Kết quả tìm kiếm

Cùng ý cụ: giá vlxd, nhân công cũng tăng vọt, độn vào giá nhà. Nguyên nhân thì rõ rồi, đầu tư công tăng mạnh, công trình hạ tầng...ồ at triển khai... Cụ có cái nhìn thật sâu sắc!;))

Một yếu tố ảnh hưởng lớn đến bđs vùng ven mà cc phải đặc biệt quan tâm, bảng giá đất Hà Nội vừa công bố dự thảo cho năm 2026! Ban đầu, tôi "tưởng rằng" giá sẽ thực sự "tiệm cận thị trường", nhưng không, giá 2026 chỉ nhích 2% với các khu vực nội thành và max 26% với vùng ven ngoại thành! Mức tăng...

Kinh tế sẽ tăng trưởng 2 con số giai đoạn 2026-2030, theo đó, tín dụng phải tăng hai con số. Nên cc yên tâm việc ổn định lãi suất, giảm lãi vay là mục tiêu của NHNN rồi ợ! Giai đoạn hưởng lãi suất gtk 10% cách đây hai ba năm sẽ không còn, trong 15-20 năm sẽ xảy ra một lần khi có biến cố lớn như...

Giảm giá đi, đừng bán giá "trên trời", kỳ vọng it thôi, lãi vừa thôi là sẽ bay cụ ợ! Kinh nghiệm tôi vừa bán ngay giữa tháng ngâu, bay ngay khi giảm lãi!;))

👉Với giá đất trên bảng giá vẫn thấp như hiện tại và sắp tới, tôi cũng tán đồng việc đề xuất nâng mức tối đa lên 50%. Khi mức cọc khoảng 350-500tr/lô, ít nđt dám trả vống và bỏ cọc. 👉Tuy nhiên, cụ lưu ý khi đọc báo, vì người viết có khi chẳng nắm đc đâu, chỉ là để viết mà thôi. Ví dụ, như bài báo...

Tôi nghiêm túc phê bình cụ gsm615 đề nghị cụ nên tút kinh nghiệm, đọc báo bây giờ rất cần kiến thức kinh nghiệm kiểm chứng chứ không phải nghe báo...viết có bài đâu cụ nhé! Tôi nhăc cụ nhiều lần rồi! Đặc biệt là không hô "sập bung toang"....;)) Hàng trăm nđt đổ về Tam Hiệp Phúc Thọ ngày...

gsm615 cụ đọc báo ít thôi, đội viết có khi chỉ ngồi nhà cóp nhặt, đã đến nơi đấy bao giờ đâu! Không chắt lọc thông tin, kiểm chứng thì chẳng đầu tư đc lĩnh vực nào đâu cụ! Hai nơi này tôi đã đến tận nơi, chỗ Hương Ngải nhìn chán kinh khủng, giáp làng như nông thôn, nhưng dân ở đó toàn xưởng gỗ...

Cụ rất thiếu thông tin và không chịu khó tìm hiểu! Không nên vào thớt bđs nữa!!! 1. Nơi có lô đấu giá trúng 185tr là Bình Xá(Quang Trung Thạch Thất), bỏ cọc, đầu năm đấu lại trúng hơn 180tr/m2!!!! Diện tích chỗ này khoảng 80-90m2/thửa 2. Nơi có 34 thửa đất đấu trúng 56tr/m2 là Đồng Ngà Hương...

Cập nhật thêm cho cụ gsm615 tháng vừa qua Hà Nội đấu giá đc 2 nơi, trong đó, đất làng Tam Hiệp thuộc Phúc Thọ cũ (Hát Môn mới) cách Hoàn Kiếm hơn 30km, giá trúng chỉ từ 92-117tr/m2!;)) Tương đương 9.x tỷ đến 11 tỷ/lô;)) Giá đất nơi đó tôi không biết liệu có mỏ vàng dưới đấy không, chỉ biết đó là...

👉Người viết báo có biết hoặc không biết rằng, viết báo cần kiến thức! Người đọc báo cũng vậy cụ ợ! Đi so sánh đất 2 nơi khác nhau mà bảo giá giảm và tăng thì...sự so sánh đó đặc biệt thiếu...khoa học.;)) 👉Một nơi giữa trung tâm thị trấn, giáp đg tỉnh lộ và nhà cửa buôn bán kinh doanh như phố...

Nó sẽ bị vướng mắc vĩnh viễn nếu cụ không đi ký chuyển 8m2 đó cho nhà kia. Ngoài ra, không ai muốn có việc chồng lấn quyền sử dụng như vậy trừ khi là người nhà mình

Bình thường, đất chưa nhận đền bù nhưng đã có quyết định cưỡng chế thu hồi thì vẫn gọi là đất sạch để đem ra đấu giá, làm khu đô thị... Nhưng sau khi đấu giá, hộ chưa nhận đền bù dứt khoát vẫn xây thì chỉ có nhờ chính quyền can thiệp. Trong t/hợp này, hộ bị cưỡng chế thu hồi rồi vẫn ra chiếm lại...

À, thì đa số vay bds là để đầu tư mà cụ. Còn để ở mua thực thì có lẽ thg cũng chỉ vay không quá 3 năm... là đáo hạn thôi cụ! Vì trong tgian đó thường tìm đc khoản vay hợp lý hơn trc khi lãi thả nổi

Mợ còn tiền thì nên mua vàng, nếu thấy bds quá cao. Chứ bán đất rồi ôm tiền mệt mỏi lắm mợ

Cùng ý mợ, mạn khu văn phú ngõ ô tô tránh mà hơn 300tr/m2 thì hơi cao, trừ khi là ngõ kinh doanh thì không nói ơn

Gửi mợ tham khảo giá qua FB, hôm qua Ngọc Mỹ Quốc Oai hàng trăm nđt "tranh nhau đến tối"! https://www.facebook.com/share/1KfpdBRtUi/?mibextid=wwXIfr

Dưới Yên Nghĩa đất dịch vụ... không có ng bán!;)) Giá thì...rẻ giật mình, chỉ hơn 10 củ tỏi trở lên cho 50m2 dịch vụ không hộ khẩu, trong làng Yên Nghĩa thì...rẻ như cho nhưng ít người bán!;)) Mợ đó đi khắp nơi hô sập bung toang, chẳng biết để làm gì...;))

Nói chung, đấu đi hay đấu lại thì loại hình đất đấu giá vẫn chưa bao giờ hết HÓT phải không cc!?;)) Ngọc Mỹ Quốc Oai cc nhé...

👉Hnay đấu giá Ngọc Mỹ Quốc Oai(giờ là Kiều Phú, Hà Nội, vị trí đẹp đg sá to thuận lợi quy hoạch tiềm năng), là đấu giá lại những thửa bỏ cọc trc đây(hồi tháng 4/2025). Có cụ nào cập nhật đc giá trúng chưa ợ!? Nghe nói đấu lại mà khá căng, đã thấy giá trúng 7x, 8x rời sàn. 👉Nhớ lại hồi tháng...

Đầu tư bđs ai cũng quan tâm phí này, nhiều nơi cụ hỏi lúc "cao điểm" còn đòi...3% đấy! Giờ vay 1 năm là đáo hạn, ai vay cả đời nữa cụ!;)) Vay bđs đầu tư, không đúng thời điểm loanh quanh gần 10% rồi, mất hết lãi cụ ợ:(