Kết quả tìm kiếm

Em nghĩ đơn giản là các hộ dân có ruộng ở khu vực đó, theo chủ trương của Nhà nước, góp ruộng lại cho 1 đơn vị vận hành làm ra các làng/xóm sinh thái gắn trên nền đất nông nghiệp, cung ứng dịch vụ sống sinh thái tại các căn hộ tối giản với thời gian 30-50 năm. QUan trọng nó có hợp lý và khả thi...

Thực ra việc thay đổi chỗ ở không phải dễ cụ ạ. Đây là khu sinh sống tối giản, chỉ thụ hưởng các giá trị vất chất ở mức cơ bản, nên chỉ những người không có khả năng ở trong các căn nhà to đẹp, sang trọng lịch sự thì mới lựa chọn ra ở những khu này. Không gian chật hẹp, không có nhiều tiện ích...

Cứ như này thì vấn đề nhà ở đô thị sẽ còn nhức nhối các cụ ạ. Chính vì thấy tình trạng này còn chưa có hướng tháo gỡ nên em mới nghĩ ra mô hình làng sinh thái ở trên.

Thế em mới nói là làm theo cụm làng/xóm với hạ tầng do 1 đơn vị vận hành quản lý như dự án cho thuê 50 năm. Hạ tầng cũng tối giản thì giá mới thấp được. Đại khái nó đúng nghĩ kiểu mô hình làng/ xóm, không phải tiêu chuẩn đô thị hiện đại. Còn vấn đề trường học bệnh viện thì em chỉ nghĩ như thế...

Em nghĩ vì họ đủ tiền xây trên đất của họ, là đất thổ cư, sở hữu lâu dài, không ai hạn chế việc này. Ý em ở đây chỉ là khai thác quỹ đất ruộng quanh thành phố, đất ruộng thì giá trị thấp và chọn cách khai thái theo mô hình làng sinh thái với dự án 50 năm thay vì thu lợi từ trồng hoa màu hoặc để...

Em thì thấy một số cánh đồng quanh rìa Hà Nội vẫn để trồng hoa màu hoặc thậm chí để cỏ mọc hoang. Và cũng không có chuyện mua bán hoàn toàn mất quyền của chủ ruộng. Họ vẫn nhận được tiền thuê đất hàng năm hoặc hàng tháng và cũng có quyền mua các căn trong làng đó. Bản chất chủ ruộng cũng như là...

Vâng, cụ nào làm hạ tầng, làm các dư án BĐS chia sẻ tính khả thi về vấn đề này. Em lúc rỗi việc, nghĩ vấn đề nhà ở đô thị bất cập nhiều năm nay chợt nghĩ ra ý này thôi.

Vâng, thì em mới nêu trong bài viết là chủ ruộng vẫn sẽ nhận được tiền thuê đất hằng năm, họ không mất hoàn toàn quyền lợi. Những người sở hữu nhà sẽ trả tiền này hàng tháng cho đơn vị vận hành làng sinh thái. Đơn vị vận hành sẽ trả tiền thuê cho chủ ruộng theo năm hoặc theo tháng dựa trên số m2...

. Ơ cụ, đơn vị vận hành các làng sinh thái họ phải làm hạ tầng đường đi, điện, hệ thống cấp thoát nước sạch, thu nước thải, rác thải đầu nối vào hạ tầng chung của thành phố chứ? Tất nhiên mô hình này mọi thứ đều tối giản, không có đường to đâu, đường nhỏ dạng cỡ để dùng lưu thông chủ yếu đi xe...

Nhưng em thấy rõ là đất ruộng còn, mà nếu làm mô hình này với chi phí giá 300-500 triệu thì nhiều người họ vẫn tiếp cận được thay vì giá nhà tầm 3-5 tỉ trở lên nhà với chung cư như hiện nay. Nhà nước cũng đâu hỗ trợ gì đâu, chỉ tạo cơ chế chính sách để khai thác quỹ đất nông nghiệp còn khá...

Vấn đề là giờ kể cả đi học hành xong ở lại thành phố làm việc thì cơ hội sở hữu nhà ngày càng khó với mặt bằng giá như hiện nay. Và kể cả những người ở thành phố, có lúc vì biến động cuộc sống bị mất nhà, làm ăn thua lỗ, bệnh tật hiểm nghèo phải bán nhà, hoặc bị xã hội đào thải, nghề nghiệp...

Ý em là các đô thị lõi thì nhiều nhà cao tầng, to đẹp rồi, và giá cao, thì các làng, xóm sinh thái này chính là vùng đệm bao quanh các vùng lõi đô thị. Em, quan sát thấy còn nhiều ruộng ở vùng rìa thành phố. Từ đây vào trong trung tâm thành phố khoảng 20-25km thì vẫn ở đó và đi vào trung tâm làm...

Đời sống hiện đại và tiện nghi thì hình thành các tòa nhà, các khối bê tông cốt thép, gương kính, nó là vách ngăn, giảm bớt tính cộng đồng, làng xã. Thì em nghĩ mô hình làng sinh thái sẽ như một yêu tố giúp cân đối lại đặc tính đó. Các nhà ở gần nhau, ít sự ngăn cách hơn, gặp gỡ nhau, giao tiếp...

Nhà ở hiện nay, nhất là ở các thành phố lớn, ngày càng khó tiếp cận cho người có thu nhập vừa và thấp. Nhiều dự án nhà ở xã hội được vận động, thúc đẩy nhưng có vẻ chưa thực sự hiệu quả bởi nhiều lý do. Nay em chợt nghĩ ra giải pháp tháo gỡ có thể như sau, rất mong các cụ có ý kiến thêm vì em...

Vài ngày nay dân tình xôn xao bàn tán về chủ trương han chế phương tiện xe máy xăng. Có thể đây là động thái dò đường, để nghe ngóng dư luận trước khi có những biện pháp thực hiện cụ thể mà chủ trương thực sự thì đã được nêu ra tử cả chục năm trước và chưa được thực hiện nghiêm túc, triệt để...

Em xem phim thấy có tình huống những lực lượng đặc vụ, khi phát hiện bị lộ danh tính, người ta can thiệp vào hệ thống camera xóa luôn hình ảnh hoặc chỉnh sửa hình ảnh hiển thị trên hệ thống camera tại khu vực họ xuất hiện. Thế là những người truy xuất lại dữ liệu không thể tìm thấy họ. Hay khi...

Mấy năm trước, hồi dưới còn dưới 4x, em cũng muốn kinh doanh, tìm cách xuất khẩu đồ dùng thân tự nhiên từ ống hút cỏ, tre, bộ đồ ăn từ tre nứa, gỗ và một số đồ dùng mỹ nghệ như túi, giỏ đựng, đồ trang trí... cũng dạng thân tự nhiên từ cói, cỏ, bèo, lá sen ép v.v. Ở trong nước thì nghĩ người dân...

Trẻ em được chăm sóc nuôi dưỡng với sự ưu tiên nhất trong gia đình là điều khá tự nhiên. Nhưng ưu tiên đến mức thế nào là đủ thì lại không có giới hạn tiêu chí cụ thể. Trong việc ăn, mặc, chăm sóc sức khỏe, học hành, tâm lý của người làm cha làm mẹ lại có tư duy mình có thể chịu khó, chịu khổ...

Vài phút cho kỹ năng thoát hiểm đám cháy, cụ/mợ nào chưa được nghe hướng dẫn và thực hành thì xem qua ạ:

Vâng, với địa hình như này, ít nhất chủ nhà phải làm một cửa phụ nhỏ ở cổng, dạng chốt gạt, then cài, dễ dàng mở ra và chỉ mở được từ phía trong thì còn có cơ may. Chứ nếu cửa chính đã dùng khóa kiên cố thì khó đủ thời gian thao tác trong tình huống khẩn cấp. Người mất thì đã mất rồi, nhưng nếu...