Kết quả tìm kiếm

Ui chỗ đấy quy hoạch mở cụ ơi :D, nhà thấp tầng ah, cho nó thông từ bờ hồ ra sông Hồng đấy. Còn em mời cụ vào Hội An, cụ biết khu nhà cổ trong đấy một năm đẻ ra cho đất nước bao nhiêu tiền không. Nhà cổ nhưng vẫn buôn bán như Hàng ngang Hàng Đào ah, chứ không phải bảo tàng.

Chỗ Hà Nam là nó dựng như phim trường, công viên chủ đề bác ah. Còn ý tưởng của em là vẫn nhà thương mại bình thường nhưng thay vì kiểu Vinhomes riverside thì làm theo kiểu nhà cổ Hà Nội xưa, dẫn vẫn ở buôn bán bình thường trong đó, cái này ra tiền hơn nhiều bác ah. Xây 2 tầng mái ngói đỏ giật...

Em rất mong muốn Hà Nội phục dựng được khu phố cổ kiểu cũ đoạn giữa cầu Long Biên với Chương Dương như thế này. Tất nhiên vẫn là chia lô ra bán :D nhưng xây dựng đúng thiết kế, tỉ mỉ chi tiết, thì làm thêm điểm văn hoá du lịch nữa, bên cạnh cái phố cổ hiện tay kiến trúc lem nhem quá. Như này...

Vâng nhưng xác suất ấy k nhiều, thường là do bác nào ở trên ngã ngựa hay chuyển công tác. Nhưng dự án này cấp trên máu lửa đấy bác, 3/2/2030 sát lắm rồi :D.

Nếu có người vẫn dám mua thì là tin tốt cho dân đấy cụ :D. Vì đội đấy 100% là con buôn, đâm đầu vào dự án đang quy hoạch thì họ phải nắm rất rõ họ thu về được gì rồi.

Việc đánh giá hiệu quả dự án tàu cao tốc Bắc Nam bằng con số hiệu quả tài chính dòng tiền của riêng dự án là tư duy của trẻ con thôi cụ :D. Nó giống như Vin nó đang xây tàu Bến Thành - Cần Giờ. Nếu tách dự án này ra mà tính tiền vé xem có lỗ hay lãi thì là học sinh cấp hai nó tính thế thôi. Lỗ...

Cái này e nghĩ là có, nhưng số tiền e k biết :D. Thôi phải cố gắng thôi cụ, vì một tương lai tốt đẹp hơn.

Tỷ lệ quy đổi nó sẽ phụ thuộc vào thành phố người ta giao khu đất nào cho nhà đầu tư bán thương mại để hoàn vốn cụ ah :D. Nếu nhiều đất đẹp thì nhà đầu tư sẽ chơi đẹp với dân. Nhưng cụ xác định phải thuê nhà tầm 2-3 năm dần đi, tầm tháng 6 sang năm là bắt đầu làm cuốn chiếu rồi.

Dự án này là dự án đầu tiên về “Tái thiết đô thị” cụ ah, nên chưa có cái gì tương đương để so sánh. Em chỉ hóng được là chủ trương người dân ở khu vực này sẽ được tái định cư tại chỗ (bán kính 3km) lên chung cư xịn để ở, cảnh quan xung quanh thì k có vùng nào của HN có thể sánh được. Khúc mắc là...

Em thấy khá là lạ là việc đầu tư tàu cao tốc BN 350km/h là một dự án được cả xã hội mong chờ, được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, được các nhà kinh tế, chuyên gia giao thông trong và ngoài nước đồng thuận ủng hộ. Khó khăn vướng mắc ở đây là cách người ta triển khai như thế nào cho nó hiệu...

Làm đồng thời không được à cụ.

Cụ lo lắng thế ah :D. Dự này chắc chắn được áp dụng các cơ chế cao nhất cụ nhé vì dự án này có tiền, không ai tiếc dân dự án này đâu. Việc của cụ là giữ cái sổ thật chặt vào, đừng để ai léng phéng hỏi mượn.

Nhiệm vụ chính trị gì đâu hả cụ, tàu nó chạy thẳng vào khu đô thị của Sun đấy. Về cơ bản thì cái APEC k cần cái tàu điện này lắm, các bác toàn ngồi Vinfast President từ sân bay phi thẳng đến Marriot ngủ thôi :D.

Có dự án Tàu điện Phú Quốc ít thấy các cụ quan tâm. TMTĐ khoảng 9 nghìn tỷ, nhà nước góp 70%, Sun bỏ ra 30% ~ 2,7 nghìn tỷ. Vẫn BOT, giao Sun vận hành. Tức là nhà nước cho không 70%, còn ngon hơn cái 80% vay k lãi mà k thấy các cụ vào chửi nhà đầu tư. Dự án này có cụ nào biết Tàu của nó công...

Bác đọc kiểu bẻ chữ của bài phát biểu quá. Bài phát biểu nội dung chính là hiện nay năng lực vận tải của ta đảm bảo cho việc vận tải cho đến năm 2050, không cần phải cố nhét chở hàng vào ĐSCT làm gì cả. Bản thân cái Shinkansen của Nhật nó chạy 50 năm chở khách chứ không chở hàng, mà 50 năm vừa...

Nỗi lo của cụ là chính đáng nhưng nó k ảnh hưởng mấy như cụ tưởng tượng đâu. Người ta thiết kế các toà nhà cao tầng đan xen nhau ở mức độ hợp lý, vẫn thông gió tốt. Còn cụ có thể tham khảo khu Manhattan ở NewYork. Còn gió mùa Đông bắc nó k phải là thổi dọc theo sông Hồng nhé :D, nó thổi từ...

Gọi là tái định cư nhưng trong bán kính 2-3 km thôi, như thế là ổn lắm rồi. Tại chỗ hết thì người ta quy hoạch tổng thể làm sao được, cứ 50m lại mọc lên một toà chung cư thì nó còn ra cái gì. Gom lại vài ba khu làm như Times city thôi.

Dự án này có 2.100 ha là đất phục vụ tái định cư và nhà ở thương mại để thu hồi vốn. Em cứ tính tạm hệ số đất ở là 50% đi (vì giao thông, công viên xung quanh nó đầy rồi), thì có khoảng 1.050 ha đất xây nhà được. Chỗ này chia ra 70% tương ứng 700 ha đất để tái định cư thì thoải mái cho khoảng...

Cái này thì vẫn có suất tái định cư tại chỗ thôi cụ, nhưng người ta sẽ véo phần tiền thuế còn nợ của cụ, hay nói cách khác là giảm hệ số đất đổi chung cư đi một chút.

Cụ có ảnh sổ hồng đấy k e xem phát.