Kết quả tìm kiếm

Giờ có tiền chắc mua thêm Thanh Hà :D, trục đường phía Nam đoạn qua Thanh Hà nó thuộc top mé dưới này.

An tâm giá bất động sản toàn thị trường các loại hình chững được 1-2 tháng rồi, mới bước vào đà nên kéo dài sang năm.

Đó là do họ nói không có cơ sở :D, nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp đoán tầm tháng 10 là chững toàn bộ thị trường, không chỉ chung cư đâu, đất đai chững giảm hết ... và giờ đã thấy rõ rồi, nhiều khu đã có dấu hiệu giảm giá, tất nhiên vì mới nên sẽ chậm, cần thêm thời gian cho độ ngáo bớt đi. Trong...

Mình có một căn rồi, giờ mua thêm một căn cho người nhà nên cũng đang phải tính. Nói chung chung cư vừa rồi tăng nóng, tăng ảo nhiều, giá hét cao nhưng giao dịch thực thì ít, nên chắc chắn sẽ phải giảm giá, còn giảm bao nhiêu thì tuỳ dự án, tuỳ hoàn cảnh người bán, nhưng mình nghĩ khu nào ngon...

Bất động sản chững là chững toàn thị trường, từ tầm tháng 10. Nên tầm này bán thì hơi muộn, còn mua thì hơi sớm. Còn ai cần tiền thì chấp nhận phải giảm giá, còn ai cần nhà ở sớm thì chấp nhận phải mua giá này, còn không thì thôi.

Gần đây thấy lác đác những căn lumi giai đoạn sau bị mua giá cao có cắt lỗ, chứ các dự án xung quanh đó làm gì có, nói "xả hàng" là hơi quá :D. Mình có nhu cầu mua thêm để ở, cũng đang ở vin smart đây mà ngóng mãi chưa thấy hàng cắt lỗ. Cụ kia nói từ "cắt lỗ rất sâu" hơi ngớ ngẩn nên mình phải...

Thanh Hà bị doạ bao năm rồi mà chưa có cơ hội cắt lỗ. Dân mua Thanh Hà mà gần đây thì mới đáng nói, nhưng phần lớn mua từ thời có vài tỏi, trải qua nhiều đợt chững giá ai đã không chịu được thì cắt từ xưa rồi, giờ chỉ chốt lãi nhiều hay ít. Nhưng vấn đề của việc bán Thanh Hà là không biết mua ở...

Năm ngoái các chủ đầu tư chưa ra hàng ồ ạt như năm nay, năm nay kỳ vọng sẽ có một thế hệ nhà đầu tư đu đỉnh ngắn hạn. Đặc biệt khi Vin ra hàng thường báo hiệu vùng đỉnh, vì Vin hay bán giá của tương lai vài năm.

Đang có dấu hiệu chững lại và giảm lác đác rồi, an tâm. Thế hệ đu đỉnh FOMO mua trong năm 2024 sẽ phải cắt lỗ dần nếu muốn thoát hàng, vì ai cũng biết rằng chỉ có thằng ngu mới mua cái giá cao đó, nhưng vì kỳ vọng giá cao, vào tiền ít (ngân hàng hỗ trợ vay, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất, 2 năm...

Để 3-5 năm còn tăng, nhưng chắc không sốc như vừa rồi, ngắn hạn 1-2 năm thì kỳ vọng chững giá, hoặc giá cao nhưng bán không ai mua, phải giảm mới có người mua, bắt đầu thấy dấu hiệu giảm giá cho những người có nhu cầu bán, vì để cao quá ma nào thèm mua. Còn ai không muốn bán thì cứ hét cao chơi...

Cái này chuẩn. Lumi có thiết kế mới, khác hẳn so với các phân khu bên kia Đại lộ của Vin Smart nên nhìn khá hấp dẫn, nhưng khi đi thăm quan thì với hệ thống đường xá đó thì chán hẳn luôn, kỳ vọng tương lai làm mấy đường mé bên trong rồi đâm thẳng ra vành đai 3.5... nhưng là bao giờ thì chưa...

Thang máy thì toà D, C giống các toà chữ Z khác của Vin, phần mềm có setting thì chỉnh được chữ hãng thang nó cũng top đó, chuông cửa đúng là điểm trừ, cách âm an tâm là Masterise hơn khu S :D do chuông nó làm hơi stupid công nhận kêu to... mặc dù Masterise có vài điểm trừ chính mình cũng khó...

Giờ mua để ở được, mua đầu tư thì hơi ngớ ngẩn. Giá mua cao x1.5-2 lần nhưng giá thuê vẫn như cách đây 2 năm, giá neo cao khó thanh khoản, vừa tăng nhiều rồi thì không tăng nữa được, giỏi lắm đi ngang một số loại đặc biệt, còn lại sẽ phải giảm mới có thanh khoản.

Biệt thự thì tổng tiền to, tiền to giờ người ta cũng ngại vào, dân chuyên nghiệp thì họ vào từ lâu.

Đi nhiều nơi vẫn thấy vin smart ngon, sang đây cứ nhắm Masterise mà mua, không thì cũng phải Tonkin. Giá giờ đắt chung nhưng đắt cho đáng tí.

Chung cư hay bất động sản nói chung tăng gần 1.5-2 lần rồi, còn hy vọng gì tăng nữa :D, chắc nhích hoặc đi ngang tích luỹ đôi ba năm, sau có tăng thì tăng.

Giá giờ cao chung, nên đáng đồng tiền bát gạo chắc có các dự án của Masterise, nó vượt cấp hẳn, không thì cũng phải Tonkin, chứ bỏ 70-80tr mua mấy khu khác phí tiền.

Theo đánh giá của mình về tổng thể thì Masterise và Tonkin vẫn đang ngoại hạng, I123 thì được vị trí, bàn giao cũng tốt hơn I45 nhưng vẫn thấp hơn hai bạn trên nhiều dù giá cũng không thua kém nhiều. Còn lại các phân khu khác của Vin (đã hiện hình) thì mỗi phân khu có cái hay riêng, nhưng không...

Thấy có bạn kêu ở Ecopark.

Chê Thanh Hà chê Pháp lý và CĐT chứ vị trí và quy hoạch nó thuộc top, chê nó thì khen ở đâu :D