Kết quả tìm kiếm

Khi cụ ở nhà đất thì cũ quá cụ cũng phải đập đi xây lại thôi, và khi xây lại cụ cũng mệt phải chuyển nhà. Cái này thì ko loại hình nhà ở nào tránh được cả. Nhà đất đập đi xây lại cũng tiền tỷ chứ không ít đâu cụ ơi. Ở chung cư rất thích nhưng ở vn mình chung cư còn 1 số bất cập sau: 1. Thiếu chỗ...

Do vn mình chưa quy định rõ ràng thôi chứ quy định rõ ràng số ít phải theo số đông thì dễ cụ ạ. Ban quản lý chung cư sẽ chào thầu. Các nhà thầu sẽ báo giá và phương án. Sau đó họp cư dân chốt phương án và giá. Sau đó bổ theo đầu m2. Ví dụ tổng chốt tổng chi phí 100 tỷ. Toàn bộ chung cư có...

Tính phần dư dễ mà cụ. Nếu căn của cụ tổng giá xây dựng theo tính toán phải trả là 1 tỷ mà bán được 5 tỷ thì cụ thu về 4 tỷ

Nếu em là cụ chủ thì em sẽ làm như sau: 1. Mua 1 căn chung cư xa trung tâm cỡ 2-2.5 tỷ, nếu không ở thì có thể cho thuê. 2. Sau vài năm nữa thì bán đi và mua căn mới tốt hơn gần trung tâm hơn. Phương án này giúp cụ chắc chắn sau này sẽ mua được căn chung cư như ý mà ít phụ thuộc vào sự tăng giảm...

Có nhiều phương pháp dễ mà, phương án cuối cùng được duyệt sẽ theo số đông cư dân vote: 1. Khi hết hạn có thể bán đứt cả tòa cho cđt mới rồi chia tiền cho cư dân theo tỷ lệ diện tích căn hộ. 2. Xây mới lại hoàn toàn tất cả, cư dân đóng tiền và nhận lại căn hộ theo diện tích cũ. Nếu cư dân nào ko...

Cụ tính sai rồi 1000m2 đất mỗi tầng cụ tính 100 hộ thì mỗi căn hộ 10m2 à? Còn chưa kể ko chủ đầu tư nào được xây hết 1000m2 cả đâu. Tính cụ thể thực tế thì như sau: 1000m2 đất thì diện tích thông thủy mỗi sàn bán được 500m2 (vì phải trừ sân, hành lanh, tường, khuôn viên ….). Chung cư thường xây...

Ranh giới giữa cờ bạc và đầu tư nó mỏng manh lắm. Có người đánh bạc nhưng thực ra là họ đang đầu tư còn có người đang đầu tư nhưng thực ra là đang cờ bạc. Tóm lại là đánh bạc có kiến thức thì sẽ là đầu tư còn đầu tư mà không có kiến thức thì chính là cờ bạc.

Em gái tuổi trẻ mà tài cao thật. Mới 2x tuổi mà có kiến thức và có thể tự cầm, quản lý khối tài sản vài triệu đô thì thật đáng nể.

Nể cụ thật, ở cái sòng hose ko lỗ em đã thấy giỏi rồi. Tầm cụ thế này thì quá xuất sắc. Chắc phải thuộc top 1% trên thị trường.

Xin chào ban điều hành. Mình có 1 vấn đề là khi comment trên diễn đàn ở 1 số mục thì diễn đàn yêu cầu phải có số điện thoại để gửi tin nhắn xác minh. Mình đã điền số điện thoại của mình ở nước ngoài (mình sinh sống ở nước ngoài) thì không được. Vậy trường hợp mình phải làm thế nào, xin ban điều...

Bong bóng 2010-2011 em cũng suýt dính. Hồi đó có được tý tiền mon men nghiên cứu 3-4 dự án rất đình đám thời đó ở hà đông hn để mua. Nhưng ko mua được vì có lần chốt được giá rồi thì có thằng khác nhảy vào cọc giá cao hơn, cùng lúc đó thì các cụ ở quê muốn làm lại nhà. Nên quyết định dành 1 phần...

Cụ đọc không kỹ bài rồi. Đó chỉ là nhận định của 1 cá nhân thôi. Còn đại đa số đều cho rằng năm nay Fed sẽ cắt giảm lãi suất 3-4 lần. Sau số liệu cpi vừa ra hôm qua thì xác suất Fed sẽ cắt giảm lãi suất lần đầu vào tháng sáu năm nay lên tới tận 70% rồi cụ ơi...

Nó bẩn bựa nhẫn tâm đến mức biết toang rồi mà còn cố chiêu cuối cùng khuyến mãi sàn thương mại nếu đóng 95% để lừa tiền người mua nhà thì còn hy vọng gì ở nó được cụ?

Em lại có quan điểm khác cụ. Nếu có 30-50% cái nhà rồi thì cố mà vay mượn mua cái nhà mà ở hoặc cho thuê. Ở cái trên lãnh thổ vn thì làm gì để sinh lời cho lại sự tăng giá bds à cụ? Mua cái nhà vài tỷ sau vài năm nó tăng gấp rưỡi, gấp đôi kiếm được vài tỷ mà hầu như ko phải làm gì. Làm công ăn...

Em mua chung cư với kỳ vọng lãi hàng năm hơn lạm phát 5% thôi cụ. Nếu lạm phát cỡ 4-5% như bây giờ thì kỳ vọng được cỡ 10% (bao gồm cả tiền cho thuê). Còn lạm phát mà ba con số như argentina thì có lên 100tr/m2 vẫn “lỗ” cụ ơi. Cảm giác như nhà nước in quá nhiều tiền nên tiền mất giá quá nhanh...

Từ 1/7/2024 sinh viên ra trường hệ số lương tăng lên 2.68 tức là tăng 14.5% (so với 2.34). Không hiểu kiểu gì tăng được 30% luôn. Hay là từ 1/7/2024 lại tăng tiếp lương cơ sở nữa...

Vâng cảm ơn cụ. em hiểu nhầm ý là tăng 30% cho tất cả những người ăn lương nhà nước (tầm 8tr người). Em xin lỗi các cụ đặc biệt là cụ anphudong. Em đã tìm hiểu lại thì thấy dự kiến lương công chức viên chức tăng trung bình 30% thật (tính cả phụ cấp, các cụ hưu trí thì chỉ được tăng 8%).

Cụ nói linh tinh, lương tăng 1 phát 30% có mà loạn à. Cũng nên suy nghĩ trước khi phát biểu chứ cụ. Mấy cụ đọc xong không những tin mà còn quote lại bài cụ thì em cũng đến ạ các cụ ấy.

Cụ lại chém rồi, em ở 1 làng nghèo của 1 huyện nghèo ở Thanh Hoá mà cách đây mấy ngày ở đó người ta vừa đấu giá đất xong, vẫn đắt đến không ngờ mà người ta vẫn tranh nhau mua đấy. Đây là đất đấu giá ở làng xã nhé, chứ không phải trung tâm thị trấn của huyện đâu.

Cụ tìm bên xala, kim văn kim lũ, đại thanh hoặc khu HH bên Linh Đàm thì đầy hàng cho cụ chọn.