Kết quả tìm kiếm

Giá đất tăng hàng 100 lần trong 30 năm qua nên bây giờ các cụ 30-35 tuổi găm lấy 1 mảnh 1-2 tỷ thôi thì 30 năm nữa về hưu có 100-200 tỷ ngon lành 🤤.

Chung cư hà nội tính đến 12/2023 đã tăng liên tiếp 20 quý. Quý 1/2024 chưa qua nhưng khả năng rất cao cũng vẫn tăng tiếp. Như vậy là chung cư hn sẽ có 21 quý tăng liên tiếp, quá hoành tráng luôn. Không biết mạch tăng sẽ bị ngắt khi nào đây.

Trong bds anh V giỏi vãi luôn ấy, càng ngày em càng thấy anh ấy quá giỏi. Ocp bên tận HY mà a ấy vẫn bán được hết hàng với giá hàng 100 củ trên m2. Smart city cũng xa tít tắp mà giá cũng chẳng thua trong vành đai 3, thế mà vẫn bán hết. Đỉnh cao thực sự luôn.

Chung cư mini hay chung cư có quá ít người có ô tô mà đủ chỗ cho mỗi nhà đều có slot để ô tô ở tầng hầm vậy cụ? Em thấy tầm tiền với khu vực cụ nói thực sự em chưa thấy cái chung cư nào luôn.

Cái số 4 của cụ chắc tới 99,99% là không đáp ứng được nhé.

Em xin được mạn phép giải thích giúp cụ vì em thấy cụ cũng khá quan tâm đến vấn đề này. Top 10% average national income tức là thu nhập trung bình của nhóm 10% trong nước chứ không phải là mức tối thiểu (minimum) để vào top 10% thu nhập. Vd 100 thằng 60k với 1 thằng 1B đều ở top 10% thì nó sẽ...

Em là em chọn luôn phương án 2 không cần phải nghĩ nhiều. Lý do: 1. Nội thất chưa có tiền thì 1-2 năm sau mình có thể làm. Nó phụ thuộc vào mình và mình có thể quyết định được. 2. Tòa tái định cư chất lượng kém mọi thứ lôm côm mà mình ko thể can thiệp hay làm gì được. 3. Các cụ cứ bảo có con...

Cái này chẳng có mới mẻ hay phát minh gì đâu cụ. Bên Mỹ + phương Tây kiểu đầu tư này đã làm từ thời xa xưa và hiện nay rất thịnh hành. Còn mô hình này liệu có thành công ở vn hay không thì khó nói lắm, nó phụ thuộc vào uy tín và sự minh bạch của cty cung cấp dịch vụ mà cái này ở xứ mình thì nó...

Cụ cứ lấy gdp ra làm gì. Em chiều ý cụ lấy bảng thống kê thu nhập ra cho cụ xem. Để vào được top 10% thu nhập cao của vùng paris năm 2022 (tính cả người già trẻ em) thì cần 4088e/tháng (cột 3 dòng đầu).

Em dựa vào số liệu của cục thống kê quốc gia Pháp cụ ạ. Em gửi cụ số liệu chính thức của cục năm 2018 (bây giờ thì cụ nhân lên thêm tầm 10%). Đường màu xanh là của vùng paris, đường màu vàng là của cả nước.

Đúng là bds đã giúp một bộ phận trở nên giàu có. Sau vài năm giá trị bds tăng gấp đôi, ít thì cũng kiếm dc dăm ba tỷ. Làm công ăn lương tháng 10-30tr tiết kiệm bao giờ cho được số tiền đó.

Vâng ở bển cũng như vậy thôi cụ, 1 mình thu nhập ở ngưỡng top 10% ko thể sờ vào dc căn 60-70m2 mà phải cần 2 mình (hai vợ chồng) thu nhập cỡ ngưỡng top 10% thì mới mua nổi

Thống kê cho thấy top 10% thu nhập ở paris cũng chỉ vào cỡ 5100€/tháng tức cỡ 125-130tr thì em không tin hn top 10% có thu nhập như cụ nói. Ở mình không có thống kê cụ thể nên tranh luận vấn đề này rất khó. Với em thì em ước lượng top 10% thu nhập hn vào khoảng 30-35tr/tháng

Bds có giảm mạnh thì cũng chỉ ở phân khúc tỉnh lẻ hoặc ngoại ô xa của các thành phố lớn thôi. Chứ bds sử dụng trong nội thành (vd hn là từ vành đai 3 trở vào khó giảm lắm). Cá nhân em đánh giá bds sử dụng trong vành đai 3 có cao thật nhưng chưa đến mức bong bóng để sập (như chung cư thì cho thuê...

Em lại thấy ngược lại với cụ. Người ta thường cố định chỗ ở rất lâu (có khi cả đời), chứ gắn bó với cty thì mấy khi được dài lâu. Cứ vài năm lại nhảy việc nhiều lắm luôn.

Công ty thì chuyển dễ mà, trường học thì ở mấy quận trung tâm kiểu gì chẳng nhiều trường tốt hơn, nên có thể chuyển trường cho con luôn. So sánh kiểu ấy như kiểu ở chung cư hay nhà đất sướng hơn ấy cụ. Câu trả lời rất dễ là cùng tầm tiền thì ở chung cư sướng hơn. Câu hỏi trên cũng vậy. Cùng tầm...

Đoạn bôi đậm sai nhé. Để ở khu vực nào có giá cao hơn (ở đây cụ thể là ba đình hoàn kiếm). Sau đó bán đi mua ở chỗ gần cty trường học mới là chuẩn bài

Em thấy cụ comment rất mang tính công kích cá nhân. Mỗi người 1 quan điểm, nếu cụ nhận thấy quan điểm của cụ ấy ko chuẩn cụ có thể phản bác bằng luận điểm của cụ hoặc bỏ qua chứ những comment liên tục của cụ về cụ ấy thì em cạn lời

Net trước thuế là net nhận về sau khi trừ 1 tá thứ như (bảo hiểm sức khoẻ, bảo hiểm thất nghiệp, hưu trí, ….). Net trước thuế vì đóng thuế thu nhập nó phụ thuộc vào từng người (kiểu như số người phụ thuộc, có người net trước thuế thuộc top 10% nhưng ko phải đóng thuế thu nhập vì phải nuôi vợ và...

1 điểm em thấy khá thú vị là giá m2 chung cư ở các quận trung tâm paris hiện gấp 2-2.5 lần lương net tháng trước thuế của top 10% của dân cư paris (ngưỡng lương vào top 10% thu nhập ở vùng paris cỡ 5.1k euros/tháng net trước thuế). Kết quả này khá tương đồng với hà nội khi giá m2 ở các quận...