Kết quả tìm kiếm

Bác hiểu sai bản chất: - Quyền sử dụng đất "lâu dài" hay "vĩnh viễn" là do cách gọi, nhưng bản chất của nó là không có thời hạn. Chủ sở hữu căn hộ chung cư chỉ mất quyền sử dụng đất này khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ lợi ích quốc gia (nhà mặt đất cũng có thể bị thu hồi vì lợi ích quốc gia). -...

Bác cần phân biệt được quyền sử dụng đất và quyền sở hữu công trình trên đất. - Quyền sử dụng đất của chủ sở hữu căn hộ chung cư là "lâu dài" hay "vĩnh viễn", nếu xây trên đất ở. - Quyền sở hữu công trình trên đất thì phụ thuộc vào độ bền của công trình, chứ không có cái mốc nào 30 hay 50 năm cả

Bác lại phản đối quan điểm của chính mình à? - Chung cư mà xây trên đất ở thì thời hạn sử dụng sẽ là lâu dài, chứ không phải 50 năm như bác tưởng nhé. - Chung cư cũng có thể xây trên đất thương mại (đất quy hoạch làm chợ, trung tâm thương mại, ví dụ như chung cư Chợ Mơ, chung cư Pacific Lý...

Không phải phụ thuộc thời gian thuê đất của chủ đầu tư, mà phụ thuộc vào tính chất của đất: Đất ở hay không phải đất ở.

Bác nói mò rồi. Thời hạn của sổ hồng phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất xây chung cư, chứ không phải như bác nói. Nếu chung cư xây trên đất thương mại hoặc chưa được quy hoạch làm đất ở thì có thời hạn, thường là 50 năm. Nếu chung cư xây trên đất đã được quy hoạch làm đất ở thì thời hạn sẽ là...

Tất cả là do quan điểm thôi mà. Với người đặt nặng vấn đề tiện ích thì sẽ thích chung cư hơn. Với người đặt nặng vấn đề giá trị thì thích nhà đất hơn. Tôi thì thấy chung cư cũng có một số điểm hạn chế, nhưng bù lại nó lại có nhiều ưu điểm mà nhà đất không thể có đươc, trừ khi có rất nhiều tiền...

Tôi có nói gì đến chung cư hay nhà đất đâu? Tôi đang tranh luận với bác ấy về chuyện tiền không phải là thước đo duy nhất để xác định cái gì tốt hơn cái gì, vì còn có rất nhiều yếu tố khác chi phối. Còn tôi đã nói ở còm trên rằng ở chung cư sướng hơn nhà đất ngay cả khi nhà đất có giá trị cao...

Cái lý thuyết của bác không những không đúng với một thị trường thực sự đã tồn tại hàng trăm năm, lại càng không đúng với cái thị trường méo mó ở VN này. Cùng một cái điện thoại chính hãng, bác mua ở của hàng này giá 10tr, cửa hàng khác giá 11tr, không có nghĩa là cái điện thoại mua 11tr tốt hơn...

Như vậy, bác đã khẳng định bát phở chất lượng kém nhưng giá 50k ngon hơn bát phở chất lượng cao hơn nhưng giá rẻ hơn (30k) và cho rằng nó là đúng nhất. Tuy nhiên, việc nhiều người tập trung, thậm chí phải xếp hàng để ăn bát phở 30k lại nói lên điều khác: Tiền không phải là thứ duy nhất để đánh...

Bác đang tuyệt đối hóa thị trường, mà thị trường lại phụ thuộc rất nhiều thứ. Lấy lại ví dụ về bát phở, bác muốn đưa về một hệ quy chiếu mà lại bỏ qua rất nhiều yếu tố ảnh hưởng: Tôi đã nói đến quy mô thị trường, với quy mô thị trường lớn, người bán có thể hạ giá thành sản phẩm đến mức mà bát...

Tôi đã bảo là khập khiễng mà. Tiền cũng tùy loại mặt hàng, không phải cái gì đắt hơn cũng tốt hơn. Ví dụ, bát phở 30k ngon hơn bát phở 50k là chuyện bình thường (với đa số người), vì nó còn phụ thuộc nhiều thứ khác như vị trí, quy mô thị trường, tâm lý đám đông...

Bác so sánh thế nó khập khiễng. So sánh về tiền, nhưng phải cùng quan điểm (cùng 1 người chẳng hạn) thì mới đúng. Ví dụ, cùng một người, đã từng ở chung cư và nhà đất có giá trị bằng nhau, họ có phát biểu ở sướng như nhau không? Với tôi thì không. Tôi cho rằng, nếu ở nhà đất mà muốn sướng như...

Sướng hay khổ tùy quan điểm của từng người mà. Có người ăn bát cơm với muối vừng cũng thấy sướng, nhưng có người ăn sơn hào hải vị vẫn thấy khổ, thế cho nên không phải mọi thứ đều quy được về tiền. Đối với tôi, nhà đất trong ngõ to, giá tiền cao gấp 3-4 lần chung cư, vẫn thấy ở chung cư sướng hơn.

Đúng rồi đấy bác. Nên mua, nhưng phải mua toàn bộ chung cư, chứ không phải một vài căn hộ. Chính vì vậy, Luật quy định là "nhà chung cư", chứ không phải "căn hộ chung cư": - Khi chung cư chưa có BQT thì Chủ đầu tư phải đứng ra mua (tất nhiên là thu tiền của các căn hộ) - Khi chung cư đã có BQT...

Có bắt buộc đấy, nhưng bắt buộc đối với "nhà chung cư", chứ không phải "căn hộ chung cư". Nghĩa là, Ban Quản trị phải đứng ra (thu tiền và làm đại diện) mua cho tất cả các căn hộ và phần diện tích chung không thuộc căn hộ nào (thang máy, sảnh...), chứ không phải từng chủ căn hộ đứng ra mua. Tuy...

Thế nào là an toàn? Ở nhà còn không chắc đã an toàn nữa là đi chơi. Cả nước này có hàng chục triệu người cũng đang cuồng chân. Ở nhà là giảm rủi ro cho cộng động, đi chơi là tăng rủi ro cho cộng đồng (không phải chỉ gia đình mình). Khuyên bác nên đợi, ít nhất cho đến khi đợt dịch này lắng xuống.

Lối thoát hiểm là quan trọng nhất bác ạ. Phải có lối thoát hiểm trong trường hợp không thể chạy ra qua tầng 1. Còn cái mặt nạ này có lọc được khí độc CO hay không thì không dám chắc. Mà khí độc CO chỉ cần hít vào một tí là toi rồi

Theo tổ chức bác ạ. Cá nhân thì tôi không rõ

Bệnh viện Nhi TW bác ạ

Tôi tiêm rôi. Người đi tiêm đông như kiến, đợi cả buổi sáng mói tiêm được