Cũng phải làm rõ, "giấy tờ hợp pháp" cụ thể là gì. Có rất nhiều loại giấy tờ nhưng ví dụ có 1 cái giấy không có nhưng vẫn làm hết được các việc kia mà vẫn đúng luật đó là Giấy nợ tiền sử dụng đất. Tuy nhiên nếu cuối cùng không đóng tiền sử dụng đất thì cũng không có chủ quyền đất để mà ký HĐMB.