Kết quả tìm kiếm

Cụ lưu ý mua một căn nhà SG không ít tiền đâu cụ! Chung cư còn cao hơn HN ợ:( Đem so sánh SG đất đai rộng rãi bao la với HN đất chật hẹp thì... Ngoài ra, nếu cụ có tgian khảo sát vùng ven quận, cùng khoảng cách như nhau từ trung tâm thì SG không rẻ hơn vì dt lô thg to, ngõ rộng

Ý là làm một hai tuyến metro kết hợp bus nối trung tâm với Thường Tín là dân lắp đầy ngay mà cụ. Giao cho tư nhân đầu tư ppp làm nhanh 1-2 năm là xong chứ không dài như tàu cát linh hà đông đâu cc. Cứ có phương tiện giao thông thuận lợi metro thì kể cả vin ocp2-3 cũng sớm lấp đầy từ lâu

Cụ lưu ý, trong nam tại tphcm chung cư còn đăt hơn Hà Nội, đất nền nội thành, vùng ven không rẻ mà toàn diện tich to to tiền, trong ấy dt nhà rộng hơn HN, rẻ giá thấp là vùng xa ven giáp các tỉnh khác Nếu cụ lấy hồ gươm làm tam bán kính 30km đất Hà Nội nhiều nơi còn rẻ hơn Sài Gòn nhiều cụ nhé...

Cụ lưu ý, nếu quy hoạch đồng bộ và cho tư nhân mạnh mẽ đầu tư hạ tầng giao thông thì một cái đg sắt 30km chỉ mất 1-2 năm là các cụ lên tài đi làm đi học vèo vèo, không cần chen chúc trong nội đô nữa! Cụ lưu ý sợt ngay dự án đg sắt cao tốc 350km/h mà vin đề xuất Hà Nội Quảng Ninh xem thế nào rồi...

Nói gì thì nói, với các khu đô thị tgian tới cũng nên quy hoạch lại có tầm nhìn cụ ah. Phải hàng nghìn ha trở lên mới cho lập quy hoạch, chức vài chục ha giờ cũng đc coi là khu đô thị đấy cụ, manh mún, nhỏ lẻ, nhiều nđt... Còn nếu làm đc khu đô thị tới 10k ha thì thực sự rất đáng mong chờ!? Cta...

Cùng ý cụ, giờ ta chỉ nên mua đầu tư, dân ở đó thì đc thu hồi, có tiền sẽ xây nhà to tránh bui. Đến khi hoàn thành phân khu nào thì chúng ta đến xây ở hoặc....bán lại cho những người có nhu cầu hưởng thụ lúc đó như cụ...;))

Giờ "đi săn thổ cư " còn kịp không các cụ!? https://cafef.vn/chua-tung-co-ha-noi-quy-hoach-phan-khu-do-thi-the-thao-olympic-khung-16000ha-tai-6-xa-phuong-188251105133241871.chn Ngày xưa nhiều cụ chê khu đất phía Nam vì toàn "Hà Nội 2", cả tôi cũng từng thấy vậy, tuy nhiên, mới đây, tôi đánh giá...

Nếu đc phê duyệt và khởi công, siêu dự án đấy sẽ khiến tiềm năng khu phía Nam bứt phá dần ăn đứt phía Tây, phía Đông, phía Bắc phải ko cc!?;)) Đương nhiên, quy mô quá lớn cũng mở ra cơ hội cho cc săn tìm hàng đẹp giá tốt trên phạm vi rất rộng!;))

Báo cáo cụ mạn từ nửa dưới Thường Tín hắt xuống Phú Xuyên không bám gần QL1A giá loanh quanh 2x-3x là ê tô ra vào ầm ầm...;)), cách Hồ Gươm 25-30km, thẳng QL1 hoặc cao tốc QL1B. Về hạ tầng phía đó, dạo này dưới đó có tin siêu dự án, chưa biết đúng sai nhưng nếu thành hiện thực, chưa có khu vực...

Kính chào cc và cụ thớt!:D Xin mạnh dạn đề xuất cc tập trung nghiên cứu cho ý kiến vùng ven mạn Thanh Trì Thường Tín Thanh Oai Phú Xuyên thời điểm này các cụ nhé!;)) Dạo này thấy nhiều cụ hỏi thăm khu vực này, tôi đánh giá nền giá vẫn thấp, khá thấp so với mạn phía Tây, phía Đông, phía Bắc và...

Nhiều nơi tôi nghĩ chỉ bằng 10-20% giá thị trường đang giao dịch. Nhưng rất ít ng...dám thừa nhận việc này, đặc biệt là trên media. Tăng giá bđs lên tiệm cận giá thị trường mà trong tình hình hiện tại thì...không khác gì phá hoại! Giá đất giá nhà sẽ càng tăng phi mã, chứ không chỉ như bây giờ...

Cùng ý cụ: giá vlxd, nhân công cũng tăng vọt, độn vào giá nhà. Nguyên nhân thì rõ rồi, đầu tư công tăng mạnh, công trình hạ tầng...ồ at triển khai... Cụ có cái nhìn thật sâu sắc!;))

Một yếu tố ảnh hưởng lớn đến bđs vùng ven mà cc phải đặc biệt quan tâm, bảng giá đất Hà Nội vừa công bố dự thảo cho năm 2026! Ban đầu, tôi "tưởng rằng" giá sẽ thực sự "tiệm cận thị trường", nhưng không, giá 2026 chỉ nhích 2% với các khu vực nội thành và max 26% với vùng ven ngoại thành! Mức tăng...

Kinh tế sẽ tăng trưởng 2 con số giai đoạn 2026-2030, theo đó, tín dụng phải tăng hai con số. Nên cc yên tâm việc ổn định lãi suất, giảm lãi vay là mục tiêu của NHNN rồi ợ! Giai đoạn hưởng lãi suất gtk 10% cách đây hai ba năm sẽ không còn, trong 15-20 năm sẽ xảy ra một lần khi có biến cố lớn như...

Giảm giá đi, đừng bán giá "trên trời", kỳ vọng it thôi, lãi vừa thôi là sẽ bay cụ ợ! Kinh nghiệm tôi vừa bán ngay giữa tháng ngâu, bay ngay khi giảm lãi!;))

👉Với giá đất trên bảng giá vẫn thấp như hiện tại và sắp tới, tôi cũng tán đồng việc đề xuất nâng mức tối đa lên 50%. Khi mức cọc khoảng 350-500tr/lô, ít nđt dám trả vống và bỏ cọc. 👉Tuy nhiên, cụ lưu ý khi đọc báo, vì người viết có khi chẳng nắm đc đâu, chỉ là để viết mà thôi. Ví dụ, như bài báo...

Tôi nghiêm túc phê bình cụ gsm615 đề nghị cụ nên tút kinh nghiệm, đọc báo bây giờ rất cần kiến thức kinh nghiệm kiểm chứng chứ không phải nghe báo...viết có bài đâu cụ nhé! Tôi nhăc cụ nhiều lần rồi! Đặc biệt là không hô "sập bung toang"....;)) Hàng trăm nđt đổ về Tam Hiệp Phúc Thọ ngày...

gsm615 cụ đọc báo ít thôi, đội viết có khi chỉ ngồi nhà cóp nhặt, đã đến nơi đấy bao giờ đâu! Không chắt lọc thông tin, kiểm chứng thì chẳng đầu tư đc lĩnh vực nào đâu cụ! Hai nơi này tôi đã đến tận nơi, chỗ Hương Ngải nhìn chán kinh khủng, giáp làng như nông thôn, nhưng dân ở đó toàn xưởng gỗ...

Cụ rất thiếu thông tin và không chịu khó tìm hiểu! Không nên vào thớt bđs nữa!!! 1. Nơi có lô đấu giá trúng 185tr là Bình Xá(Quang Trung Thạch Thất), bỏ cọc, đầu năm đấu lại trúng hơn 180tr/m2!!!! Diện tích chỗ này khoảng 80-90m2/thửa 2. Nơi có 34 thửa đất đấu trúng 56tr/m2 là Đồng Ngà Hương...

Cập nhật thêm cho cụ gsm615 tháng vừa qua Hà Nội đấu giá đc 2 nơi, trong đó, đất làng Tam Hiệp thuộc Phúc Thọ cũ (Hát Môn mới) cách Hoàn Kiếm hơn 30km, giá trúng chỉ từ 92-117tr/m2!;)) Tương đương 9.x tỷ đến 11 tỷ/lô;)) Giá đất nơi đó tôi không biết liệu có mỏ vàng dưới đấy không, chỉ biết đó là...