Kết quả tìm kiếm

  1. T

    [Funland] Tổng hợp thông tin về Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - Trương Mỹ Lan

    Khoai phết, quỹ bảo hiểm lk pru của em tham gia hôm trc check âm cha nó 30%, thế này thì khoản bảo hiểm lại đi tong một mớ. VN các loại hình bảo hiểm còn chưa đa dạng, chứ nó mà đóng gói rồi thành hoán đổi tín dụng thành dạng bảo hiểm thì nguy ngập hơn nhiều lần.
  2. T

    [Funland] 2 tỷ tiền mặt giờ làm gì ạ

    Em đang nợ đầm đìa chục tỏi, nghe cụ nói mà em ước ao quá. Nếu là em giờ có tiền mặt thì cứ chia tiết kiệm, vàng, usd mỗi thứ 30%, còn 10% về quê kiếm mấy mảnh đất nông nghiệp, đất hoa mầu quanh làng ôm dần Hoặc đi xa bờ đặc biệt các hướng tuyến dọc trục đường ven biển đang triển khai TH...
  3. T

    [Funland] VHOP3- The Crown- Cơ Hội Nào Cho Nhà Đầu Tư?

    Sợ là bị huy động 2 đầu thôi, ví dụ bđs 10 tỏi, huy động cho 200 nhà đầu tư mỗi suất 50 tr . Còn bđs vẫn đứng tên cty lạ hoắc VMI, doanh thu tính cho vinhome. Nếu VMI lại thế chấp bđs cho NH để huy động tiền và lấy vốn mồi để mua, vì đơn giản làm gì có đủ 200 NĐT cho mỗi suất, nên thường mỗi...
  4. T

    Gia đình trẻ, nên mua Honda City RS hay xe nào khác?

    với tầm 650-700 của em city RS em vote cho Vios G hoặc là mazda 3 deluxe nhé, đi gia đình là chuẩn, êm ái, mượt mà. Còn RS thì thanh niên chưa vợ chắc hợp hơn ấy.
  5. T

    [Funland] Vì sao room tín dụng hết mà lãi suất huy động lại tăng?

    Cung tiền M2 liên quan chặt chẽ đến GDP mà, hiện GDP giá hiện hành của VN khoảng 10 tr tỉ vnd, cung tiền M2 khoảng 13 tr tỉ, tỉ lệ khoảng 130%, tương đương nhiều nước đang phát triển tỉ lệ dao động 120-150% . Mỗi năm cung tiền tăng cũng cỡ 10-15% đấy, vì thường sẽ tính lượng tăng GDP 7-8% cộng...
  6. T

    [Funland] [Thảo luận vui] Mua nhà (hoặc chung cư) hay thuê có lợi hơn?

    Nhà đất chưa đưa vào khai thác mới khó định giá, chứ chung cư dễ không ấy mà. Cứ lấy giá thuê hàng tháng x12/ lãi suất tiết kiệm 3 tháng của 4 NH quốc doanh + 3 NH TMCP lớn nhất, ra giá tương đối. Rồi cộng trừ 10% cho hướng, nội thất cũ mới… Tỉ như time city hiện tại căn 2 pn 80m2 ở park hiện...
  7. T

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    thường giá mở màn sl ít nhìn giá cao nhưng đợt đấu chỉ vài ba lô, các lô đẹp xíu để push giá lấy mặt bằng, kéo tâm lí, hết đợt sang tuần lại làm một đợt sll vài trăm lô thì giá nó lại khác ngay. Giờ dụ gà ra khỏi chuồng cũng khó lắm ấy. Cty đấu giá cũng lắm chiêu ra hàng phết đấy, mấy vụ mê...
  8. T

    [Funland] Nhận định thị trường bất động sản có thể đã đạt đỉnh, hôm nay em chính thức chốt

    Kinh tế Nhật không hẳn là sx mà đã bước sang level mới cao hơn trong hệ thống tư bản, đó là tư bản tài chính lũng đoạn kèm công nghệ độc quyền. Việc Yên mất giá sẽ giúp các doanh nghiệp Nhật có lãi lịch sử trong năm nay và các năm về sau cho xem. Còn ngược lại các công ty toàn cầu của Mỹ sẽ có...
  9. T

    [Funland] Cùng nhau giải cứu BĐS nào!

    Thấy đang chuyền tay nhau quả đơn kêu cứu của Nova, chả biết con sóng này sẽ lớn đến đâu, và liệu sau đợt này ai còn ai mất. Tình hình chung là nhiều cty từ lớn đến nhỏ đều mất thanh khoản nghiêm trọng.
  10. T

    [Funland] Có nên bán chung cư trung tâm mua đất ở khu đô thị phát triển Hà Nội?

    Hiện tại ngoài chung cư bình dân 2 tỏi còn túc tắc bán được. Chứ còn loại trung, cao cấp ngáo giá thì gần như đóng băng. Làm gì có giao dịch gì nữa, trong khi nguồn hàng tăng từng ngày do phá sản dòng tiền vì thất nghiệp và lãi suất vay âm thầm tăng nhanh chóng mặt. Đến chung cư bình dân cũng...
  11. T

    [Funland] Thu phí nội đô

    Vấn đề đặt ra là những người đi làm bằng oto vào nội đô, vậy nếu họ không đi oto thì họ có đi xe bus không. Nó phù hợp với ai có tuyến bus 1 tuyến đến chỗ làm, hoặc phải đi xe bus đến 1 điểm lấy xe máy đi vào cơ quan. Vì thời gian oto đã tốn, đi xe bus còn tốn thời gian hơn nhiều nếu chuyển...
  12. T

    [Funland] Thu phí nội đô

    Thế này giá nhà đất nội thành lại tăng vọt rồi. Kaka, dân lại đua nhau vào nội thành ở thuê nhà, chứ ai còn lao ra ngoài vành đai 3 làm gì cho mất tiền. Theo tôi nên thu theo vành đai 2 trở vào thì hợp lí hơn. Chứ vành đai 3 trở vào là quá rộng, và tốn kém lập trạm, thu phí có khi chỉ đủ tiền...
  13. T

    [Funland] Tổng hợp thông tin về Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - Trương Mỹ Lan

    Cái gì chả có rủi ro cụ, cầm tiền sợ lạm phát, cầm vàng thì sợ giảm giá mà để vàng trong nhà thì vớ vẩn rước hoạ vào thân, gửi ngân hàng tiết kiệm là rủi ro thấp nhất, nhưng không hẳn là không có, NH phá sản thì chưa tiền lệ, nhưng chưa hẳn là không thể xẩy ra, nhưng nó là kênh an toàn nhất rồi...
  14. T

    [Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

    ĐA và Gia Lâm cái tiêu chí gì thì tiêu chí chứ mật độ dân cư em thấy chưa ổn, quận mà chỉ mật độ 2000 dân/ km2 thì còn nói gì, trong khi tiêu chí quận là 10k dân/ km2. Kể cả tiêu chí vớt cũng phải 5000 dân/km2 chứ nhể.
  15. T

    [Funland] Liệu nhà nước có áp luật thuế BDS từ 1-3% như của Mỹ không ?

    Khi rủng rỉnh thì đỡ, vì 2 năm rồi thu ngân sách vẫn ổn do thu thuế đất, ck, và xnk. Nhưng kinh tế dự báo 2 năm tới toàn cầu suy thoái, VN thì cũng ngắc ngoải, nguồn thu sẽ a/h lớn, giảm thu mạnh là đã được dự đoán, giờ phải nhanh chóng có sắc thuế mới, hạn chế tối đa giảm thuế, các giảm thuế...
  16. T

    [Funland] Liệu nhà nước có áp luật thuế BDS từ 1-3% như của Mỹ không ?

    Chắc 90 m kia là trong hạn mức giao đất, 43.3 là trong khoảng từ 1-3 lần hạn mức , nếu trên 3 lần hạn mức giao đất là đánh thuế 0.15%, tính theo kiểu lũy tiến cắt đuôi như thuế thu nhập cá nhân đó cụ. Với người có 200-300 m2 đất chắc chả ảnh hưởng mấy, giỏi lắm đang đóng 300k /năm lên 3 tr/năm...
  17. T

    [Funland] Liệu nhà nước có áp luật thuế BDS từ 1-3% như của Mỹ không ?

    Hiện thuế này đã có rồi, chẳng qua ít quá các cụ không để tâm thôi, đó là thuế đất phi nông nghiệp hàng năm, với mức thuế suất cao nhất là 0,15% , với giá đất tham chiếu khung nhà nước cho phần diện tích gấp 3 lần hạn mức trên từng khu vực. Giờ chưa cần tăng thuế, chỉ cần bỏ biểu giá đất cũ...
  18. T

    [Funland] Tổng hợp thông tin về Tập đoàn Vạn Thịnh Phát - Trương Mỹ Lan

    Khó lắm cụ ơi, bản chất làm gì có tiền thịt, toàn tiền giấy đi vay mà có, giờ hạch toán có khi âm nặng, như nhiều công ty âm vốn chủ sở hữu. Chưa kể nợ chồng nợ, mỗi năm phải đảo nợ liên tục, chưa kể phần lãi , còn chi phí thẩm định, môi giới, chiết khẩu, quản lí, năm này qua năm khác mỗi năm...
  19. T

    [Funland] Tư van Cc Khu Spendora 2022

    Khu này em đánh giá là đẹp top Hà Nội chỉ sau Ciputra về mọi mặt, tiếc là rơi vào tranh đấu giữa 2 cđt cuối cùng c Thảo thắng, mất đi cơ hội vàng 5 năm 2017-2022 để vực lên. Giờ thì hơi khoai, phải làm dài hạn thôi. Phải định vị cao cấp hẳn như Phú Mỹ Hưng thì may ra, chứ làng nhàng cũng khó xơi...
  20. T

    [Funland] Tư van Cc Khu Spendora 2022

    Khu Bắc Nam An Khánh thiếu nhất là 1 cái mall qui mô, và 1 BV công hạng trung bình khám đầu tuyến. Chứ còn trường học, bệnh viện tư siêu thị cửa hàng tiện lợi, ăn uống vui chơi giờ cũng đa dạng. Đi vào vincom smart thì chán chả có gì, chủ yếu đi aeon mall. Kể ngay đây làm cái mall thì ngon, chỗ...
Top