Kết quả tìm kiếm

E liệt kê vàng là kênh “khá an toàn” đấy cụ. Nhưng nghĩ kỹ chắc cũng không nên là vàng thật. Thế còn mỗi bank :))

Em cũng công nhận là đi vay một nửa thì đâu gọi là "giữ tiền". Nó thành đầu tư với mức độ rủi ro tương đối cao rồi. Nếu em là cụ chủ, NẾU thôi nhé, em sẽ dùng toàn bộ chỗ tiền đang có đấy để mua vàng hoặc gửi TK thôi. Nghĩa là những kênh khá/rất an toàn. Chấp nhận ra ít lợi nhuận, chấp nhận...

Bình tĩnh cụ, mới dự thảo mà..

Hay quá, người thật việc thật đây rồi, rất quý. Thỉnh thoảng cụ đi công trường cho anh em xin mấy xu ảnh nhé :)

Tôi ghét câu "tiền mất giá" kinh khủng. Nó ĐÚNG khi so với BĐS, vàng, ngoại tệ. Nhưng lại sai khi so với phần rất lớn còn lại của thị trường. Lấy vài ví dụ cơ bản: 1) hàng tiêu dùng điện tử (oto, tivi.. giá 10 năm nay cơ bản là rẻ đi); 2) giá trị lao động (lương của các cụ có được tự nhiên tăng...

Cảm ơn cụ đã hỏi, mặc dù em không tự tin lắm đâu. Việc hiểu QH và nắm thông tin em kém xa cụ. Nhưng nếu đưa ý kiến thì em cho rằng hạ tầng tạo đột phá như metro, đại lộ SH thì toàn quy hoạch quá tham vọng, tính khả thi thấp và thời gian triển khai nếu có sẽ phải rất dài. Safari cách 2km thì kể...

À vâng cụ nói vậy chuẩn hơn. Tại dạo này em coi bộ ba đấy là 1, vì đều phát triển từ cái gốc quy hoạch dự án của Vin. Mỗi ông khác nhau tí cái ngọn thôi.

Sau khi tìm hiểu về mật độ thang máy và diện tích căn của khu "cao cấp" VCL thì em ko còn niềm tin gì vào các khu CC xây mới của Vin nữa cụ à. Nên em hoàn toàn không quan tâm CXL luôn. Các anh muốn bán bao nhiêu thì tuỳ hehe. Em đang ở 1 khu cũ của Vin và có lẽ là một trong các khu thiết kế tốt...

Cái hầm thông nhau cụ nói hơi ngược thì phải. Nó quá rộng lại thành bất tiện, chả lạc tùm lum ko tìm nổi chỗ đỗ xe. Tới Times họ rút kinh nghiệm chia làm 3 khu hầm, thân thiện hơn hẳn. Tất nhiên cũng có những phần nhược điểm nhỏ, VD trời mưa hầm thông nhau thì tiện hơn. Nhưng nhìn chung chia hầm...

Muộn còn hơn không!

Nhiều thớt thấy cụ phân tích mạch lạc logic lắm mà sao 1 người hay 2 người ko nhận ra à :)) Thấy băn khoăn tò mò thì lội còm của 2 níck xem được mà.

Nghĩa là khẩu vị người mua nhà bắt đầu tác động vào giá rồi đúng ko cụ? Ở còm này em chỉ bàn góc độ xu hướng đầu tư thôi nhé. Chuyện giá CC nó lên cao quá và phần nhiều do các yếu tố khác thì em cũng ko thích thú gì cả. Em cũng giảm sức mua CC đi nhiều với cái mặt bằng giá ngáo ngơ này.

Qua đúng, nay sai, mai lại khác. Thời thế là biến số vô cùng lớn, nếu không muốn nói là quyết định. Thị trường không thay đổi qua đêm - vậy thì dễ quá. Nó cứ nhích từng bước chậm chạp một. Nhiều năm sau nhìn lại thì hoá đã thay đổi 1 quãng xa. Em không có ý tự mãn rằng mình sẽ ăn nhiều hơn thiên...

Em bet giống cụ đấy. Nên giỏ hàng của em chỉ có CC nội đô hoặc thấp tầng khu đô thị thôi. Tuyệt nhiên không xuống tiền nhà phố hay nhà ngõ, dù có là nhà ngõ phân lô oto tránh. Anh chị họ nhà em bắt đầu không cho thuê được nhà mặt phố diện tích nhỏ ngay ngã 3 Lê Duẩn - Trần Nhân Tông rồi. Bà bác...

Nhiều chỗ cụ còm như cò vạc :D Nhưng còm này em vote 100%. Em ko quá trẻ nhưng gu thì y hệt bọn trẻ cụ nói (à cộng thêm đẳng cấp pen house nữa) :D

Vâng em nhầm, 310 Nghi Tàm ạ.

Hnay em đi qua đầu ngõ 310 Âu Cơ thấy băng rôn phản đối giải toả treo kín mấy nhà. Truyền thông ko hề thấy đưa những tin này. Tiến độ xây cầu TL trên báo chỉ toàn đưa tin bên đầu ĐA. Nói chung thực tế khác tương đối những gì chúng ta được nghe hàng ngày. Mấy cây cầu còn lại khả năng cũng vậy.

Thì bài cụ trích, không ai bán nhà, chả là ngồi nhìn nhau thì là cái gì nữa?

Có vẻ cụ đang nhìn nhận hiện tượng này theo hướng tích cực: nhà có giá trị cao, khan hiếm, ko có mà mua? Em thì thấy đây là dấu hiệu xấu, thanh khoản chững. Ai cũng phải có nhu cầu đổi nhà: bé thành to, cc xuống nhà đất hoặc lên pen house, mua thêm cho con cháu, bố mẹ. Nhưng giá neo cao quá...

Món em vừa mua cũng không mặc cả câu nào với chủ nhà. Mình đi dạo 1 vòng là đủ hiểu khoảng giá rồi. Mặc cả 30-50 không giải quyết gì trong bức tranh lớn. Mặc cả nhiều hơn thì biết là không khả thi với giá thị trường. Chủ nhà cắm sổ vào bank sát ngày hẹn giao dịch vẫn chưa xử lý xong, em còn đề...