Kết quả tìm kiếm

Cảm ơn cụ đã có lời khen. Em chơi OF này từ khi là thằng SV mới ra trường, dán logo OF vào xe wave. Cũng học được nhiều điều trên này, nên khi biết được gì cũng sẵn lòng chia sẻ lại. Nếu tính về kinh nghiệm đầu tư BĐS hay số lượng BĐS nắm giữ thì em chỉ là muỗi tép so với các cụ trên này. Nhưng...

Cả khu này thì khoai. Đầy BT, LK chưa kể toà KS. Đất VĐ nói chung cũng vẫn còn bạt ngàn. Khách thì một năm không rõ lấp được bn ngày. Biển view đẹp như hòn non bộ nhưng tắm thì chán, nước đục như sông Hồng. Mỗi năm trôi qua, hạn 50 năm lại ngắn lại 1 khúc :D Điểm cộng là đường ra VĐ toàn cao...

Chết chết, em cũng lỡ comment ở 1-2 thớt là ưu tiên tiền để nâng cao chất lượng cuộc sống trước, sau cùng mới mua (thêm) BĐS. Không biết có lỡ mạo phạm gì mợ không. Nếu đúng em xin lỗi nhé :p

Đây là thông tin rất quan trọng, chắc nhiều cụ nghe xong cũng lăn tăn. Em thì quay xe ko quan tâm dự án này từ đầu vì ko đủ xèng cho căn đẹp + CĐT nhỏ. Bỏ cục tiền lớn thì phải mua cái cơ bản nhất là pháp lý, sau nữa là vận hành lâu dài. Mà thường là 2 cái này đi kèm uy tín CĐT.

Cụ check những thông tin tnay ở đâu ạ?

Em nói nghe hơi cùn, vì nãy em lười viết rõ cụ ạ. Em ko đầu tư vào khu này ngay giai đoạn này vì muốn đa dạng danh mục. Cao tầng nội đô em có rồi. Nếu mua thêm loại hình này thì chỉ với điều kiện là dự phòng để ở trong tương lai gần. Còn thấp tầng ở đây thì em chưa đủ tuổi, bỏ qua. Nếu mấy năm...

Em nghĩ đầu tư thì vẫn ok. Nhưng để ở thì cảm nhận chán lắm cụ. Và vì nó xe lu nên em nghĩ không đầu tư bây giờ thì vài năm nữa quay lại vẫn được, giờ ưu tiên chỗ khác trước :))

Vâng, mãi mới thấy 1 cụ góc nhìn hơi giống em. E thấy trên này các cụ khen THT hết lời, rất nhất trí về khu này dù các khu khác cãi nhau ỏm tỏi. Nhìn ảnh và thông số em cũng mê. Nhưng khi tới thực địa toà K8 này với ý định cân nhắc mua để tương lai đôi ba năm ở thì em hơi hụt hẫng. Những toà nhà...

Cụ không phân biệt được “nhìn thực tế đúng bản chất” với “nghĩ tiêu cực” à? Cụ cash out thành tiền, hoặc thu nhập tốt rồi nâng cao chất lượng cuộc sống thì có quái gì để bàn.

Cũng ko thơm lắm cụ ạ. Căn 70m kia đơn giá 157tr rồi. Căn 48m tính thuế phí vào tầm 8đ. Trừ vo 1.5đ hoàn thiện thì đơn giá còn 137tr/m không tệ, nhưng cũng ko biết các thông số khác tnao. Nghe QC với vào xem sâu khác nhau phết. Thực tế như mấy căn tháng trước em xem thì CĐT set giá cao hơn so...

Cụ rất có tâm mới nói kĩ tnay đấy. Em chơi OF bao năm chưa gặp ca nào đi xin tư vấn đầu tư 10 củ với phong cách tnay cả :)

Nghe 5 căn thì cũng hơi nhiều nhưng em thấy trên này số cụ có nhiều hơn 5 BĐS chắc chém nửa ngày mới hết cụ ơi :)). Các cụ ý đầu tư lâu năm, nhiều kinh nghiệm, chớp thời cơ tốt, mạnh dạn dùng đòn bẩy thì 5 căn trong tầm tay mà.

Nếu mà trình hơi kém, thấy khó lựa chọn quá vì PA nào cũng có ý đúng thì ta cứ mua cả: năm nay làm một đôi con CC nội đô. Sang năm làm con liền kề hoặc biệt ngoại thành. Ngoại thành cũng cứ rải cả bờ Đông lẫn bờ Tây, vậy là cơ bản ăn chắc cụ nhỉ :))

2011 em làm nhân viên quèn gần đấy, đi giao hàng vào 1 căn hộ. Cảm giác họ là đỉnh cao xã hội, còn mình ở gần gần đáy. Tới giờ vẫn có cảm giác khu đấy là 1 chất đẳng cấp rất riêng và tiên phong ở HN. Thời gian trôi nhanh thật.

Em vẫn thỉnh thoảng lượn vào, nhưng toàn các cụ cãi nhau bờ Đông với bờ Tây nên em ko tham gia hehe. Căn áp góc em mua chênh 200-250 với các căn thường. Tính ra chênh ~3.5 củ/m cụ ạ. Lúc đầu em ko định mua áp góc, nhưng có căn này phù hợp các tiêu chí khác nên ok thêm ít tiền. Khu của Vin mật...

Thớt đi xa ý tưởng ban đầu của cụ Gà lắm cơ quá. Thôi để em lái một còm về. Em vừa nhập 1 căn LK OCP2. Cọ Xanh, 65m, mặt tiền 5m, Đông Nam, áp góc, sát Vinschool. Hàng chuyển nhượng sổ đỏ cầm tay không đau đầu. Đơn giá tất tần tật mọi chi phí là 149tr/m. OCP2-3 vốn nhiều ý kiến trái chiều. Em...

Thiết kế tệ đến ngỡ ngàng. Mặt bằng bị chia quá lắt nhắt và mở cửa bước vào là đâm đầu vào góc tù. Thật sự không hiểu tư duy làm SP của các bạn Hàn lần này tnao nữa.

Cụ phải hiểu bản chất là các sàn F1 sẽ ôm rồi bán dần. Mà ôm thì phải cọc vào cho CĐT chứ sao. Vài chục sàn, mỗi sàn vài chục căn. Thành ra hôm trước mở, hôm sau có ngàn cái booking share khắp các mặt trận thôi. Người mua cuối nhìn vào mớ booking của sàn đó nghĩ rằng "ồ hoá ra vẫn có người giống...

Nếu các cụ theo dõi sách của cụ Giang thì sẽ thấy là trí thức tương xứng với học vị TS và hành xử rất văn minh tử tế đấy. Nếu không có hành vi QRTD, liệu các cụ có nghĩ cựu GĐ Nhã Nam có đoạn "thừa nhận" và "tạm thôi chức" hay không? Chẳng qua chứng minh không đơn giản, nên cụ Giang cũng bị phản...

Bộ máy thượng tầng trong thời gian vừa rồi có nhiều quyết định không đơn giản, nên cần nhiều thời gian hơn để đánh giá được mất cho dân. Nhưng cấm xe xăng vào VĐ1 là quyết định có mùi nhất cho tới hiện tại: mùi lobby, mùi duy ý chí lãnh đạo. Vì sao duy ý chí thì dân thường cũng chỉ ra được vanh...