[Funland] Bất cập lớn trong việc cho thuê nhà.

[my.eb]

Thế là mợ rất giàu rồi, Giàu tình cảm ạ

Vâng em ko giàu vật chất cụ ạ. Giàu tình cảm thì đau đầu cụ ạ.

 

[my.eb]

Mà toàn em làm tay bo bao năm, chả có ông nào doạ ma hộ. Em thì hiền lành, khéo họ bắt nạt em như các cụ ở đây thì em chỉ có nước khóc gọi Bụt.

 

[cuckhoai]

Em cũng có thâm niên cho thuê nhà tính ra phải trên dưới 20 năm có lẻ. Gọi là nhà nhưng bé tý, đủ để cho một đứa nhà em học trường công là hết phim.
Nhưng mà điểm danh lại thì hình như là toàn người thuê ăn nên làm ra hay sao í, trước năm 2015 em nhớ là có 3 cặp vợ chồng tiếp đất vì mua được nhà mới nên trả lại, mỗi cặp ở cũng lâu lâu trung bình từ 3-5 năm. Sau 2015 thì có 1 cặp mua được nhà mới. Gần đây nhất thì ông em xuống ký gia hạn hđ tâm sự, công nhận đúng như chị nói, ở nhà chị có lộc thật. Em được thăng chức nhảy vọt từ nhân viên chính lên TP trẻ nhất tập đoàn. Đẻ được thằng cu. Sang năm có khi bọn em mua nhà, e đi xem mua nhà đất tầm 7-8 củ chị ạ.
Ặc, có khi thế mà em hết lộc hay sao í nhỉ, em chả mua được gì, làm ăn thì bì bõm chỉ tính nghỉ nằm chém gió cho đỡ đau lưng.
À mà chắc ko ai như em, ko thuê nữa off là trả cọc kể cả ko báo trước như hợp đồng, ktra nhà cửa ko sao là ting ting trả lại, chả phạt phiếc gì, chưa kể cọc rồi mà ko thuê/ mua nữa em cũng trả, chả nuốt làm gì nghẹn chết. Có khi thế nên em ko giàu được,

Oạch. Em cũng có căn TT cho thuê hơn chục năm nay. Đâu 3-4 cặp mua được nhà, hai cặp được bố mẹ gọi về cho nhà. Y chang mợ, trả nhà là vợ em nó trả cọc. Có lần có bạn đặt cọc không thuê vợ em trả cọc trước mặt bạn môi giới, bạn môi giới ơ ơ chị, vợ em nói để chị trả em tiền bạn môi giới bảo thôi chị. Sau đó bạn môi giới lại quý vợ em như bác Hồ. Có hai lần người trước chuyển đi tìm bằng được người thuê mới cho nhà em rồi mới chuyển đi. Một lần có đôi mua được nhà mới nhưng nhất định không trả nhà, ngày nào cũng đến lau chùi ngồi chơi. Vợ em nói trả nhà chị chị trả lại tiền nhà nhất định không nghe. Hết hợp đồng mới trả nhà em nhà.

 

[my.eb]

À nói tiếp chuyện thuê nhà, em lại kể tiếp hihi.
Hồi đó là gần Tết, em nhớ đâu là 23 Tết rồi hay sao í. Em chốt hợp đồng thuê nhà với 1 gia đình, 2 vợ chồng con cái. Họ hẹn xuống ký hđ đặt cọc tại VP họ, cách nhà em cũng phải 20km. Tính em thì xuề xòa, thôi thì cũng được việc của mình nên vẫn lên đường. Đến nơi thì thấy bà vợ giao tiếp kiểu thảo mai kiểu gì í, còn ông chồng thì hơn bà vợ những gần 20 tuổi, trông lầm lầm lì lì. Em cảm thấy ko thích lắm, nhưng vì năm hết tết đến rồi nên đã quyết là phải chốt, họ cũng rất nhiệt tình nên trước đó em chốt họ mà từ chối những người khác. Nếu ko done deal này thì có nghĩa mất 1 tháng tiền nhà vì sát và ngay sau Tết chẳng ai đi tìm nhà thuê với chuyển nhà làm gì, họ đa phần ở tỉnh nên họ về quê ăn Tết. Nghĩ thế nên em tặc lưỡi tiến lên.
Ký hđ xong, nhận cọc 1 tháng tiền nhà bằng tiền mặt, em khấp khởi đi về. Coi như hoàn thành KPI của năm.
2 ngày sau, tự dưng nhận được tin nhắn ông chồng, bảo cho anh dừng hđ ko thuê nữa. Em cũng hơi bất ngờ, trong đầu tính nhanh thôi bỏ mịa rùi, thế là mất 1 tháng tiền rồi.
Em bình tĩnh bảo vâng ok anh, anh cân nhắc nếu ko thuê nữa cũng được ko sao. Nhưng bây giờ năm hết Tết đến rồi, em nhận lời anh là em từ chối những người khác, giờ anh out ra là em rủi ro. Nên coi như tiền cọc của anh em chia đôi, trả cho anh 1/2, coi như anh chia sẻ cái thiệt hại do hủy hợp đồng ngày sát Tết với em.
Ông anh ko đồng ý. Nói qua nói lại rồi ko đồng ý là ko đồng ý.
Hôm sau em nhận được tin nhắn từ một số lạ. Đại loại là biết điều thì trả cọc, ko thì đi đường sẽ có Var chạm ko nói trước.
Thôi em chịu, của nhà bác cả. Hẹn bác đến lấy lại tiền mặt (hồi đó ko phổ biến CK như bây h). Ông anh bảo anh cho người của anh đến. Em ok ko quên dặn anh làm cho em cái giấy ủy quyền, photo CMT của ông lấy tiền, rồi khi lấy tiền mặt em thu 2 cái giấy ấy cùng cái giấy biên nhận ký tay. Done.
Gớm nữa vài cái triệu bạc mà đâm với var, nẫu ruột.

 

[Bohong82]

Thực ra cho thuê nhà mình thấy nhiều rủi ro. Tài sản 1 đống mà các cụ ấy xảy ra cái gì mìn cũng vạ lây.
Trc cháu có 01 cái nhà ở GL, cho thuê giá ko thể rẻ hơn, đầu tiên trả 6 tháng, xong rồi xin 3 tháng, xong rồi 1 tháng một. Rồi sau mấy tháng mới đòi đc 1 tháng. Đỉnh điểm covid, xin miễn luôn 6 tháng, hết cv bảo vẫn ko có tiền trả. Cháu xuống dọn nhà thì thấy dọn đi từ bao giờ ko khoá cửa, nhà vs thì đầy chất thải. Mình đã mất tiền lại phải dọn sh...it
Nhưng cũng có trải nghiệm cho các cháu trong Miền Trung thuê nhà, cứ đúng ngày, tiền ting vào tk, ko phải nhắc. Yêu thế chứ

 

[cuong1903]

Rén chứ cụ, giờ đồ đạc cứ để đầy nhà mình như vậy rất khó xử lý nếu họ ko hợp tác, ko chịu nói chuyện.
Căn bản nó lắp camera ngay từ đầu nên sau này nếu có xảy ra kiện cáo h.toàn có thể lấy làm bằng chứng về tài sản của họ.

Mình sợ nó kiện, không lẽ nó không sợ mình kiện.
Mà cụ nên học anh gì ở Thủy Nguyên - HP ấy. Biết thừa xây nhầm, cảnh báo hẳn hoi, vẫn kệ cm, bố cứ xây, cứ hoàn thiện đấy...

 

[cuong1903]

Kinh nghiệm cho thuê:
- Có môi giới; nói rõ đối tượng mình muốn cho thuê.
- Có buổi nói chuyện thân mật về mục đích thuê. Em thích cho gia đình có con nhỏ thuê, hoặc giáo viên thuê. Họ thích sự bình yên và cẩn thận, lâu dài.

Trước đây, em từng mấy lần cho cướp thuê:
- Đầu đời, một ông em có vẻ sinh viên đến thuê, sau đó ông em này cho thuê lại biến nhà em thành studio, gần chục đứa ở, cả nam lẫn nữ, tống cổ mãi mới đi, lúc chúng bỏ đi để lại một đống rác thải
- Tiếp theo vẫn là một ông sinh viên, em đã kiểm tra thẻ và thống nhất là chỉ 3 người ở, thế rồi một lần cháu nó quên tắt vòi nước làm nước tràn vào vào nhà hàng xóm, hỏng hết sàn gỗ,... cháu bỏ cọc; em đền hàng xóm.
- Ở một diễn biến khác, em có 1 căn cao cấp, lúc đầu định lướt sóng, sau đành giữ cho thuê, lúc cho thuê mới giật bắn mình, giá kì vọng 20, người muốn thuê nhà thì k bỏ 20 tr, người có tiền thì k phải thuê nhà. Loằng ngoằng, cũng có 1 đại gia thuê cho Sugar baby. Em baby lúc đầu thì xinh và ngoan, chấp nhận làm kẻ thứ ba, sau nổi loạn muốn làm chính thất, lúc đập phá, lúc dỗi hờn, em theo dõi face với zalo mà đau hết cả tim, nửa đêm chỉ cần một dòng tus buồn bã là sợ ẻm gieo mình là toi. Đoạn kết, em gái tìm bến đỗ mới, đồng nghĩa với em mất khách thuê.

Em cũng lo nhất là người thuê làm liều. Em ở tỉnh. Cty em có em làm hành chính, chồng đi cai ngoẹo, nhờ hỗ trợ các kiểu mua được căn chung cư noxh, 3 mẹ con ở, chịu khó tằn tiện thì cũng đủ sống.

Tự dưng lại thấy mình tài năng, là nhà đầu tư online thông thái, mất cmn nhà. Mấy người ở cty biết em có cái nhà để không, dùng để đồ đạc, bảo giúp mẹ con nó. E bùi tại, cho ở nhờ, không thuê mượn gì...
Giờ nó cứ đòi "buông tất cả", "đến đâu thì đến"... trên face, Zalo... Mà cứ đêm hôm đăng bài. Làm mình cả đêm thấp thỏm, chờ đến sáng xem nó có đi làm không... Hàng tuần thì đều thăm hỏi, động viên. Nó gây ra tội vạ gì ở cty, mình lại vội vàng đi xin cho nó...

Không cái ngu nào giống cái ngu nào.
(May mà vợ em cũng không đến nỗi kém suy nghĩ, không ghen tuông gì, mà chỉ thường xuyên cười khẩy, cười tủm, giục: - kìa, động viên đồng nghiệp đi kìa...).

 

[114hangbong]

Em cũng lo nhất là người thuê làm liều. Em ở tỉnh. Cty em có em làm hành chính, chồng đi cai ngoẹo, nhờ hỗ trợ các kiểu mua được căn chung cư noxh, 3 mẹ con ở, chịu khó tằn tiện thì cũng đủ sống.

Tự dưng lại thấy mình tài năng, là nhà đầu tư online thông thái, mất cmn nhà. Mấy người ở cty biết em có cái nhà để không, dùng để đồ đạc, bảo giúp mẹ con nó. E bùi tại, cho ở nhờ, không thuê mượn gì...
Giờ nó cứ đòi "buông tất cả", "đến đâu thì đến"... trên face, Zalo... Mà cứ đêm hôm đăng bài. Làm mình cả đêm thấp thỏm, chờ đến sáng xem nó có đi làm không... Hàng tuần thì đều thăm hỏi, động viên. Nó gây ra tội vạ gì ở cty, mình lại vội vàng đi xin cho nó...

Không cái ngu nào giống cái ngu nào.
(May mà vợ em cũng không đến nỗi kém suy nghĩ, không ghen tuông gì, mà chỉ thường xuyên cười khẩy, cười tủm, giục: - kìa, động viên đồng nghiệp đi kìa...).

Ôi, bách nhục từ lúc cho em vào ở nhờ.