[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[Mt6366]

Mình khá thích Đà nẵng (vì gần Hội an, quy hoạch thành phố bài bản, sân bay quốc tế gần), nhưng so vụ ngập lụt, mưa bão thì đang ưu tiên Nha trang vì tiền sử viêm xoang , mấy vụ mưa bão, thời tiết cũng hơi ngán.

Nếu so thời tiết thì ĐN tuổi gì so với NT cụ nhỉ. Nhưng tổng hợp nhiều yếu tố thì nó khác. Đặc biệt ĐN gần HN hơn, tiện cho bộ đội hành quân

 

[nicholas1618]

Con này nếu nói về vị trí thì số 1 ở ĐN cụ nhỉ. Giá thấy quảng cáo từ 135tr/m2 vậy em nghĩ cũng xứng đáng với toà nhà mang tính biểu tượng - vị trí vip nhất ĐN - sở hữu lâu dài. Em nghĩ hàng ra sẽ bay hết cho các đại gia .

Con này bên nào cdt cụ ?

 

[Mt6366]

Con này bên nào cdt cụ ?

Cụ search mạng thôi. Em cũng là lướt qua trên Tiktok thấy vị trí nó đẹp quá.

 

[A.B.C.D]

Em thấty Savill gửi email quảng cái Nobu cho em. Nhưng mà hình như k sở hữu lâu dài đâu, vì k thấy nói gì đến vấn đề này

 

[hoacomay191]

Nếu so thời tiết thì ĐN tuổi gì so với NT cụ nhỉ. Nhưng tổng hợp nhiều yếu tố thì nó khác. Đặc biệt ĐN gần HN hơn, tiện cho bộ đội hành quân

Tiện gần nhất cho ng nghệ tĩnh thôi. Vơia tp đà nẵng cũ ( chưa sát nhập quảng nam): 30% ng đà nẵng là ng nghệ tĩnh hoặc gốc nghệ tĩnh? Chỉ tầm 5-8% là ng HN vào? 40 dân gốc quảng đà? 20% là các tỉnh khác đến?

 

[Mt6366]

Tiện gần nhất cho ng nghệ tĩnh thôi. Vơia tp đà nẵng cũ ( chưa sát nhập quảng nam): 30% ng đà nẵng là ng nghệ tĩnh hoặc gốc nghệ tĩnh? Chỉ tầm 5-8% là ng HN vào? 40 dân gốc quảng đà? 20% là các tỉnh khác đến?

Ý là dân đầu tư HN thích vào ĐN mua hơn Nha Trang vì gần HN hơn. Chứ còn cư dân thì e ko rõ.

 

[hanoitoiyeu]

đà nẵng gần đây mưa là ngập các cụ nhỉ

 

[huuducland]

Con này nếu nói về vị trí thì số 1 ở ĐN cụ nhỉ. Giá thấy quảng cáo từ 135tr/m2 vậy em nghĩ cũng xứng đáng với toà nhà mang tính biểu tượng - vị trí vip nhất ĐN - sở hữu lâu dài. Em nghĩ hàng ra sẽ bay hết cho các đại gia .

Vị trí thì không phải bàn. Nhưng chắc bán từ từ, không bán nhanh được

 

[dx82]

đà nẵng gần đây mưa là ngập các cụ nhỉ

Không ngập nhé cụ! Đấy là bọn cò nó nói thế, còn VTV1 chiều 6/7 nói đây

 

[Mabumap2k6]

Ý là dân đầu tư HN thích vào ĐN mua hơn Nha Trang vì gần HN hơn. Chứ còn cư dân thì e ko rõ.

E ở HN đây và cũng đang tìm miếng đất biển dưỡng già hoặc mua giữ tiền, khảo sát qua Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quy Nhơn, Phú Yên 1 hồi thì thiên nhiều về ĐN hơn. Tuy nhiên e tìm đất chứ ko mua CC, mặc dù thấy CC nhiều cụ mua có dòng tiền cho thuê Ok hơn.

 

[Lucky99]

Khách quan mà nói thì ở ĐN khu cũ mưa là ngập do hệ thống thoát nước không đồng bộ, cũ không phù hợp với tốc độ tăng dân số và tốc độ đô thị hóa. Các khu mới sang bên kia sông Hàn khá hơn.

 

[Mabumap2k6]

Khách quan mà nói thì ở ĐN khu cũ mưa là ngập do hệ thống thoát nước không đồng bộ, cũ không phù hợp với tốc độ tăng dân số và tốc độ đô thị hóa. Các khu mới sang bên kia sông Hàn khá hơn.

Mưa to cục bộ 1 lúc hoặc mưa rào trong tg ngắn thì e thấy ở VN ko có TP nào là ko ngập. Ở HN các khu như Ciputra, Vin OP 2 3 hạ tầng làm tốt thế cũng ko tránh khỏi, quê e ở BG cứ mưa to là Quảng trường 3/2 cũng ngập hết luôn.

 

[BumYth]

Khách quan mà nói thì ở ĐN khu cũ mưa là ngập do hệ thống thoát nước không đồng bộ, cũ không phù hợp với tốc độ tăng dân số và tốc độ đô thị hóa. Các khu mới sang bên kia sông Hàn khá hơn.

chủ yếu là tốc độ đô thị hóa, còn tốc độ tăng dân số của đà nẵng là rất thấp.
một phần nguyên nhân khác là vị trí của sân bay, nó khiến kết nối ngang bị chặn lại, tắc đường cục bộ, các phương án thoát nước quanh sân bay luôn phải điều chỉnh, không thể tối ưu

 

[Lionking288]

ĐN mưa to chắc chắn có chỗ ngập, HN và HCM cũng thế. Các cụ muốn không ngập ở ĐN thì chọn Ngũ Hành Sơn, FPT City, Điện Ngọc … đường to rộng thoáng hơn, dân đỡ đông hơn là vào mấy mạn gọi là trung tâm thì khác gì ở HN, HCM đâu. Em có cả tsan ở 3 nơi nên đánh giá khách quan chả PR nâng bi nơi nào cả, nơi nào chả có ưu và nhược điểm phù hợp vào từng giai đoạn cuộc đời mình. Thay vì tranh cãi mấy việc kiểu ntn, thì hãy tự bỏ tiền mua hay chí ít là đến đó thuê trải nghiệm sống thực đủ lâu thì mới biết nơi nào đáng sống, phù hợp với mình. Quan niệm của em là chả có nơi nào là hoàn hảo 100% cả, chỉ có nơi phù hợp với bản thân, mục đích và túi tiền của mình ở từng thời điểm thôi.

 

[Mabumap2k6]

ĐN, HN, HCM mưa to nơi nào chả có chỗ ngập. Các cụ muốn không ngập ở ĐN thì chọn Ngũ Hành Sơn, FPT City, Điện Ngọc … đường to rộng thoáng hơn, dân đỡ đông hơn là vào mấy mạn gọi là trung tâm thì khác gì ở HN, HCM đâu. Em có cả tsan ở 3 nơi nên đánh giá khách quan chả PR nâng bi nơi nào cả. Thay vì tranh cãi mấy việc kiểu ntn, thì hãy tự bỏ tiền mua hay chí ít là đến đó thuê trải nghiệm sống thực đủ lâu thì mới biết nơi nào đáng sống. Quan niệm của em là chả có nơi nào là hoàn hảo 100% cả, chỉ có nơi phù hợp với bản thân và mục đích, túi tiền của mình thôi.

Văn của mấy ô ko dám mua BDS, ko dám đầu tư là nhìn đâu cũng thấy cò đất, gặp ai khen phát là bảo là cò ngay

 

[Lucky99]

ĐN, HN, HCM mưa to nơi nào chả có chỗ ngập. Các cụ muốn không ngập ở ĐN thì chọn Ngũ Hành Sơn, FPT City, Điện Ngọc … đường to rộng thoáng hơn, dân đỡ đông hơn là vào mấy mạn gọi là trung tâm thì khác gì ở HN, HCM đâu. Em có cả tsan ở 3 nơi nên đánh giá khách quan chả PR nâng bi nơi nào cả. Thay vì tranh cãi mấy việc kiểu ntn, thì hãy tự bỏ tiền mua hay chí ít là đến đó thuê trải nghiệm sống thực đủ lâu thì mới biết nơi nào đáng sống. Quan niệm của em là chả có nơi nào là hoàn hảo 100% cả, chỉ có nơi phù hợp với bản thân và mục đích, túi tiền của mình thôi.

Khu này hạ tầng tốt, kết nối đồng bộ đạt tiêu chuẩn chung về kỹ thuật, đã thế lại rất gần sông và biển, em ưng ạ.

 

[Mt6366]

Không ngập nhé cụ! Đấy là bọn cò nó nói thế, còn VTV1 chiều 6/7 nói đây

Cụ chê thì ok, thớt cần cái nhìn đa chiều để mọi người cân nhắc. Cơ mà nói kiểu như cụ chả ai muốn quan tâm.

 

[dx82]

Cái văn của bọn cò đất, hoặc có dính dáng đến đầu cơ đất là làm gì có ngập, mưa to cục bộ nó thế... ba la, ba la. Thôi chúng mày nín hết đi! ĐN đẹp, đáng sống nhưng chỗ nào ngập thì bảo là ngập, *** phải giấu như mèo giấu c*t đâu. ĐN có những khu đc đầu tư đồng bộ nó *** ngập đâu, HN hay HCM cũng thế, người mua đất để ở người ta quan tâm đến vị trí ngập để còn tránh, chứ *** phải như một số đứa mất dậy bưng bít thông tin hoặc ai nói đến nó nhẩy chồm hỗm vào mồm đâu!
Còn đây là những vị trí rất dễ bị ngập ở ĐN, nhiều chỗ còn ngập rất sâu cho các cụ tham khảo khi mua bđs ở ĐN: Hàm Nghi, Trần Cao Vân, Phan Thanh, Nguyễn Hoàng, Âu Cơ, Đỗ Quang, Hòa Liên, tượng đài 2/9, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hoàng, Núi Thành, Lê Duẩn, Hòa Khánh Bắc, Lê Đình Lý, Ngô Văn Sở, Tôn Đức Thắng, chợ đêm Hòa Khánh.

 

[dx82]

Cụ chê thì ok, thớt cần cái nhìn đa chiều để mọi người cân nhắc. Cơ mà nói kiểu như cụ chả ai muốn quan tâm.

E không chê nhé cụ, e rất thích ĐN là khác, ĐN là nơi e đi du lịch nhiều nhất, bạn bè trong đấy cũng có, nhưng e ghét cái kiểu cố tình bưng bít thông tin của một số thành phần

 

[sontv]

đà nẵng gần đây mưa là ngập các cụ nhỉ

Mềnh ở ĐN nên thấy lâu nay chỗ ngập thì vẫn ngập chưa có cải thiện gì đáng kể trong mấy chục năm qua. Mà chỗ ngập chắc chiếm không quá 1% diện tích ĐN cũ và ai cũng biết zồi. Còn 99% diện tích còn lại thì đâu có vấn đề gì. Nhưng bà con cứ lấy 1% ngập làm đại diện cho ĐN thì hơi khó.