[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
488
Động cơ
94,353 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Thì chả lẽ cụ ấy đến thăm ĐN xong lại khen HY à 😅
Chắc sẽ không đi HY (hay kể cả HP) khen kiểu: "Tiếp bước HN và TP.HCM, HY (HP) sẽ là đầu tàu... " đâu, người Nhật tương đối trọng danh dự (dù có thể chỉ là bề ngoài), nên họ có nguyên tắc trong phát biểu bạn ạ. Nếu họ không như thế, họ sẽ mắc lỗi như đồng chí nào đó, biến Việt Nam thành quả mít (vì đầy mũi nhọn), hoặc biến thành 1 nước k đi đâu được (vì tỉnh nào cũng là đầu tàu, cân bằng lực) :D
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
956
Động cơ
332,571 Mã lực
Chắc sẽ không đi HY (hay kể cả HP) khen kiểu: "Tiếp bước HN và TP.HCM, HY (HP) sẽ là đầu tàu... " đâu, người Nhật tương đối trọng danh dự (dù có thể chỉ là bề ngoài), nên họ có nguyên tắc trong phát biểu bạn ạ. Nếu họ không như thế, họ sẽ mắc lỗi như đồng chí nào đó, biến Việt Nam thành quả mít (vì đầy mũi nhọn), hoặc biến thành 1 nước k đi đâu được (vì tỉnh nào cũng là đầu tàu, cân bằng lực) :D
Em cứ tưởng HY mới là nhất. Thích câu "dù chỉ là bề ngoài" của cụ, chứng tỏ làm với Nhật nhiều.
 

thangsu

Xe tăng
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
1,040
Động cơ
321,944 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
Nhà đất của bạn e ở mặt phố An Thượng ĐN, giá thị trường cỡ 25 tỉ, cho thuê đc 70 củ. Nhà e ở HN, giá thị trường 40 tỉ, cho thuê đc 55tr.
Người thật việc thật ko bốc phét, các cụ cứ làm toán xem lợi nhuận ở đâu tốt hơn.
Cụ ở An Thượng mấy mà cho thuê được tận 70củ vậy. Căn của bà chị em ở An Thượng 3 mới cho thuê được 35củ. Giá thị trường sale báo thì cũng tầm 25tỏi.
 

thehai2

Xe tải
Biển số
OF-293715
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
248
Động cơ
316,662 Mã lực
Mornachy mua năm ngoái khá hay, nội thất đẹp thì thuê quanh 13-15tr là được. Sau năm nay, số lượng chung cư ven sông Hàn (riêng của Sun đã có symphony, solar, costa, ponte…) nhiều quá. Chỗ gần cầu Rồng sắp tới còn legend city. Về cơ bản khi tỉ suất cho thuê tốt (giống chung cư HN những năm trước) thì giá bán sẽ tăng và giá thuê đi ngang. Với Đà Nẵng cung nhiều nên e rằng giá thuê sẽ giảm. Mình có hỏi chatgpt thì giá chung cư ở Đà Nẵng dễ cho thuê là quanh 10tr nên giá hiện giờ cao có lẽ là do số lượng cung ít, sang năm có khi sẽ thấp đi.

Nhưng về cơ bản người Hà Nội vào Đà Nẵng mua cho nhu cầu sử dụng trong tương lai gần (khi đã có đủ bđs) thì cc gần sông Hàn, gần biển Mỹ Khê là 1 lựa chọn rất ổn. Căn 1pn+1 sẽ được ưa chuộng nhất xong đến 2PN; tầng cao view đẹp…
 
Chỉnh sửa cuối:

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,647
Động cơ
468,177 Mã lực
Nơi ở
HN
Cụ ở An Thượng mấy mà cho thuê được tận 70củ vậy. Căn của bà chị em ở An Thượng 3 mới cho thuê được 35củ. Giá thị trường sale báo thì cũng tầm 25tỏi.
Ở phố LQĐao, nhà đẹp, nhiều phòng nên cho thuê đc giá cao ạ.
 

cadimi

Xe đạp
Biển số
OF-120157
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
32
Động cơ
382,442 Mã lực
Nơi ở
Brisbane
???
BDS Dòng tiền HN 3-4% là bình thường, thậm chí 5% còn có chứ có gì mà cụ thấy lạ? :))

Cụ chưa thấy thật đấy à?
Bình thường cho cả khu vực HN à? Thế thì chịu thôi, còn nhà tôi thì 8%, mấy đứa bạn tôi toàn 6% là thấp nhất he he
 

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
488
Động cơ
94,353 Mã lực
Nơi ở
Hà nội

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
956
Động cơ
332,571 Mã lực
Mới có chung cư Nobu hơn trăm triệu/m2, căng đét
Con này nếu nói về vị trí thì số 1 ở ĐN cụ nhỉ. Giá thấy quảng cáo từ 135tr/m2 vậy em nghĩ cũng xứng đáng với toà nhà mang tính biểu tượng - vị trí vip nhất ĐN - sở hữu lâu dài. Em nghĩ hàng ra sẽ bay hết cho các đại gia .
 
Chỉnh sửa cuối:

nnndddhhh

Xe tải
Biển số
OF-393762
Ngày cấp bằng
25/11/15
Số km
282
Động cơ
64,470 Mã lực
Tuổi
39
Tin về khu pháo hoa quốc tế mới gửi ace.
Em nghe giang hồ đồn chỗ này sẽ bắn xen kẽ với chỗ hiện tại. Bên nào trúng thì chắc cũng đoán ra. Và tất nhiên sẽ có dự án đẹp để phục vụ các cụ nhiều tiền.
 

dx82

Xe tải
Biển số
OF-487709
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
420
Động cơ
195,147 Mã lực
E lướt FB thấy giang hồ mạng đồn sau cơn mưa hôm qua (5/7), Đà Nẵng đã là Thành phố RÁNG sống 🤣 với vô số điểm ngập lụt: Hàm Nghi, Trần Cao Vân, Phan Thanh, Nguyễn Hoàng, Âu Cơ, Đỗ Quang, Hòa Liên, tượng đài 2/9, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hoàng, Núi Thành, Lê Duẩn, Hòa Khánh Bắc, Lê Đình Lý... còn điểm nào nữa không các cụ?
 

Trần Trụi

Xe tải
Biển số
OF-710950
Ngày cấp bằng
20/12/19
Số km
488
Động cơ
94,353 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
E lướt FB thấy giang hồ mạng đồn sau cơn mưa hôm qua (5/7), Đà Nẵng đã là Thành phố RÁNG sống 🤣 với vô số điểm ngập lụt: Hàm Nghi, Trần Cao Vân, Phan Thanh, Nguyễn Hoàng, Âu Cơ, Đỗ Quang, Hòa Liên, tượng đài 2/9, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hoàng, Núi Thành, Lê Duẩn, Hòa Khánh Bắc, Lê Đình Lý... còn điểm nào nữa không các cụ?
Những đường đấy đa phần thuộc Thanh khê và Liên Chiểu (cũ) hoặc giáp ranh của Hải Châu (cũ) với các quận trên, các chỗ vốn trước đến giờ nó dành cho người thu nhập thấp, dân ngụ cư thuê nhà nên hạ tầng cũ kỹ, phức tạp và không đồng bộ, cũng ngập như tân mai, hoàng mai, lạc trung thậm chí Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng,... ở hà nội thôi :D có 1 đặc điểm là bên Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn rất ít ngập, khu an thượng theo khảo sát 20 năm nay chưa từng ngập :D k biết ở đâu ở k thoải mái hơn :D
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
956
Động cơ
332,571 Mã lực
Khu biển chả bao giờ ngập, mà không khí thích hơn. Nên dân làm trong phố còn thích thuê bên biển rồi đi qua cầu vào Hải Châu làm ăn...
Bởi vậy giá đất bên khu biển cũng toàn cao hơn.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,265
Động cơ
410,418 Mã lực
E lướt FB thấy giang hồ mạng đồn sau cơn mưa hôm qua (5/7), Đà Nẵng đã là Thành phố RÁNG sống 🤣 với vô số điểm ngập lụt: Hàm Nghi, Trần Cao Vân, Phan Thanh, Nguyễn Hoàng, Âu Cơ, Đỗ Quang, Hòa Liên, tượng đài 2/9, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hoàng, Núi Thành, Lê Duẩn, Hòa Khánh Bắc, Lê Đình Lý... còn điểm nào nữa không các cụ?
Hà nội mưa to cục bộ thì quanh Hồ Gươm còn ngập cụ ạ. Nói thế cũng nói
 

dx82

Xe tải
Biển số
OF-487709
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
420
Động cơ
195,147 Mã lực
Hà nội mưa to cục bộ thì quanh Hồ Gươm còn ngập cụ ạ. Nói thế cũng nói
Ngập là điều đương nhiên??? 🤣🤣🤣 Thế thì làm cống, chống ngập để làm gì? Cứ mưa cả nhà lên tầng 2 là xong!
 

kiennguyenvi

Xe tải
Biển số
OF-702580
Ngày cấp bằng
2/10/19
Số km
409
Động cơ
96,618 Mã lực
Tuổi
41
Mình khá thích Đà nẵng (vì gần Hội an, quy hoạch thành phố bài bản, sân bay quốc tế gần), nhưng so vụ ngập lụt, mưa bão thì đang ưu tiên Nha trang vì tiền sử viêm xoang :D, mấy vụ mưa bão, thời tiết cũng hơi ngán.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,265
Động cơ
410,418 Mã lực
Ngập là điều đương nhiên??? 🤣🤣🤣 Thế thì làm cống, chống ngập để làm gì? Cứ mưa cả nhà lên tầng 2 là xong!
Làm cống, chống ngập thì chống nổi mưa to cục bộ à? Ng ta làm còn phải căn vào ngân sách, thống kê lưu lượng mưa trung bình bao nhiêu. Muốn chống cả thủy triều, vòi rồng thì cống to x5 lần lên nhé, tiền đổ vào hạ tầng x10 lên, thu thuế x3 x4 lên nữa nhé bộ trưởng. Còn thích ko có mưa to cục bộ á sang mấy nc ôn đới mà ở, mưa phùn cả tháng luôn éo bao giờ ngập.
 

dx82

Xe tải
Biển số
OF-487709
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
420
Động cơ
195,147 Mã lực
Làm cống, chống ngập thì chống nổi mưa to cục bộ à? Ng ta làm còn phải căn vào ngân sách, thống kê lưu lượng mưa trung bình bao nhiêu. Muốn chống cả thủy triều, vòi rồng thì cống to x5 lần lên nhé, tiền đổ vào hạ tầng x10 lên, thu thuế x3 x4 lên nữa nhé bộ trưởng. Còn thích ko có mưa to cục bộ á sang mấy nc ôn đới mà ở, mưa phùn cả tháng luôn éo bao giờ ngập.
Thôi ô im mẹ cái giọng cò đất ấy đi!🤣🤣🤣 Ngập thì bảo ngập, thế nhé, *** phải lấp liếm làm gì. Còn hôm qua mưa không phải chỗ nào ở ĐN cũng ngập đến nửa xe đâu, có thể mưa to thoát nước chậm, nước ngập khoảng 15-20 phân thì chả ai kể ra làm gì.
 
Chỉnh sửa cuối:

Minhkhoipro22

Xe tải
Biển số
OF-883080
Ngày cấp bằng
13/6/25
Số km
293
Động cơ
3,218 Mã lực
Bộ đội HN vào cái là thớt sôi động hơn nhiều các cụ nhỉ.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,265
Động cơ
410,418 Mã lực
Thôi ô im mẹ cái giọng cò đất ấy đi!🤣🤣🤣 Ngập thì bảo ngập, thế nhé, *** phải lấp liếm làm gì. Còn hôm qua mưa không phải chỗ nào ở ĐN cũng ngập đến nửa xe đâu, có thể mưa to thoát nước chậm, nước ngập khoảng 15-20 phân thì chả ai kể ra làm gì.
Ôi lại văn cò đất thì lượn cm đi, tiếp chuyện làm đ gì.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top