[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[Milano2011]

nam việt á giờ giá thế nào các cụ nhỉ đàu năm em vồ trượt 1 mảnh

Đầu năm đến nay khu Nam Hòa Xuân tăng 30%, em nghĩ khu Nam Việt Á tốc độ tăng cũng tương đương.

 

[phihanhgia]

Thị trường BĐS ĐN chủ yếu để đánh sóng đầu cơ, không là tài sản đầu tư. Sự tăng giá sau 5 năm còn thấp hơn lãi suất gửi tiết kiệm, vì sóng hình sin, biên độ thậm chí còn thấp hơn sóng trước. Chẳng khác gì đội lái chứng khoán.
Vẫn còn nhiều khu, NĐT vẫn chưa ra được hàng.

ĐN có 5 năm mất mát 2020-2024. Hè 2025 đã bằng hoặc vượt đỉnh đầu 2020. So với 2017 giá hiện tại cũng bằng cỡ 3-5 lần.
Tôi mạnh dạn dự đoán đỉnh mới sẽ cao hơn đỉnh cũ X%. X bằng bao nhiêu phụ thuộc vào VNĐ mất giá ntn, dòng vốn đầu cơ ra sao, và ĐN thu hút được dòng vốn đầu tư và tạo ra việc làm ra sao. Nếu X bằng khoảng 30% thì bình thường.

 

[Lucky99]

Em cũng giận lắm, chủ nhà quay xe không đồng ý giá cũ nữa, trong tuần lại phải vào thương lượng lai, tháng sau lại là tháng cô hồn nữa. Cái ác là họ biết vẫn tăng giá tiếp nên không bán nữa, họ nói bán giờ mua gì ở đâu, mua đuổi bán đuổi à , lại bắt chẹt tháng cô hồn từ từ đã. Cái chính là người bán tự nhiên không bán nữa.

 

[Mt6366]

Em cũng giận lắm, chủ nhà quay xe không đồng ý giá cũ nữa, trong tuần lại phải vào thương lượng lai, tháng sau lại là tháng cô hồn nữa. Cái ác là họ biết vẫn tăng giá tiếp nên không bán nữa, họ nói bán giờ mua gì ở đâu, mua đuổi bán đuổi à , lại bắt chẹt tháng cô hồn từ từ đã. Cái chính là người bán tự nhiên không bán nữa.

Em thấy cụ khen lên mây, giờ lại bảo chưa mua dc. Cứ thấy sao ấy. Em thì chén rồi ko nói

Có 1 vấn đề lớn là tiền bơm ác quá. Nên sao giảm dc. Trong 2 năm tới có thể tăng dc bn nữa ko biết nhưng sẽ khó giảm dc.

 

[Lucky99]

Em thấy cụ khen lên mây, giờ lại bảo chưa mua dc. Cứ thấy sao ấy. Em thì chén rồi ko nói

Có 1 vấn đề lớn là tiền bơm ác quá. Nên sao giảm dc. Trong 2 năm tới có thể tăng dc bn nữa ko biết nhưng sẽ khó giảm dc.

Em có một mảnh rồi, giờ mua tiếp mảnh bên cạnh cụ ạ, toàn quân HN với nhau, nếu không được mảnh bên cạnh mua chung với người nữa thì mặt tiền mới được 10m.

 

[Mt6366]

Em có một mảnh rồi, giờ mua tiếp mảnh bên cạnh cụ ạ, toàn quân HN với nhau, nếu không được mảnh bên cạnh mua chung với người nữa thì mặt tiền mới được 10m.

Cụ mua lắm thế các cụ khác lại bẩu cụ thổi giá.

 

[Lucky99]

Cụ mua lắm thế các cụ khác lại bẩu cụ thổi giá.

Sao cụ lại nói em thế, em không tâng vùng này lên mây đâu, vùng này sau rất được , nó có liên quan đến công việc của em mà, sau này các cụ sẽ rõ. Nếu em mua thêm được 6m mặt tiền nữa thì là lý tưởng, còn không thì phải chấp nhận mặt tiền đó thôi, em tập trung nơi khác về đó. Vùng này em lắm được qui hoạch nên chọn thôi. Nói dại miệng nếu chính quyền có đổi hướng thì nó cũng là tài sản tích lũy thôi,. Nhưng đã là nghị quyết rồi và đầu tư gần 2 ngàn tỷ rồi, bây giờ lại có gần 10 ngàn tỷ nữa cho hệ thống du lịch đường thủy thì phải thực hiện thôi.

 

[Mt6366]

Sao cụ lại nói em thế, em không tâng vùng này lên mây đâu, vùng này sau rất được , nó có liên quan đến công việc của em mà, sau này các cụ sẽ rõ. Nếu em mua thêm được 6m mặt tiền nữa thì là lý tưởng, còn không thì phải chấp nhận mặt tiền đó thôi, em tập trung nơi khác về đó. Vùng này em lắm được qui hoạch nên chọn thôi. Nói dại miệng nếu chính quyền có đổi hướng thì nó cũng là tài sản tích lũy thôi,. Nhưng đã là nghị quyết rồi và đầu tư gần 2 ngàn tỷ rồi, bây giờ lại có gần 10 ngàn tỷ nữa cho hệ thống du lịch đường thủy thì phải thực hiện thôi.

Em đùa thôi, cụ có 2 mảnh chứ 20 chục mảnh cũng thổi dc cái gì đâu cụ. ĐN có hàng nghìn hàng nghìn lô

 

[Hienminh123]

E đang lo sốt vó vì chưa mua được gì. Càng lưỡng lự thì nó càng tăng. Cụ chỉ giúp e khu nào giá còn tốt mà nđt còn kẹp chưa ra đc hàng với. Đội ơn cụ thông thái ạ .

Cụ đừng chơi kiểu sát muối các cụ ôm tiền từ năm ngoái chưa mua đc gì như thế.

 

[zinzin12]

Ở góc nhìn của em thì em thấy ĐN được đánh giá là thành phố đáng sống của VN, tuy nhiên với giá BĐS ở thời điểm hiện tại đa số người dân tiếp cận nhà ở sẽ khó khăn và nó sẽ không còn đáng sống nữa.

 

[thietbibepducha]

Chào các cụ, theo em thị trường đang chững lại, giao dịch ít nhưng vẫn có tiềm năng cho đầu tư dài hạn

 

[Mt6366]

Ở góc nhìn của em thì em thấy ĐN được đánh giá là thành phố đáng sống của VN, tuy nhiên với giá BĐS ở thời điểm hiện tại đa số người dân tiếp cận nhà ở sẽ khó khăn và nó sẽ không còn đáng sống nữa.

Tính như cụ thì chắc chỉ có lên rừng ở là đáng sống. Giờ chỗ nào giá chả trên trời.

Tầm 3-4 tỉ mua dc cái nhà ngõ ở trung tâm hoặc đất phân lô to đẹp cách trung tâm dưới 10km, thì sao lại gọi là không tiếp cận dc.
Nếu ý cụ tiếp cận dc là tầng lớp thu nhập thấp vẫn mua nhà dễ dàng thì chắc tiên giới tư bản cũng chả có. Mà khu vực nhà ở xh này hiện CP cũng đang làm khá mạnh.

 

[zxxz0x0]

Ở góc nhìn của em thì em thấy ĐN được đánh giá là thành phố đáng sống của VN, tuy nhiên với giá BĐS ở thời điểm hiện tại đa số người dân tiếp cận nhà ở sẽ khó khăn và nó sẽ không còn đáng sống nữa.

Đáng sống vì quy hoạch đẹp. Thiên nhiên tươi mát trong lành. Con người thân thiện chứ giá nhà thì quê em giờ còn lên mây chứ nói gì giá thành phố

 

[L.C.D]

Đáng sống vì quy hoạch đẹp. Thiên nhiên tươi mát trong lành. Con người thân thiện chứ giá nhà thì quê em giờ còn lên mây chứ nói gì giá thành phố

Quê em đây, chỗ nhà e năm trc đến năm nay giá tăng gấp đôi, nhất là sau sáp nhập thì chỗ nhà e lại là trung tâm hành chính của tỉnh mới, giá nhà tăng chóng mặt.

 

[L.C.D]

Tính như cụ thì chắc chỉ có lên rừng ở là đáng sống. Giờ chỗ nào giá chả trên trời.

Tầm 3-4 tỉ mua dc cái nhà ngõ ở trung tâm hoặc đất phân lô to đẹp cách trung tâm dưới 10km, thì sao lại gọi là không tiếp cận dc.
Nếu ý cụ tiếp cận dc là tầng lớp thu nhập thấp vẫn mua nhà dễ dàng thì chắc tiên giới tư bản cũng chả có. Mà khu vực nhà ở xh này hiện CP cũng đang làm khá mạnh.

Em đang ngâm cíu Nha Trang, thì thấy nhà đất Nha Trang có vẻ mắc hơn nhà đất ở ĐN. Nhà trong hẻm giá đắt phết. Chứ nhà hẻm ĐN e thấy giá rổ khá hợp lý.

 

[Milano2011]

Một vài năm sau nhìn lại sẽ thấy giá ĐN hiện nay đang quá rẻ, lúc đấy sẽ có nhiều cụ tiếc nuối: giá như ngày đấy mình mua.

 

[Trần Trụi]

Em đang ngâm cíu Nha Trang, thì thấy nhà đất Nha Trang có vẻ mắc hơn nhà đất ở ĐN. Nhà trong hẻm giá đắt phết. Chứ nhà hẻm ĐN e thấy giá rổ khá hợp lý.

Mình cũng chuẩn bị đi Nha Trang ngó nghiêng, khi nào nắm tình hình cơ bản thì hỏi thăm thêm kinh nghiệm của bạn nhé

 

[Trần Trụi]

Một vài năm sau nhìn lại sẽ thấy giá ĐN hiện nay đang quá rẻ, lúc đấy sẽ có nhiều cụ tiếc nuối: giá như ngày đấy mình mua.

Cái này có lẽ đúng, năm ngoái trước khi lấy mảnh ở An Thượng, mình k mua 1 cái louge ở Dương Đình Nghệ vì bà xã chê phức tạp, sau lại k mua 1 mảnh mặt hồ đồng nò NHX vì thấy bị sale quây mà chuyển sang Sun Symphony, giờ cứ tiếc mãi

 

[L.C.D]

Mình cũng chuẩn bị đi Nha Trang ngó nghiêng, khi nào nắm tình hình cơ bản thì hỏi thăm thêm kinh nghiệm của bạn nhé

Nha Trang e chửa có kinh nghiệm gì và vì e ko còn tiền nên chỉ mua chỗ bé xinh để cần thì nghỉ tránh rét cụ ạ. Có thông tin gì e sẽ chia sẻ.

 

[Hienminh123]

E chẳng có ý sát muối hay gì cả, vì thực sự e đang cùng hoàn cảnh như các cụ ý. Nếu cụ nào biết chỗ tiềm năng giá còn tốt ( cutloss thoát hàng thì càng tốt nữa ) thì giúp e với ạ

Thế cụ phải nhờ các cao nhân đang giải cứu bá tánh khỏi mất tiền vì đu đỉnh, chắc cụ đấy có nhiều hàng ngon. Chứ hàng của e toàn kiểu mồm rộng X 3 mới bán.