Chuẩn cụ, đất nền nhiều nhưng đất nền để dân ở và đi làm trong thành phố thì phải cách lõi trung tâm khoảng 10km, tối đa là 15 km. Với tốc độ tăng dân số mỗi năm 30k-40k người thì em nghĩ sớm muộn cũng lấp đầy.
Cụ so ĐN với HP, QN về logistic thì không ổn rồi.
Cơ bản thì thực tế mà chém thôi số liệu thì e không có time nghiên cứu sâu các báo cáo. Cụ có ở Đà Nẵng thì cụ thấy rõ các khu vực như Hoà Khánh, Việt Á, Hoà Xuân, FPT ... đất bỏ không rất nhiều chưa kể sau sát nhập dọc trục từ ĐN đi Hội An phát triển đô thị thì vô vàn mà đất lại rẻ, công việc ở ĐN hiện nay đang rất khó kiểm không nhiều như HN và HCM nên di dân cơ học rất chậm.
Tốc độ tăng dân số của ĐN còn cao hơn HN, tp.HCM cụ nhé, đứng thứ 3 cả nước, chỉ sau Bình Dương và Bắc Ninh
Em có xem cụ ạ. Có bỏ không nhưng cần xem định nghĩa "rất nhiều" là ntn. Nhìn tổng thể trên map thì những khu cụ nói đáng là bao (thử nhìn vùng ven HN: Hoà Lạc, ĐA, ĐP, HY các thứ...).
HN ông nào cũng bảo về già tao chuyển về DNG NT HL ở, xong chẳng thấy ông mẹ nào chịu đi cả (Nếu ko vì công việc bắt buộc).
Nhà e là ý định nghiêm túc nha bác
ko thần trú gì gì ở đâuNếu khí hậu thì NT hơn, còn lại tổng hợp các yếu tố thì ĐN hơn là chắc. Đặc biệt với giả định dân HN di cư, thì yếu tố di chuyển về ĐN quá hợp lý, NT xa quá (di cư thì tần suất đi lại vẫn nhiều vì còn bạn bè người thân...).
Cần gì về đn cả năm đâu cụ, bố mẹ em năm vào ở 5-6 tháng, tránh đoạn mùa đông ô nhiễm với nồm là quá ổn rồi. Hè thì ở ít hơn, còn lại đi du lịch
Nhận định của cụ quá chuẩn.
e vote 1 phiếu cho ĐN. Nha Trang hơn ĐN ở chỗ khí hậu nắng quanh năm số ngày mưa ít. Còn ĐN thì mùa tết nhiệt độ vẫn xuống thấp khoảng 19-22 độ, mùa mưa thì mưa nhiều kinh khủng có năm mưa nguyên 1 tháng liên tiếp. Còn lại ĐN hơn Nha Trang chính quyền làm việc tốt hơn nhanh hơn quản lý dân cư tốt hơn, con người Đà Nẵng thật thà tốt bụng hơn, bờ biển ĐN đẹp hơn, chi phí sinh hoạt thì rẻ hơn thành phố rộng hơn nên mức độ đô thị hoá quy hoạch tốt hơn.
Tỷ lệ % thì đứng thứ 3 còn giá trị tuyệt đối thì đứng thứ 10.
Việc đọc hiểu và phân tích dữ liệu rất quan trọng
Vâng cụ so sánh vậy thì thua ĐN nó là TP trực thuộc TW còn TH nó là tỉnh. Nếu cụ so sánh với TP TH thì có lý hơn là so sánh với tỉnh TH.
Nguồn gốc là cụ nói Đà Nẵng di dân cơ học rất chậm, tôi đưa con số để chứng minh là cụ sai.
Cụ phán chuẩn rồi, ĐN chỉ là thị trường nhỏ dễ đánh sóng. Đội đầu cơ tay to tỉnh táo, nhiều tin luôn là đội đi đầu tạo sóng, đánh sóng và chốt lãi sớm hơn tưởng tượng của đa phần nhỏ lẻ theo sau.
