[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[Milano2011]

Vì ngược dòng với động lực của các cụ thôi.

Không phải em đang có đất ĐN mà nói vậy, vì em thấy cụ "phân tích" không đúng. Nếu cụ "phân tích" đúng thì ae đang ôm hàng đã bán đi chốt lời.
Đồng tiền liền khúc ruột nên ae nhạy cảm lắm, vì thấy vẫn tiềm năng, giá vẫn tăng nên mọi người tiếp tục giữ hàng.

 

[Mt6366]

Mấy tháng trước cụ cũng nói là sóng cuối, giờ cụ cũng vẫn nói là sóng cuối.
Chắc sang năm cụ vẫn nói câu văn mẫu này
Còn mấy cái cụ gọi là "phân tích" em thấy hàm lượng chất xám thấp, không có giá trị.

Cứ hô liên tục độ 5-10 năm kiểu gì chả đến lúc "cuối". Thân!

 

[Cavaho]

Cứ hô liên tục độ 5-10 năm kiểu gì chả đến lúc "cuối". Thân!

Kiểu... cố lên... sắp tới rồi... sắp rối tời.

 

[aloha0809]

Vàng lên khiếp quá các cụ ạ, BĐS lại đi ngang tích luỹ cho đợt tăng giá tiếp theo, các cụ đã vào hàng nằm im, thắt chặt dây an toàn. Tránh lướt lát kẻo lại rơi hàng vào tay những người đang cầm cash

 

[Benjamin Franklin USA]

Vàng lên khiếp quá các cụ ạ, BĐS lại đi ngang tích luỹ cho đợt tăng giá tiếp theo, các cụ đã vào hàng nằm im, thắt chặt dây an toàn. Tránh lướt lát kẻo lại rơi hàng vào tay những người đang cầm cash

Thì em nói lâu rồi một số ngạch không bằng được, kể cả BĐS.

Tầm tiền ít nên tìm cách khác, chắc ăn. Hơn là mua BĐS ĐN vùng ven giá đã tăng vọt lố.

Tầm tiền to thì..

 

[Mt6366]

Giá đứng ntn mới phù hợp để mua bán. Có thời gian cân nhắc tìm hiểu nhau.

Chứ cứ nháo nhào nhào giật giá theo tuần cũng khó, người bán sợ hớ người mua sợ giá ảo ko dám chốt...

 

[aloha0809]

Giá đứng ntn mới phù hợp để mua bán. Có thời gian cân nhắc tìm hiểu nhau.

Chứ cứ nháo nhào nhào giật giá theo tuần cũng khó, người bán sợ hớ người mua sợ giá ảo ko dám chốt...

Giờ vẫn đang giật liên tục đấy cụ ạ, nhiều người đang cầm tiền mặt để chờ mua lắm, khu vực trung tâm biển ST-NHS, mặt sông chỉ cần hợp lí là xuống tiền ngay. Tình hình này nếu Sun ra hàng Downtown giá căn hộ dự kiến 200tr/m2, nhà liền kề dự kiến 250-300tr/m2 thì các chủ đất họ lại tiếp tục tăng giá thôi, các cụ cầm cash sớm thôi phải chấp nhận mặt bằng giá hiện tại.

 

[Benjamin Franklin USA]

Như BĐS ĐN hiện tại, giá quá cao lại đầu tư xa. Phí quản lý, mua bán chuyển đổi, đi lại vất vả. Tiềm ẩn nhiều rủi ro như em đã phân tích.
Về thị trường BĐS nói chung, không biết ý các bác bên trên thế nào nữa, rồi vĩ mô gió có đảo chiều hay không, như thế nào nữa.

Chứng thì các cụ thấy rồi

 

[Mt6366]

Giờ vẫn đang giật liên tục đấy cụ ạ, nhiều người đang cầm tiền mặt để chờ mua lắm, khu vực trung tâm biển ST-NHS, mặt sông chỉ cần hợp lí là xuống tiền ngay. Tình hình này nếu Sun ra hàng Downtown giá căn hộ dự kiến 200tr/m2, nhà liền kề dự kiến 250-300tr/m2 thì các chủ đất họ lại tiếp tục tăng giá thôi, các cụ cầm cash sớm thôi phải chấp nhận mặt bằng giá hiện tại.

Này toàn thông tin cụ đoán chứ sao biết dc tiền trong túi người khác hehe

Chung cư em ko biết chứ đất nền em thấy đã tạo 1 mặt bằng giá mới và tạm đang chững.

Do mọi người quen với mặt bằng giá đáy và đi ngang mấy năm nay nên thấy giờ tăng tí nghĩ là cao. Chứ so từ 2019 đến giờ thì còn chưa về bờ, trong khi HN với SG x mấy rồi, nên e đoán ĐN chắc vẫn sẽ nghỉ tí giờ đến Tết rồi nhích tiếp thôi.

 

[BumYth]

Này toàn thông tin cụ đoán chứ sao biết dc tiền trong túi người khác hehe

Chung cư em ko biết chứ đất nền em thấy đã tạo 1 mặt bằng giá mới và tạm đang chững.

Do mọi người quen với mặt bằng giá đáy và đi ngang mấy năm nay nên thấy giờ tăng tí nghĩ là cao. Chứ so từ 2019 đến giờ thì còn chưa về bờ, trong khi HN với SG x mấy rồi, nên e đoán ĐN chắc vẫn sẽ nghỉ tí giờ đến Tết rồi nhích tiếp thôi.

đất nền dân địa phương đang thoát hàng rất nhiều, việc tăng giá sốt giá là không nhiều, dư địa tăng giá ít.
trong khi các ndt mới đang nhìn về bds ven sông view biển thì người khác đã đang gom bds theo hạ tầng mới, nó là điện đường trường trạm, phải lên xe nhiều mới chọn lọc được.

 

[hanoi7x]

E có 2 căn cc cũ ở trung tâm hành chính quận Hải Châu, giá mua thì hợp lý mà cho thuê tốt hơn HN nhiều. Vừa rồi có ng gạ bán, nhưng thằng cu em là thổ dân ĐN nó bảo là c bán cầm 8 tỉ ko mua đc ở đâu ra dòng tiền 30 củ/tháng. Thế thôi e lại ngồi im.

cụ cho hỏi cc nào mà cho thuê dc 15tr tháng thế ạ? e hỏi thật để tham khảo

 

[L.C.D]

cụ cho hỏi cc nào mà cho thuê dc 15tr tháng thế ạ? e hỏi thật để tham khảo

Khộ quá, hqua e mới inbox 1 cụ, e giống lùa gà quá rồi

 

[hanoi7x]

Khộ quá, hqua e mới inbox 1 cụ, e giống lùa gà quá rồi

lại cho em xin cái mật thư nhé

 

[88668866]

Xin đánh giá của các cụ về Vin Làng Vân, khả năng từ giờ tới cuối năm ra hàng.
Em cũng đang ngó nghiêng, thấy rumor loanh quanh từ 6 đồng 1 căn nhỏ nhất.

 

[Mt6366]

đất nền dân địa phương đang thoát hàng rất nhiều, việc tăng giá sốt giá là không nhiều, dư địa tăng giá ít.
trong khi các ndt mới đang nhìn về bds ven sông view biển thì người khác đã đang gom bds theo hạ tầng mới, nó là điện đường trường trạm, phải lên xe nhiều mới chọn lọc được.

Em vẫn chưa hiểu cụ nói gì. Tóm lại bán đất mua chung cư hay dư lào ạ? Cụ viết rõ ý tí cho anh em còn tham khảo để mua bán...

 

[Bds Đà Nẵng]

cụ cho hỏi cc nào mà cho thuê dc 15tr tháng thế ạ? e hỏi thật để tham khảo

mấy chung cư cũ ở Đà Nẵng như Sam Tower, Hyori, Monarchy,...giá thuê 1 căn 1Pn cỡ 14-18 củ/tháng
còn 2pn thì cỡ 19-25 củ/tháng đó bác
30 củ/tháng cho 2 căn chung cư thì quá bình thường ở ĐN, bác cứ lên mạng search phát là ra ngay ấy mà

 

[Bds Đà Nẵng]

Như BĐS ĐN hiện tại, giá quá cao lại đầu tư xa. Phí quản lý, mua bán chuyển đổi, đi lại vất vả. Tiềm ẩn nhiều rủi ro như em đã phân tích.
Về thị trường BĐS nói chung, không biết ý các bác bên trên thế nào nữa, rồi vĩ mô gió có đảo chiều hay không, như thế nào nữa.

Chứng thì các cụ thấy rồi

cụ ký hợp đồng vận hành cho thuê cho đơn vị địa phương rồi ngồi rung đùi thu tiền cho nhàn, làm gì mà phức tạp đến thế

 

[L.C.D]

mấy chung cư cũ ở Đà Nẵng như Sam Tower, Hyori, Monarchy,...giá thuê 1 căn 1Pn cỡ 14-18 củ/tháng
còn 2pn thì cỡ 19-25 củ/tháng đó bác
30 củ/tháng cho 2 căn chung cư thì quá bình thường ở ĐN, bác cứ lên mạng search phát là ra ngay ấy mà

Đang quen mức giá ở HN, với căn hộ ở Trung Hoà Nhân Chính 100m giá >8 tỏi cho thuê đc 15tr/tháng, thì vào ĐN mua 3-4 tỏi cho thuê đc 15-17tr/tháng là quá khó tin cụ ạ. Em kể trên thớt này, nhiều ng nghĩ e phét lác lùa gà. Trong khi ai quen e đều biết em tư cách đạo đức uy tín cỡ nào

 

[Mabumap2k6]

Chưa ra khỏi giếng nhìn thế giới bên ngoài ra sao ấy mà mợ, chấp làm gì.

 

[nhanh33]

Trung Quốc nhìn nhận tình hình kinh tế 'rất nghiêm trọng và phức tạp'

Ngày 18-7, Bộ trưởng Thương mại Trung Quốc Vương Văn Đào cho biết nền kinh tế Trung Quốc vẫn đang đối mặt với 'tình hình rất nghiêm trọng và phức tạp'.

tuoitre.vn

Chắc sẽ không còn nhiều chuyến tàu như thế. Cùng với kinh tế Đông Bắc Á sụt giảm nghiêm trọng.

https://tuoitre.vn/mo-lai-duong-bay-tham-quyen-da-nang-sau-5-nam-20251002213953219.htm không có tàu thì có máy bay