[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[conmeomuop]

Sun pointe giờ giá bao nhiêu các cụ nhỉ?

 

[conmeomuop]

View attachment 9018323
Ponte hiện tại chỉ còn chừng này bác ạ

chênh nhau nhiều thế cụ nhở

 

[đen_đá]

Năm ngoái em mua một lô ngay sát chợ đầu mối Điện Ngọc, đã có sẵn nhà cấp 4. Cũng ý định tránh đông khi có tuổi mà xong cuối năm vào nhiều thấy vẫn có tí đông và mưa triền miên

 

[oigioioi123]

Năm ngoái em mua một lô ngay sát chợ đầu mối Điện Ngọc, đã có sẵn nhà cấp 4. Cũng ý định tránh đông khi có tuổi mà xong cuối năm vào nhiều thấy vẫn có tí đông và mưa triền miên

đúng rồi cụ, tránh đông thì vào nha trang hay hơn cụ. đà nẵng vẫn dính.

 

[Chélall]

View attachment 9018323
Ponte hiện tại chỉ còn chừng này bác ạ

Các cụ muốn mua dự án nếu chưa xúc được cứ chờ hết hỗ trợ lãi suất, lại đúng đợt NH tăng lãi suất nữa thì chắc cũng có cơ hội mua giá tốt. E thấy giá của mấy dự án toàn là giá của thì tương lai vài năm sau.

 

[Gà lắm cơ]

Sun Symphony này trục đẹp nhất Sonata 03, giá cho căn SL 188m2 là 92-100 tỷ. Những người về từ Đông Âu chưa bao giờ làm em thất vọng trong việc nâng giá bds.

 

[K.P.T 74]

đắt, dân cư k có mấy, nguồn cung thì quá nhiều. Thanh khoàn thì cò toàn tự thẩm du nâng giá. Từ đầu mình cũng ngắm ở đây nhưng thấy k ăn thua. Xong qua vào Bình Dương làm luôn căn shophouse thô mà cũng chỉ 3x tỷ. Thanh toán 30% rồi nhận nhà luôn, xong đầu tư thêm 700 củ làm hoàn thiện giờ cho chuyen gia Tàu thuê 16 tr. 70% còn lại 2 năm nữa mới phải thanh toán nốt cho CĐT >>> cảm giác may mắn khi k xuống tiền FPT

E hay xem rao bán bđs Bình dương trên youtube, thấy giá đất trong Bình dương cũng rẻ cụ nhỉ? kể cả nhà phố một số dự án trong đó cũng rẻ thật. Ko hiểu sao ngoài Bắc giá nhà, đất cao thế.

 

[Tranha131076]

E hay xem rao bán bđs Bình dương trên youtube, thấy giá đất trong Bình dương cũng rẻ cụ nhỉ? kể cả nhà phố một số dự án trong đó cũng rẻ thật. Ko hiểu sao ngoài Bắc giá nhà, đất cao thế.

vì tâm lý và thói quen của người Bắc họ thích tích trữ tài sản, kiếm được đồng nào là phải cất trữ ngay. Thói quen và tâm lý này là một miếng mồi béo bở để các môi giới, cty BDS kich hoạt các sóng đầu cơ đẩy giá lên cao. Thế nên giá càng ngày sẽ càng ảo

 

[K.P.T 74]

vì tâm lý và thói quen của người Bắc họ thích tích trữ tài sản, kiếm được đồng nào là phải cất trữ ngay. Thói quen và tâm lý này là một miếng mồi béo bở để các môi giới, cty BDS kich hoạt các sóng đầu cơ đẩy giá lên cao. Thế nên giá càng ngày sẽ càng ảo

Em còn để ý cả dự án Waterpoint gì ở Long An nữa, nhà phố 2 tầng (1 trệt, 1 lầu = đúng mô hình em thích) mà giá cũng chỉ hơn 3 tỷ; loại 150m2 xây thô 2 tầng thì giá trên 5 tỷ hay gần 6 tỷ gì đó... Phải nói là rất rẻ so với ở ngoài Bắc. Em thích mô hình nhà chỉ xây 2 tầng mà ở ngoài Bắc thì ít có.

 

[Tranha131076]

Em còn để ý cả dự án Waterpoint gì ở Long An nữa, nhà phố 2 tầng (1 trệt, 1 lầu = đúng mô hình em thích) mà giá cũng chỉ hơn 3 tỷ; loại 150m2 xây thô 2 tầng thì giá trên 5 tỷ hay gần 6 tỷ gì đó... Phải nói là rất rẻ so với ở ngoài Bắc. Em thích mô hình nhà chỉ xây 2 tầng mà ở ngoài Bắc thì ít có.

cũng ổn bác ơi, loanh quanh đường vành đai 3, vành đai 4, hạ tầng phát triển tốt là được. Miễn là giá tốt, BDS có giá trị sử dụng. Rồi thì nước sẽ chảy vào chỗ trũng thôi

 

[Chélall]

Sun Symphony này trục đẹp nhất Sonata 03, giá cho căn SL 188m2 là 92-100 tỷ. Những người về từ Đông Âu chưa bao giờ làm em thất vọng trong việc nâng giá bds.

Kỹ thuật làm giá của đội này khiến bds khắp nơi dậy sóng. Chênh lệch giàu nghèo và phân tầng xã hội ngày càng rõ nét. Nhưng câu cửa miệng cũng là: cờ vào tay ai người đó phất. Ai ở vào vị trí đó cũng sẽ làm vậy. Em cảm thán ngoài lề topic chút.

 

[kiennguyenvi]

Giá này cao. Chung cư đu sóng cao hết rồi, mua đầu tư thì hơi căng, mua ở thì cũng không có lựa chọn đành phải mua.

 

[Chélall]

Căn 1PN+ tầng 26 có thể cải tạo thành căn 2PN, dự án Sun Symphony Residence, tầm view vịnh Thuận Phước vừa sông và biển, quá đẹp giá chỉ 3 tỷ 5.

Các bác cần hỗ trợ thông tin dự án zalo em 0 9 ba năm tám bảy 9 9 bốn 0 để được hỗ trợ tư vấn ạ.

Dự án này nhìn có vẻ toà S3B là có view sông ổn nhất. Giá cao thật. Ai mà dư nhiều tiền thì làm căn penhouse view sông Hàn phiên bản giới hạn bao VIP.

 

[LoveSSC]

Hix hix e vào tý ngất lại phải đi ra. 🥹

 

[K.P.T 74]

Dự án Sungroup thực tế ra so với các dự án ra sau hoặc chuẩn bị sắp ra giá không phải quá cao. Các bác mua Sun được cái an toàn về pháp lý và đúng tiến độ, chứ mua phải dự án đang bán như hình dưới đây giá thì rẻ đấy nhưng đến mùa quýt mà bàn giao

Gõ ra mấy dòng chữ vô hồn rồi dán lên định lùa gà à ông tướng

 

[Chélall]

Giá cho thuê căn hộ của Đà Nẵng hiện đang tương đối tốt. Chủ yếu là do nguồn cung căn hộ cao cấp dọc 2 bên sông Hàn ít. Sắp tới khi ồ ạt 1 loạt các dự án chung cư cao cấp 2 ven bờ sông Hàn hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 1 số lượng căn hộ lớn hơn rất nhiều so với hiện tại nên có thể sẽ ảnh hưởng đến giá cho thuê. Các cụ cũng nên cân nhắc yếu tố này nếu mục đích là mua cho thuê. Chưa kể hiện tại trong TP. HCM 1 số chung cư đã không cho kinh doanh lưu trú ngắn ngày như Arbnb, ko biết sau này Đà Nẵng có áp dụng không. Dự án của Sun e cũng đầu tư nhưng mua kiểu để dành thôi. Xác định là dài hạn.

 

[L.C.D]

Giá cho thuê căn hộ của Đà Nẵng hiện đang tương đối tốt. Chủ yếu là do nguồn cung căn hộ cao cấp dọc 2 bên sông Hàn ít. Sắp tới khi ồ ạt 1 loạt các dự án chung cư cao cấp 2 ven bờ sông Hàn hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 1 số lượng căn hộ lớn hơn rất nhiều so với hiện tại nên có thể sẽ ảnh hưởng đến giá cho thuê. Các cụ cũng nên cân nhắc yếu tố này nếu mục đích là mua cho thuê. Chưa kể hiện tại trong TP. HCM 1 số chung cư đã không cho kinh doanh lưu trú ngắn ngày như Arbnb, ko biết sau này Đà Nẵng có áp dụng không. Dự án của Sun e cũng đầu tư nhưng mua kiểu để dành thôi. Xác định là dài hạn.

Vùng du lịch mà cấm airbnb thì chẳng khác nào chặn sự phát triển. Em nghĩ là ko cấm đâu cụ.

 

[Chélall]

Vùng du lịch mà cấm airbnb thì chẳng khác nào chặn sự phát triển. Em nghĩ là ko cấm đâu cụ.

E cũng nghĩ vậy, nhưng cũng có xác xuất nhất định. Cho thuê ngắn ngày ở ĐN cũng cạnh tranh vì quĩ phòng ks lớn. Rất nhiều các ks đã phải chuyển đổi mô hình cho thuê dài hạn. Nên e cũng xác định là nếu cho thuê thì được đồng nào hay đồng ấy thôi. Ko kì vọng được giá như các bạn sales tư vấn.

 

[L.C.D]

E cũng nghĩ vậy, nhưng cũng có xác xuất nhất định. Cho thuê ngắn ngày ở ĐN cũng cạnh tranh vì quĩ phòng ks lớn. Rất nhiều các ks đã phải chuyển đổi mô hình cho thuê dài hạn. Nên e cũng xác định là nếu cho thuê thì được đồng nào hay đồng ấy thôi. Ko kì vọng được giá như các bạn sales tư vấn.

Em cũng rứa. Cứ cho thuê đc đồng nào hay đồng đó, ko kỳ vọng cao. Nhưng căn hộ ở trung tâm thì em cho là ko sợ mất giá trị. Mà mục đích mua là để giữ cho tiền đỡ mất giá thì thế là ok rồi cụ nhể.

 

[LoveSSC]

Giờ nếu tính mua để dành như 2 mợ thì tầm 1 -2 tỷ có được miếng đất nào ở QNam hay ĐNang mà ô tô vào được ko 2 mợ . khoảng 70m thôi ạ.
Không xác định đầu tư nhiều, giữ lâu dài 5-10 năm.


E vẫn thấy ở NTrang đep hơn để dưỡng già, nhưng mà mấy năm nữa thôi đường cao tốc full, hoặc kỳ vọng xa nữa có đường sắt cao tốc thì lái ô tô vào ĐN chỉ tầm 10 tiếng, thì e đi thoải mái.