[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[Hienminh123]

E đang lo sốt vó vì chưa mua được gì. Càng lưỡng lự thì nó càng tăng. Cụ chỉ giúp e khu nào giá còn tốt mà nđt còn kẹp chưa ra đc hàng với. Đội ơn cụ thông thái ạ .

Cụ đừng chơi kiểu sát muối các cụ ôm tiền từ năm ngoái chưa mua đc gì như thế.

 

[zinzin12]

Ở góc nhìn của em thì em thấy ĐN được đánh giá là thành phố đáng sống của VN, tuy nhiên với giá BĐS ở thời điểm hiện tại đa số người dân tiếp cận nhà ở sẽ khó khăn và nó sẽ không còn đáng sống nữa.

 

[thietbibepducha]

Chào các cụ, theo em thị trường đang chững lại, giao dịch ít nhưng vẫn có tiềm năng cho đầu tư dài hạn

 

[Mt6366]

Ở góc nhìn của em thì em thấy ĐN được đánh giá là thành phố đáng sống của VN, tuy nhiên với giá BĐS ở thời điểm hiện tại đa số người dân tiếp cận nhà ở sẽ khó khăn và nó sẽ không còn đáng sống nữa.

Tính như cụ thì chắc chỉ có lên rừng ở là đáng sống. Giờ chỗ nào giá chả trên trời.

Tầm 3-4 tỉ mua dc cái nhà ngõ ở trung tâm hoặc đất phân lô to đẹp cách trung tâm dưới 10km, thì sao lại gọi là không tiếp cận dc.
Nếu ý cụ tiếp cận dc là tầng lớp thu nhập thấp vẫn mua nhà dễ dàng thì chắc tiên giới tư bản cũng chả có. Mà khu vực nhà ở xh này hiện CP cũng đang làm khá mạnh.

 

[zxxz0x0]

Ở góc nhìn của em thì em thấy ĐN được đánh giá là thành phố đáng sống của VN, tuy nhiên với giá BĐS ở thời điểm hiện tại đa số người dân tiếp cận nhà ở sẽ khó khăn và nó sẽ không còn đáng sống nữa.

Đáng sống vì quy hoạch đẹp. Thiên nhiên tươi mát trong lành. Con người thân thiện chứ giá nhà thì quê em giờ còn lên mây chứ nói gì giá thành phố

 

[L.C.D]

Đáng sống vì quy hoạch đẹp. Thiên nhiên tươi mát trong lành. Con người thân thiện chứ giá nhà thì quê em giờ còn lên mây chứ nói gì giá thành phố

Quê em đây, chỗ nhà e năm trc đến năm nay giá tăng gấp đôi, nhất là sau sáp nhập thì chỗ nhà e lại là trung tâm hành chính của tỉnh mới, giá nhà tăng chóng mặt.

 

[L.C.D]

Tính như cụ thì chắc chỉ có lên rừng ở là đáng sống. Giờ chỗ nào giá chả trên trời.

Tầm 3-4 tỉ mua dc cái nhà ngõ ở trung tâm hoặc đất phân lô to đẹp cách trung tâm dưới 10km, thì sao lại gọi là không tiếp cận dc.
Nếu ý cụ tiếp cận dc là tầng lớp thu nhập thấp vẫn mua nhà dễ dàng thì chắc tiên giới tư bản cũng chả có. Mà khu vực nhà ở xh này hiện CP cũng đang làm khá mạnh.

Em đang ngâm cíu Nha Trang, thì thấy nhà đất Nha Trang có vẻ mắc hơn nhà đất ở ĐN. Nhà trong hẻm giá đắt phết. Chứ nhà hẻm ĐN e thấy giá rổ khá hợp lý.

 

[Milano2011]

Một vài năm sau nhìn lại sẽ thấy giá ĐN hiện nay đang quá rẻ, lúc đấy sẽ có nhiều cụ tiếc nuối: giá như ngày đấy mình mua.

 

[Trần Trụi]

Em đang ngâm cíu Nha Trang, thì thấy nhà đất Nha Trang có vẻ mắc hơn nhà đất ở ĐN. Nhà trong hẻm giá đắt phết. Chứ nhà hẻm ĐN e thấy giá rổ khá hợp lý.

Mình cũng chuẩn bị đi Nha Trang ngó nghiêng, khi nào nắm tình hình cơ bản thì hỏi thăm thêm kinh nghiệm của bạn nhé

 

[Trần Trụi]

Một vài năm sau nhìn lại sẽ thấy giá ĐN hiện nay đang quá rẻ, lúc đấy sẽ có nhiều cụ tiếc nuối: giá như ngày đấy mình mua.

Cái này có lẽ đúng, năm ngoái trước khi lấy mảnh ở An Thượng, mình k mua 1 cái louge ở Dương Đình Nghệ vì bà xã chê phức tạp, sau lại k mua 1 mảnh mặt hồ đồng nò NHX vì thấy bị sale quây mà chuyển sang Sun Symphony, giờ cứ tiếc mãi

 

[L.C.D]

Mình cũng chuẩn bị đi Nha Trang ngó nghiêng, khi nào nắm tình hình cơ bản thì hỏi thăm thêm kinh nghiệm của bạn nhé

Nha Trang e chửa có kinh nghiệm gì và vì e ko còn tiền nên chỉ mua chỗ bé xinh để cần thì nghỉ tránh rét cụ ạ. Có thông tin gì e sẽ chia sẻ.

 

[CRV-2015]

Cụ đừng chơi kiểu sát muối các cụ ôm tiền từ năm ngoái chưa mua đc gì như thế.

E chẳng có ý sát muối hay gì cả, vì thực sự e đang cùng hoàn cảnh như các cụ ý. Nếu cụ nào biết chỗ tiềm năng giá còn tốt ( cutloss thoát hàng thì càng tốt nữa ) thì giúp e với ạ

 

[Hienminh123]

E chẳng có ý sát muối hay gì cả, vì thực sự e đang cùng hoàn cảnh như các cụ ý. Nếu cụ nào biết chỗ tiềm năng giá còn tốt ( cutloss thoát hàng thì càng tốt nữa ) thì giúp e với ạ

Thế cụ phải nhờ các cao nhân đang giải cứu bá tánh khỏi mất tiền vì đu đỉnh, chắc cụ đấy có nhiều hàng ngon. Chứ hàng của e toàn kiểu mồm rộng X 3 mới bán.

 

[tung1311 .]

Tay to cứ lên bài bơm thổi thế này làm khó nghĩ, hư hư thực thực

Tay to tái xuất, đất nền Đà Nẵng đang đón những đợt "sóng nhỏ" trước khi "sóng lớn" đổ bộ?

Khi các nhà đầu tư với dòng tiền mặt từ 4-10 tỷ đồng bắt đầu rục rịch quay trở lại "săn" hàng, thúc đẩy thanh khoản và giá bán tăng kể từ sau Tết, báo hiệu thị trường đất nền Đà Nẵng đang đón những đợt sóng nhỏ trước khi sóng lớn đổ bộ.

m.cafef.vn

 

[zinzin12]

Đáng sống vì quy hoạch đẹp. Thiên nhiên tươi mát trong lành. Con người thân thiện chứ giá nhà thì quê em giờ còn lên mây chứ nói gì giá thành phố

Đẹp mà giá cả và đắt đỏ chắc cũng chẳng đáng sống.

 

[zinzin12]

Tính như cụ thì chắc chỉ có lên rừng ở là đáng sống. Giờ chỗ nào giá chả trên trời.

Tầm 3-4 tỉ mua dc cái nhà ngõ ở trung tâm hoặc đất phân lô to đẹp cách trung tâm dưới 10km, thì sao lại gọi là không tiếp cận dc.
Nếu ý cụ tiếp cận dc là tầng lớp thu nhập thấp vẫn mua nhà dễ dàng thì chắc tiên giới tư bản cũng chả có. Mà khu vực nhà ở xh này hiện CP cũng đang làm khá mạnh.

Kiếm tầm 3~4 tỉ dễ thì chắc chỉ có cò BĐS thôi. Dân làm ăn lâu lắm.

 

[Milano2011]

Kiếm tầm 3~4 tỉ dễ thì chắc chỉ có cò BĐS thôi. Dân làm ăn lâu lắm.

Ở HN phân lô to đẹp cách trung tâm 10 km thì giá phải 20-30 tỷ

 

[Mt6366]

Kiếm tầm 3~4 tỉ dễ thì chắc chỉ có cò BĐS thôi. Dân làm ăn lâu lắm.

Ai kiếm chả khó cụ, 3-4 tỉ làm ăn bình thường phải rất rất lâu mới tiết kiệm được. Nhưng mà xh nó thế. Tây người ta cũng làm bục mặt cả 2 vợ chồng trả góp 20 năm mới hết mà cụ? Hay phải 500tr/ cái nhà thì người khác ngoài cò bds mới mua được?

 

[zinzin12]

Ở HN phân lô to đẹp cách trung tâm 10 km thì giá phải 20-30 tỷ

So sánh quả là khập khiễng ngoài du lịch ĐN có gì để so sánh với HN, một thành phố có dân số hơn 1 triệu người, kinh tế GDP chiếm chiếm 2,5% của cả nước. Nên tăng hiện tại chỉ do đầu cơ và thổi giá sẽ không bền vững.

 

[zinzin12]

Ai kiếm chả khó cụ, 3-4 tỉ làm ăn bình thường phải rất rất lâu mới tiết kiệm được. Nhưng mà xh nó thế. Tây người ta cũng làm bục mặt cả 2 vợ chồng trả góp 20 năm mới hết mà cụ? Hay phải 500tr/ cái nhà thì người khác ngoài cò bds mới mua được?

Cụ nói mà không có số liệu quá chán như kiểu tiếp thị BĐS 1 chiều, chỉ tăng không bao giờ giảm, thu nhập bình quân người lao động tại Đà Nẵng năm 2025 là 7,32 triệu đồng/người/tháng (https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/thu-nhap-7-trieu-dongthang-o-thanh-pho-dang-song-cong-nhan-van-chat-vat-20250107184901392.htm). Hai vợ chồng cày được 15 triệu/tháng thì không ăn uống trong vòng 20 năm mới đủ tiền mua nhà.