[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[Airblade2015]

đất Hội an tăng rất nhiều rồi nhé

 

[thanhaa00]

Sun riverpolis có ổn không các cụ

 

[Milano2011]

Sun riverpolis có ổn không các cụ

Sun Riverpolis chính là khu đô thị Nam Hoà Xuân, khu này quá ổn cụ nhé.

 

[thangsu]

Em thấy 1 năm qua đất ĐN tăng 30-50% mà đất Hội An tăng có 5% trong khi HA du lịch rất tốt và đợt sốt 2019 tăng trưởng đều cùng ĐN.
Năm ngoái e cũng đi ngắm HA nhưng rồi chốt ĐN.
P.S: Em vừa thử check thì đất HA còn giảm

Hội An thì bác chịu khó đợi xíu. Khi quỹ hàng ĐN bán gần hết, giá lên ngất ngưởng thì sẽ chuyển về đấy. Em mới thấy tin đầu tư đường sắt tốc độ cao kết nối 20' ĐN-HA. Đợi bơm thêm vài tin nữa lại lên ngay ý mà.
Em có lô nho nhỏ ở An Bàng thấy mấy nay môi giới bắt đầu gọi hỏi rồi.

 

[Trần Trụi]

Động lực cho ĐN có thể là đây các bác ạ

 

[L.C.D]

Động lực cho ĐN có thể là đây các bác ạ

Đây là động lực cho các quý ông Hà Lội Sài Gềnh nhao vào Đà Nẵng

 

[bogiabao]

Kính các cụ, các mợ,

Em đang có tầm 10 tỷ muốn tìm cơ hội đầu tư BĐS tại Đà Nẵng. BĐS Hà Nội gần đây giá nhà đất tăng quá nhanh, em thấy hơi khó xuống tiền. Nên muốn chuyển hướng tìm hiểu thị trường Đà Nẵng xem có hợp lý hơn không.

Mục tiêu của em là:

• Mua nhà có sẵn, không phải đất trống.
• Có khả năng tạo dòng tiền cho thuê ổn định (kinh doanh, homestay hoặc cho thuê dài hạn).
• Vị trí: đường trước nhà rộng, có vỉa hè, gần biển, khu vực không bị ngập lụt mùa mưa.
• Yêu cầu quan trọng là dễ thanh khoản sau này.

Vì em lần đầu tìm mua BĐS ở Đà Nẵng nên chưa có nhiều kinh nghiệm về khu vực nào tiềm năng, giá cả ra sao. Rất mong các cụ, các mợ đã từng đầu tư hoặc đang ở Đà Nẵng tư vấn, chia sẻ giúp em:

• Khu vực nào phù hợp nhất với tiêu chí trên?
• Với tầm tài chính 10 tỷ thì liệu có chọn được sản phẩm ổn không?

Xin cảm ơn và mong được các cụ, các mợ chỉ giáo

 

[Mt6366]

Rổ giá tăng theo ngày cũng hãi phết. Gd giữa tháng 7 mà vẫn ầm ầm. Em mong chững lại tí cho bền, chứ ko là tắt thanh khoản sớm.

 

[xungphong]

Với tiêu chí của cụ thì cụ tìm quanh khu An Thượng xem

 

[Mt6366]

Kính các cụ, các mợ,

Em đang có tầm 10 tỷ muốn tìm cơ hội đầu tư BĐS tại Đà Nẵng. BĐS Hà Nội gần đây giá nhà đất tăng quá nhanh, em thấy hơi khó xuống tiền. Nên muốn chuyển hướng tìm hiểu thị trường Đà Nẵng xem có hợp lý hơn không.

Mục tiêu của em là:

• Mua nhà có sẵn, không phải đất trống.
• Có khả năng tạo dòng tiền cho thuê ổn định (kinh doanh, homestay hoặc cho thuê dài hạn).
• Vị trí: đường trước nhà rộng, có vỉa hè, gần biển, khu vực không bị ngập lụt mùa mưa.
• Yêu cầu quan trọng là dễ thanh khoản sau này.

Vì em lần đầu tìm mua BĐS ở Đà Nẵng nên chưa có nhiều kinh nghiệm về khu vực nào tiềm năng, giá cả ra sao. Rất mong các cụ, các mợ đã từng đầu tư hoặc đang ở Đà Nẵng tư vấn, chia sẻ giúp em:

• Khu vực nào phù hợp nhất với tiêu chí trên?
• Với tầm tài chính 10 tỷ thì liệu có chọn được sản phẩm ổn không?

Xin cảm ơn và mong được các cụ, các mợ chỉ giáo

Như này chỉ có mua nhà đất biển trung tâm/ bám sông Hàn. 10 tỉ khéo tìm vẫn nhiều nhà đấy cụ.

 

[bogiabao]

Với tiêu chí của cụ thì cụ tìm quanh khu An Thượng xem

Cảm ơn cụ đã tư vấn ạ

 

[CuTiVoDich]

Thông tuyến cao tốc HN - ĐN dài 750 km, chắc lái 11 tiếng các cụ nhỉ. Bởi vậy đất biển ĐN cũng hấp dẫn với các nđt HN hơn là Nha Trang.

Thông tuyến cao tốc Bắc Nam từ Hà Nội đến Đà Nẵng

Ba cao tốc Vũng Áng - Bùng, Vạn Ninh - Cam Lộ và Hòa Liên - Túy Loan sẽ thông xe ngày 19/8, nối liền trục cao tốc Bắc Nam từ Hà Nội đến Đà Nẵng dài khoảng 750 km.

vnexpress.net

Năm nào em cũng qua Nha Trang 1 lần, Đà Nẵng, Hội An thì vài lần. Nếu chỉ đi du lịch em thấy Nha Trang thích hơn nhưng để ở em thấy Đà Nẵng hài hoà mọi yếu tố. Bạn bè người quen em cũng nhiều người từ HN định cư ĐN, vài người ở HN nhưng cũng đã mua đất trong ĐN. Em cũng mong sau này nghỉ sẽ mua 1 căn hộ, có chỗ để năm vào ĐN ở vài tháng.

 

[hungiom]

Toàn dân HN,SG mua ĐN là chính

 

[Benjamin Franklin USA]

Đât quảng chắc khu này cụ nhỉ. Giờ lô mà không view sông cổ cò, giá tầm bao nhiêu cụ.

Khu có cái chấm đỏ của cụ, nửa đầu năm đến tháng 6 đến giá giờ 3.3 tỏi là gấp đôi, với lô đẹp, % tăng ít thì cũng 2.3 lên 4 tỏi. Tốc độ tăng giá cực nhanh, là đến đoạn cuối sóng vào là gánh lãi. Về tiềm năng thì có thể nói giá bán đã vượt giá trị quá nhiều rồi:

Dân thường ở đó đầy đất ở, giá 3-4 tỏi làm trăm năm chắc mua được. Thu nhập dân ở đây cực thấp, cụ cứ vào đó lượn 1-2 ngày như em, hoặc chưa quen khảo sát chỉ 1 tuần là thấy hết.

Dây điện treo cột. Nước giếng khoan. Mênh mông là đất chưa có dân nào về ở. Hạ tầng khu này, hiện chưa có gì, cũng chẳng có thay đổi gì thêm nữa, cụ cứ nghiên cứu kỹ.

Mua ở thực thì như trên em nói. Còn cụ xây cho thuê khách sạn, thì quanh đó tiện ích không có. Bãi biển hoang vu, 1 quán bán nước kết hợp trông xe là hết. Cũng là dấu chấm hết.

Sông Cổ Cò 10k tỷ nạo vét, dành cho du lịch và số dân lơ thơ 2 bên sông đoạn này, thật quá lãng phí tiền của. Du lịch lãi được 600 tỷ/năm từ tuyến du lịch đường sông này không??? Hay đem tiền nạo vét sông mà chia cho tất cả dân đoạn này, quanh 10% số lãi gửi tiết kiệm của 10k tỷ, là đủ ăn cả năm cho hàng nghìn người rồi.
Đường xuống Hội An thưa vắng, rộng rãi. Đi cũng chỉ 25km, quá gần so với 1 điểm du lịch bằng đường bộ. Đường sông thì làm được gì, ngoài Ninh Bình có 1 đoạn ngắn cũn là có tác dụng thực sự về du lịch.

 

[Mt6366]

Khu có cái chấm đỏ của cụ, nửa đầu năm đến tháng 6 đến giá giờ 3.3 tỏi là gấp đôi, với lô đẹp, % tăng ít thì cũng 2.3 lên 4 tỏi. Tốc độ tăng giá cực nhanh, là đến đoạn cuối sóng vào là gánh lãi. Về tiềm năng thì có thể nói giá bán đã vượt giá trị quá nhiều rồi:

Dân thường ở đó đầy đất ở, giá 3-4 tỏi làm trăm năm chắc mua được. Thu nhập dân ở đây cực thấp, cụ cứ vào đó lượn 1-2 ngày như em, hoặc chưa quen khảo sát chỉ 1 tuần là thấy hết.

Dây điện treo cột. Nước giếng khoan. Mênh mông là đất chưa có dân nào về ở. Hạ tầng khu này, hiện chưa có gì, cũng chẳng có thay đổi gì thêm nữa, cụ cứ nghiên cứu kỹ.

Mua ở thực thì như trên em nói. Còn cụ xây cho thuê khách sạn, thì quanh đó tiện ích không có. Bãi biển hoang vu, 1 quán bán nước kết hợp trông xe là hết. Cũng là dấu chấm hết.

Sông Cổ Cò 10k tỷ nạo vét, dành cho du lịch và số dân lơ thơ 2 bên sông đoạn này, thật quá lãng phí tiền của. Du lịch lãi được 600 tỷ/năm từ tuyến du lịch đường sông này không??? Hay đem tiền nạo vét sông mà chia cho tất cả dân đoạn này, quanh 10% số lãi gửi tiết kiệm của 10k tỷ, là đủ ăn cả năm cho hàng nghìn người rồi.
Đường xuống Hội An thưa vắng, rộng rãi. Đi cũng chỉ 25km, quá gần so với 1 điểm du lịch bằng đường bộ. Đường sông thì làm được gì, ngoài Ninh Bình có 1 đoạn ngắn cũn là có tác dụng thực sự về du lịch.

Trước em nhầm bên này với bên đất biển Tân Trà thông FPT, đối diện với bên này mà nó là ĐN, em trót chém 37tr-40tr/m2, bị mấy cụ bảo lùa gà .

 

[Benjamin Franklin USA]

Trước em nhầm bên này với bên đất biển Tân Trà thông FPT, đối diện với bên này mà nó là ĐN, em trót chém 37tr-40tr/m2, bị mấy cụ bảo lùa gà .

Sẽ sớm thổi lên 40tr/m2 như còm trước của cụ, khoảng 5 tỷ. Nhưng giờ giá kia cũng làm gì có thanh khoản nữa

 

[Mt6366]

Sẽ sớm thổi lên 40tr/m2 như còm trước của cụ, khoảng 5 tỷ. Nhưng giờ giá kia cũng làm gì có thanh khoản nữa

40tr là em bảo bên Tân Trà cơ, đoạn khoanh đỏ, lúc còm là em tình cờ dc biết có đứa bạn tìm hiểu khu này. Chứ em đâu biết đất QN đâu có bao giờ xem.

 

[Benjamin Franklin USA]

40tr là em bảo bên Tân Trà cơ, đoạn khoanh đỏ, lúc còm là em tình cờ dc biết có đứa bạn tìm hiểu khu này. Chứ em đâu biết đất QN đâu có bao giờ xem.

Bên này, Bùi Quốc Khái Võ Văn Đồng không có giá cụ nói nhé, cao hơn rất nhiều.

Mua xong xây lên do bị lùa cho thuê dòng tiền là hơn chục tỏi rồi. Tạo thêm công ăn việc làm cho Đà Nẵng, mà ngậm sâu không thoát được đâu. Nhà HN hơn chục tỏi còn kém thanh khoản với loại mặt đường bé tẹo đấy, huống chi..

 

[Benjamin Franklin USA]

Rổ giá tăng theo ngày cũng hãi phết. Gd giữa tháng 7 mà vẫn ầm ầm. Em mong chững lại tí cho bền, chứ ko là tắt thanh khoản sớm.

Việc này em biết lâu rồi, thanh khoản sẽ sớm vỡ là chắc. Nhiều khu thì rõ ràng rồi.
Cụ cứ lội còm của em mà xem

Hiện có 2 đội. Đội một là cò địa phương, đả phá kịch liệt ý kiến trái chiều, luôn hô tăng, lăng xê đất để bán được hàng. Đương nhiên rồi.

Có câu chuyện về người chết dưới ao, hóa thành ma vảng vất quanh đó, lôi kéo người sống chết đuối, để làm ma như mình. Thì mình mới thoát được kiếp làm ma, mà đi đầu thai. Là đội thứ 2 đã mua đất Đà Nẵng và chưa thoát được hàng.

Hai đội này mục đích tương tự nhau, đi khắp các hội nhóm hô hào bán hàng, lăng xê. Đội thứ 2 thì thật là đáng thương

 

[Benjamin Franklin USA]

Đà Nẵng mà toang là toang luôn 5,7 năm đó cụ, giá chạy trước hạ tầng. Như cụ là ngon rồi. Mua được giá tốt giờ rung đùi. Gà sói gì kệ nó. Cụ cứ bảo thuyết âm mưu nhưng không biết cụ đã nhìn thấy 1 đội sói 5-7 đứa, đứa nào cũng tik xanh Facebook ngồi cafe cả ngày đi bơm đất và lùa người mới chưa. Có những đội này đất mới lên nhanh và mạnh được. Còn vì mấy cái thông tin hạ tầng trên giấy chỉ là chất dẫn thôi. Ko có những đội này và đội môi giới hùng hậu ở Đà Nẵng thì giá nó cũng ko tăng nhanh và mạnh như vừa rồi đâu. Vài tháng tăng 30-50%, năm trc năm sau tăng gấp 2.

Đúng còm của cụ chất lượng, đúng bản chất thực tế diễn biến. Đội lùa và bơm thổi ĐN cực mạnh, đẩy giá lên mây, NĐT lẫn cò ôm theo rơi phịch xuống đất, khi một ngày đẹp trời có biến.

Ngày đó chắc không còn xa xôi gì nữa đâu!