Thật gia thì thị trường BĐS không ai nói tài nói giỏi được, mình mua bán theo cảm nhận và sở thích và nhu cầu của mình thôi có tham khảo giá giao bán (đây là bắt đầu để đi đến tìm hiểu một dự án) qua các bạn mua bán BĐS tại dịa bàn đó. Rồi mới đi tham khảo các nguồn khác .
Qua các ý kiến của các cụ mợ phản hồi thì em thấy đó là các góc nhìn đa chiều dưới nhiều con mắt khác nhau, và mình sẽ phải chắt lọc các thông tin mang tính khách quan để mình thấy ý kiến nào phù hợp với mình, với tình hình thực tế hiện tại mà mình biết được.
Dù đắt hay rẻ, thì mình đã mua rồi, của mua là của được, quan trong là sự quyết tâm của em muốn có được vị trí BĐS đó theo kế hoạch phát triển của mình.
Em rất cảm ơn mấy cụ đã đông viên và có quan điểm giống em là nơi đó tiềm năng trong tương lai, nhưng không thể lướt thời điểm này.
Nếu các cụ mợ có theo dõi các còm của em thì em cũng xác định nơi đó là tiềm năng phải đợi thêm việc thực hiện qui hoạch dòng ssoong nơi đó mấy năm nữa mới ăn thua.
Đó là niềm tin của em, và niềm tin của em có cơ sở là :
- Dòng sông đã thực hiện cải tạo rồi gần song, bây giờ sáp nhập ĐN mới phê duyệt đầu tư tiếp để khơi thông phát triển đô thị hai bên sông Cổ cò
-Điện bàn Đông là phường sát với các phường cũ của ĐN cũ, tốc độ mua đất khu vực gần nó như Hòa xuân, FPT... đang diễn ra rất sôi động dân ở rất nhiều các khu đó rất gần với cầu Viêm đông nơi mà sang bên kia cầu dân ở đã kín đến bãi tắm, dưới dự án là khu dân cư hiện hữu, các bạn làm ở FPT làm nhà ở các dự án này cũng có.
-Bãi tắm Viêm đông cũng rất đông nếu các cụ sợt GG thì thấy nóa cũng là một trong những bãi tắm được yêu thích.
- Bản thân em rất yêu thích vùng đất này, có cụ đã nói ở trên là mình cảm thấy thích là được.
_Theo những gí em biết, và những gì đang diến ra đối với ĐN hiện nay thì em tin vào sự phát triển tới của ĐN. Chả nhẽ cả bộ chính trị, TƯ, chính quyền đưa ra những quyết định, nghị quyết, chiến lược phát triển, đầu tư về ngân sách, đưa ra QH để nói chơi à, lại còn cả các nhà đầu tư nược ngoài nữa chứ.
Xuất phát từ suy nghĩ trên nên em xuống tiền mua thêm và em chưa xây vội để đấy sớm nhất vảo năm 2027 mới xây, em không quan tâm nó lên xuống nữa, vì em quyết định gắn bó làm viêc với nơi này sau vài năm nữa.
"Rất gần với cầu Viêm đông nơi mà sang bên kia cầu dân ở đã kín đến bãi tắm, dưới dự án là khu dân cư hiện hữu"
Thưa cụ, ngoài một khoảng đất rất hẹp 2 bên đường Dũng sỹ Điện Ngọc, từ cầu Viêm Đông đến Lạc Long Quân. Là có chút dân ở, dịch vụ thì ăn sáng cũng chẳng có. Thì dân ở kín đến tận bãi tắm Viêm Đông là do cụ mơ hồ, hay bơm thổi quá đà.
Đoạn từ Lạc Long Quân đến mặt biển, có đất đấy, nhưng chưa hề có hộ dân nào.
Cả một vùng hoang vắng chưa dịch vụ, dân ở trong các KĐT quanh nó, còn chưa một bóng người như SeaView, RiveSide, RiverSide mở rộng..
Bãi tắm Viêm Đông thì cũng đâu có ai mò ra, ngoài mấy người dân làng nhỏ xíu đó. Nhếch nhác, tạm bợ, lèo tèo dăm ba người bảo đông nghịt là sao.
KĐT quanh bãi tắm Viêm Đông như các khu em đã kể trên, thêm Sentosa, Green City sẽ cực kỳ chậm phát triển. Nó cách xa trung tâm cũ bởi 2 sân Golf rộng bạt ngàn. Với người dân Đà Nẵng, nó là cả một khoảng cách lớn.
Vậy theo vết dầu loang, các khu từ FPT trở xuống hết đất ĐN cũ phải kín người ở đã. Vòng theo mặt sau của sông mà lan dần, đất đai còn cực nhiều, lấp đầy các khu này, rồi mới đến khu mà cụ đang bơm thổi. Ngày đó chắc vài chục năm nữa.
Cứ vào và xem mức độ hoang vắng của nó, là sẽ thấy. Còn tuyến 10k tỷ kia, mức độ cần thiết triển khai thì cứ dài cổ mà chờ đợi thôi, như em đã chia sẻ ở trên.
Khoảng 2017 đã thành hình các KĐT này. Gần 10 năm trôi qua, nó vẫn là nó, bát ngát hoang vắng, là nơi cho cò hết thời này đến thời khác bơm thổi.
. 
