[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Airblade2015]

Thế giới cảnh báo về việc đồng bằng sông Cửu Long sau 2-30 năm nữa sẽ bị chìm trong nước biển mà cụ cứ hô hào nam tiến. Tiến đi đâu nhỉ

 

[Benjamin Franklin USA]

Thế giới cảnh báo về việc đồng bằng sông Cửu Long sau 2-30 năm nữa sẽ bị chìm trong nước biển mà cụ cứ hô hào nam tiến. Tiến đi đâu nhỉ

Cụ đọc kỹ và còm. Em là người đầu tiên đưa thông tin mà cụ đang nói. Mọi vấn đề em đều nắm cả.
Đội thoát hàng HN đầu 2023 Nam tiến tưởng mình thức thời đấy cụ.

Trên nhóm này đang diễn biến khá giống nhóm kia 1 năm trước. Phản ứng quyết liệt, công kích cá nhân, hô mua/tăng trước khi thực tế đã rõ.
Cũng dễ hiểu thôi mà.

 

[Mt6366]

Thế giới cảnh báo về việc đồng bằng sông Cửu Long sau 2-30 năm nữa sẽ bị chìm trong nước biển mà cụ cứ hô hào nam tiến. Tiến đi đâu nhỉ

Lúc ấy em hơi già 1 tí nhưng em chắc đất em mua có chìm nó vẫn ở đấy, em dựng cái nhà nổi và đi thuyền thúng thôi.
Em fun tí cho xôm!

 

[Benjamin Franklin USA]

Suy cho cùng tương lai BĐS tăng mạnh và ổn định, về dài hạn. Như Bắc Kinh/Thượng Hải, Tokyo, Seoul.. nó chỉ dành cho HN và SG thôi.

Đều là những siêu thành phố quy mô quanh 10 hoặc 20 triệu dân. Tập trung cực nhiều công ăn việc làm trình độ cao, trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội của cả nước.

 

[Bibep]

Mấy cụ sale toàn bơm thổi. Giá lên nhưng khả năng thanh khoản ở DNG kém lắm, chỉ khu nào có sóng thì may ra thoát đc hàng.

 

[Bibep]

Cụ thử bán giảm 5% so với thị trường xem thử có ai mua không.

Thôi cụ ơi. Đất trung tâm thì ko nói, chứ đất nền 10% rồi còn chả bán được kìa

 

[Airblade2015]

Thôi cụ ơi. Đất trung tâm thì ko nói, chứ đất nền 10% rồi còn chả bán được kìa

Chỗ nào vậy, cụ cho xin thông tin

 

[Bibep]

Chỗ nào vậy, cụ cho xin thông tin

Để a e sale còn làm ăn cụ ơi. Cụ muốn đầu tư đất nền DNG thì thiếu gì thông tin, cứ gửi nhu cầu lên đây khắc nhiều a/e ib

 

[Benjamin Franklin USA]

Lãi suất ngân hàng hôm nay 19/9/2025: Nhà băng huy động vốn trả lãi suất 7%/năm

Lãi suất ngân hàng hôm nay, 19/9/2025, một ngân hàng thương mại thông báo phát hành chứng chỉ tiền gửi với lãi suất huy động lên đến 7%/năm.

vietnamnet.vn

Em thì thấy thế này, mời các cụ xem

 

[Benjamin Franklin USA]

 

[Xep]

Để a e sale còn làm ăn cụ ơi. Cụ muốn đầu tư đất nền DNG thì thiếu gì thông tin, cứ gửi nhu cầu lên đây khắc nhiều a/e ib

Cụ có đất không, phát giá rẻ cũng thoát đc hàng đấy

 

[zxxz0x0]

Thời buổi lạm phát giá thành phố lớn thì cung trăng thì ĐN còn tăng dài các cụ ạ. Vẫn hợp miếng lắm qua T7 này 1 cửa lại xếp hàng đông nghịt

 

[Benjamin Franklin USA]

Thời buổi lạm phát giá thành phố lớn thì cung trăng thì ĐN còn tăng dài các cụ ạ. Vẫn hợp miếng lắm qua T7 này 1 cửa lại xếp hàng đông nghịt

Giờ vào SG mua có khi hợp lý hơn nhiều ĐN. Cụ nghĩ thêm xem sao

 

[dhvminh]

Cung rõ nhiều mà giá vẫn cao cụ nhỉ. Chứng tỏ cầu cũng ko kém. Ở trước nghĩa là cụ muốn khảo sát kỹ trước khi mua ở ạ. Hợp lý cụ ạ. Mua ở thì phải xem kỹ.

Tài chính k đủ để đu cụ ạ, chấp nhận thuê vì cũng có kế hoạch ở đây lâu dài mà giá cả cao chót vót (

Em có cái nhà 3,5 tầng ở số 9A kiệt 127 Lý tự Trọng vừa hết hạn cho thuê đang sơn sửa lại. Cụ có nhu cầu qua xem thử nhé

Cụ cho e xin thông tin với giá cả vào inbox với ạ. E cảm ơn.
Tiện đây cụ nào cần người trông nhà trong DN này thì inbox e nhé, đảm bảo giữ gìn nhà các bác cẩn thận

E tìm hiểu thì có nhiều căn rao bán cả 3-5 tháng rồi mà vẫn chưa bán được đâu các cụ. Bài đăng của ae cò đợt tháng 9 có những căn đã giảm 5-10% so với trước đây rồi đấy ))

 

[Benjamin Franklin USA]

Em nghĩ giai đoạn này tạm bỏ qua miền Trung (đã tăng nóng tiềm ẩn nhiều rủi ro), hoặc miền Nam chưa chứng minh tốt hiệu suất đầu tư. Mà nên tập trung vào BĐS đồng bằng sông Hồng với các thông số ấn tượng, về sự phát triển kinh tế, xã hội, thu ngân sách nhà nước:

1. Thu ngân sách 814.6k tỷ đồng (46.8% tổng thu cả nước).

2. Vốn FDI 5.4 tỷ USD (49.2% tổng vốn FDI cả nước).

Tức là tổng cho 2 miền còn lại, là khá nhỏ.

3. Tốc độ tăng trưởng GRDP của toàn vùng 6 tháng đầu năm đạt 9,32%, dẫn đầu các vùng kinh tế - xã hội trong cả nước.

4. số doanh nghiệp thành lập mới là gần 42.800 doanh nghiệp, số vốn đăng ký là 512,6 nghìn tỉ đồng. Tương đương vốn đăng ký 12.2 tỷ/doanh nghiệp, sức mạnh vốn gấp đôi các doanh nghiệp của SG (còm lần trước em có chia sẻ bên thớt BĐS SG).

Nơi nào có sự phát triển mạnh về kinh tế xã hội để tạo dòng tiền tích lũy, hấp thụ giá vốn BĐS thì nơi đó nên đầu tư, cả về sự tăng giá và mức độ ổn định khi có biến cố về kinh tế xã hội, tiền tệ, hoặc bất kỳ biến cố nào (nếu có).
Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đồng bằng sông Hồng, sẽ dồn nguồn lực cho BĐS các tỉnh của nó, đặc biệt cho HN, trung tâm miền Bắc nói riêng và trái tim của cả nước nói chung.

Mời cccm đọc link đính kèm:

Vùng có tăng trưởng GRDP, thu ngân sách cao nhất nước bàn thảo hướng phát triển sau sáp nhập

Ngày 20-9, Thủ tướng *************** - Chủ tịch Hội đồng Điều phối vùng Đồng bằng sông Hồng - chủ trì hội nghị lần thứ sáu.

tuoitre.vn

 

[Rockiegp]

ĐN có vẻ bớt nóng rồi. Nhiều căn chủ nhà rao mấy tháng không bay giờ đã có tín hiệu cắt. Hồi tháng 7 e đi xem căn hộ dịch vụ chủ rao 28 tỷ, 26,x tỷ bay đc. Giờ sale báo chủ sẵn sàng cắt sâu dưới 26 rồi!

Sent from iPhone via OTOFUN

 

[Benjamin Franklin USA]

Các cụ mợ định mua tầm tiền to, cứ chờ giảm thật sâu. Qua 1 năm chưa bán được là mất vài củ tỏi, áp lực đòn bẩy chủ yếu ở vùng giá này.
Quy chiếu vào Vin Ocean Park 2, 3. Múc đòn bẩy hoặc ân hạn vốn (một kiểu đòn bẩy), thì 2022/2023 cắt lỗ mạnh nhất sau đỉnh sóng.

 

[cuongdiv]

E thấy mấy gr zalo dạo này đăng bán nhiều hơn mấy tháng trc

 

[Mt6366]

Không bị kiểu giá giật đùng đùng thôi chứ mặt bằng giá cao hơn trước kha khá rồi các cụ nhỉ.

Nên thế. Chững lại để tích luỹ thì mới bền, nhiều người có nhu cầu thực (ở, đầu tư, và kể cả đầu cơ cũng đều là nhu cầu thực, dc pháp luật bảo vệ) sẽ yên tâm giao dịch hơn là kiểu giá biến động hàng ngày.

 

[Chélall]

ĐN có vẻ bớt nóng rồi. Nhiều căn chủ nhà rao mấy tháng không bay giờ đã có tín hiệu cắt. Hồi tháng 7 e đi xem căn hộ dịch vụ chủ rao 28 tỷ, 26,x tỷ bay đc. Giờ sale báo chủ sẵn sàng cắt sâu dưới 26 rồi!

Sent from iPhone via OTOFUN

Cứ thong thả cụ ạ, đợt sốt nóng vừa rồi bạn e cứ sồn sồn đòi mua toà ở Phước Mỹ, e bảo ko vội chờ cuối năm xem tình hình rồi đi tìm, giờ căn đó rao giảm 2 tỷ kêu bán nhanh trong 2 tuần. So với 2024 e thấy chủ vẫn lãi quá nên chờ chủ cắt lãi tiếp xem thế nào. Ko có duyên thì lại tìm miếng khác, nơi khác, cứ chill chill thôi ko phải vội. Đâu phải mỗi Đà Nẵng tiềm năng đâu.