Cụ đọc kỹ bài em nhé. Cái duy nhất em đề cập là cảm giác khi thấy 1 thứ từ 3tr tăng giá lên 4tr so với 300tr lên 400tr. Trong bài không có bất kỳ lời khuyên đầu tư nào ví dụ như nên mua 3tr mà chỉ đề cập duy nhất đến cảm giác của ndt thôi. Người mua Starlake để ở khác với người mua thổ cư HM, nhưng để đầu tư thì không khác. CC Starlake thời ấy loanh quanh hơn chục tỷ, ra HM cũng mua được cái nhà thổ cư tầm tầm thôi chứ có gì kinh đâu, nhưng tầm tầm lên kinh hơn thật, mua khéo thì nó lên gấp rưỡi mua cc Starlake.
Nếu cụ nói đến đối tượng có vài trăm tỷ trong đất, em nói luôn bố mẹ em cũng thuộc nhóm ấy. Nếu cụ nghĩ có vài trăm tỷ chuyên mua mặt phố trung tâm họ ít ra ngoại thành thì cụ nhầm rồi. Không chỉ bố mẹ em, thậm chí cực nhiều người họ quen biết, làm ăn chung, gọi là nhóm chuyên đi buôn bán bds đi, họ đều không hề mặn mà gì với trung tâm HN nữa. Em thấy toàn bán bớt nhảy đi chỗ khác, gần như không có mua thêm, trừ phi mua cho con cái ở mà đó ko phải đầu tư.
Vài trăm tỷ không bao giờ được phân bổ vào một chỗ. Đất rẻ ở tỉnh họ mua theo đơn vị ngàn mét, thậm chí đất biển như PQ họ chung nhau mần cả khu rồi phô lân bến nàn chứ cụ. Muốn mua tiền to vẫn mua to được hết, to nữa cũng được nếu có. Nói thẳng ra đất tỉnh sóng toàn do những người anh em HN đem tiền về tỉnh cả. Tỉnh nào sóng to cũng phải có tiền HN hết. 100 tỷ đất trung tâm khu vip ko mua nổi 100m2, ra đến Starlake mới mua được con SL nhưng đã nói đến đầu tư, không ai all-in tiền lớn đâu. Mua ở thì bỏ qua, mua ở là chuyện khác, còn nếu mua đầu tư 1 cái nhà 100 tỷ là họ đang có nhiều tỷ khác ở những chỗ khác cả. Các cụ nhà em còn mua VG trước khi Vin vào rất nhiều, mua với giá bùn mà cụ nghĩ có vài trăm tỷ họ ko mua lẻ. Vẫn mua đấy. Những khoản tiền nhỏ, không có nhiều ý nghĩa với họ thì họ ném vào hàng còn đang rẻ, tiềm năng, vứt đấy bao năm cũng được, giá chạy đi đâu thì chạy mà thường chạy lên. Mà họ ko đi một mình đâu, bao giờ cũng có các bạn bè chiến hữu đi cùng. Khu này họ thấy hay thì họ rủ bạn bè họ cùng mua, khu khác thì họ là người bị rủ. Có lúc mua lớn dăm chục tỷ, có lúc bé, mỗi người 1 vài tỷ mua vứt đấy nhiều năm luôn. Tiền càng bé, lại càng dễ gồng dài khi người ta ko quan tâm như tiền to. Còn tiền to, một lần nhảy giá tăng bao nhiêu tỷ, là có xu hướng muốn chốt rồi, cầm dài khó hơn nhiều. Mà ở VN dám cầm đủ dài 10-20 năm nhiều khu rác thành vàng, đắt bỏng tay, x nhiều chục lần. Nếu là tiền to x2 khéo bán luôn rồi.
Ngày mới ra mắt từ bao nhiêu năm trước đã hét giá 200tr/m2 nên căn 50-60m2 cũng to tiền lắm rồi. Thời đấy với từng ấy tiền ở HN các cụ nhiều lựa chọn biệt thự liền kề kdt lắm. Giờ Ritz HB còn hãi hùng hơn. Họ quảng cáo trên FB em, thấy cái ảnh này buồn cười
