[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[tung1311 .]

Cảm ơn cụ, em hay xem dòng 100m, mấy lô 150m2 hình như toàn lô đầu dãy. Hôm bữa em cũng gọi bạn sale quen bên CIENCO 5 để tìm mua lô 100m thì cập nhập được giá như trên.

Cụ phải tìm và chờ thôi vì không phải lúc nào cũng gặp giá đó, lô 150m2 tiêu chuẩn nhé, lô đầu dãy lại ko có giá đấy
Nhân tiện có nhóm Mê Linh khá sôi nổi cho cụ nào quan tâm

https://zalo.me/g/owctrm466

 

[xitrum145]

40km xa quá cụ ạ. LA thưa dân mà kdt to quá bao giờ mới hấp thụ được hết nhỉ? Dân SG về đây mua ở và hàng ngày vẫn đi làm ở SG thì không khả thi lắm.

Những dự án kiểu này em thấy mang tính đầu cơ nhiều hơn là đầu tư, nhất là trong giai đoạn đầu.

SP của VIN cũng chưa thể hấp thụ hết được cụ ạ, nếu mua ở đây thì để làm việc KCN kế bên chứ cho người SG qua thì xa.
Đúng là mua bên trong lẫn ngoài có đầu cơ, nhu cầu chưa cao nhưng đất dân kế bên sẽ được hưởng sản phẩm từ bên trong của VIN.

 

[Gà lắm cơ]

SP của VIN cũng chưa thể hấp thụ hết được cụ ạ, nếu mua ở đây thì để làm việc KCN kế bên chứ cho người SG qua thì xa.
Đúng là mua bên trong lẫn ngoài có đầu cơ, nhu cầu chưa cao nhưng đất dân kế bên sẽ được hưởng sản phẩm từ bên trong của VIN.

Em vẫn nói với các cụ, Vin Sun đi đến đâu đất sủi bong bóng đến đấy và nếu là những người đi đầu mua đất cạnh các khu ấy, khi giá chưa bị thổi lên cao thì thường có ăn, thậm chí ăn nhiều mà.

Nếu nói mua ở đây để làm việc trong KCN kế bên em thấy có 2 nhóm chính là công nhân và chuyên gia thôi. Chuyên gia không muốn ở khổ, họ sẽ muốn ở SG. Công nhân không có điều kiện mua/thuê nhà phân khúc này. Nói chung em không nhìn thấy nhóm đối tượng thực sự vừa có tiền mua lại vừa muốn ở lại đó ở hiện tại và tương lai 3 năm tới nên em mới sợ dễ đi khó về.

Vin vũ yên ko biết thực tế h sao cụ nhẩy. Nghe qua mồm cò thì lúc nào chả hết.

Một cụ môi giới có nói với em là Vũ Yên bán chậm cụ ạ. Còn hết có thể do nhiều sàn phải ôm, mỗi sàn ôm một số căn thì trông cũng vãn vãn đi rồi.

Chả đâu xa. Các cụ cứ nhìn cái OCP 2,3 sát ngay nách HN ( 5 km ) là biết.

OCP2,3 em tính vào dạng cách lõi HN 20km cụ ạ, chứ 5km chỉ đi đến chỗ viền viền HN chẳng giải quyết gì, thực tế ở đấy và đi làm ở HN đa số sẽ phải di chuyển quanh 20km/chiều. Khu ấy bị cái cung hàng lớn quá chưa hấp thụ hết chứ vài năm nữa thêm cầu đường thì dân tình ở đấy đi làm ở nhiều chỗ trong HN cũng được và nguồn cung dần hết thì nó sẽ ổn thôi. Còn ở tận LA mà đi làm SG thì xa đến bất khả thi rồi.

 

[jwtnb9]

E mà sống ở Hải Phòng thì em cũng làm 1 căn ở Vũ Yên, phi qua cầu 10 phút đến trung tâm.

 

[bdssapteo]

Hà Nội: Lấy ý kiến phương án tuyến, vị trí xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 5

Tuyến đường sắt đô thị số 5 có tổng chiều dài khoảng 41,9km, gồm 21 ga, 2 khu depot. Trong đó, đoạn tuyến đi qua địa phận xã Quốc Oai có tổng chiều dài 2,84km với 2 ga với diện tích đất sử dụng khoảng 7,03ha.

tienphong.vn

Tuyến đs nội đô số 5 cũng dần đi tới bước khởi công.