[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,281
Động cơ
12,325 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Thế này thì vỡ mồm à cụ? :))
Thì lại vòng qua đê rồi vòng ngược lên hiha :D
Nhưng e nói vui vậy thôi chứ em chưa thấy giải pháp cụ thể, thôi cứ túc tắc. Còn phải xem phối cảnh đường dẫn 2 đầu cầu mới rõ ràng được ạ. Nhưng cũng hy vọng nó có chi tiết.
ngoc-hoi_16042025060802_139.jpg

cau-ngoc-hoi-2-crop-1744533176948-5867-7008-20061901.jpg
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,130
Động cơ
278,615 Mã lực
Tuổi
45
Thế này thì vỡ mồm à cụ? :))
Thông tin này mới bị để ý, chủ đầu tư chắc cũng đau đầu xử lý truyền thông

Dự án thấy bán gấp gáp, thông tin ko có, hỏi sale đường vỉa hè bao nhiêu, đố sale nào biết.
 

NamMoi2000

Xe tải
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
294
Động cơ
3,628 Mã lực
Tuổi
26
Thông tin này mới bị để ý, chủ đầu tư chắc cũng đau đầu xử lý truyền thông

Dự án thấy bán gấp gáp, thông tin ko có, hỏi sale đường vỉa hè bao nhiêu, đố sale nào biết.
Allu đang ế lòi mắt mà cụ
 

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,225
Động cơ
39,572 Mã lực
Thông tin này mới bị để ý, chủ đầu tư chắc cũng đau đầu xử lý truyền thông

Dự án thấy bán gấp gáp, thông tin ko có, hỏi sale đường vỉa hè bao nhiêu, đố sale nào biết.
Cả Alluvia lẫn Fulton đều quảng cáo ngập FB em bao ngày nay, có vẻ là đôi bạn cùng ế. Alluvia xây thoáng đẹp nhưng ngoài đê mà đợt này mưa nhiều dân tình khá để ý chuyện ngập lụt. Fulton thì cũng xây đẹp nhưng giá cao hơn phần còn lại của OCP2,3 nhiều mà vị trí thì xa, kết nối với các tiện ích của Vin ko tiện. Nếu đã muốn mua ở đúng khu vực ấy thì mua khu San Hô còn hơn. Cùng tầm giá em thấy hợp lý hơn Fulton.
 

NamMoi2000

Xe tải
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
294
Động cơ
3,628 Mã lực
Tuổi
26
Cả Alluvia lẫn Fulton đều quảng cáo ngập FB em bao ngày nay, có vẻ là đôi bạn cùng ế. Alluvia xây thoáng đẹp nhưng ngoài đê mà đợt này mưa nhiều dân tình khá để ý chuyện ngập lụt. Fulton thì cũng xây đẹp nhưng giá cao hơn phần còn lại của OCP2,3 nhiều mà vị trí thì xa, kết nối với các tiện ích của Vin ko tiện. Nếu đã muốn mua ở đúng khu vực ấy thì mua khu San Hô còn hơn. Cùng tầm giá em thấy hợp lý hơn Fulton.
Fullton thiết kế thò thụt S sử dụng thật bé tí
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,281
Động cơ
12,325 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Cả Alluvia lẫn Fulton đều quảng cáo ngập FB em bao ngày nay, có vẻ là đôi bạn cùng ế. Alluvia xây thoáng đẹp nhưng ngoài đê mà đợt này mưa nhiều dân tình khá để ý chuyện ngập lụt. Fulton thì cũng xây đẹp nhưng giá cao hơn phần còn lại của OCP2,3 nhiều mà vị trí thì xa, kết nối với các tiện ích của Vin ko tiện. Nếu đã muốn mua ở đúng khu vực ấy thì mua khu San Hô còn hơn. Cùng tầm giá em thấy hợp lý hơn Fulton.
Fullton tháng 11 mới chính thức ra hàng cụ ạ. Đợt rồi mới nhá hàng, giá bán cho kh và sale có cơ sở để tư vấn và booking.
 

g_d

Xe buýt
Biển số
OF-70243
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
871
Động cơ
925,190 Mã lực
Ý mình là giảm từ 132-120m2 xuống 100 m2 và trò ko cửa sổ phòng ngủ là anh V phát minh ra đó.
Không phải, không biết thì cũng đừng vu oan cho người khác cụ/mợ nhé. CC ở HN thời xưa toàn bị 1 phòng ngủ không có cửa sổ, chỉ có 1 ô thoáng thông ra hành lang chung của CC. Tất nhiên có vài CC k bị thế thì lại bị nhược điểm khác. Mọi người thời đấy thấy như vậy là bình thường. Mãi vụ Royal kiện cáo, bới sâu tìm vết thì mới lôi tất cả các nhược điểm của đối phương ra thì việc này mới nổi tiếng thôi.
 

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,225
Động cơ
39,572 Mã lực
Fullton tháng 11 mới chính thức ra hàng cụ ạ. Đợt rồi mới nhá hàng, giá bán cho kh và sale có cơ sở để tư vấn và booking.
Mợ Thảo có mặt bằng các căn Fulton không thì chia sẻ lên đây nhé. Mình cũng muốn xem bên trong ra sao nhưng hơi lười khoản lại phải cho môi giới zalo.
 

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,794
Động cơ
443,420 Mã lực
Ngôn ngữ không phù hợp
Cấm viết bài trong thớt
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,794
Động cơ
443,420 Mã lực
Cả Alluvia lẫn Fulton đều quảng cáo ngập FB em bao ngày nay, có vẻ là đôi bạn cùng ế. Alluvia xây thoáng đẹp nhưng ngoài đê mà đợt này mưa nhiều dân tình khá để ý chuyện ngập lụt. Fulton thì cũng xây đẹp nhưng giá cao hơn phần còn lại của OCP2,3 nhiều mà vị trí thì xa, kết nối với các tiện ích của Vin ko tiện. Nếu đã muốn mua ở đúng khu vực ấy thì mua khu San Hô còn hơn. Cùng tầm giá em thấy hợp lý hơn Fulton.
Khu fulton cụ phải so với khu compound của Vin mới đúng. Mình thì sau cú ngập thì không còn có ý định mua tích sản alu dù trước đó cũng quan tâm.
 
Chỉnh sửa cuối:

g_d

Xe buýt
Biển số
OF-70243
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
871
Động cơ
925,190 Mã lực
Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 24/9/25)
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

Gà lắm cơ

Xe tăng
Biển số
OF-868628
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
1,225
Động cơ
39,572 Mã lực
Khu fulton cụ phải so với khu compound của Vin mới đúng. Mình thì sau cú ngập thì không còn có ý định mua tích sản alu dù trước đó cũng quan tâm.
Fulton đúng là compound khổ nỗi nó vốn thuộc OCP2,3 nên em thấy lượng lớn khách mua ở đó vẫn có kỳ vọng xài các dịch vụ tiện ích của Vin ngay gần đó và với rất nhiều người mua họ vẫn so sánh như thể họ đang mua Vin dù khu này bán đứt cho cdt khác rồi. Em so nó với San Hô vì cả nhiều khách mua cả môi giới cũng so với các phân khu Vin ở đây khi họ chốt mua khu vực này cụ ạ. Alluvia em cũng từng định mua nhưng cụ sợ ngập, em sợ, và có thể khách tiềm năng khác cũng sợ nên vào hàng lại khó ra hàng thì mệt, em cũng thôi.
 

prado2012

Xe container
Biển số
OF-141245
Ngày cấp bằng
9/5/12
Số km
7,794
Động cơ
443,420 Mã lực
Fulton đúng là compound khổ nỗi nó vốn thuộc OCP2,3 nên em thấy lượng lớn khách mua ở đó vẫn có kỳ vọng xài các dịch vụ tiện ích của Vin ngay gần đó và với rất nhiều người mua họ vẫn so sánh như thể họ đang mua Vin dù khu này bán đứt cho cdt khác rồi. Em so nó với San Hô vì cả nhiều khách mua cả môi giới cũng so với các phân khu Vin ở đây khi họ chốt mua khu vực này cụ ạ. Alluvia em cũng từng định mua nhưng cụ sợ ngập, em sợ, và có thể khách tiềm năng khác cũng sợ nên vào hàng lại khó ra hàng thì mệt, em cũng thôi.
Giá san hô đợt này thấy a V đạp xuống rẻ thật, giá hợp lý.
 

NamMoi2000

Xe tải
Biển số
OF-891993
Ngày cấp bằng
26/8/25
Số km
294
Động cơ
3,628 Mã lực
Tuổi
26
Không phải, không biết thì cũng đừng vu oan cho người khác cụ/mợ nhé. CC ở HN thời xưa toàn bị 1 phòng ngủ không có cửa sổ, chỉ có 1 ô thoáng thông ra hành lang chung của CC. Tất nhiên có vài CC k bị thế thì lại bị nhược điểm khác. Mọi người thời đấy thấy như vậy là bình thường. Mãi vụ Royal kiện cáo, bới sâu tìm vết thì mới lôi tất cả các nhược điểm của đối phương ra thì việc này mới nổi tiếng thôi.
Nói chung cc ít nhất phải 150m2 trở lên chứ tầm 100m trở xuống bé và bí lắm. Ko ở nổi. Ví dụ như cái ảnh này, nhìn ko gian khách bếp nó bé tí mà chán

Ngộp thở vs đống đồ đạc

IMG_9792.jpeg
 

g_d

Xe buýt
Biển số
OF-70243
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
871
Động cơ
925,190 Mã lực
Quan điểm thiết kế CC của em là ưu tiên phòng khách rộng, ban công rộng kéo dài và bàn ăn cũng phải có view nhìn ra ngoài như thiết kế này. Sau đấy là phòng ngủ master; các phòng ngủ khác không cần quá rộng, nhưng phải đủ thoáng và ban ngày không cần bật đèn vẫn có ánh sáng.
1757783269394.png
 

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
533
Động cơ
335,600 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Quốc Việt, Hà Nội
Cụ nói chuyện cho đàng hoàng. Cụ đưa thông tin sai lệch lại còn bảo người ta chém gió. Đây VCB đây, không cần phải lên hội sở và không cần thế chấp thêm bất kỳ tài sản nào ngoài cái nhà tôi mua nhé.

Giờ tôi hỏi lại cụ: cụ dám khẳng định vay Big4 trên 20 tỷ phải lên hội sở không? Cụ khoe cụ làm bank tôi mới thấy ảo. Cụ đưa thông tin sai lệch còn khinh người. Tốt nhất cụ nên hỏi các đồng nghiệp làm VCB cho rõ ràng đi chứ sai là sai, đừng tiếp tục dìm người khác để khoả lấp cái sai của mình.


View attachment 9305482
Xác nhận cụ là e vay trên 2x tỷ ở VCB vẫn chi nhánh duyệt. Mà e thấy cũng đơn giản, chắc mấy lần e bảo có cho vay và làm đơn giản thì a vay và e có cp công ty làm ăn tốt (gửi bctc) nên họ cũng yên tâm. Bank sẽ dễ với khách hàng họ thấy ổn và sẽ khó khi họ nghi ngờ. Đâu cũng vậy thôi, nhất là ai cũng muốn vay Big4 cho an toàn.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,281
Động cơ
12,325 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Mợ Thảo có mặt bằng các căn Fulton không thì chia sẻ lên đây nhé. Mình cũng muốn xem bên trong ra sao nhưng hơi lười khoản lại phải cho môi giới zalo.
Đây ạ, em chia sẻ để cc đánh giá.
- Mặt bằng giai đoạn 1.
- Mức giá em cũng dự kiến & sắp xếp từ cao xuống thấp.

Tong-mat-bang-1-1536x1137.jpg


Loại 1 - Pool villa

1755070058529.png

1755069929884.png


Loại 2 - Garden Villa
1755071505514.png

1755073088223.png


Loại 3: Twins Villa.

IMG_20250805_131032.jpg


Loại 4 Enclave Villa
IMG_20250805_131037.jpg


Loại 5 Boutique Townhouse
images (5).jpeg

images (4).jpeg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top