[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Cukem2009]

Nhà em cũng có đất ven chính xác là Từ Sơn và Văn Giang nhưng đất dân giờ em thấy cũng không rẻ nữa. Qua mới nói chuyện với mẹ hỏi xem đất quanh OCP23 còn hợp lý để mua không thì cụ bảo cao lắm rồi đừng mua, thích thì…lấy của bố mẹ đi

TS là em đi mua chứ không xin xỏ gì và em thấy TS sẽ hưởng lợi khá nhiều từ đường GB và cầu Giang Biên, Tứ Liên… tuy nhiên đoạn hưởng lợi là đoạn gần HN nhất thôi, xa quá bỏ qua. Các cụ chăm đi săn thì mạn gần đường Trần Phú về HN nhanh thẳng đường tiện gía cũng chưa cao quá. Tuy nhiên TS đất kdt vv cũng còn thừa nhiều, chưa lấp dân hết đâu nên các cụ mua thì đừng kỳ vọng nó bốc đầu như cc HN năm vừa rồi. Mạn gần Đông Anh cũng vẫn rẻ hơn ĐA kha khá, nhưng mà muốn ăn khoai thì vác mai đi đào, em lười ngồi ăn khoai ngó thôi, mua đất dân mệt lắm.

Bác nói đúng
Nhưng Bắc Ninh giờ gồm cả Bắc Giang cơ mà.
Tỉnh Bắc Ninh: Thủ Phủ Công nghiệp Việt Nam, Công xưởng thứ 2 Thế giới.
Luôn là top 1 phát triển kinh tế của nước
Hạ tầng giao thông phát triển
Định hướng đô thị trực thuộc trung ương trước năm 2030.
Bắc Ninh cũ thì hầu như ít cơ hội, nhưng phát triển về phía Bắc Giang sẽ là cơ hội đó bác.

 

[Benjamin Franklin USA]

Thôi chết rồi cụ Duong tien sih ơi
Bọn nó dám lùa cả cụ tổng kìa

Nhà cụ Dương sắp phải sang thủ đô văn giang xem bóng đá zồi

Tổng Bí thư Tô Lâm dự lễ khởi công xây dựng sân vận động PVF 60.000 chỗ ngồi

Sáng 19.10, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng lãnh đạo Đảng, Nhà nước đã dự lễ khởi công sân vận động PVF với sức chứa 60.000 chỗ ngồi, nằm trong lòng Trung tâm Đào tạo Bóng đá trẻ PVF, tại xã Nghĩa Trụ, tỉnh Hưng Yên, do Bộ Công an làm chủ đầu tư và Công ty CP Vinhomes thuộc Tập đoàn Vingroup là tổng...

thanhnien.vn

Chết thật, Vin có danh sách 68 thì mình cứ cẩn thận là hơn cụ ạ

 

[Gà lắm cơ]

Bác nói đúng
Nhưng Bắc Ninh giờ gồm cả Bắc Giang cơ mà.
Tỉnh Bắc Ninh: Thủ Phủ Công nghiệp Việt Nam, Công xưởng thứ 2 Thế giới.
Luôn là top 1 phát triển kinh tế của nước
Hạ tầng giao thông phát triển
Định hướng đô thị trực thuộc trung ương trước năm 2030.
Bắc Ninh cũ thì hầu như ít cơ hội, nhưng phát triển về phía Bắc Giang sẽ là cơ hội đó bác.

Em có chê gì Bắc Giang đâu, ko đầu tư vì không đủ hiểu biết thôi. Em ko ở đấy, thông tin nắm được cũng chỉ từ môi giới mà bình thường cũng không có việc gì đi BG cả nên vào đấy đầu tư khác gì bò lạc, vớ vẩn lại lên đĩa. Với lại em thích mua gần HN thôi, xa quá sợ chờ lâu.

 

[truongvoky1981]

Thế này thì ocp23 được hưởng lợi rất lớn vì có bách khoa và sân vận động, e đoán sẽ phải có khách sạn tầm cỡ để đón bạn bè quốc tế về đây. chắc không còn xa nữa.

Xây svđ ở đó làm cái gì nhỉ? Hn có cái svđ mỹ đình còn bẩn như chuồng lợn nữa là ocp
Khách sạn tầm cỡ cho hổ nó ở

 

[unifo]

Mấy hôm rồi tham khảo đấu giá đất Hưng Yên thấy giá trúng không còn cao nhưng cầu vẫn cao, cho thấy dòng tiền thông minh vẫn đang tìm nơi đến là...bđs vùng ven thay vì nội đô!
Từ giờ đến cuối năm, với giá vàng, chứng khoán và tiền ảo phi mã như vừa qua thì bđs sẽ là điểm đến của một sóng mới không các cụ!?

 

[truongvoky1981]

Mấy hôm rồi tham khảo đấu giá đất Hưng Yên thấy giá trúng không còn cao nhưng cầu vẫn cao, cho thấy dòng tiền thông minh vẫn đang tìm nơi đến là...bđs vùng ven thay vì nội đô!
Từ giờ đến cuối năm, với giá vàng, chứng khoán và tiền ảo phi mã như vừa qua thì bđs sẽ là điểm đến của một sóng mới không các cụ!?

Bđs nằm im vì tiền sang vàng hết rồi

 

[phiphu]

Bđs nằm im vì tiền sang vàng hết rồi

Hic giờ nhiều chủ đất cũng nằm yên nghe ngóng, ko bán, vì giá vàng đang tăng.

 

[Gà lắm cơ]

Bđs nằm im vì tiền sang vàng hết rồi

Có mua được nhiều đâu cụ. Tuy có kênh mua chợ đen nhưng cũng chỉ phục vụ một số ít vì căn bản là chúng ta đang thiếu ngoại tệ thì làm sao nhập nhiều vàng về được. Đâu riêng gì VN, đợt này cả thế giới đang điên lên vì vàng. Bọn ở tây xưa có thấy thằng nào nói chuyện mua vàng đâu mà giờ cũng nói, em nghe thấy buồn cười quá. Sốt nóng đến mức không ai đứng ngoài cuộc được

 

[_MCM_]

Có mua được nhiều đâu cụ. Tuy có kênh mua chợ đen nhưng cũng chỉ phục vụ một số ít vì căn bản là chúng ta đang thiếu ngoại tệ thì làm sao nhập nhiều vàng về được. Đâu riêng gì VN, đợt này cả thế giới đang điên lên vì vàng. Bọn ở tây xưa có thấy thằng nào nói chuyện mua vàng đâu mà giờ cũng nói, em nghe thấy buồn cười quá. Sốt nóng đến mức không ai đứng ngoài cuộc được

Kênh chợ đen em nghe bảo mua chênh tầm 20 giá so với giá niêm yết thì bao nhiêu cũng có. Giá bán SJC BTMC tầm 175-180 triệu/cây. Em nghe 1 người trong nghề nói, chứ chưa thử

 

[Gà lắm cơ]

Kênh chợ đen em nghe bảo mua chênh tầm 20 giá so với giá niêm yết thì bao nhiêu cũng có. Giá bán SJC BTMC tầm 175-180 triệu/cây. Em nghe 1 người trong nghề nói, chứ chưa thử

Đến bạc bây giờ các cụ còn đua nhau gom nữa là vàng. Nhiều người cứ chê găm vàng là có hại cho nền kinh tế nhưng hỏi thật giờ giá vàng lên theo ngày, tiền thì …đấy, thế người ta muốn găm là đúng rồi. Mua bds bỏ rẻ ra cũng vài tỷ/phát, nhiều thì vài chục tỷ vài trăm tỷ còn vàng thì có ít mua ít, mua một chỉ thôi cũng được mà.

Điều tiết là việc của nhà nước còn người dân có quyền chọn lựa làm điều họ muốn, miễn không phạm luật. Kẹt ở chỗ chính phủ không thể bơm $ vô tội vạ ra mua vàng chỉ để phục vụ nhu cầu găm vàng được và cp làm thế là đúng, chứ bơm thêm vài chục tỷ mua vàng cũng chưa đủ đâu. Cũng không phải tự nhiên giá ở VN vênh nhiều thế so với giá thế giới cụ nhỉ

Em có ít vàng do mua đất được tặng thôi chứ vàng không phải gu em. Năm nay thấy nó chạy mạnh thôi chứ bao nhiêu năm dưới đáy xã hội, mua còn lỗ.

 

[NamMoi2000]

Đến bạc bây giờ các cụ còn đua nhau gom nữa là vàng. Nhiều người cứ chê găm vàng là có hại cho nền kinh tế nhưng hỏi thật giờ giá vàng lên theo ngày, tiền thì …đấy, thế người ta muốn găm là đúng rồi. Mua bds bỏ rẻ ra cũng vài tỷ/phát, nhiều thì vài chục tỷ vài trăm tỷ còn vàng thì có ít mua ít, mua một chỉ thôi cũng được mà.

Điều tiết là việc của nhà nước còn người dân có quyền chọn lựa làm điều họ muốn, miễn không phạm luật. Kẹt ở chỗ chính phủ không thể bơm $ vô tội vạ ra mua vàng chỉ để phục vụ nhu cầu găm vàng được và cp làm thế là đúng, chứ bơm thêm vài chục tỷ mua vàng cũng chưa đủ đâu. Cũng không phải tự nhiên giá ở VN vênh nhiều thế so với giá thế giới cụ nhỉ

Em có ít vàng do mua đất được tặng thôi chứ vàng không phải gu em. Năm nay thấy nó chạy mạnh thôi chứ bao nhiêu năm dưới đáy xã hội, mua còn lỗ.

Ngược lại trung quốc điên cuồng tăng sở hữu vàng. Ko chỉ chính phủ ồ ạt tích trữ mà còn kêu gọi cả người dân tích trữ vàng càng nhiều càng tốt mấy năm nay rồi.

Cbi cho chiến tranh thương mại thậm chí ctranh nóng

 

[Gà lắm cơ]

Ngược lại trung quốc điên cuồng tăng sở hữu vàng. Ko chỉ chính phủ ồ ạt tích trữ mà còn kêu gọi cả người dân tích trữ vàng càng nhiều càng tốt mấy năm nay rồi.

Cbi cho chiến tranh thương mại thậm chí ctranh nóng

Đang chiến tranh thương mại rồi còn chuẩn bị gì nữa cụ Giờ trâu bò cứ húc nhau tiếp thôi, dân tình như mình kiếm ăn giữa 2 làn đạn em thấy mệt vãi.

 

[ncs]

Ngược lại trung quốc điên cuồng tăng sở hữu vàng. Ko chỉ chính phủ ồ ạt tích trữ mà còn kêu gọi cả người dân tích trữ vàng càng nhiều càng tốt mấy năm nay rồi.

Cbi cho chiến tranh thương mại thậm chí ctranh nóng

TQ là nền Kt thứ hai TG lại rất dư dả USD nên họ chủ động cuộc chơi. Lấy trái phiếu Mỹ mua vàng về bán cho dân dự trữ. Tiếc là chúng ta không nhìn ra sớm

 

[Benjamin Franklin USA]

Ngược lại trung quốc điên cuồng tăng sở hữu vàng. Ko chỉ chính phủ ồ ạt tích trữ mà còn kêu gọi cả người dân tích trữ vàng càng nhiều càng tốt mấy năm nay rồi.

Cbi cho chiến tranh thương mại thậm chí ctranh nóng

Việc Trung Quốc ráo riết gom vàng đang báo hiệu điều gì?

(Dân trí) - Bất chấp giá vàng đang ở vùng cao chưa từng có, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) vẫn liên tục mua vàng. Động thái này thể hiện toan tính gì của Bắc Kinh?

dantri.com.vn

2 năm nay rồi mà cụ, giờ đâu phải nghi ngờ gì nữa đâu, đâu phải mình nước ta mà là trên quy mô toàn cầu, cá nhân và ngân hàng trung ương các nước.

Nhà nước mình cũng cho ra các sàn vàng, hy vọng mọi chuyện sẽ tốt đẹp cả cụ ạ.

 

[Mr.letiensinh]

Thời nào rồi các bạn sale còn lùa gà thế.
Cái sân vận động này lấy đâu ra quy mô 50.000 khán giả. Sân nhà của PVF thôi mà.
Còn cái trường quốc tế Anh kia cũng là trường tư thục, kiểu như cái trường trong khu Bắc An Khánh.
Dự án Bách Khoa- Hưng Yên, cứ mơ đi, toàn bánh vẽ.
Nhớ đợt trước sáp nhập còn có vụ cắm mốc giới Văn Giang về Hà Nội. Đợt này anh em nhanh tay cũng ra được khối hàng đấy.

Thớt này cũng nhiều ông đang ra sức lùa gà, thao thao bất tuyệt cụ ạ

 

[jackycandy1412]

Thớt này cũng nhiều ông đang ra sức lùa gà, thao thao bất tuyệt cụ ạ

Cụ này 3 năm nay có KPI cả năm mỗi tháng lên thả 1 câu ngáo giá 1 lần xong lặn à, lại còn toàn vào topic bán của chủ nhà thuận mua vừa bán ko thì thôi.

 

[namthemen]

Sân bóng đá lại giống triển lãm vec đông anh hết lễ là chẳng ai nhắc đến

 

[jackycandy1412]

Sân bóng đá lại giống triển lãm vec đông anh hết lễ là chẳng ai nhắc đến

Hết lễ nó dỡ gian hàng cho triển lãm khác chứ nhắc đến gì nữa hả cụ? Còn setup cho triển lãm khác chứ cụ. 25/10 khai mạc triển lãm mùa thu đấy.

 

[Payroll]

Thế này thì ocp23 được hưởng lợi rất lớn vì có bách khoa và sân vận động, e đoán sẽ phải có khách sạn tầm cỡ để đón bạn bè quốc tế về đây. chắc không còn xa nữa.

Em thấy thiếu 1 bệnh viện công đủ tầm kiểu như Bạch Mai/Việt Đức/108

 

[Quê bầm]

Phải đi qua cầu là thua so với không qua cầu rồi, không cãi nhau vụ này được. Đi qua cầu mới đến được chỗ làm/về nhà là một điểm trừ, nhất là khi mưa gió. Em mua đầy đất hữu ngạn em vẫn thừa nhận thế. Tuy nhiên xét về khía cạnh đầu tư bds, thì em chọn nơi phải qua cầu mới vào đến lõi. Lý do là càng xây nhiều cầu thì điểm yếu đó càng nhỏ. Chứ ở nơi đằng nào cũng không phải qua cầu rồi thì ưu thế ấy cũng tính vào giá đất cả rồi.

Chỉ 1 năm trước đây các lãnh đạo tuyên bố xây này làm kia em không tin lắm đâu nhưng giờ thì chẳng có lý do gì để nghi ngờ cả khi cụ nói là làm, và làm được luôn. Sắp xếp lại giang hơn còn xong trong một nốt nhạc thì cụ muốn kỳ tích sông Hồng sao lại không làm được.

Cầu qua sông Sài gòn rộng cỡ 400m và hai đầu thường là các đại lộ đi lại dễ dàng, ngày em đi qua vài lần dù Ba Son, Sài Gòn hay Bình Triệu cũng thấy nhẹ nhàng chil chil trừ cầu Phú Mỹ của container. Cầu qua sông Hồng thì dài vài km vượt sông với làng mạc hai bên, đê, đường dẫn khá dài, hai bên đầu cầu thường là đường thắt lại hoặc ùn tắc liên tục và khá xa các trung tâm văn phòng công sở giáo dục, lượng xe lại quá lớn nên mỗi lần đi qua cầu khá ngại nên HN xây thêm càng nhiều cầu càng giảm tải nhưng qua sông vẫn là cái gì đó cách trở và ngại .