Còn phía Tây, mang đậm tính đặc trưng của đô thị, của thủ đô với thế mạnh về thương mại dịch vụ, văn phòng khách sạn, hàng quán sầm uất. Chào đón nhập cư vào thành phố tại cửa ngõ này, mà phát triển mạnh mẽ, chắc chắn, lan dần để mở rộng bền vững qua tháng năm.
Nói thật là, các quận nội đô cũ hơn được cái đông đặc, kín đất. Nhưng thiếu nhiều quá các KĐT đẹp đồng bộ, không còn không gian phát triển mở rộng tăng tiện ích dịch vụ, hạ tầng tiêu chuẩn thấp từ hàng chục năm trước chiếm đa số, ngõ ngách nhỏ hẹp thiếu khí trời, không gian sống ngột ngạt, đặc quánh. Mãi mãi không thay đổi được.
Và thực tế là, sau Covid vùng ven nổi sóng rồi, thì cuối cùng cũng đến lượt nội đô cũ, nhưng thanh khoản thì ít lắm. Gọi là tăng vậy thôi, chẳng ai mua đất trong những con hẻm nhỏ hẹp, sâu hun hút ít nhất là không đảm bảo tiêu chuẩn an toàn PCCC, ít nhất là xe cứu hỏa vào.
Vậy thì, sự dịch chuyển từ nội đô cũ về các KĐT mới vùng ven HN, hay tỉnh khác nhưng khoảng cách gần cận kề như Hưng Yên, chắc chắn là một xu thế không thể đảo ngược. Và thực tế là đã diễn ra đều đặn, liên tục trong nhiều năm, và sẽ vẫn tiếp tục như vậy thôi.
Giờ ai đang đầu tư nhà đất Hoàng Mai, Hai Bà, Đống Đa nên chuyển đổi sang những vùng đất mới có nhiều cơ hội tăng giá, trong thời gian sắp tới. Những nơi giá nhà đất còn rẻ, đạt chuẩn PCCC, tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ, công ăn việc làm nhiều, thì BĐS sẽ tăng giá là tất yếu.
Các trung tâm mới sẽ được hình thành sớm thôi, năm năm mười năm nữa, lại những sửng sốt ngạc nhiên, thậm chí là bàng hoàng bất ngờ về sự tăng giá của những Gia Lâm/Long Biên/Hà Đông/Bắc và Nam Từ Liêm..
Lịch sử sẽ lặp lại sớm thôi, các cụ ạ!
.
Nhanh như gió!!
bbw.vn
vnexpress.net
www.tinnhanhchungkhoan.vn
thì Hưng Yên và các khu vực khác vẫn tiếp tục phát triển rất mạnh.
