[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[Duong tien sih]

Tổ lái sang vấn đề khác
Cấm viết bài trong thớt

 

[songchamlai]

Sẽ bổ sung 7 cầu vượt sông Hồng

Theo định hướng Quy hoạch chung Thủ đô điều chỉnh, ngoài các cầu hiện có, các cầu đã được khởi công xây dựng năm 2025 gồm Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, Ngọc Hồi, Thượng Cát, sẽ bổ sung thêm 7 cầu vượt sông đường bộ trong khu vực trung tâm (cầu Liên Trung, cầu Tàm Xá, cầu An Dương, cầu Ngọc Thụy, cầu...

tienphong.vn

Chốt xây thêm ngần này cái cầu thì còn ai nghi ngờ kỳ tích sông Hồng của cụ Tổng không ạ?

Em là em tin đấy. Em thấy sân bay Gia Bình với đường nối, nói phát làm luôn là những dự án khác em tin. Ngần này cầu thì giãn dân sang bên kia tốt và giãn được thì tốt cho tất cả bất luận các cụ có đất ở tả ngạn hay hữu ngạn.

Em hy vọng 20 năm nữa sẽ hoàn thành để ra HN thưởng lãm.

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Việc Trung Quốc ráo riết gom vàng đang báo hiệu điều gì?

(Dân trí) - Bất chấp giá vàng đang ở vùng cao chưa từng có, Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBOC) vẫn liên tục mua vàng. Động thái này thể hiện toan tính gì của Bắc Kinh?

dantri.com.vn

2 năm nay rồi mà cụ, giờ đâu phải nghi ngờ gì nữa đâu, đâu phải mình nước ta mà là trên quy mô toàn cầu, cá nhân và ngân hàng trung ương các nước.

Nhà nước mình cũng cho ra các sàn vàng, hy vọng mọi chuyện sẽ tốt đẹp cả cụ ạ.

vậy sau này ông nào cầm nhiều vàng là bá chủ thế giới, đồng usd ko còn sức mạnh nữa

 

[songchamlai]

Dân ở các tp nhỏ, trong miền Nam chắc sẽ mua nh bác ạ . Kiếm tiền kinh thật đấy lúc đầu e chỉ nghĩ phông bạt nhưng ko ngờ giỏi như vậy

Thực tế là xã hội VN đang pt nhanh hơn nhận thức của 1 bộ phận lớn dân chúng. Chính vì vậy rất nhiều bọn lừa đảo,bán hàng linh tinh mới kiếm được.

 

[Cukem2009]

Quảng cáo, rao vặt không đúng quy định
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 1/11/25)

 

[Gà lắm cơ]

Toàn cảnh công trường xây dựng sân bay lớn nhất miền Bắc

Sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) rộng gần 2.000 ha được kỳ vọng trở thành trung tâm hàng không - logistics hiện đại của vùng Thủ đô, góp phần giảm tải cho Nội Bài và thúc đẩy kinh tế khu vực. Hiện nơi đây đang được san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn đầu.

cafef.vn

Hôm qua có cụ nào hỏi tiến độ sân bay Gia Bình mà vì một số cụ lái xa quá nên bị xoá một khúc rồi, em cũng không nhớ cụ nào hỏi nữa. Nay có bài báo này có ảnh cập nhật tiến độ các cụ tham khảo. Ngoài ra đang có đề án xây cảng thuỷ phục vụ sân bay GB nữa, đúng là công trình trọng điểm được ưu đãi hết nấc.

Đường nối thì đoạn gần HN em chưa thấy xây gì đâu tuy nhiên chốt giải phóng mặt bằng xong rồi em nghĩ sẽ nhanh thôi vì gpmb mới là việc khó nhất.

 

[Gà lắm cơ]

Quá nhanh: Đại dự án 300.000 tỷ đồng do liên danh Đèo Cả đề xuất, kỳ vọng hiện thực hóa “kỳ tích sông Hồng” chuẩn bị khởi công

UBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.

cafef.vn

UBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.
Đọc thì có vẻ làm đến nơi rồi và lãnh đạo rất quyết tâm làm. Nhưng 300k vẫn là một con số lớn quá trong bối cảnh thành phố đang xây rất nhiều cầu đường cùng lúc. Em giữ quan điểm thận trọng chờ thêm xem sao. Nếu làm thật thì đất bên kia sông em sẽ không bán đi bất kỳ mảnh nào nhưng nếu không làm thì chắc sẽ chốt lời một phần trong năm sau. Nói chung tuỳ cơ ứng biến thôi.

 

[jackycandy1412]

Toàn cảnh công trường xây dựng sân bay lớn nhất miền Bắc

Sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) rộng gần 2.000 ha được kỳ vọng trở thành trung tâm hàng không - logistics hiện đại của vùng Thủ đô, góp phần giảm tải cho Nội Bài và thúc đẩy kinh tế khu vực. Hiện nơi đây đang được san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn đầu.

cafef.vn

Hôm qua có cụ nào hỏi tiến độ sân bay Gia Bình mà vì một số cụ lái xa quá nên bị xoá một khúc rồi, em cũng không nhớ cụ nào hỏi nữa. Nay có bài báo này có ảnh cập nhật tiến độ các cụ tham khảo. Ngoài ra đang có đề án xây cảng thuỷ phục vụ sân bay GB nữa, đúng là công trình trọng điểm được ưu đãi hết nấc.

Đường nối thì đoạn gần HN em chưa thấy xây gì đâu tuy nhiên chốt giải phóng mặt bằng xong rồi em nghĩ sẽ nhanh thôi vì gpmb mới là việc khó nhất.

Ảo thật đấy, mấy chuyện này chỉ tầm 2 năm trước đổ lại có nằm mơ cũng ko nghĩ đến vào việc nhanh như vậy.

 

[Gà lắm cơ]

Ảo thật đấy, mấy chuyện này chỉ tầm 2 năm trước đổ lại có nằm mơ cũng ko nghĩ đến vào việc nhanh như vậy.

1 năm trước thôi cũng không mơ được cụ ơi. Giờ này năm ngoái mà bảo xây sân bay to hơn Nội Bài rồi làm luôn đường nối chắc người ta chửi cả họ mình lên là cò đất lừa đảo. Thế mà giờ này sân bay đang xây rồi, đường nối gpmb xong nhiều đoạn lắm rồi. Em cũng có tin Tứ Liên sẽ được xây đâu cụ nên em thấy mua VCL với kỳ vọng sau 3 năm có cầu giống như đánh bạc, tuy nhiên nó xây thật. Trước khác giờ khác rồi nên cách nghĩ của mình cũng phải khác, không bảo thủ được.

Giờ lãnh đạo bảo xây gì em tin nhiều hơn. Tuy nhiên tin không phải để vay mua bds bất chấp, 2 việc khác nhau

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Toàn cảnh công trường xây dựng sân bay lớn nhất miền Bắc

Sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) rộng gần 2.000 ha được kỳ vọng trở thành trung tâm hàng không - logistics hiện đại của vùng Thủ đô, góp phần giảm tải cho Nội Bài và thúc đẩy kinh tế khu vực. Hiện nơi đây đang được san lấp, xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn đầu.

cafef.vn

Hôm qua có cụ nào hỏi tiến độ sân bay Gia Bình mà vì một số cụ lái xa quá nên bị xoá một khúc rồi, em cũng không nhớ cụ nào hỏi nữa. Nay có bài báo này có ảnh cập nhật tiến độ các cụ tham khảo. Ngoài ra đang có đề án xây cảng thuỷ phục vụ sân bay GB nữa, đúng là công trình trọng điểm được ưu đãi hết nấc.

Đường nối thì đoạn gần HN em chưa thấy xây gì đâu tuy nhiên chốt giải phóng mặt bằng xong rồi em nghĩ sẽ nhanh thôi vì gpmb mới là việc khó nhất.

ko biết mấy ông việt nam có đủ năng lực làm ko, sông hàn sông nhỏ hơn, hiền hòa hơn sông hồng, các ông ít năng lực mà chống lại mẹ thiên nhiên thấy ghê răng lắm

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

ko biết mấy ông việt nam có đủ năng lực làm ko, sông hàn sông nhỏ hơn, hiền hòa hơn sông hồng, các ông ít năng lực mà chống lại mẹ thiên nhiên thấy ghê răng lắm

Cụ thử tìm hiểu hệ thống sông Bắc Hưng Hải xem sao? Nên em nghĩ xây cầu đi thuận tiện thì có gì mà chống mẹ thiên nhiên đâu.

Các cây cầu bắc qua sông Hồng hiện đã làm như Long Biên, Chương Dương rồi Thăng Long, Nhật Tân, Vĩnh Tuy, Thanh Trì cũng đã 6 cây cầu rồi, chưa kể các cầu kết nối như Đông Trù, cầu qua sông Đuống.

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Cụ thử tìm hiểu hệ thống sông Bắc Hưng Hải xem sao? Nên em nghĩ xây cầu thì có gì mà chống đâu. Các cây cầu bắc qua sông Hồng hiện đã làm như Long Biên, Chương Dương rồi Thăng Long, Nhật Tân, Vĩnh Tuy, Thanh Trì cũng đã 6 cây cầu rồi, chưa kể các cầu kết nối như Đông Trù, cầu qua sông Đuống.

các cụ ý xây đô thị 2 bờ sông, thấy nguy hiểm, ko khả thi, 2 bên bờ là vùng thấp, nguy cơ lũ lụt cao

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

các cụ ý xây đô thị 2 bờ sông, thấy nguy hiểm, ko khả thi, 2 bên bờ là vùng thấp, nguy cơ lũ lụt cao

Sông bên lở bên bồi, em thấy quy hoạch đô thị chủ yếu là xây bên bồi có tính toán dòng chảy. Thêm nữa phần đa quy hoạch đô thị đều có cây cầu đi qua.
Em ví như khu Aluvia ở Xuân Quan là cầu Ngọc Hồi,
Khu đô thị phía dưới thì cầu Mễ Sở qua.
Rồi Tàm Xá, Cự Khối...

Ngoài ra em nghĩ sau đợt mưa bão 2 năm qua ở miền Bắc thì sẽ phải tính toán lại quy hoạch phòng, chống lũ lụt thiên tai. Còn tất nhiên, trong thời gian này thì cứ xem trong đê cho lành. Không ai bắt mình ra ngoài đê ở cả.

 

[Quang TB]

Quá nhanh: Đại dự án 300.000 tỷ đồng do liên danh Đèo Cả đề xuất, kỳ vọng hiện thực hóa “kỳ tích sông Hồng” chuẩn bị khởi công

UBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.

cafef.vn

UBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.
Đọc thì có vẻ làm đến nơi rồi và lãnh đạo rất quyết tâm làm. Nhưng 300k vẫn là một con số lớn quá trong bối cảnh thành phố đang xây rất nhiều cầu đường cùng lúc. Em giữ quan điểm thận trọng chờ thêm xem sao. Nếu làm thật thì đất bên kia sông em sẽ không bán đi bất kỳ mảnh nào nhưng nếu không làm thì chắc sẽ chốt lời một phần trong năm sau. Nói chung tuỳ cơ ứng biến thôi.

NHÀ NC CHỈ BỎ VỐN PHẦN GPMB MÀ BÁC CÒN LẠI LÀ VỒN NHÀ ĐẦU TƯ THEO HĐ PPP BÁC LO GÌ VỐN

 

[phiphu]

Tập đoàn Đèo Cả có cái đại diện HN bé tí hin trên Thụy Khuê, Nhỏ như ks tư nhân luôn.

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Tập đoàn Đèo Cả có cái đại diện HN bé tí hin trên Thụy Khuê, Nhỏ như ks tư nhân luôn.

Vốn CSH cty có 12k tỉ

 

[Gà lắm cơ]

Tập đoàn Đèo Cả có cái đại diện HN bé tí hin trên Thụy Khuê, Nhỏ như ks tư nhân luôn.

Đèo Cả là tập đoàn có chuyên môn cao có tiếng trong giới cầu đường ở VN đấy cụ ạ. Họ cũng lớn lắm ko bé đâu.

 

[_MCM_]

Vốn CSH cty có 12k tỉ
View attachment 9356608

Đây chỉ từng là 1 công ty con của Tập đoàn Đèo Cả, ko phải là Tập đoàn. Đã là Tập đoàn thì nó có rất nhiều công ty con. Mà hình như Tập đoàn nó cũng thoái vốn rồi thì phải, còn các chủ sở hữu mới có liên quan đến Tập đoàn ko thì em ko biết.

 

[_MCM_]

Vốn CSH cty có 12k tỉ
View attachment 9356608

Bctc 2023 Tập đoàn ở dưới. Ừ, vốn chủ năm 2023 cũng chỉ là 12.7k tỷ. Gần hơn thì hình như chưa public.

CBTT - Báo cáo tài chính năm 2023

deoca.vn

Kết quả sản xuất kinh doanh của DCG trong năm 2024 tiếp tục ghi nhận các chỉ số tích cực. Doanh thu hợp nhất đạt 9.646 tỷ đồng, tăng 46% so với năm 2023, lợi nhuận sau thuế đạt 735 tỷ đồng, tăng tới 14% so với cùng kỳ. Tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của Tập đoàn Đèo Cả đạt hơn 50.041 tỷ đồng.

Thế thì vốn 2024 độ tầm 13.4K tỷ nếu không chia cổ tức (mà chắc là ko chia đâu)

https://vov.vn/doanh-nghiep/tap-doan-deo-ca-tang-von-len-gan-7000-ty-de-tham-gia-cac-du-an-giao-thong-lon-post1206000.vov

 

[Gà lắm cơ]

NHÀ NC CHỈ BỎ VỐN PHẦN GPMB MÀ BÁC CÒN LẠI LÀ VỒN NHÀ ĐẦU TƯ THEO HĐ PPP BÁC LO GÌ VỐN

À tiền cũng vẫn phải đi vay cụ ạ, mà đã vay thì lãi vay ra sao quan trọng lắm.

Em thấy nếu triển khai dự án này đầu năm sau là một tín hiệu của việc vẫn sẽ thúc đẩy đầu tư công, xây dựng hạ tầng… và nới lỏng tiền tệ thôi. Vậy thì chắc năm sau chưa có màn tăng lãi sốc được.