Vốn đâu à, vốn đây này cụ
vnexpress.net
Mời cụ thớt cho ý kiến ợ!Cụ múa phải k ạUBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.
Quá nhanh: Đại dự án 300.000 tỷ đồng do liên danh Đèo Cả đề xuất, kỳ vọng hiện thực hóa “kỳ tích sông Hồng” chuẩn bị khởi công
UBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.cafef.vn
Đọc thì có vẻ làm đến nơi rồi và lãnh đạo rất quyết tâm làm. Nhưng 300k vẫn là một con số lớn quá trong bối cảnh thành phố đang xây rất nhiều cầu đường cùng lúc. Em giữ quan điểm thận trọng chờ thêm xem sao. Nếu làm thật thì đất bên kia sông em sẽ không bán đi bất kỳ mảnh nào nhưng nếu không làm thì chắc sẽ chốt lời một phần trong năm sau. Nói chung tuỳ cơ ứng biến thôi.
Cuối năm 2025 rồi cụQuay trở lại chủ đề chính đi cc!
Cc dự như thế nào tt bđs Hà Nội cuối năm 2025!? Tăng mạnh hay cắm mỏ!? Đi ngang hay...đi ngửa!?
Phân khúc vùng ven sẽ như thế nào? Khu vực nào nên là ưu tiên!? Và....lựa chọn của chúng ta là ntn!?
Cc lưu ý cuối tuần có sự "kiện bđs" đấu giá đất đc nhiều nđt quan tâm: Ngọc Mỹ Quốc Oai (Kiểu Phú Hà Nội). Trận đấu lại, nhưng lượt đi tốn khá nhiều giấy mực...của cư dân mạng, với giá trúng giật mình cho vùng ven!
Em xin trả lời thêm một lần nữa : Em là Gà, em không phải Múa hay bất kỳ nick nào khác ở đây.
Đúng như cụ nói, cần đi săn, săn ở những nơi dự đón sóng hạ tầng khởi công, chứ tgian này làm gì còn cắm đầu mua là thắng.Cuối năm 2025 rồi cụ
Nhận định cá nhân của em thì giá ở đại đa số các nơi đã "già giá" rồi. Dù lạm phát, dù tiền mất giá, dù vay vẫn rẻ, thì động lực tăng giá cũng không còn nhiều nữa, nhất là ở phân khúc cao cấp đến rất cao cấp. Ví dụ cc trên 200tr/m2 hay nhà đất trên 350tr/m2 em thấy mua đầu tư thì hơi xương xẩu.
Phân khúc tầm trung ví dụ cc tầm 80 - 100tr/m2 cũng đã gần x3 kể từ đầu sóng rồi. Một căn studio ngoài vành đai 3 mà lên được 3 tỷ trong khi bé như bao diêm, em cũng thấy quá đà rồi. Nếu không lên nữa mà chỉ cần đi ngang thôi thì sau vài năm cũng lỗ khối, do tiền thuê chẳng đáng bao nhiêu.
Đất nền ven thì tầm này cụ nào săn được khu nào chắc chắn hưởng lợi hạ tầng cầu đường mà đơn giá còn rẻ thì hi vọng lãi. Đất dân mảnh nhỏ 2-3 tỷ chắc sẽ dễ thanh khoản hơn nhà kdt vài chục tỷ. Nhưng vẫn phải đi săn, và phải săn giỏi mới có ăn chứ đa số cao rồi, không dễ kiếm như 2 năm trước.
Tất cả những điều trên chỉ đúng nếu lãi ngân hàng còn ổn, có tăng thì tăng nhẹ nhàng từ tốn thôi. Còn tăng đủ sốc thì bất luận phân khúc nào cũng nằm thẳng hết. Em thì bet cửa không tăng sốc đâu vì đang lúc bung ra làm hạ tầng, đầu tư công xây dựng khắp nơi thế này mà.
Ít tiền mà mua vàng. Thì bao giờ mới tích đủ vàng để mua đất bác?Đúng như cụ nói, cần đi săn, săn ở những nơi dự đón sóng hạ tầng khởi công, chứ tgian này làm gì còn cắm đầu mua là thắng.
Tuy nhiên, với điều kiện KTXH hiện tại, ôm tiền canh chờ giảm giá e là...nhiệm vụ bất khả thi!
Giải pháp là, vàng, cc xưa có câu tấc đất tấc vàng, ko mua đc đất ta mua vàng cc ợ!
E nghe cách hành văn quen quen
Cụ tư vấn cho em mua khu vực nào với ạ
Kkk1 tỷ thì ở quê em cách HN 120km cao tốc đi qua mua được lô 60m2
UBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.Quá nhanh: Đại dự án 300.000 tỷ đồng do liên danh Đèo Cả đề xuất, kỳ vọng hiện thực hóa “kỳ tích sông Hồng” chuẩn bị khởi công
UBND TP Hà Nội vừa giao các sở, ban, ngành liên quan hoàn thiện các bước chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công Dự án Đại lộ - cảnh quan sông Hồng vào đầu năm 2026.
Đọc thì có vẻ làm đến nơi rồi và lãnh đạo rất quyết tâm làm. Nhưng 300k vẫn là một con số lớn quá trong bối cảnh thành phố đang xây rất nhiều cầu đường cùng lúc. Em giữ quan điểm thận trọng chờ thêm xem sao. Nếu làm thật thì đất bên kia sông em sẽ không bán đi bất kỳ mảnh nào nhưng nếu không làm thì chắc sẽ chốt lời một phần trong năm sau. Nói chung tuỳ cơ ứng biến thôi.
Nó làm cùng văn phú, MIK, Vp bank mà cụ!! Đây là dự án BT thì kiểu gì chẳng đổi 1 đống đất cho nó!! Nói chung làm được thì tốt còn không làm được thì thôi kệ!
Phải có bank nào đó tham gia cùng với nó chứ DN này thì sao kham nổi con số 300k củ tỏi. E thì đang nghiêng về VPB.
Có VPB sau lưng bơm tiền cho dự án cụ ạ. Nếu quả này mà xây thật thì bên kia sông cũng khac biệt đấy, tối thiểu là giá đất nó lại khác. Cụ Gừng có làm mảnh nào ko?
Cụ nhận định cũng đúng nhưng vận mệnh của khu đông luôn gắn chặt với hoàn kiếm- ba đình nên khi nào 2 ông này vẫn còn là trung tâm chính trị của thành phố và quốc gia thì bên khu đông vẫn còn thịnh!! Cầu thanh trì đi sang hoàng mai chứ nhỉ!! Còn để sang hoàn kiếm- ba đình thì khu đông đi sang lại quá gần, đặc biệt LB nó cách HK 1 cái cầu chương dương dài có chưa đến 1km!! Cụ nói phải đi oto thì e thấy cũng chẳng đúng, sáng ra cái cầu vĩnh tuy tắc thì 1 oto có tới 10 xe máy, cầu chương dương cũng vậy!! Làm ở vietcom, bidv, uỷ ban chứng khoán nhà nước ở trần quang khải mà nhà ngay bồ đề, nguyễn văn cừ thì 7h30 vác xe máy ra đi làm chắc vẫn đến cơ quan sớm hơn hẳn từ hà đông, cầu giấy đi từ 6h30-7h!
E đến ạ cụ nào nhầm 2 cụ này với nhau. Cụ Gà điềm tĩnh hơn
