[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Argentina2022]

Tình hình BĐS HN như nào rồi cac cụ nhỉ ? Có lên đc tiếp ko ah ?

 

[Quê bầm]

em ở sg 10 năm r cũng biết mà cụ :v chấp nhận thôi đôi khi ngta nói vài cái cũng đúng, nhưng tiếp xúc đủ lâu thì cũng đầy người trong này quý e nên e cũng thấy bthg

Mình chân thành và tôn trọng họ thì họ sẽ chơi đẹp với mình phỏng cụ,

 

[TorienT]

em ở sg 10 năm r cũng biết mà cụ :v chấp nhận thôi đôi khi ngta nói vài cái cũng đúng, nhưng tiếp xúc đủ lâu thì cũng đầy người trong này quý e nên e cũng thấy bthg

À thì em đang nói có hiện tượng kì thị thôi chứ đâu chả có người này người kia.

 

[Argentina2022]

Các cụ cho e hỏi giá trung bình bên Eaton Park tháp A3-A4 và bên Thảo Điền Green , giờ khoảng bao nhiêu tr/m2 ah ?

 

[ducnamsg]

Mình chân thành và tôn trọng họ thì họ sẽ chơi đẹp với mình phỏng cụ,

vâng cụ, cũng có this có that nhưng mình tử tế họ cũng chơi bthg thôi

 

[kieuthienan]

em chưa ở trong đấy lâu nên vào hóng vậy

 

[Teslam]

Tôi nói cho mấy người nghe này, ý kiến của tôi thôi nhé là không có phân biet hay ko nên phân biệt vùng này vùng kia nhé, ai giỏi ai chịu khó đúng pháp luật thì ủng hộ. Người Sg về bản chất hiền lành đi làm về là gác chân ngủ ngon, ko quan tâm lắm đến làm ông này bà kia hay làm ăn lớn vì thế hội người Tàu vào nhiều mua cả chính quyền , thao túng chính sách những năm trước, họ giàu lên vì người Sg họ đơn giản vậy thôi , thay TML giàu có thì gọi bà chúa này kia mà ko cần biết nó lấy trộm tiền của mình nó bóc lột mình.
Người Hanoi cũng gần giống Sg, hiền lành cậy bố nhà phố rồi dân khác đến họ nhanh nhẹn hơn, chịu khó hơn nên người Hanoi cũng cứ chui dần vào trong ngõ ở có 15 m cũng dc vẫn vô tư oang oác.
Người di cu vao Sg không nhiều là Hnoi gốc, chu yếu ở các tỉnh họ hoac đến SG hoặc H nôi.
Vê cơ ban chúng ta là một nhà nhé , ko đuoc phân biệt .

 

[KellyG]

Khu 1 Thạnh Mỹ lợi 110-120tr/m xây 3,5 tầng có ổn không các cụ ? Hoặc khu D3-D1 gần Glibal city , Q2
Người nhà e đang muốn mua đầu tư và sau này cho trẻ con vào học trong đó .

 

[Yui Hatano]

Mình thấy quanh sài gòn khu Vĩnh Phú Bình Dương rất có tương lai
+ Bình Dương sắp về HCM (chênh lệch giá do vùng miền cách nhau có 1 con đường sẻ giảm đáng kể)
+ Giáp Thủ Đức, gần hơn rất nhiều vị trí của Thủ Đức, Quận 9, Gần hơn hầu hết vị trí của quận 12 khi vào trung tâm
+ Quốc lộ 13 đã có kế hoạch khởi công 2026, mở rộng như đường Phạm Văn Đồng thì vào Trung Tâm rất tiện
+ Cách trung tâm không quá xa khoảng 12 - 13km (Ở đây đi làm trong trung tâm thì thoải mái)
+ Nếu tính các vùng ven giáp sài gòn thì đây chắc là 1 trong những khu vực nỗi bật nhất
+ Giá thành còn rẻ, mình cũng mới đi khảo sát khoảng hơn 30tr/m2

Từ đầu vĩnh phú vào ngã tư hàng xanh khoảng 8.8 km

Khu này có ngập ko cụ

 

[đặt tên khó quá]

CCCM cho e xin ít ý kiến về Vinhomes Green City đc ko ạ ? Chưa có giá chính thức nhưng nhìn quy hoạch 1/500 e thấy cũng ok, có nhiều nét giống OCP. Đợt rồi Eco retreat hot quá ko biết DA này mở bán thì như nào

 

[songchamlai]

CCCM cho e xin ít ý kiến về Vinhomes Green City đc ko ạ ? Chưa có giá chính thức nhưng nhìn quy hoạch 1/500 e thấy cũng ok, có nhiều nét giống OCP. Đợt rồi Eco retreat hot quá ko biết DA này mở bán thì như nào

Vin làm thì cũng được nên cụ thích cứ mua thôi.

 

[fitzwilliam]

Các cụ cho e hỏi giá trung bình bên Eaton Park tháp A3-A4 và bên Thảo Điền Green , giờ khoảng bao nhiêu tr/m2 ah ?

Trước em cũng cân nhắc 2 khu này, giá same same nhau. Chốt TDG vì view đẹp, mật độ thấp, nhận nhà luôn, cho thuê tốt (căn 1 ngủ em cho thuê 29tr). Nhược điểm là chỉ có nhõn 1 tòa nên ít tiện ích. Ngoài ra Thảo Điền nghe nói ngập nhưng em ở HN chưa đc trải nghiệm

Share với cụ vài thông số
1. Thảo Điền Green

2. Eaton Park

 

[airblade2332]

Mình thấy quanh sài gòn khu Vĩnh Phú Bình Dương rất có tương lai
+ Bình Dương sắp về HCM (chênh lệch giá do vùng miền cách nhau có 1 con đường sẻ giảm đáng kể)
+ Giáp Thủ Đức, gần hơn rất nhiều vị trí của Thủ Đức, Quận 9, Gần hơn hầu hết vị trí của quận 12 khi vào trung tâm
+ Quốc lộ 13 đã có kế hoạch khởi công 2026, mở rộng như đường Phạm Văn Đồng thì vào Trung Tâm rất tiện
+ Cách trung tâm không quá xa khoảng 12 - 13km (Ở đây đi làm trong trung tâm thì thoải mái)
+ Nếu tính các vùng ven giáp sài gòn thì đây chắc là 1 trong những khu vực nỗi bật nhất
+ Giá thành còn rẻ, mình cũng mới đi khảo sát khoảng hơn 30tr/m2

Từ đầu vĩnh phú vào ngã tư hàng xanh khoảng 8.8 km

QL13 đoạn bên Thủ Đức khi nào mới xong dự án mở rộng vậy bác ?

 

[f1_hn]

Đợt tới hạ tầng ở HCM, Đồng Nai, Bình Dương làm mạnh mẽ

 

[Argentina2022]

Trước em cũng cân nhắc 2 khu này, giá same same nhau. Chốt TDG vì view đẹp, mật độ thấp, nhận nhà luôn, cho thuê tốt (căn 1 ngủ em cho thuê 29tr). Nhược điểm là chỉ có nhõn 1 tòa nên ít tiện ích. Ngoài ra Thảo Điền nghe nói ngập nhưng em ở HN chưa đc trải nghiệm

Share với cụ vài thông số
1. Thảo Điền Green

View attachment 9160810

View attachment 9160803

2. Eaton Park

View attachment 9160811

View attachment 9160805
View attachment 9160806

E đg hỏi giá tham chiếu trung bình mà cụ

 

[fitzwilliam]

E đg hỏi giá tham chiếu trung bình mà cụ

Cụ hỏi sale cho chuẩn. Căn 1n to TDG đầu năm em mua 135tr/m2, tầng đẹp

 

[terminatort40]

Cụ hỏi sale cho chuẩn. Căn 1n to TDG đầu năm em mua 135tr/m2, tầng đẹp

Sát nhập thêm Bình Dương thì những khu kết nối Bình Dương e nghĩ là ổn. Vote cho Quận Thủ đức, 12

 

[Masayuki85]

Các cụ cho hỏi bds Sài Gòn đã có sóng chưa?
Bạn em mua từ 2015 nhà hẻm xe hơi Q3 lúc đó 9 tỉ chắc bây giờ 12-13 tỉ
Có vẻ SG rộng hay nhiều hàng quá k đánh sóng lên được à?
Giờ sát nhập thêm Bình Dương Bà Rịa nguồn cung tăng khả năng chưa chắc đã tăng giá.
Em đoán vậy.

 

[DaiGiaPMH]

Các cụ cho hỏi bds Sài Gòn đã có sóng chưa?
Bạn em mua từ 2015 nhà hẻm xe hơi Q3 lúc đó 9 tỉ chắc bây giờ 12-13 tỉ
Có vẻ SG rộng hay nhiều hàng quá k đánh sóng lên được à?
Giờ sát nhập thêm Bình Dương Bà Rịa nguồn cung tăng khả năng chưa chắc đã tăng giá.
Em đoán vậy.

Q3 là khu trung tâm thì có đời nào tăng giá nhiều đc bác. Nó còn gì để tăng đâu.

 

[FC Juventus]

Các cụ cho hỏi bds Sài Gòn đã có sóng chưa?
Bạn em mua từ 2015 nhà hẻm xe hơi Q3 lúc đó 9 tỉ chắc bây giờ 12-13 tỉ
Có vẻ SG rộng hay nhiều hàng quá k đánh sóng lên được à?
Giờ sát nhập thêm Bình Dương Bà Rịa nguồn cung tăng khả năng chưa chắc đã tăng giá.
Em đoán vậy.

Nhà phố SG từ sau Covid rất rất nhiều khu đi ngang về giá trị tuyệt đối cụ nhé. Em thì thấy mùa nhà phố Bình thạnh hay chung cư The Manor để cho con ở học trong SG là rất hợp lý so với Hà Nội ạ.