[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[songchamlai]

Có hàng đâu mà bán cụ, nghe đồn mấy sàn lớn ôm hàng hết.

Hàng Vin và Mas giờ đều là các sàn ôm hết.

 

[DreamToCRV]

Bán sạch giỏ hàng khu B. Sắp mở khu A giữa tháng 12 mà bác. Đâu ra khômg bán đc. Trong nam họ dành nhau mua đấy bác. Giá 100tr 1m biệt thự biển tp hcm. Bác ra mấy tỉnh nhỏ khác hỏi xem biệt thự biển giá ra sao? Vũng tàu là 200-300tr 1m nha bác.

Đâu ra 100. Đấy là chưa Vat. Còn tính đủ sơ sơ 115-120 cho BTSL, ĐL rồi cụ. LK toàn 150-160 cả. Thấy rổ hàng sales gửi vẫn còn, căn bình thường ko quá đẹp thì cũng ko chênh vì toàn tiền to 3x tỷ thì mấy người mua được mà kiêu.
VT thì tuỳ vị trí. Trung tâm, đẹp 70-100 cũng đầy ra cụ ơi.

 

[DaiGiaPMH]

Đâu ra 100. Đấy là chưa Vat. Còn tính đủ sơ sơ 115-120 cho BTSL, ĐL rồi cụ. LK toàn 150-160 cả. Thấy rổ hàng sales gửi vẫn còn, căn bình thường ko quá đẹp thì cũng ko chênh vì toàn tiền to 3x tỷ thì mấy người mua được mà kiêu.
VT thì tuỳ vị trí. Trung tâm, đẹp 70-100 cũng đầy ra cụ ơi.

95tr thêm vat và phí bảo trì thì tầm 105 thôi bác. Còn căn 110-120 là vị trí ra hồ 800hecta. Căn đơn lập view ra hồ 195tr 1m. Bác chọn căn vị trí thường thì giá tầm 100-105 có đó.
mình mua ngay ngày đầu khi chưa có chênh và giá LK còn tầm 115tr 1m. Nay mấy căn LK vị trí thường bán sạch rồi. Bác xem LK vị trí đẹp thì 150-200 là đúng rồi.
VT mà có biển sát nhà thì 350tr trở lên nha bác. Còn view mặt biển thì 250-350.
Bác kêu 70-100 thì nhà trong phố rồi.

 

[songchamlai]

95tr thêm vat và phí bảo trì thì tầm 105 thôi bác. Còn căn 110-120 là vị trí ra hồ 800hecta. Căn đơn lập view ra hồ 195tr 1m. Bác chọn căn vị trí thường thì giá tầm 100-105 có đó.
mình mua ngay ngày đầu khi chưa có chênh và giá LK còn tầm 115tr 1m. Nay mấy căn LK vị trí thường bán sạch rồi. Bác xem LK vị trí đẹp thì 150-200 là đúng rồi.
VT mà có biển sát nhà thì 350tr trở lên nha bác. Còn view mặt biển thì 250-350.
Bác kêu 70-100 thì nhà trong phố rồi.

Chúc mừng bác là cư dân CG tương lai. Em thì chọn phương án là đi CG khoảng 1 lần/ tháng xuống cafe ngắm biển khi có tàu thôi.

 

[DreamToCRV]

95tr thêm vat và phí bảo trì thì tầm 105 thôi bác. Còn căn 110-120 là vị trí ra hồ 800hecta. Căn đơn lập view ra hồ 195tr 1m. Bác chọn căn vị trí thường thì giá tầm 100-105 có đó.
mình mua ngay ngày đầu khi chưa có chênh và giá LK còn tầm 115tr 1m. Nay mấy căn LK vị trí thường bán sạch rồi. Bác xem LK vị trí đẹp thì 150-200 là đúng rồi.
VT mà có biển sát nhà thì 350tr trở lên nha bác. Còn view mặt biển thì 250-350.
Bác kêu 70-100 thì nhà trong phố rồi.

Có thể các căn dt lớn và vị trí bình thường sẽ có giá 105-110 lúc mở bán. Nhưng hàng nhiều vậy chắc chưa trôi hết được. Còn tốc độ bán thì mình nghĩ khá ổn chứ bảo bán hết sạch thì khó. Giờ dự án bạt ngàn, ông nào tham để giá cao là khả năng chôn vốn. Khôn như a V là cứ ra hàng phải bán hết, tìm cách bán sạch lấy vốn làm việc khác. E là e hâm mộ phong cách này .

 

[luvsmile]

VCG tăng giá 20% từ mở bán rồi mà bác.

Nhìn mã lực hiểu ngay vấn đề

 

[DaiGiaPMH]

giá tầm 110-160tr 1m. Tuỳ vị trí và kích cở. LK đơn giá cao hơn biệt thự

 

[hoangha.nguyen]

View attachment 9403012
giá tầm 110-160tr 1m. Tuỳ vị trí và kích cở. LK đơn giá cao hơn biệt thự

Không biết là cha nội kiến trúc sư nào nghĩ ra cái mô hình lá cọ như thế này để xây biệt thự. Có lẽ nó xuất phát từ bọn Dubai.
Kiểu xây dựng như vậy bị lỗi phong thủy hoàn toàn. Vì nhà ở thì phải hướng mặt ra sông, ra hồ. Chẳng ai làm nhà mà quay lưng ra hồ nước như vậy.

 

[Mabumap2k6]

Không biết là cha nội kiến trúc sư nào nghĩ ra cái mô hình lá cọ như thế này để xây biệt thự. Có lẽ nó xuất phát từ bọn Dubai.
Kiểu xây dựng như vậy bị lỗi phong thủy hoàn toàn. Vì nhà ở thì phải hướng mặt ra sông, ra hồ. Chẳng ai làm nhà mà quay lưng ra hồ nước như vậy.

Vậy chắc cụ chưa vào Vinhome Riverside và Ciputra rồi

 

[songchamlai]

Không biết là cha nội kiến trúc sư nào nghĩ ra cái mô hình lá cọ như thế này để xây biệt thự. Có lẽ nó xuất phát từ bọn Dubai.
Kiểu xây dựng như vậy bị lỗi phong thủy hoàn toàn. Vì nhà ở thì phải hướng mặt ra sông, ra hồ. Chẳng ai làm nhà mà quay lưng ra hồ nước như vậy.

Rất nhiều lô đất bị méo

 

[Chélall]

VCG lướt nhanh nhịp 1 mấy ngày được đôi ba trăm tiền cafe cũng ok rồi các cụ ạ. Ôm mộng ăn dày thì phải dài vốn thừa tiền. Em sợ trở thành cư dân tinh hoa nên ăn non chạy trước

 

[victory_1980]

Không biết là cha nội kiến trúc sư nào nghĩ ra cái mô hình lá cọ như thế này để xây biệt thự. Có lẽ nó xuất phát từ bọn Dubai.
Kiểu xây dựng như vậy bị lỗi phong thủy hoàn toàn. Vì nhà ở thì phải hướng mặt ra sông, ra hồ. Chẳng ai làm nhà mà quay lưng ra hồ nước như vậy.

Nhà phải quay ra đường chứ, sông ở phía sau là đẹp rồi, lấy gió mát từ sông vào các hướng cửa là đẹp. Giờ có đi ghe thuyền đâu mà quay mặt ra sông.

 

[bidenbitrang]

E vừa làm căn Bình Dương. Bỏ 10% xem 2 năm sau ăn thua k

 

[Nông Dân Trẻ]

E vừa làm căn Bình Dương. Bỏ 10% xem 2 năm sau ăn thua k

Dự án nào bác, team mình cũng ôm chục căn ở BD

 

[bing-bing]

thị trường chững chưa các cụ nhỉ. đang định đầu tư đất khu vực q9, thủ đức. liệu ăn thua ko nhỉ các cụ

 

[DaiGiaPMH]

VCG lướt nhanh nhịp 1 mấy ngày được đôi ba trăm tiền cafe cũng ok rồi các cụ ạ. Ôm mộng ăn dày thì phải dài vốn thừa tiền. Em sợ trở thành cư dân tinh hoa nên ăn non chạy trước

Bác ôm thêm tới năm sau ăn 10% giá trị hợp đồng ngon hơn chứ.

 

[tung1311 .]

E vốn còi, thả 10 cái booking mà khớp được có 1 căn. Sau chênh 1 ít trừ phí được đôi trăm tiền cafe là e lượn vì ngán kiểu bán nhỏ giọt lại tù mù. E cũng ko có nhu cầu đầu tư lâu dài VCG. Chỉ tính lướt tham gia lấy không khí cảm nhận thị trường. Có những căn e thấy báo chênh cả tỉ. Sàn kêu là chênh ngay từ CĐT rồi chứ ko phải từ sàn e ko biết có đúng ko.

Vậy chính xác là giá cả và chính sách căn cụ khớp thế nào ạ

 

[Nông Dân Trẻ]

Giá Sola trong khu Global City

 

[ducnamsg]

E vừa làm căn Bình Dương. Bỏ 10% xem 2 năm sau ăn thua k

Mạnh dạn đoán lapura hả bác

 

[Nông Dân Trẻ]

Hàng ngộp cho mấy cụ thích săn hàng này
Biệt thự khu TT Millennia - Long Hậu
Diện tích 10x20
Giá bán 8.5 tỏi rẻ nhất thị trường và thấp hơn hàng CDT đang bán gần 5 tỏi