[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Phòng và vé]

giá mua đất ban đầu, rồi giở phải đóng thuế sử dụng đất cao quá. Một số dự án phải bán 300tr trở lên mới có lời. Nên họ đợi thị trường tăng tới mức giá đó mới mở bán được. Còn ông lotte thì giờ phải bán 500tr mới có lời nên họ chán quá đòi trả lại đất cho tphcm.

Em tưởng Lotte lại xin quay lại rồi.
Đúng là khu TT này quá chán, vị trí thì đẹp mà toàn đất để hoang trông tàn tạ và bẩn thỉu. CDT thì toàn xí đất rồi để đấy ko chịu xây. Ko hiểu sao ko thu hồi lại với những CDT ko có năng lực

 

[songchamlai]

Em tưởng Lotte lại xin quay lại rồi.
Đúng là khu TT này quá chán, vị trí thì đẹp mà toàn đất để hoang trông tàn tạ và bẩn thỉu. CDT thì toàn xí đất rồi để đấy ko chịu xây. Ko hiểu sao ko thu hồi lại với những CDT ko có năng lực

TT giờ đấu giá to tiền nên ít cđt có thể kham được lắm.

 

[Phòng và vé]

TT giờ đấu giá to tiền nên ít cđt có thể kham được lắm.

Vâng, đúng vậy nhưng cũng đã thu hồi dc miếng nào đâu. Vậy nên CDT vẫn cứ ỳ ra
Dọc đường MCT toàn thấy quây tôn suốt từ hầm TT mà vị trí thì quá đẹp, đi bộ qua mấy chỗ này bẩn thỉu và khai mù

 

[Nông Dân Trẻ]

Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm – Dự Kiến Khởi Công 2026 | Pháp Lý ĐÃ ĐẦY ĐỦ!

T7/2025 dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính: 16.190 tỷ đồng tiền sử dụng đất
→ Khoản này được tính dựa trên giá đất cụ thể đã được TP.HCM xác định cho khu đất 7,45ha tại lõi IFC Thủ Thiêm.
→ Đây là bước quan trọng nhất giúp dự án chính thức tháo gỡ vướng mắc và bước vào giai đoạn triển khai.

Với mức chi phí đất lớn, mặt bằng giá mở bán Lotte Eco Smart City được dự đoán có thể đạt 5xx triệu/m² – phù hợp với vị trí, quy mô và tiêu chuẩn quốc tế của toàn khu.

Dự kiến khởi công: 2026
⸻

PHÁP LÝ HOÀN THIỆN

• Quyết định giao đất 2862/QĐ-UBND (24/08/2022)
• Quy hoạch 1/500 – Quyết định 2172/QĐ-UBND (28/06/2022)
• Giấy phép môi trường 679/QĐ-UBND (03/03/2023)
→ Bộ pháp lý đã đủ toàn phần, chỉ còn thủ tục kỹ thuật cuối cùng trước khởi công.
⸻

THIẾT KẾ & TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

• CallisonRTKL – thiết kế khu thương mại
• NBBJ – thiết kế khu căn hộ
• Nhà thầu Lotte E&C
• Cao tầng 3.2m – diện tích trung bình 100m²
• Chuẩn PCCC NFPA 5000 (2021) – Hoa Kỳ
• Hệ sinh thái vận hành tích hợp công nghệ thông minh