[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

terminatort40

Xe máy
Biển số
OF-838251
Ngày cấp bằng
6/8/23
Số km
92
Động cơ
358 Mã lực
Tuổi
33
Thật tế Nhà Bè ngày xưa ngập kinh lắm, giờ thì đỡ r, Ngập thì thủ Đức ngập còn ác hơn nhà bè bây giờ bác nha🤣
Thủ Đức thì e thấy ngập do mưa to thôi bác còn Nhà Bè thì cả mưa cả triều cường chưa kể e thấy chỉ ngập quanh QL13 mà đợt này QL 13 cũng đang nâng cấp mở rộng lên rồi
 

hozzz

Xe máy
Biển số
OF-876955
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
80
Động cơ
161 Mã lực
Tuổi
30
Nhà bè thì cũng giống như vùng chiêm trũng ngoài Bắc, nơi để thoát nước mưa, chứa triều cường, càng ngày càng ngập nặng. Đường Lê Văn Lương ngập khủng khiếp, Huỳnh Tấn Phát mới nâng cấp giờ cũng ngập lại rồi còn khu dân cư Phú Xuân thì gặp mưa lớn hay triều cường là lãnh đủ ah.
Mà cái khu này nó lún nhanh lắm, nhìn vào chân tường UBND huyện NB là thấy khe hở cả gang tay á.
Ai bảo bác càng ngày càng ngập nặng , tôi thấy nó càng ngày càng giảm thì đúng hơn, ngày xưa nhà bè hầu như chổ nào cũng ngập , ngập là vô nhà luôn ,giờ thì xây bờ kè hết rồi
 

hozzz

Xe máy
Biển số
OF-876955
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
80
Động cơ
161 Mã lực
Tuổi
30
Thủ Đức thì e thấy ngập do mưa to thôi bác còn Nhà Bè thì cả mưa cả triều cường chưa kể e thấy chỉ ngập quanh QL13 mà đợt này QL 13 cũng đang nâng cấp mở rộng lên rồi
Độ ngập của Thủ Đức ,thì Nhà bè gọi bằng cụ bác nha ,tôi nói r Nhà bè mưa triều cường thì ngập nhất có 2 3 chổ thôi mà chỉ là ngập hơn nữa bánh xe , còn các chổ khác ngập mà đi lại bình thường thôi, còn các ngày khác thì hoàn toàn bình thườn,g còn để mà như Thủ Đức thì k có đâu
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
435
Động cơ
5,469 Mã lực
Tuổi
44
Nhà bè đỡ ngập hơn thủ đức. Mặc dù thủ đức là vùng cao. Ngập hay không là do hạ tầng. Phú mỹ hưng có bao giờ ngập đâu. Mấy bác lo ngập thì mua dọc nguyễn hữu thọ. Hoặc trong khu biệt thự compound ấy.
 

Laman1214

Xe buýt
Biển số
OF-683374
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
824
Động cơ
123,480 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Độ ngập của Thủ Đức ,thì Nhà bè gọi bằng cụ bác nha ,tôi nói r Nhà bè mưa triều cường thì ngập nhất có 2 3 chổ thôi mà chỉ là ngập hơn nữa bánh xe , còn các chổ khác ngập mà đi lại bình thường thôi, còn các ngày khác thì hoàn toàn bình thườn,g còn để mà như Thủ Đức thì k có đâu
Em mới mua nhà khu Nam Long gần đường Liên Phường cạnh Global city thì có bị triều cường ko cụ? Hôm mưa to e chỉ thấy ngập đoạn ngã tư Đỗ Xuân Hợp - LP thôi
 

fitzwilliam

Xe đạp
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
39
Động cơ
376 Mã lực
Nhưng Q7 giá cao quá rồi cụ, qua Phước Kiển, Nhà Bè cũng như Q7 mua ngon hơn.
Em cứ hô hào cho căn compound PMH mới mua đã cụ ạ. Bao giờ mua bên Phước Kiển em lại hô tiếp :))
Đùa vậy, em nghĩ thấp tầng PMH còn dư địa tăng khi các hạ tầng quan trọng kết nối Q1, Thủ Thiêm, Cần Giờ thành hình. Dù mua ở đây em xác định sẽ ko có đột biến, nhưng dài hạn vẫn tăng tốt vì giá hiện tại chỉ gấp 1.5-2 lần chung cư mới mở bán ở các kdt kém hơn. HN mà có sản phẩm tương tự thấp tầng PMH thì giá gấp đôi là ít 8->
 

bchingau

Đi bộ
Biển số
OF-798919
Ngày cấp bằng
30/11/21
Số km
6
Động cơ
15,554 Mã lực
Nơi ở
HN di cư HCM
Em cứ hô hào cho căn compound PMH mới mua đã cụ ạ. Bao giờ mua bên Phước Kiển em lại hô tiếp :))
Đùa vậy, em nghĩ thấp tầng PMH còn dư địa tăng khi các hạ tầng quan trọng kết nối Q1, Thủ Thiêm, Cần Giờ thành hình. Dù mua ở đây em xác định sẽ ko có đột biến, nhưng dài hạn vẫn tăng tốt vì giá hiện tại chỉ gấp 1.5-2 lần chung cư mới mở bán ở các kdt kém hơn. HN mà có sản phẩm tương tự thấp tầng PMH thì giá gấp đôi là ít 8->
Chuẩn bác, Q7-PMH giá tăng chậm vẫn ngon hơn HN. Còn Nhà Bè chắc có x2 x3.
Ảnh Metro Cần Giờ tuyến số 4
TuyenMetroSo4.png
 

fitzwilliam

Xe đạp
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
39
Động cơ
376 Mã lực
Chuẩn bác, Q7-PMH giá tăng chậm vẫn ngon hơn HN. Còn Nhà Bè chắc có x2 x3.
Ảnh Metro Cần Giờ tuyến số 4
View attachment 9202440
Tuyến Metro do Vin làm hình như chỉ có 2 ga ở đầu PMH Q7 và Cần Giờ thôi bác, đảm bảo Q7-Cần Giờ đi đúng 16p. Nhà Bè ko liên quan.
1751530903419.png
 
Chỉnh sửa cuối:

Khahn

Xe tải
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
216
Động cơ
2,156 Mã lực
Tuổi
47
Ai bảo bác càng ngày càng ngập nặng , tôi thấy nó càng ngày càng giảm thì đúng hơn, ngày xưa nhà bè hầu như chổ nào cũng ngập , ngập là vô nhà luôn ,giờ thì xây bờ kè hết rồi
Ờ, nâng thì cứ nâng nhưng ngập thì vẫn ngập thoi:
 
Chỉnh sửa cuối:

Khahn

Xe tải
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
216
Động cơ
2,156 Mã lực
Tuổi
47
Thủ Đức thì e thấy ngập do mưa to thôi bác còn Nhà Bè thì cả mưa cả triều cường chưa kể e thấy chỉ ngập quanh QL13 mà đợt này QL 13 cũng đang nâng cấp mở rộng lên rồi
Thủ Đức cao nhất SG, những nơi ngập là do kên rạch bị lấp nhiều nên dòng chảy bị thu hẹp khiến nước trên cao đổ xuống thoát ko kịp khi mưa lớn thành ra nạn đại hồng thuỷ ở nơi trũng thấp như khu vực chợ Thủ Đức và mấy tuyến đường quanh đó. Còn như khu làng đại học thì có mưa lũ kiểu gì cũng ko ngập được cụ à:
 

hozzz

Xe máy
Biển số
OF-876955
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
80
Động cơ
161 Mã lực
Tuổi
30
Tuyến Metro do Vin làm hình như chỉ có 2 ga ở đầu PMH Q7 và Cần Giờ thôi bác, đảm bảo Q7-Cần Giờ đi đúng 16p. Nhà Bè ko liên quan.
View attachment 9202463
Ờ, nâng thì cứ nâng nhưng ngập thì vẫn ngập thoi:
Chứ tôi có nói ko ngập đâu bác .Clip đầu là Q7 phạm hữu lầu , chổ đó khỏi nói , ngập rất ghê ,mà ngập nguyên đoạn dài nhưng mà tương lai ngã tư 15b và phạm hữu lẩu đó là Nguyễn Lương bằng nối dài tức 15b làm metro của Vin. Còn clip dưới mới là của Nhà Bè , đoạn bác xem là có 2 chổ ngập ghê nhất là chổ cầu sắt là cầu tạm thôi , chổ này ngập nghê , mà chổ đó là khu vực cầu Cần Giờ , tương lai quy hoạch làm đường giờ còn đang bỏ ngõ , bên khu dân cư cotex thì ngập chụi thôi. CÒN đuòng Nguyễn Bình thì thua , đoạn này chưa nâng gì hết. CÒN trong clip đoạn Lê Văn Lương là chưa có cầu Long kiểng , chứ giờ nó nâng đưởng r , mà bác thấy lê văn lương ngập vẫn di chuỷen bt thôi. Đoạn clip bên Nhà bè k có chổ nào dc nâng cả
 

Khahn

Xe tải
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
216
Động cơ
2,156 Mã lực
Tuổi
47
Chứ tôi có nói ko ngập đâu bác .Clip đầu là Q7 phạm hữu lầu , chổ đó khỏi nói , ngập rất ghê ,mà ngập nguyên đoạn dài nhưng mà tương lai ngã tư 15b và phạm hữu lẩu đó là Nguyễn Lương bằng nối dài tức 15b làm metro của Vin. Còn clip dưới mới là của Nhà Bè , đoạn bác xem là có 2 chổ ngập ghê nhất là chổ cầu sắt là cầu tạm thôi , chổ này ngập nghê , mà chổ đó là khu vực cầu Cần Giờ , tương lai quy hoạch làm đường giờ còn đang bỏ ngõ , bên khu dân cư cotex thì ngập chụi thôi. CÒN đuòng Nguyễn Bình thì thua , đoạn này chưa nâng gì hết. CÒN trong clip đoạn Lê Văn Lương là chưa có cầu Long kiểng , chứ giờ nó nâng đưởng r , mà bác thấy lê văn lương ngập vẫn di chuỷen bt thôi. Đoạn clip bên Nhà bè k có chổ nào dc nâng cả
Bác mà ghé Đào Sư tích lúc đỉnh triều thì nó mênh mông như biển cả á!
 

hozzz

Xe máy
Biển số
OF-876955
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
80
Động cơ
161 Mã lực
Tuổi
30
Bác mà ghé Đào Sư tích lúc đỉnh triều thì nó mênh mông như biển cả á!
Bác phải hiểu là Nhà Bè ngập là đúng r , tôi đâu phủ nhận , nhưng mà ngập quanh năm thì k có đâu , mà ngập thì mức chấp nhận dc , ngập mà k kẹt xe , k vào nhà , k chết máy , ngập 1 số ngày trong năm . Mà ĐÀo sự tích làphước kiểng rồi
 
Biển số
OF-177267
Ngày cấp bằng
17/1/13
Số km
1,919
Động cơ
354,643 Mã lực
Có cụ/ mợ nào rành thông tin về Vinhomes grand park quận 9 không nhỉ?
 

jonsnow1101

Đi bộ
Biển số
OF-855780
Ngày cấp bằng
22/3/24
Số km
8
Động cơ
131 Mã lực
Em mới mua nhà khu Nam Long gần đường Liên Phường cạnh Global city thì có bị triều cường ko cụ? Hôm mưa to e chỉ thấy ngập đoạn ngã tư Đỗ Xuân Hợp - LP thôi
Khu Nam Long nổi tiếng ngập nha cụ. Mấy đường D3 D5 triều cường ngập hết vì đường có lâu rồi, mấy khu sau này như Kiến Á hay Hưng Phú gần đó thì mới hơn đc đôn đường lên nên không ngâp.
Đi xem Nam Long còn thấy rõ vệt nước trên vỉa hè mà.
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
435
Động cơ
5,469 Mã lực
Tuổi
44
Vingroup tạo sóng ghê thật. Khu vinhomes green city xa xôi vậy mà cũng bán sạch hàng. Mình nghĩ tháng 10 năm nay vin cần giờ mở bán là bds khu nam sài gòn phải tăng 10-15%
 

nhapnhomsv

Xe tăng
Biển số
OF-65330
Ngày cấp bằng
31/5/10
Số km
1,927
Động cơ
448,816 Mã lực
Em định mua căn chung cư Fiator ở Nhơn Trạch Đồng Nai gần sân bay Long Thành, khu quanh sân bay Long Thành đất nền thấy có vẻ đìu hiu các cụ nhỉ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top