[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

Du2567

Xe đạp
Biển số
OF-839857
Ngày cấp bằng
8/9/23
Số km
34
Động cơ
185 Mã lực
Tuổi
32
So chung cư SG với Hn nó hơi khập khiễng cụ ơi, SG nhiều dự án nhiều lựa chọn, ngoài Hn đâu có nhiều
Nhiều ở đây định nghĩa như thế nào là nhiều nhỉ? chứ lúc em đi mua thì ngoài Q2, Q7 thì chả mua được ở đâu hoặc do tiêu chuẩn sống của em nó cứ phải là sống sướng như bác DaiGiaPMH từng cmt. Chỗ em ở phải tiện bệnh viện tốt( Chợ Rẫy, DH Y Dược, Nam Sài Gòn, Tâm Anh…) tiện trường học, tiện cho chồng đi làm, chợ búa, siêu thị phải đầy đủ, gọi Grab/Shopee phải phút mốt có mặt, đường xá phải rộng rãi, có công viên để chạy bộ. Ngoài Q2,Q7 thì còn chỗ nào đâu cụ? Đâu gọi là nhiều!
 

Du2567

Xe đạp
Biển số
OF-839857
Ngày cấp bằng
8/9/23
Số km
34
Động cơ
185 Mã lực
Tuổi
32
Cảm ơn thông tin của cụ. Em cũng dân Bắc, chưa có đk vào SG ở, chỉ mua đầu tư thôi. Cụ cũng ở Saigon Mia luôn ạ? Năm ngoái e định múc Eco Green mà nghe dân cư nói có ma làm em sợ ko mua nữa, thấy năm nay cũng tăng tương đối. Giờ quay lại thấy chỗ nào cũng tăng.
Đúng rồi cụ, năm ngoái đến năm nay cc Q2,Q7 tăng nhiều nhưng khủng nhất vẫn là bên Q2, trung tâm tài chính của đất nước mà, với lại bên ấy đường xá rộng rãi, ít bị ngập hơn Q7, đang trên đà phát triển nên 1 số thứ còn hạn chế. Nhưng hiện tại em thấy sống ở Q7 vẫn là tiện lợi nhất ạ. Em đang thuê nhà liền kề trong khu đô thị ngay gần Saigon Mia , còn nhà cc em cho thuê. Khi nào hết hợp đồng thuê em mới tính tiếp 😀
 

Du2567

Xe đạp
Biển số
OF-839857
Ngày cấp bằng
8/9/23
Số km
34
Động cơ
185 Mã lực
Tuổi
32
Đúng rồi cụ, năm ngoái đến năm nay cc Q2,Q7 tăng nhiều nhưng khủng nhất vẫn là bên Q2, trung tâm tài chính của đất nước mà, với lại bên ấy đường xá rộng rãi, ít bị ngập hơn Q7, đang trên đà phát triển nên 1 số thứ còn hạn chế. Nhưng hiện tại em thấy sống ở Q7 vẫn là tiện lợi nhất ạ. Em đang thuê nhà liền kề trong khu đô thị ngay gần Saigon Mia , còn nhà cc em cho thuê. Khi nào hết hợp đồng thuê em mới tính tiếp 😀
Ecogreen em thấy hầu như ít dân ở, toàn đầu tư là nhiều nên cũng hơi lộn xộn cơ mà vị trí thuận tiện đi vào trung tâm nên giá vẫn lên + thiết kế căn hộ nhìn sang chảnh + vẫn còn mới , chứ để mà ở thì không thích lắm vì xung quanh không có tiện ích gì mấy.
 

Khanhnho

Xe tăng
Biển số
OF-198976
Ngày cấp bằng
19/6/13
Số km
1,155
Động cơ
336,923 Mã lực
Đúng rồi cụ, năm ngoái đến năm nay cc Q2,Q7 tăng nhiều nhưng khủng nhất vẫn là bên Q2, trung tâm tài chính của đất nước mà, với lại bên ấy đường xá rộng rãi, ít bị ngập hơn Q7, đang trên đà phát triển nên 1 số thứ còn hạn chế. Nhưng hiện tại em thấy sống ở Q7 vẫn là tiện lợi nhất ạ. Em đang thuê nhà liền kề trong khu đô thị ngay gần Saigon Mia , còn nhà cc em cho thuê. Khi nào hết hợp đồng thuê em mới tính tiếp 😀
Cảm ơn mợ. Em đang định múc 1 căn 2n ở The View Riviera. Vài bữa em đi vào xem thử Saigon Mia của mợ nữa.
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
447
Động cơ
5,579 Mã lực
Tuổi
44
Riviera ở q7 kế phú mỹ hưng. Bữa cũng có vài ông bạn ngoài HN vào mua. Nên dạo này giá lại tăng thêm 1 mức.
chung cư SG tốt hơn HN do nhu cầu sống sướng của dân SG cao hơn dân HN.
đất SG chưa tăng mạnh. Nhưng mấy ông bạn ngoài HN của mình năm rồi lướt chung cư, giờ đang chốt lời thì chắc có thể họ sẽ quay lại mua biệt thự, nhà đất.
 

Khanhnho

Xe tăng
Biển số
OF-198976
Ngày cấp bằng
19/6/13
Số km
1,155
Động cơ
336,923 Mã lực
Riviera ở q7 kế phú mỹ hưng. Bữa cũng có vài ông bạn ngoài HN vào mua. Nên dạo này giá lại tăng thêm 1 mức.
chung cư SG tốt hơn HN do nhu cầu sống sướng của dân SG cao hơn dân HN.
đất SG chưa tăng mạnh. Nhưng mấy ông bạn ngoài HN của mình năm rồi lướt chung cư, giờ đang chốt lời thì chắc có thể họ sẽ quay lại mua biệt thự, nhà đất.
Cụ cho em hỏi giờ nên vào cc nào ở SG ạ? Cảm ơn cụ nhiều.
 

Khahn

Xe tải
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
306
Động cơ
2,868 Mã lực
Tuổi
47
Cảm ơn mợ. Em đang định múc 1 căn 2n ở The View Riviera. Vài bữa em đi vào xem thử Saigon Mia của mợ nữa.
Saigon Mia mua cho thuê thì được nhưng nếu ở cùng gia đình thì tránh ra cho lành cụ ah vì xung quanh đây toàn dịch vụ nhạy cảm, dù có thánh thiện đến mấy chỉ 1 phút xao lòng là có khi hỏng cuộc đời luôn á.
 

Du2567

Xe đạp
Biển số
OF-839857
Ngày cấp bằng
8/9/23
Số km
34
Động cơ
185 Mã lực
Tuổi
32
Saigon Mia mua cho thuê thì được nhưng nếu ở cùng gia đình thì tránh ra cho lành cụ ah vì xung quanh đây toàn dịch vụ nhạy cảm, dù có thánh thiện đến mấy chỉ 1 phút xao lòng là có khi hỏng cuộc đời luôn á.
Ở đâu tại cái đất SG này thì cũng có dịch vụ này thôi cụ, ngoài HN cũng có nhưng ít còn ở SG trắng trợn luôn, khắp hang cùng ngõ hẻm nên nếu các cụ có xao lòng thì nhớ tới vợ con ở nhà dùm. Chứ đổ tại chỗ ở là cụ nguỵ biện quá rồi 😊
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
447
Động cơ
5,579 Mã lực
Tuổi
44
Saigon Mia mua cho thuê thì được nhưng nếu ở cùng gia đình thì tránh ra cho lành cụ ah vì xung quanh đây toàn dịch vụ nhạy cảm, dù có thánh thiện đến mấy chỉ 1 phút xao lòng là có khi hỏng cuộc đời luôn á.
Sài gòn quận nào cũng có. Nhưng cụ này nói đúng. Ở ngay ổ mại dâm, karaoke ôm, massage a-z thì không tốt cho gia đình.
Cụ cho em hỏi giờ nên vào cc nào ở SG ạ? Cảm ơn cụ nhiều.
Chung cư tăng 40% rồi. Giờ mua đất nền trong SG ở những nơj đã có người xây ở. Hoặc mua nhả phố, biệt thự compound đi bác. Nhớ là chỉ mua những nơi đã ở đc ít nhất 15-20%
 

Khahn

Xe tải
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
306
Động cơ
2,868 Mã lực
Tuổi
47
Ở đâu tại cái đất SG này thì cũng có dịch vụ này thôi cụ, ngoài HN cũng có nhưng ít còn ở SG trắng trợn luôn, khắp hang cùng ngõ hẻm nên nếu các cụ có xao lòng thì nhớ tới vợ con ở nhà dùm. Chứ đổ tại chỗ ở là cụ nguỵ biện quá rồi 😊
Gần mực thì đen... nên em thấy nhiều gia đình ở đối diện C/C này đã bán hoặc cho thuê tìm nơi khác ở, họ ko muốn con cái ngày ngày nhìn thấy cảnh trái tai gai mắt ảnh hưởng đến việc học hành, sinh hoạt.
Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 cũng vậy, nhiều gia đình cho thuê để đi chỗ khác cũng với lý do tương tự.
 

xetapdi0807

Đi bộ
Biển số
OF-891526
Ngày cấp bằng
17/8/25
Số km
2
Động cơ
16 Mã lực
Tuổi
43
Em nhờ các cụ rành về các dự án bên Phú Mỹ Hưng phân tích cho em ưu, nhược điểm, gía bán và cho thuê các dự sau: Midtown, star hill, riverside residence, Cardinal Course.
em đang ngắm mấy dự án này, 2 phòng ngủ ạ. Trước mắt cho thuê.
 

songchamlai

Xe tăng
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
1,083
Động cơ
18,495 Mã lực
Tuổi
51
Chung cư quanh khu Q7 thì cái nào em thấy cũng ổn, trừ mấy cái cũ quá hoặc kiểu NOXH, chủ yếu cụ có bao nhiêu tiền thôi cụ. Em cũng đang sống ở Q7 luôn. Chắc do em ở ngoài Bắc chuyển vào nên em thấy chất lượng và dịch vụ ở chung cư trong này quá tuyệt vời, hơn gấp 10 lần Hà Nội( em có 1 cái cc ở Mỹ Đình, giá bây giờ là hơn 5 tỷ/65m2, mà chỗ để xe máy xe oto còn thiếu, sảnh không có máy lạnh, hồ bơi nhếch nhác, thu phí, không có khuôn viên đi dạo, dịch vụ kém) Trong khi Saigon Mia thì ngược lại, hầm xe rộng rãi, bể bơi đẹp, đầy đủ dịch vụ dưới chân toà nhà, vẫn có khoảng không gian để dạo bộ, chung cư ngay mặt đường 9A, đi 15p-20p đến bến Bạch Đằng, Q3. 5-7p đến Q5. Có bệnh viện, trường học xung quanh 😄 và quan trọng hơn là chất lượng căn hộ vẫn còn rất mới, thiết kế đẹp ạ!
Khu của cụ đi thể dục lại còn hay được ngắm các em gái trẻ😀
 

fitzwilliam

Xe máy
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
80
Động cơ
743 Mã lực
 

daiuy177

Đi bộ
Biển số
OF-409052
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
2
Động cơ
225,010 Mã lực
Tuổi
40
E tham khảo thấy đất khu Dầu Tiếng ( Bình Dương cũ) vẫn đang khá rẻ. Dầu Tiếng trước lại là huyện liền kề với HCM. Vừa rồi có thông tin dự án đường ven sông nối từ Thủ Đức về Dầu Tiếng. Có cụ nào đang đầu tư đất Dầu Tiếng cho em xin ít thông tin với ạ :)
 

waterfall

Xe buýt
Biển số
OF-58997
Ngày cấp bằng
13/3/10
Số km
839
Động cơ
456,862 Mã lực
Sài gòn quận nào cũng có. Nhưng cụ này nói đúng. Ở ngay ổ mại dâm, karaoke ôm, massage a-z thì không tốt cho gia đình.

Chung cư tăng 40% rồi. Giờ mua đất nền trong SG ở những nơj đã có người xây ở. Hoặc mua nhả phố, biệt thự compound đi bác. Nhớ là chỉ mua những nơi đã ở đc ít nhất 15-20%
Cụ thấy đất phân lô QH ở Q9 có đầu tư được ko?
 

Sống_chậm

Xe đạp
Biển số
OF-876572
Ngày cấp bằng
28/2/25
Số km
42
Động cơ
270 Mã lực
Chỉnh sửa cuối:

Khahn

Xe tải
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
306
Động cơ
2,868 Mã lực
Tuổi
47
Nhà phố em thấy giá so với chung cư cũng không đắt quá phải không các cụ. Cũng tầm 10-12 tỷ mua cc vùng q2 (70-80 m2) thì mua ở Phú nhuận hay Q3 cũng được nhà trong hẻm 60 m2, hẻm xe hơi đi vào được
Đúng đó cụ, nhà đất nội đô ở SG dễ mua chứ ko khét lẹt như HN, như em có căn nằm giữa 4 Quận trung tâm 1,3,5,10. View Nhà khách chính phủ, cách ngã tư Hùng Vương chỉ 30m ô tô tránh mà bán 12,5 tỷ mãi chưa trôi á.
8523663-b4c3f69c05c887dcee4b504e564618cb.jpeg
 

LeonLai

Xe tải
Biển số
OF-809809
Ngày cấp bằng
30/3/22
Số km
222
Động cơ
5,202 Mã lực
Đúng đó cụ, nhà đất nội đô ở SG dễ mua chứ ko khét lẹt như HN, như em có căn nằm giữa 4 Quận trung tâm 1,3,5,10. View Nhà khách chính phủ, cách ngã tư Hùng Vương chỉ 30m ô tô tránh mà bán 12,5 tỷ mãi chưa trôi á.
8523663-b4c3f69c05c887dcee4b504e564618cb.jpeg
Trước đó SG đã vật nhau chán rồi, giờ HN đang cao trào (k rõ đã vào pha bắt đầu chán chưa) vật nhau, rồi đến lúc người người vật nhau biêu hết đầu, sức người có hạn thì sẽ chán thôi bác ạ :D
 
Chỉnh sửa cuối:

hoang-tle

Xe buýt
Biển số
OF-307828
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
536
Động cơ
802,286 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Trước đó SG đã vật nhau chán rồi, giờ HN đang cao trào (k rõ đã vào pha bắt đầu chán chưa) vật nhau, rồi đến lúc người người vật nhau biêu hết đầu, sức người có hạn thì sẽ chán thôi bác ạ :D
Tâm lý bị bỏ rơi, khó chờ lắm ạ. Tiền thì càng mất giá theo thời gian
 

fitzwilliam

Xe máy
Biển số
OF-881145
Ngày cấp bằng
14/5/25
Số km
80
Động cơ
743 Mã lực
Khá nhiều số liệu của SG cũ nửa đầu 2025 cho các cụ đỡ phải tổng hợp: tỉ lệ giải ngân đầu tư công, FDI, tỉ suất di cư thuần, tỉ lệ tăng dân số tự nhiên, etc.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top