[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Yui Hatano]

Đấy là chuyện ngày xưa thôi cụ, chứ em thấy giờ lương HN còn cao hơn SG.

Cụ nói nghề gì vậy. Chứ vua nghề IT thì HN hít khói cho SG. Chưa kể marketing, giải trí, dịch vụ ăn uống, vui chơi thì HN còn thua xa nữa.
Ở HN chỉ có 1 nghề hơn SG, đó là nghề làm quan.
Theo e đây chính là 1 trong những nguyên nhân chính khiến giá nhà liền thổ ở HN đắt gấp 2 trong SG nhưng giá cc thì lại chênh ít.

 

[Benjamin Franklin USA]

Chưa hiểu các cụ mợ trên này chuộng đánh giá theo cảm quan, hay theo con số thống kê của nhà nước.
Làm em liên tưởng đến tâm lý hô tăng, hô mua thô thiển của hơn một năm trước, vào BĐS SG. Bất chấp số liệu không thể chối cãi, là kết quả đầu tư của các cụ mợ vào BĐS SG đã rành rành ra đấy từ đầu 2023. Mà em đã còm trên thớt này.

Mời cccm đọc:

Số liệu tháng 4/2024:

10 tỉnh, thành nào có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước?

(Dân trí) - Bình Dương tiếp tục là địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước, đạt 8,29 triệu đồng/người/tháng. Hà Nội xếp thứ 2. TPHCM xếp thứ 4.

dantri.com.vn

Số liệu tháng 5/2025:

Lộ diện top 10 tỉnh thành thu nhập bình quân đầu người cao nhất: Có 2 gương mặt mới

Mới đây, Cục Thống kê đã công bố kết quả Khảo sát mức sống dân cư năm 2024.

m.cafef.vn

 

[Benjamin Franklin USA]

Muốn nói gì thì nói, dòng người SG sẽ tìm nơi định cư tốt hơn ở Bình Dương. Tốt hơn là ở chỗ:
1. Thu nhập bình quân đầu người số 1 cả nước.
2. Chi phí sinh hoạt. Lạm phát tại SG cao nhất cả nước, doanh nghiệp rút lui. Quy mô trung bình của doanh nghiệp giảm từ 8 tỷ xuống 6 tỷ. Doanh nghiệp thành lập mới giảm 14.8%.
3. Chi phí nhà đất, thuê nhà của SG quá cao.
4. Hạ tầng kết nối trung tâm SG và vùng ven phát triển mạnh trong những năm tới.
...

Cung hàng dự án ven SG tăng mạnh, CĐT mạnh về mọi mặt, bộ phận nghiên cứu thị trường trình cao hơn hẳn một số cụ trên này, chắc chắn phải có lựa chọn đúng.
Tung tiền tấn vào, họ phải khác bọt là chuẩn rồi, các cụ mợ ạ. Cccm nên chấp nhận thôi

 

[Benjamin Franklin USA]

Không còn người nghèo và trung lưu ở SG, thì đội giàu lấy đâu ra giá trị thặng dư. Tất yếu đội này sẽ nghèo dần đi thôi.

Giá trị trung bình doanh nghiệp giảm 25%, từ 8 tỷ xuống 6 tỷ cho thấy rõ điều đó. Doanh nghiệp thành lập mới cũng giảm 14.8% đấy.

Tiền đâu mà đất với cát nữa.

 

[expander]

Muốn nói gì thì nói, dòng người SG sẽ tìm nơi định cư tốt hơn ở Bình Dương. Tốt hơn vì cái gì:
1. Thu nhập bình quân đầu người số 1 cả nước.
2. Chi phí sinh hoạt. Lạm phát tại SG cao nhất cả nước, doanh nghiệp rút lui. Quy mô trung bình của doanh nghiệp giảm từ 8 tỷ xuống 6 tỷ. Doanh nghiệp thành lập mới giảm 14.8%.
3. Chi phí nhà đất, thuê nhà của SG quá cao.
4. Hạ tầng kết nối trung tâm SG và vùng ven phát triển mạnh trong những năm tới.
...

Cung hàng dự án ven SG tăng mạnh, CĐT mạnh về mọi mặt, bộ phận nghiên cứu thị trường trình cao hơn hẳn một số cụ gà trên này, chắc chắn phải có lựa chọn đúng.
Tung tiền tấn vào, họ phải khác bọt là chuẩn rồi, các cụ mợ ạ. Cccm nên chấp nhận thôi

Gì chứ cái cái thu nhập bình quân đầu người BD số 1 cả nước mà bác ko đủ trình độ hiểu bản chất thì không nên dạy ai. Mình khác bác ở chỗ là không biết gì mình sẵn sàng nhận kém để học hỏi người giỏi. Mời tất cả người giàu về BD ở ạ

 

[Benjamin Franklin USA]

Gì chứ cái cái thu nhập bình quân đầu người BD số 1 cả nước mà bác ko đủ trình độ hiểu bản chất thì không nên dạy ai. Mình khác bác ở chỗ là không biết gì mình sẵn sàng nhận kém để học hỏi người giỏi. Mời tất cả người giàu về BD ở ạ

Cụ đọc còm sau của em chứ. Về đội giàu thì, một phần sẽ tìm thấy cơ hội mới rất tốt hơn SG, cũng sẽ rời đi cụ ạ.