[Funland] Bỏ Giấy phép XD-Có thể làm ngay được không ?

[xetaplai77]

LĐ cao hứng phát biểu thế thôi chứ với tình hình dân mình mà bỏ GPXD có mà loạn hết.

 

[buicongchuc]

Bỏ việc cấp gpxd trong vùng quy hoạch 1/500 cũng được. Nhưng em đề xuất chủ nhà phải nộp hồ sơ xây dựng (có quy định) trước ngày khởi công và cam kết thực hiện đúng hồ sơ. Trong hsxd cần có bản vẽ thiết kế được đơn vị tvtk ký đóng dấu và chịu trách nhiệm về các quy định của pl có liên quan.

 

[TieuFu]

Dân gian lắm ạ bỏ là loạn ngay, yêu cầu có bản thiết kế chi tiết phù hợp quy hoạch chỉ cần nộp và thông báo ngày khởi công. Cơ quan chức năng không cần cấp phép mà chỉ giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng.

Quan thì lại tham, lại đến thu phong bì giám sát ! Thì lại quá cha !

 

[TieuFu]

Bỏ việc cấp gpxd trong vùng quy hoạch 1/500 cũng được. Nhưng em đề xuất chủ nhà phải nộp hồ sơ xây dựng (có quy định) trước ngày khởi công và cam kết thực hiện đúng hồ sơ. Trong hsxd cần có bản vẽ thiết kế được đơn vị tvtk ký đóng dấu và chịu trách nhiệm về các quy định của pl có liên quan.

Suy nghĩ thế này là hỏng hẳn.

 

[buicongchuc]

Suy nghĩ thế này là hỏng hẳn.

Hỏng chỗ nào

 

[--Lamborghini--]

Dân gian lắm. E làm thiết kế xd, 90% dân k muốn xd đúng quy hoạch.
Bỏ cũng là tốt nhưng nhà nước cần làm đúng và có quy chế cụ thể hướng dẫn người dân thủ tục xd.

Họ muốn vì họ biết cái sai kia có thể xử lý được.
Chứ sai phải chịu thì chả ông nào dám làm sai cả.

 

[jazzzzz]

Dân gian lắm ạ bỏ là loạn ngay, yêu cầu có bản thiết kế chi tiết phù hợp quy hoạch chỉ cần nộp và thông báo ngày khởi công. Cơ quan chức năng không cần cấp phép mà chỉ giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng.

Bỏ việc cấp gpxd trong vùng quy hoạch 1/500 cũng được. Nhưng em đề xuất chủ nhà phải nộp hồ sơ xây dựng (có quy định) trước ngày khởi công và cam kết thực hiện đúng hồ sơ. Trong hsxd cần có bản vẽ thiết kế được đơn vị tvtk ký đóng dấu và chịu trách nhiệm về các quy định của pl có liên quan.

Chuẩn, chỉ cần nộp hồ sơ kiểu này, sau này kiểm tra nếu sai thì xử lý.
Không thì loạn ngay.
Mà để làm đc điều này thì hệ thống văn bản, quy chuẩn phải rõ ràng, cán bộ làm nghiêm túc...

 

[Hieumos]

LĐ cao hứng phát biểu thế thôi chứ với tình hình dân mình mà bỏ GPXD có mà loạn hết.

Không phải cao hứng đâu.

Lãnh đạo phát biểu thế để gỡ cho các anh doanh nghiệp BĐS đang vừa phải lập quy hoạch 1/500 lại vừa phải xin GPXD, chồng chéo cụ ạ.

Lãnh đạo cũng chưa hình dung được cái GPXD nó đang liên quan đến cả nhà của anh nhân văn dân.

 

[newoner]

Theo cháu thấy Giấy phép nên bỏ, cơ quan quản lý chỉ cần quan tâm về chiều cao, số tầng và một số quy định mà luật đã có sẵn

 

[Conduongxedi]

Không phải cao hứng đâu.

Lãnh đạo phát biểu thế để gỡ cho các anh doanh nghiệp BĐS đang vừa phải lập quy hoạch 1/500 lại vừa phải xin GPXD, chồng chéo cụ ạ.

Lãnh đạo cũng chưa hình dung được cái GPXD nó đang liên quan đến cả nhà của anh nhân văn dân.

 

[Taihoatu]

Nên có cái giấy phép xây dựng.
Cái cần bỏ là các sự nhiêu khê của các cán bộ được giao nhiệm vụ cấp phép này.

 

[newoner]

Chủ trương là giảm bớt thủ tục cho người dân và tránh tình trạng không quản được thì cấm các cụ ạ

 

[Nhu_Ngoc_20072020]

Phải có sổ đỏ mới xin được giấy phép.
Nhiều nơi đất phi nông nghiệp không có sổ đỏ, thì xin giấy phép kiểu gì ta
Có nơi hét làm sổ đỏ gần 1 tỉ thì dân nào dám bỏ tiền ra làm.

 

[3077]

Người đâu ra mà đi hậu kiểm được hết các cụ nhỉ? Mà có phải cái quy hoạch 1/500 nào cũng dễ hiểu đâu, nộp đơn xin GPXD là cách hay để chắc chắn làm đúng chứ các cụ nhỉ?

Chắc tiến tới tất cả các việc cần làm phải thuê luật sư/cty luật tư vấn trước do luật lá mình quá lằng nhằng, nhiều khi mình làm sai không phải do cố tình mà không hiểu được đúng câu chữ của luật. NN cũng đang muốn bỏ một số chứng chỉ ngành nghề của các doanh nghiệp, để cho DN tự công bố. Bên em trước đi xin cũng bị từ chối mà khi họ nói lý do mới biết mình k đạt ở đâu, hậu quả là chỉ mất thời gian làm lại thôi. Nhưng nếu DN tự nghĩ mình là đúng cứ làm sau hậu kiểm mới phạt thì vỡ mồm

 

[cairong_2011]

Theo cháu thấy Giấy phép nên bỏ, cơ quan quản lý chỉ cần quan tâm về chiều cao, số tầng và một số quy định mà luật đã có sẵn

Một số điều luật có sẵn ko thể bao phủ hết các tình huống trên thực tế XD nhà dân được cụ ạ. Thiên hình vạn trạng. Từ chỗ lấn sang nhau vài chục cm, mở cửa sang đất của nhau, xây ban công tầng trên ra ngõ, đổ phế thải VL .... Dân ta vồn ko rành hết tất cả các điều khoản luật có liên quan đến mình, luật sư lại không có nhưng khi thực hiện công việc gì đó thích làm theo ý mình khỏi cần để ý đến luật định như thế nào. Khi bị phạt, xử lý thì lại 'chạy". Mọi việc cứ như thế cho nên thành thói quen mất rồi khác hẳn ở bên kia. Các cháu được dạy từ bé là phải tuân thủ luật. Cái gì về Luật được dạy là chúng tuân thủ một cách máy móc. Tuy cứng nhắc, nhưng rõ ràng về lâu dài xã hội nghiêm chỉnh hơn

 

[cairong_2011]

Nên có cái giấy phép xây dựng.
Cái cần bỏ là các sự nhiêu khê của các cán bộ được giao nhiệm vụ cấp phép này.

Cái này nói mãi rồi. Ai cũng biết cả, nhưng vẫn không trị hết được

 

[thongnv]

Cái này khá nhạy cảm nếu bỏ GPXD thì trong trường hợp cố tình XD trên đất tranh chấp sẽ khó giải quyết

ở quê chả cần giấy, xây trên đất tranh chấp ở quê khác gì phố?

 

[Nhu_Ngoc_20072020]

Một số điều luật có sẵn ko thể bao phủ hết các tình huống trên thực tế XD nhà dân được cụ ạ. Thiên hình vạn trạng. Từ chỗ lấn sang nhau vài chục cm, mở cửa sang đất của nhau, xây ban công tầng trên ra ngõ, đổ phế thải VL .... Dân ta vồn ko rành hết tất cả các điều khoản luật có liên quan đến mình, luật sư lại không có nhưng khi thực hiện công việc gì đó thích làm theo ý mình khỏi cần để ý đến luật định như thế nào. Khi bị phạt, xử lý thì lại 'chạy". Mọi việc cứ như thế cho nên thành thói quen mất rồi khác hẳn ở bên kia. Các cháu được dạy từ bé là phải tuân thủ luật. Cái gì về Luật được dạy là chúng tuân thủ một cách máy móc. Tuy cứng nhắc, nhưng rõ ràng về lâu dài xã hội nghiêm chỉnh hơn

Cái này em nghĩ nếu bỏ GPXD, khi dân sang thông báo xây dựng, thì cán bọ nói ra cho dân biết.
Ví dụ như: diện tích là như này như này, không đủ điều kiện cho anh đua ban công. diện tích dưới như này như này, anh không được mở cửa sổ sang hàng xóm...

 

[cairong_2011]

Chủ trương là giảm bớt thủ tục cho người dân và tránh tình trạng không quản được thì cấm các cụ ạ

Chủ trương là đúng nhưng muốn quản được thì các quy định phải đơn giản, rõ ràng, dễ hiểu và thực thi phải minh bạch. Không thể cùng thửa đất trên phố: ông lấn ra cả vỉa hè, làm lại vỉa hè, ông thì mới làm đã bị hành .... Em nghĩ ko phải tất cả CB đều "tham" hay gây khó dễ cho dân vì họ cũng có gia đình và có khi cũng bị "hành xử" tương tự ở nơi ở. Nhưng muốn làm đúng thì phải có VB hướng dẫn hay có triện củ khoai. Chứ ko làm xong thuận lợi cho dân nhưng mình lại bị "phê" thì ai dám làm.

 

[mabu44]

Người đâu ra mà đi hậu kiểm được hết các cụ nhỉ? Mà có phải cái quy hoạch 1/500 nào cũng dễ hiểu đâu, nộp đơn xin GPXD là cách hay để chắc chắn làm đúng chứ các cụ nhỉ?

Cụ sai rồi, hiện trạng GXPD giờ đang bị biến tướng để nhũng nhiễu nhân dân. Ví như cụ xây cái nhà mới trên đất mới thì ko sao, nhưng cả 10 trường hợp xin GPXD thì quá nửa là sửa nhà, cải tạo, đôi khi chỉ là cơi nới thêm 1 tầng. Nhưng vẫn bị nhũng nhiễu ko cho xây và xin giấy phép mới cực. Sửa cái nhà vài chục triệu mà bắt làm thiết kế, trình phê duyệt, rồi xin cấp phép chắc mất 2 tháng