[Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

[zappa2505]

Vợ chồng Cụ chủ qua thời điểm vàng của nghề công chức rồi. Cái thời ăn cắp thời gian có thể đá chân trong chân ngoài để kiếm thêm thu nhập. Giờ công chức làm từ sáng tới tối hộc mứt thở không ra hơi đầu óc đâu mà nghĩ cách kiếm tiền được nữa.

Tính ra thế hệ 6x, 7x khá là thơm. Làm thì nhàn, màu mè thì nhiều. Gần nghỉ hưu thì đc phát cho cả tỷ bạc.
8x, 9x và Gen Z bây h lãnh đủ

 

[BloodOwl87]

Hỏi thật cụ nhé. Vc em tháng tổng thu nhập 30tr hay 130tr cũng chi tiêu mức cố định không quá 25tr. Cụ làm được không?

Được mờ. Như em hồi ra trường lương tầm 14-15 củ, mỗi năm tiết kiệm được 100. Nhưng qua lời bạn bè em thì có vẻ ít người chi tiêu như em, có lẽ do nhu cầu của em thấp.

 

[Marance]

Lại chuyện nhà cửa!
Khó quá thì buông đi cụ.
Tính kiểu khác!

 

[dacsan.gt]

Cháu 9x đời đầu, 2019 cưới vợ được 300 tiền cưới lương 2 vợ chồng lúc đấy tổng tầm 25tr,đến 2021 thì dành dụm được khoảng 600tr vợ đem đi đầu tư chung 1 mảnh ở Hoàng Mai vứt đấy, đến cuối 2023-2024 thì tính mua nhà lúc đấy giá cũng khá cao rồi tiền thì tích lũy được tầm hơn 1 tỷ, thu nhập 2 vợ chồng lúc này tầm 50tr, mảnh vợ mua chung kia bán lại cho người kia được 1.3 tỷ thế là vay ngân hàng thêm 1.5 tỷ nữa làm cái nhà 4.x tỏi, có cái nhà vào khí thế nó cũng khác 1 năm vừa rồi cũng trả được gần tỏi ngân hàng cho nhẹ cái đầu, giá nhà thì tăng 5-60% so với năm trước rồi.
Giờ nghĩ lại giá 1 năm trước còn tiếp cận được chứ giá hiện tại thì cũng ko dám nghĩ đến mua

 

[terminatort40]

Lương 2-30 cứ em thấy cách đây 15 năm vẫn khó mua chứ không chỉ bây giờ.

Nói chung cố gắng tăng thu nhập giảm chi tiêu, khó quá thì đổi chỗ. Ví dụ như kiếm tiền ở HN tiết kiệm rồi mua nhà ở quê hay thành phố biển Đà Nẵng Nha Trang chẳng hạn, nhiều chỗ rẻ 1 tỷ cũng có.

Nhà em lúc mua căn nhà đầu tiên cũng tầm 15 năm rồi, là thu nhập gd 100tr (rất cao so với hồi ấy) & sống cơ bản thôi. Nhà được 145m2 nhưng cũng xa xôi tận Linh Đàm.

Con em mà ở HN em cũng không biết nó làm sao để mua được nhà, chắc cần thu nhập gd 60tr tối thiểu, tích cóp 7-8 năm, dưới thì khó lắm.

Chắc cụ đùa lương 30tr cách đây 15 năm mà cụ không mua được chắc chỉ do tiêu quá nhiều ko tiết kiệm thôi. Chứ 30tr cách đây 15 năm cỡ lương Giám đốc DN tầm khá rồi

 

[Người.Hướng.Nội]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Thật ra không nhất thiết phải cố bằng mọi giá để mua nhà đâu cụ ạ . Ở HN giá nhà cao quá, cứ ôm áp lực dễ mất vui. Đi thuê cũng vẫn sống đàng hoàng, miễn là cuộc sống gia đình mình vui vẻ, thoải mái là được.

Thay vì dồn hết vào cái nhà, vợ chồng cụ có thể tập trung học thêm kiến thức, kỹ năng để làm thêm việc hoặc kinh doanh thêm hoặc tìm các kênh đầu tư an toàn để tăng thu nhập. Sau này tài chính vững thì mua nhà cũng chưa muộn.

Cuộc sống quan trọng nhất là chất lượng, không phải lúc nào cũng chạy theo việc “phải có nhà ở HN”. Vợ chồng hòa thuận, có sức khỏe, có sự nghiệp và biết đầu tư đúng cách – rồi sớm muộn cũng ổn thôi.

 

[BloodOwl87]

Chắc cụ đùa lương 30tr cách đây 15 năm mà cụ không mua được chắc chỉ do tiêu quá nhiều ko tiết kiệm thôi. Chứ 30tr cách đây 15 năm cỡ lương Giám đốc DN tầm khá rồi

30tr hồi đó thì tháng tiêu 5 triệu, 1 năm tích được 300 củ rồi. Chung cư times city 22-25tr, vin bà triệu 40(ko chắc lắm?), royal 40. Mấy chung cư khác cỡ trung hoà nhân chính cũng 25-27. 100m là 2.7 tỷ, tính ra bằng 9 năm đi làm chứ mấy.

 

[PDlong]

Bán đất ở quê đi dồn tiền mà mua nhà HN thôi , chứ không rất khó
Mà các cụ cho hỏi có nên bán đất ở quê không nhỉ , vì chả ai ở cả , nhỡ sau này về già muốn về quê thì sao nhỉ

 

[Chekmate]

nếu mà vào được công chức ở HN thì nhà cũng phải cơ cấu chứ đâu có đùa nhỉ? em thấy đội công chức toàn nhà có điều kiện cả, mấy ai phải đi ở nhà thuê đâu

 

[terminatort40]

30tr hồi đó thì tháng tiêu 5 triệu, 1 năm tích được 300 củ rồi. Chung cư times city 22-25tr, vin bà triệu 40(ko chắc lắm?), royal 40. Mấy chung cư khác cỡ trung hoà nhân chính cũng 25-27. 100m là 2.7 tỷ, tính ra bằng 9 năm đi làm chứ mấy.

Làm 3 năm từ 2011- 2013-2014 cụ tích được 1 tỷ về hà đông thì chắc bạt ngàn đất đấu giá, dịch vụ. Để nguyên giờ cũng 1x tỷ

 

[BloodOwl87]

Làm 3 năm từ 2011- 2013-2014 cụ tích được 1 tỷ về hà đông thì chắc bạt ngàn đất đấu giá, dịch vụ. Để nguyên giờ cũng 1x tỷ

Đó là mợ star chứ hồi đó em mới ra trường thôi.

 

[BloodOwl87]

nếu mà vào được công chức ở HN thì nhà cũng phải cơ cấu chứ đâu có đùa nhỉ? em thấy đội công chức toàn nhà có điều kiện cả, mấy ai phải đi ở nhà thuê đâu

Cụ nhầm. Rất nhiều con nhà nghèo vào nn.
Con nhà có điều kiện và quan hệ thường nhét vào doanh nghiệp nhà nước lương cao. Đội hạt giống đỏ theo chính trị thì ko nói. Vào chỗ lương cao khó hơn công chức bt nhiều, cỡ con giám đốc sở cũng xếp hàng chán ko đến lượt đâu tuỳ quan hệ.

 

[jackycandy1412]

Cụ nhầm. Rất nhiều con nhà nghèo vào nn.
Con nhà có điều kiện và quan hệ thường nhét vào doanh nghiệp nhà nước lương cao. Đội hạt giống đỏ theo chính trị thì ko nói. Vào chỗ lương cao khó hơn công chức bt nhiều, cỡ con giám đốc sở cũng xếp hàng chán ko đến lượt đâu tuỳ quan hệ.

Nhưng dù làm ở đâu, ngành nào cũng có chấm phẩy được cả, kể cả tư nhân lẫn trong nhà nước. Nên vẫn không muốn kinh doanh mà vẫn muốn làm, thì phải cố mà tìm cách thôi. Còn bảo ko có cách nào kiếm thêm thi làm thì bài toán đã vô nghiệm từ đầu. (chủ thớt bảo làm công chức có chức vụ rồi)

 

[BloodOwl87]

Nhưng dù làm ở đâu, ngành nào cũng có chấm phẩy được cả, kể cả tư nhân lẫn trong nhà nước. Nên vẫn không muốn kinh doanh mà vẫn muốn làm, thì phải cố mà tìm cách thôi. Còn bảo ko có cách nào kiếm thêm thi làm thì bài toán đã vô nghiệm từ đầu. (chủ thớt bảo làm công chức có chức vụ rồi)

À cái đó tuỳ khả năng thôi cụ. Đầu tư hay kinh doanh là lĩnh vực hoàn toàn mới. Được ăn cả ngã về ko. À đó là em nói về tiền sạch.
Tiền bẩn chấm mút thì còn liên quan đến đạo đức và pháp luật. Giá cũng ko rẻ đâu. Cho cụ làm văn thư thì cụ chấm vào đâu ạ .

 

[Smile1102]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Em không có bố mẹ hỗ trợ, hai vợ chồng làm thuê ko có tham ô. Khác cụ chủ là làm cho tư nhân và nc ngoài chứ ko làm công chức. Muốn mua đc nhà thì:
1. Phải đặt mục tiêu có nhà, nói chung phải có quyết tâm, nhưng phù hợp. Ví dụ mua nhà chỗ giá cả phù hợp túi tiền. Ko ở HN thì ở quê hoặc thành phố mình thích, ko nhà to thì bé, tránh mắt to hơn ng, có ít mà muốn nhiều thì dễ nản.
2. Phải cố gâng tiết kiệm hết mức có thể, con cho học trường công vợ chồng để ý tự dạy dỗ con. Chịu khó nấu ăn, nếu bố mẹ ở gần thì ở chung cho đỡ tốn (bớt cái tôi xuống, em cũng ở chung với nhà chông 7 năm sau cưới, mà ở riêng là chồng em đòi hehe, cả nhà ck phục em lâm vì mẹ chồng em nổi tiếng khó tính, em thì vô địch dễ tính và ko để bụng, miễn là ng có tâm là em cân đc hết). Nếu ở quê thì chịu khó về quê mua thức ăn, vừa ngon lại rẻ hơn HN tương đối và tự nấu 3 bữa ở nhà.
3. Kiếm nhiều tiền nhất có thể. Ví dụ phải làm 2-3 cviec cùng lúc chả hạn (em giờ vẫn làm nhiều việc đây). Nếu dân chính sách thì kiếm việc tư vấn doanh nghiệp, nếu dân kỹ thuật có thể học thêm nghề ví dụ thợ điện, có tâm thì rất đắt khách vì giờ nhà nào cũng rất nhiều thiết bị và làm sau giờ lviec ngon (nhà em có bạn chuyên sửa lò nướng, bếp, đồ điện tử... mà mỗi lần nhờ sửa là hai vk ck lại mất cả tiếng ngồi xuýt xoa khen vì làm có tâm quá)...
4. Mua nhà nên đợi thời điểm hợp lý (giờ đang đắt) và nên có một số tiền khoảng 50%, vay nợ ko lãi nhiều nhất có thể (mặt mũi cũng bỏ qua, vay anh em họ hàng bạn bè thân). Tuy nhiên phải tính tới dòng tiền trả nợ ko đc ảnh hưởng tới cuộc sống hàng ngày ở mức tối thiểu (ví dụ 2vk ck có 30tr thì chỉ nên trả 10tr thôi).

À đây là cách em hình dung ra chứ em tiêu pha nó cũng chả tkiem lắm và đi làm mãi tới năm 35 tủi mới mua cái nhà đầu tiên .
Nhưng với em có nhà vẫn là một thứ đảm bảo khiến mình yên tâm hơn, nhất là khi về già tệ lắm thì cũng có chỗ chui ra chui vào. Vậy nên cũng phải cố thôi.

 

[PDlong]

À cái đó tuỳ khả năng thôi cụ. Đầu tư hay kinh doanh là lĩnh vực hoàn toàn mới. Được ăn cả ngã về ko. À đó là em nói về tiền sạch.
Tiền bẩn chấm mút thì còn liên quan đến đạo đức và pháp luật. Giá cũng ko rẻ đâu. Cho cụ làm văn thư thì cụ chấm vào đâu ạ .

Ăn tiền giấy bán đồng nát cũng được mà cụ

 

[starsn]

Chắc cụ đùa lương 30tr cách đây 15 năm mà cụ không mua được chắc chỉ do tiêu quá nhiều ko tiết kiệm thôi. Chứ 30tr cách đây 15 năm cỡ lương Giám đốc DN tầm khá rồi

Làm 3 năm từ 2011- 2013-2014 cụ tích được 1 tỷ về hà đông thì chắc bạt ngàn đất đấu giá, dịch vụ. Để nguyên giờ cũng 1x tỷ

Hồi đấy Hà Đông chưa phải HN, nên mua nhà Hà Đông chưa phải là có nhà HN cụ ơi

Bây giờ giám đốc doanh nghiệp khá bn ah cụ. Em chỉ nhớ hồi đấy bỉm sữa gì đấy cũng 400k như phim Tôm 250k, thịt ba chỉ 110k, nói chung giá cả cũng không khác bây giờ mấy với những thứ em hay phải mua.

À với biết đâu là đất đai chỗ nào lên hay xuống nên em không mua, chứ biết trước thì giàu to rồi Chỗ em mua toàn xuống

 

[jackycandy1412]

À cái đó tuỳ khả năng thôi cụ. Đầu tư hay kinh doanh là lĩnh vực hoàn toàn mới. Được ăn cả ngã về ko. À đó là em nói về tiền sạch.
Tiền bẩn chấm mút thì còn liên quan đến đạo đức và pháp luật. Giá cũng ko rẻ đâu. Cho cụ làm văn thư thì cụ chấm vào đâu ạ .

Thì đề bài của cụ ấy mà, cụ ấy là công chức có chức vụ, chứ cụ lấy ví dụ văn thư làm gì Chỉ làm văn thư mà mua được nhà Hn thì xã hội loạn lạc mất rồi

 

[Gió biển]

Giờ không biết cụ chủ còn kịp không, Nhưng với ng làm công ăn lương để khá giả thì phải làm tốt cả 3 việc: Tối đa thu nhập, tối thiểu chi phí, đầu tư có lãi.
Tối đa thu nhập: lấy hết mọi khoản trợ cấp to nhỏ, thăng chức nhanh nhất ở cơ quan. Đi làm thêm bên ngoài tận dụng thời gian, chạy grab cũng được
Tối thiểu chi phí: Hạn chế các khoản chi tiêu không cần thiết tối đa, không cafe bia rươu, ăn uống ở nhà. Sáng ăn cơm nguội.
Đầu tư có lãi: Không để tiền chết hay để ngân hàng, Tiền dư ra thì để vào vàng, chứng khoán hoặc có thể bds. Tích tiểu thành đại, cứ mua dần 1 ít 1. Vàng có thể mua từ 0.3 chỉ

Về cá nhân em thì cũng lên HN học, tự thân lập nghiệp cũng k nhờ bố mẹ gì. Em cũng thuần làm công ăn lương, văn phòng. Nhưng áp dụng mấy cái trên+ quyết tâm và đòn bẩy ngân hàng là sau cũng mua dc nhà.

Đoạn bôi đậm phía trên của cụ rất mâu thuẫn, rất khó để thực hiện.

 

[terminatort40]

Hồi đấy Hà Đông chưa phải HN, nên mua nhà Hà Đông chưa phải là có nhà HN cụ ơi

Bây giờ giám đốc doanh nghiệp khá bn ah cụ. Em chỉ nhớ hồi đấy bỉm sữa gì đấy cũng 400k như phim Tôm 250k, thịt ba chỉ 110k, nói chung giá cả cũng không khác bây giờ mấy với những thứ em hay phải mua.

À với biết đâu là đất đai chỗ nào lên hay xuống nên em không mua, chứ biết trước thì giàu to rồi Chỗ em mua toàn xuống

1. Làm gì đến mức ấy nhỉ 2013-2014 là Hà Đông cũng về HN 5-6 năm rồi.
2010-2011 mình nhớ họ hàng cũng mua cc dưới Xala rồi mà đâu có hạn chế gì đâu
2. GD DN khá giờ lương tầm 70-100tr/tháng