[Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,692
Động cơ
251,101 Mã lực
Cụ nhầm. Rất nhiều con nhà nghèo vào nn.
Con nhà có điều kiện và quan hệ thường nhét vào doanh nghiệp nhà nước lương cao. Đội hạt giống đỏ theo chính trị thì ko nói. Vào chỗ lương cao khó hơn công chức bt nhiều, cỡ con giám đốc sở cũng xếp hàng chán ko đến lượt đâu tuỳ quan hệ.
con giám đốc sở ở HN thì cần gì xếp hàng cụ, khét lẹt ấy chứ.
đứa em em đang làm hợp đồng 1 sở ở HN vào công chức không được, phải chuyển về quê vào công chức xong mới chuyển lên HN. đây thớt công chức ở HN thì chắc nhà cũng phải có lực chứ. em chưa thấy nhà nghèo nào mà làm công chức cả. chắc em ít tiếp xúc với mảng đó thật.
 

PDlong

Xe điện
Biển số
OF-482555
Ngày cấp bằng
6/1/17
Số km
3,232
Động cơ
196,439 Mã lực
Tuổi
33
Em không có bố mẹ hỗ trợ, hai vợ chồng làm thuê ko có tham ô. Khác cụ chủ là làm cho tư nhân và nc ngoài chứ ko làm công chức. Muốn mua đc nhà thì:
1. Phải đặt mục tiêu có nhà, nói chung phải có quyết tâm, nhưng phù hợp. Ví dụ mua nhà chỗ giá cả phù hợp túi tiền. Ko ở HN thì ở quê hoặc thành phố mình thích, ko nhà to thì bé, tránh mắt to hơn ng, có ít mà muốn nhiều thì dễ nản.
2. Phải cố gâng tiết kiệm hết mức có thể, con cho học trường công vợ chồng để ý tự dạy dỗ con. Chịu khó nấu ăn, nếu bố mẹ ở gần thì ở chung cho đỡ tốn (bớt cái tôi xuống, em cũng ở chung với nhà chông 7 năm sau cưới, mà ở riêng là chồng em đòi hehe, cả nhà ck phục em lâm vì mẹ chồng em nổi tiếng khó tính, em thì vô địch dễ tính và ko để bụng, miễn là ng có tâm là em cân đc hết). Nếu ở quê thì chịu khó về quê mua thức ăn, vừa ngon lại rẻ hơn HN tương đối và tự nấu 3 bữa ở nhà.
3. Kiếm nhiều tiền nhất có thể. Ví dụ phải làm 2-3 cviec cùng lúc chả hạn (em giờ vẫn làm nhiều việc đây). Nếu dân chính sách thì kiếm việc tư vấn doanh nghiệp, nếu dân kỹ thuật có thể học thêm nghề ví dụ thợ điện, có tâm thì rất đắt khách vì giờ nhà nào cũng rất nhiều thiết bị và làm sau giờ lviec ngon (nhà em có bạn chuyên sửa lò nướng, bếp, đồ điện tử... mà mỗi lần nhờ sửa là hai vk ck lại mất cả tiếng ngồi xuýt xoa khen vì làm có tâm quá)...
4. Mua nhà nên đợi thời điểm hợp lý (giờ đang đắt) và nên có một số tiền khoảng 50%, vay nợ ko lãi nhiều nhất có thể (mặt mũi cũng bỏ qua, vay anh em họ hàng bạn bè thân). Tuy nhiên phải tính tới dòng tiền trả nợ ko đc ảnh hưởng tới cuộc sống hàng ngày ở mức tối thiểu (ví dụ 2vk ck có 30tr thì chỉ nên trả 10tr thôi).

À đây là cách em hình dung ra chứ em tiêu pha nó cũng chả tkiem lắm và đi làm mãi tới năm 35 tủi mới mua cái nhà đầu tiên :D.
Nhưng với em có nhà vẫn là một thứ đảm bảo khiến mình yên tâm hơn, nhất là khi về già tệ lắm thì cũng có chỗ chui ra chui vào. Vậy nên cũng phải cố thôi.
Nói thế chứ kiếm việc 2;3 cũng khó phết đấy ; ai cũng muốn kiếm việc ; những việc quá khó thì mình lại chả làm đc
 

zappa2505

Xe tải
Biển số
OF-801774
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
267
Động cơ
38,195 Mã lực
Nhớ hồi 2009 1 căn liền kề Văn Quán cũng tầm 2-3 tỷ thôi, bằng giá nhà ngõ ở Ba Đình.
Sau 15 năm giá Văn Quán nó x10, nhà ngõ Cầu Giấy x3-4. 1 căn Liền kề Văn Quán bây h bán đi cũng mua đc 2,3 căn nhà ngõ trong nội thành
Cụ chủ nên mua vùng ven trước rồi chuyển dần vào trung tâm cũng là 1 cách
 

starsn

Xe điện
Biển số
OF-742409
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
4,325
Động cơ
139,637 Mã lực
1. Làm gì đến mức ấy nhỉ 2013-2014 là Hà Đông cũng về HN 5-6 năm rồi.
2010-2011 mình nhớ họ hàng cũng mua cc dưới Xala rồi mà đâu có hạn chế gì đâu
2. GD DN khá giờ lương tầm 70-100tr/tháng
Vâng chắc em lẩm cẩm, Xa La xa quá em không nghĩ đến.
 

Smile1102

Xe lăn
Biển số
OF-714517
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
10,372
Động cơ
243,877 Mã lực
Nói thế chứ kiếm việc 2;3 cũng khó phết đấy ; ai cũng muốn kiếm việc ; những việc quá khó thì mình lại chả làm đc
Vâng, ko có gì là dễ cụ ơi. Nhưng việc đầu tiên là mình phải muốn đã.
Có mục tiêu rồi đầu óc mình nó cũng linh hoạt hơn, nghĩ ra nhiều thứ mà trc đây ko nghĩ tới. Và cũng buông bỏ sĩ diện (ko phải tự trọng) thì sẽ ổn.
 

luuthang

Xe máy
Biển số
OF-606528
Ngày cấp bằng
1/1/19
Số km
60
Động cơ
122,269 Mã lực
Tuổi
36
Có ý chí có con đường.
- Em cũng công chức, lương 3 cọc 3 đồng, hồi trước covid làm thêm chân giải ngân dự án cho các sếp nhặt tiền rơi tiền vãi. Đến 2019 là em mua căn nhà đang ở, nhà bé có 22m, trong ngõ ở Đê La Thành nhỏ. Mua xong vẫn trả đến 2020 mới hết nợ. Giờ nghĩ lại thấy may vì mua lúc đó, sau Covid là các sếp và các dự án rụng sạch, mấy năm nay chỉ hoàn toàn trông vào lương .
- Trộm vía từ lúc mua nhà ra riêng thì vợ lại kiếm được nhờ bán hàng online. Năm 2023 mẹ vợ mách cho mua 1 lô ở quê. Tháng 4 rồi bán chênh chốt lãi, vay thêm ngân hàng mua căn của 1 cụ trên otofun này. Giờ đang để cho thuê gánh lại đúng tiền lãi ngân hàng.
Vậy là giờ vợ chồng em có 2 nhà, nhà đang ở thì của em, nhà cho thuê thì của vợ.

Em thấy vợ chồng em cũng chả giỏi hơn ai cả, bạn bè xung quanh kiếm có khi gấp đôi gấp ba. Nhưng được cái cả 2 vợ chồng đều tiết kiệm và có kỉ luật. Với thu nhập bình dân phải thật kỉ luật cụ ạ, nếu dễ dãi lao vào các bữa giao lưu, rồi đổi xe đổi điện thoại, sắm sửa tiêu sản, đua đòi cho con học quốc tế thì không trụ được ạ. Vợ chồng em giờ thôi mục tiêu nhà đất, chuyển dần sang đầu tư cho các con vào các mục phù hợp. Hi vọng sau này kiếm được thông gia ngon lành :D
 

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
517
Động cơ
249,327 Mã lực
Nơi ở
12
Bố mẹ cụ có ở Hà Nội k ạ, nếu có thì cụ đợi thừa kế thôi chứ còn vs giá nhà khủng khiếp hiện nay thì với đồng lương công chức thì bao h mới mua nổi nhà..còn kinh doanh thêm thì khó đấy vì làm công chức h cũng tốn nhiều thời gian làm việc r, công việc thì nhiều hơn mà đồng lương thì chẳng tăng dc bao nhiêu.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
7,041
Động cơ
197,972 Mã lực
Tuổi
38
con giám đốc sở ở HN thì cần gì xếp hàng cụ, khét lẹt ấy chứ.
đứa em em đang làm hợp đồng 1 sở ở HN vào công chức không được, phải chuyển về quê vào công chức xong mới chuyển lên HN. đây thớt công chức ở HN thì chắc nhà cũng phải có lực chứ. em chưa thấy nhà nghèo nào mà làm công chức cả. chắc em ít tiếp xúc với mảng đó thật.
Cụ ko hiểu. Con gđ So xếp vào công chức thì dễ ẹc. Nhưng thử vào dn nhà nước trên thủ đô xem, xếp hàng lòi mắt nhé. Mỗi năm có độ 2-3 lot thôi định biên đâu có nhiều. Như sở gdck hoặc trung tâm lưu ký cụ có chồng 1 tỷ có tý quen biết cũng ko trôi đâu ạ.
Chứ nhà em 3 đời làm nhà nước em lạ gì.
 

xecocon

Xe buýt
Biển số
OF-377597
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
863
Động cơ
242,698 Mã lực
Nên tìm thầy bà xem ntn,âm phù dương trợ. Di cung hoán số,cải mệnh..... Cô thương làm người thường cũng khó. Mình không ở giới tinh hoa,năng lực thường thường bậc trung thì phải nhờ vả tất cả các loại nguồn lực có thể.
 

gatitahappy2005

Xe máy
Biển số
OF-864785
Ngày cấp bằng
31/7/24
Số km
73
Động cơ
1,581 Mã lực
Tuổi
40
Công chức cơ quan em, vừa tốt nghiệp vào ngành xung phong đi luôn chỗ khó khăn, thậm chí chiến tranh, thì lương vợ chồng là tầm 5000, nhà cửa điện nước nhà nước lo, chi tiêu tiết kiệm ăn dè thì bét cũng gần 4000/tháng, hết thời gian công tác về là có 3 tỏi, mua cái cc ở xa kiểu studio 1 phòng ngủ cho ổn định rồi dần tính tiếp. Vài ba năm sau lại đi rồi lại đổi sang cái to hơn. Mà đây hoàn toàn là lương nhà nước, chế độ chính sách rõ ràng, không có gì khuất tất hay là phải có vị trí hết!
 

archituan

Xe tải
Biển số
OF-482639
Ngày cấp bằng
7/1/17
Số km
469
Động cơ
194,833 Mã lực
- E vs vợ dân tỉnh, bố mẹ 2 bên cũng chẳng có gì cho. Lấy nhau năm 2017 cũng ở thuê. Năm đó hám giàu nhanh bập vào coin bay sạch số tiền tích cóp được trc khi lấy vợ. Mãi mới hồi lại sức tập trung làm lại. Vợ làm công ăn lương ổn định. E thì làm riêng từ sớm vì ko chịu dc cảnh công ăn lương tương lai mù mịt.
- Kỳ cọc mãi năm 2023 lúc con nó mới hơn 2 tuổi, 2 vc cũng để ra được 1.3 tỷ. Năm đó nhà HN cũng tăng 1 khúc dài rồi và chung cư e nhận định là tăng nhanh trước giá nhà thổ cư. Sóng tăng giá chưa lan kịp tới đất thổ cư nội đô nên e chọn mua thổ cư nội đô. Lúc đầu cũng chỉ dám mơ tới nhà đất or chung cư khu Yên Nghĩa. Nhưng may sao vẫn chốt dc 1 lô thổ cư ngõ rất nông, thoáng mát, hướng chuẩn, cách nơi vợ làm có 2km, gần hồ vvv.... Giá cũng trong khoảng mà vc e cố dc nên chốt luôn.
-Từ lúc gặp chủ nhà, chốt cọc, mời cụ thân sinh ra ngó qua, check qua quy hoạch giấy tờ, tới lúc làm thủ tục vay ngân hàng ( cầm cố sổ đỏ nhà ở quê của ông nội) , công chứng xuống gần hết tiền, tổng cộng là gần 5 ngày :D
- E lúc đó mới ký hợp đồng vài dự án tiền cũng nhắm đủ trả nợ sớm nên chọn hình thức vay ngân hàng theo năm 1, lãi suất e nhớ lúc đó là 9% khá rẻ. Sau 1.5 năm vợ chồng e trả xong nợ ngân hàng. Nửa năm cuối lãi suất xuống còn 6.8% khá nhẹ nhàng.
- Hên cho em là lúc em xác định mua và xuống tiền cũng là lúc đáy của đáy năm đó. E mua trước tháng 7 âm lịch, thị trường ảm đạm nên deal giá được rất tốt. Cuối 2023 mọi cái nó tăng phi mã cho tới tận giờ. Nhắm sơ sơ nếu quy ra vàng thì nếu giờ mua cái nhà hiện tại chắc em phải bỏ gấp 2.5 lần số tiền (lúc em mua vàng 55, giờ vàng đã 130 thì phải)
- Vợ chồng e thì cũng thích mua đất và tự xây nhà theo ý mình, nên đang tính 1-2 năm nữa phá nhà hiện tại và xây lại. Hiện tại vẫn thấy quyết định mua nhà đất thời điểm đó là cực kỳ may mắn. Con cái đi học gần, vợ đi làm gần vvv

Chia sẻ chút cho bác lấy làm động lực.Cứ thắt chặt chi tiêu hợp lý, tiết kiệm đều đặn, gia tăng thu nhập chính vs phụ thì đến lúc cơ hội mua nhà tới thì mình mua thôiạ. Cá nhân e thì khuyên bác cứ nên tiết kiệm đủ 60-70% số tiền thì hẵng vay thêm mua nhà.
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
650
Động cơ
29,394 Mã lực
Tuổi
35
2 cái đầu thì ai cũng hiểu và ai cũng biết nhưng cái thứ 3 đầu tư có lãi là thứ rất khó ,lớ ngớ mà bị bọn lừa đảo nó lừa thì mất trắng luôn ấy chứ
Thì cũng phải có kiến thức chứ cụ. Hiểu biết ít thì mua những thứ như vàng, bạc, trái phiếu, chứng chỉ quỹ thì cũng khá an toàn. Nếu không đầu tư gì mà chỉ tích tiền thì cũng khó với ng làm công ăn lương. Áp dụng triệt để cái 1 với 2 cũng chỉ đủ chứ khó khá giả được.
 

Yeuyenthanh

Xe tải
Biển số
OF-688123
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
301
Động cơ
101,848 Mã lực
Tuổi
46
Hồi đấy Hà Đông chưa phải HN, nên mua nhà Hà Đông chưa phải là có nhà HN cụ ơi :D

Bây giờ giám đốc doanh nghiệp khá bn ah cụ. Em chỉ nhớ hồi đấy bỉm sữa gì đấy cũng 400k như phim :) Tôm 250k, thịt ba chỉ 110k, nói chung giá cả cũng không khác bây giờ mấy với những thứ em hay phải mua.

À với biết đâu là đất đai chỗ nào lên hay xuống nên em không mua, chứ biết trước thì giàu to rồi :) Chỗ em mua toàn xuống :)
Câu cuối mợ giống em thế, em hơn chút xíu là mua chỗ nào chỗ đó đứng im
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top