[Funland] Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với

[shinthoi]

Cụ giỏi thế ngang tuổi em mà tự mua 3-4 cái nhà.
Vấn đề của cụ chủ thớt và những người chưa có nhà là giờ giá nhà quá cao, chứ như 2019 về trước thì vẫn trong tầm tay mọi người thôi.

Em công nhận với cụ, nếu em khôn ranh hơn thì trước 2019 phải liều mình mấy phen thì giờ đỡ nhọc hơn bao nhiêu. Thay vì mua tập thể, mua căn Stu OCP - tuy nhiên mua để xử lý tình huống hoàn cảnh gia đình. Giờ Stu OCP x3 . Căn tập thể chắc x2 là cùng .
Hoặc tầm 2017, có 1 tỏi trong tay, quyết mua căn The Two Gamuda khoảng gần 2 đồng, thì giờ cũng ngon rồi.

Tuy nhiên nếu xảy ra tình huống trên thì chưa chắc hiện tại đã ntn, nên đành phải bằng lòng với thực tại các cụ ah.

Em may mắn lấy được người vợ tốt, hiểu chuyện và đồng hành, ngoài ra vợ chồng em cũng rất kỳ luật trong vận hành cuộc sống hàng ngày, chi tiêu hợp lý và tiết kiệm, cùng với nhiều sự may mắn xung quanh nữa.

 

[shinthoi]

Vc bác giỏi thật. E nghe mà tự dưng muốn phấn đấu

Cám ơn cụ, may mắn phần nhiều cụ ah, kết hợp với cần cù cầy cuốc, năng nhặt chặt bị, kỷ luật bản thân.

 

[BloodOwl87]

Em công nhận với cụ, nếu em khôn ranh hơn thì trước 2019 phải liều mình mấy phen thì giờ đỡ nhọc hơn bao nhiêu. Thay vì mua tập thể, mua căn Stu OCP - tuy nhiên mua để xử lý tình huống hoàn cảnh gia đình. Giờ Stu OCP x3 . Căn tập thể chắc x2 là cùng .
Hoặc tầm 2017, có 1 tỏi trong tay, quyết mua căn The Two Gamuda khoảng gần 2 đồng, thì giờ cũng ngon rồi.

Tuy nhiên nếu xảy ra tình huống trên thì chưa chắc hiện tại đã ntn, nên đành phải bằng lòng với thực tại các cụ ah.

Em may mắn lấy được người vợ tốt, hiểu chuyện và đồng hành, ngoài ra vợ chồng em cũng rất kỳ luật trong vận hành cuộc sống hàng ngày, chi tiêu hợp lý và tiết kiệm, cùng với nhiều sự may mắn xung quanh nữa.

Liều nữa dễ đứt phựt lắm cụ. Cụ quên 2022 nó tăng ls à, quả đấy mà tất tay thì ra đê cả nhà rồi cụ ơi.

 

[gatitahappy2005]

Ngành gì dữ vậy cụ? Viettel à.

Ngành nào cũng thế cụ ơi, cứ là thành viên cơ quan VN ở NN là được hưởng thế.

 

[Gió biển]

…………………………………..

 

[chuadutienmuaxe]

Cố lên cố lên. Làm cái nhà xã hội rồi tính tiếp.

 

[BloodOwl87]

Ngành nào cũng thế cụ ơi, cứ là thành viên cơ quan VN ở NN là được hưởng thế.

Làm ở đsq lương dữ hồn vậy à. 5000 1 người?

 

[starsn]

Câu cuối mợ giống em thế, em hơn chút xíu là mua chỗ nào chỗ đó đứng im

Vâng, hồi ở HN em cũng thích Gamuda, thích những chỗ thoáng & vắng vẻ, toàn lên ít. Nói quá thế thôi không đến nỗi xuống

 

[gatitahappy2005]

Làm ở đsq lương dữ hồn vậy à. 5000 1 người?

Cả Phu nhân/Phu quân và ở địa bàn khó khăn cụ ạ. Sinh hoạt phí cơ bản từ 15/5/2024 theo Nghị định 51/2024/NĐ/CP là 1350, hàm thấp nhất cán bộ là 156%, phu nhân phu quân đi theo là 110%, nhân lên là 3591. Địa bàn khó khăn nhất nhân lên hệ số 1,4 nữa là 5027 cụ ạ (cho hai vợ chồng). Địa bàn chiến tranh thêm 30% sinh hoạt phí cơ bản. Con cái đi học được trợ cấp tối đa 50% sinh hoạt phí cơ bản/đứa nữa là 675/đứa.

 

[BloodOwl87]

Cả Phu nhân/Phu quân và ở địa bàn khó khăn cụ ạ. Sinh hoạt phí cơ bản từ 15/5/2024 theo Nghị định 51/2024/NĐ/CP là 1350, hàm thấp nhất cán bộ là 156%, phu nhân phu quân đi theo là 110%, nhân lên là 3591. Địa bàn khó khăn nhất nhân lên hệ số 1,4 nữa là 5027 cụ ạ (cho hai vợ chồng). Địa bàn chiến tranh thêm 30% sinh hoạt phí cơ bản. Con cái đi học được trợ cấp tối đa 50% sinh hoạt phí cơ bản/đứa nữa là 675/đứa.

Là cả 2 vợ chồng hay 1 ạ.

 

[vitamint]

Em 2 bàn tay trắng làm nên nợ nần 🥲

9/2009 cưới vợ với số tiền tích luỹ 40tr ( tự thân, ko ai giúp ) - cưới xong lãi 17tr = 57tr
12/2009 vay bạn bè, bank mua mảnh đất bên Cổ Điển - Đông Anh 350tr
5/2011 bán đất được 790tr thu về - Làm quần quật 2 nơi từ 7h sáng đến 5h chiều, 6h chiều đến 11h đêm
Cùng lúc này mua lại nhà ô bác ruột 1,550tr ( 24mx3 tầng tại làng Mai Động ) nợ khoảng gần 700tr
Tầm đầu 2013 trả hết nợ - 8/2013 có biến cố nên nghỉ việc ( trước đó đã nghỉ 1 nơi làm tối, giờ nghỉ nốt ) - ăn lương thất nghiệp 6 tháng
4/2014 đi làm lại 2 công ty ( 1 công ty 1 tháng, 1 công ty 3 tháng )
9/2014 đến nay tròn 11 năm ở công ty hiện tại và vẫn đang làm.

2 vợ chồng em ko có sự hỗ trợ gì từ gia đình 2 bên, vì hoàn cảnh cũng same same như nhau, yêu nhau lấy nhau đúng tính chất túp lều với 2 trái tim vàng , giờ cũng ko hiểu sao lại liều lấy nhau thế vì chả có cái mie gì trong tay cả

Tổng kết đến hiện tại thì nhà Mai Động vẫn giữ ( Mẹ vợ ở ), 7/2019 mua 1 tập thể nhỏ nhỏ xinh xinh cho ô già em ở, 11/2021 mua thêm 1 căn cũng 24mx3 tầng mạn trên phố quận Hai Bà Trưng trong ngõ, cả nhà chuyển từ Mai Động về đây ở, em đi làm đi bộ cỡ 50-100 bước chân . 2/2023 chốt thêm căn 63m bên khu S Ocean Park, tháng 11/2023 chốt thêm căn Studio khu H của Mas bên Ocean Park . Giờ thì nợ cả đống, đi cày kéo trả nợ dần từ giờ đến lúc hết thì thôi chứ cũng hết mana phấn đấu rồi .

Chia sẻ cá nhân câu chuyện của em để tiếp động lực cho các cụ nhá. Em nói thật là cuộc đời em rất may mắn, chứ em chẳng tài cán gì cả ý .

2009 lấy vợ thế cụ chắc đầu 8x đến 85 cụ nhỉ
Năm 2023 lãi suất tăng cả xã hội thiếu tiền mà cụ dám vay ngân hàng mua 2 căn cc thì đúng là do cụ có bản lĩnh chứ ko phải may mắn
Và chắc nguồn thu nhập của 2 vc cụ cũng có nguồn ổn định mới dám vay ngân hàng năm 2023 mua 2 căn cc vì năm 2023 lãi suất khá cao, giá nhà thì rẻ

 

[vitamint]

Em ko rõ. Cty mấy nghìn người thì chắc dễ, độ 200 người thì khó vì làm gì còn slot nữa.

Ở hn thì tổng công ty nhà nước nào vip tầm 200 người đổ lại thế hả cụ ạ

 

[shinthoi]

2009 lấy vợ thế cụ chắc đầu 8x đến 85 cụ nhỉ
Năm 2023 lãi suất tăng cả xã hội thiếu tiền mà cụ dám vay ngân hàng mua 2 căn cc thì đúng là do cụ có bản lĩnh chứ ko phải may mắn
Và chắc nguồn thu nhập của 2 vc cụ cũng có nguồn ổn định mới dám vay ngân hàng năm 2023 mua 2 căn cc vì năm 2023 lãi suất khá cao, giá nhà thì rẻ

Ối cụ viết em đọc mới thấy sai chi tiết 2 căn ở OCP.
Em đính chính là 2/2024 và 11/2024. Sorry các cụ mợ.

Vâng, em 85 cụ ah.

 

[Alex0301]

Cụ phải tìm cách tăng thêm thu nhập thôi. Không có cách nào khác cả. 1)Thoát khỏi vòng an toàn, 1 trong 2 người ra ngoài làm ăn kinh doanh 2)Đầu tư thêm 3)Cố gắng thăng quan tiến chức có vị trí ngon 4)Làm thêm việc thứ 2, ví dụ xem chuyên môn của mình có làm thêm ngoài được không, thậm chí kiếm cái xe chạy thêm grab 5)Cố gắng mua nhà ở xã hội.

 

[DreamToCRV]

Chào các cụ.
Các cụ tiếp thêm động lực để cháu mua nhà hn với.
2 vc cháu đều dân vp công chức, lương với phụ cấp thêm cũng chỉ mức cơ bản hn. Mà mãi chưa mua đc nhà.
Nhìn xung quanh những người mua đc nhà.
1. Bố mẹ hỗ trợ hoặc thừa kế
2. Dân buôn bán
3. Quan chức ( ngồi vị trí tốt).
Cháu thì như đa số dân thường. Công chức có chức vụ, tham ô ko có, kinh doanh ngoài cũng ko, thừa kế chưa đến tuổi đến lượt.
Cụ mợ nào hoàn cảnh tương tự mà mua đc nhà ở hn cho cháu ít động lực phấn đấu.

Phi thương bất phú. Nếu cụ công chức mà không bổng lộc ngoài thì khó mua nhà HN hiện nay nếu ko chịu khó tích luỹ và tìm các nguồn đầu tư khác.
Em cũng 20 năm ăn lương nhà nước (llvt nên tính từ 18 tuổi ), ra trường thì cũng chân trong chân ngoài, hết đi dạy cho trường ngoài với đi lắp đặt thiết bị, làm đề tài, dự án, đến làm công ty ngoài. Sau hơn chục năm chân trong, chân ngoài thì ra hẳn.
Nay trên xe từ quê ra điểm danh lại từ khi vc lấy nhau thì ở 7 nhà. 4 thuê, 3 mua.
3 năm đầu đi thuê 2 nhà, mỗi nhà ở khoảng 1.5 năm. Ae cơ quan lâu năm được suất mua nhà và có a bảo muốn bán suất. Sáng nghe, chiều gọi vợ ý định, vợ OK là gọi chốt luôn. Lúc ấy e nhớ nhà 600 triệu, mua chênh 200 triệu. Vợ chồng tích luỹ được 400, mà chắc 90% là của vợ vì e bộ đội chắc có tk cũng ko ăn thua, vợ cùng tuổi đi làm trước 1 năm với lúc ấy lương vợ cũng khá. May đóng tiến độ 1 năm với đi vay ae mỗi nơi một ít, thế nào sau vẫn đủ. E nhớ nhà bàn giao thô nên lúc ấy thỉnh thoảng e lại phóng qua làm chân tay, thuê thợ xây ở đấy cán nền, đi điện, rồi mua tb vệ sinh, cửa, gạch ốp lát,… các kiểu. Đúng là ngôi nhà đầu tiên nên nhiều tâm huyết. Thời ấy cũng thấy tự hào vì dân quê mua nhà HN mà lúc ấy mới ra trường 4 năm, nhiều ae khoá trên mãi sau mới mua được nhà.
Cái e chỉ nhắn cụ là nếu xác định ở Hn và mua nhà thì chỉ có tiết kiệm, nhanh nhạy, quyết đoán một chút và nếu đầu tư thì không nên kỳ vọng cao quá, tránh tư tưởng ham giàu nhanh, ít cũng bảo toàn vốn để có cơ hội lần sau.
À, bố mẹ e không cho e đồng nào từ 18 tuổi do e đi bộ đội, lúc e đi học e nhớ còn gửi tặng các cụ 3 triệu e tk được từ tiền thưởng do học khá ở cấp 3. Nhà vợ cũng nông dân nên chỉ lo học được đại học (thời ấy học phí thấp). Nói vậy để cụ có động lực. Từ 0 vẫn lên 1000 được.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Em 2 bàn tay trắng làm nên nợ nần 🥲

9/2009 cưới vợ với số tiền tích luỹ 40tr ( tự thân, ko ai giúp ) - cưới xong lãi 17tr = 57tr
12/2009 vay bạn bè, bank mua mảnh đất bên Cổ Điển - Đông Anh 350tr
5/2011 bán đất được 790tr thu về - Làm quần quật 2 nơi từ 7h sáng đến 5h chiều, 6h chiều đến 11h đêm
Cùng lúc này mua lại nhà ô bác ruột 1,550tr ( 24mx3 tầng tại làng Mai Động ) nợ khoảng gần 700tr
Tầm đầu 2013 trả hết nợ - 8/2013 có biến cố nên nghỉ việc ( trước đó đã nghỉ 1 nơi làm tối, giờ nghỉ nốt ) - ăn lương thất nghiệp 6 tháng
4/2014 đi làm lại 2 công ty ( 1 công ty 1 tháng, 1 công ty 3 tháng )
9/2014 đến nay tròn 11 năm ở công ty hiện tại và vẫn đang làm.

2 vợ chồng em ko có sự hỗ trợ gì từ gia đình 2 bên, vì hoàn cảnh cũng same same như nhau, yêu nhau lấy nhau đúng tính chất túp lều với 2 trái tim vàng , giờ cũng ko hiểu sao lại liều lấy nhau thế vì chả có cái mie gì trong tay cả

Tổng kết đến hiện tại thì nhà Mai Động vẫn giữ ( Mẹ vợ ở ), 7/2019 mua 1 tập thể nhỏ nhỏ xinh xinh cho ô già em ở, 11/2021 mua thêm 1 căn cũng 24mx3 tầng mạn trên phố quận Hai Bà Trưng trong ngõ, cả nhà chuyển từ Mai Động về đây ở, em đi làm đi bộ cỡ 50-100 bước chân . 2/2023 chốt thêm căn 63m bên khu S Ocean Park, tháng 11/2023 chốt thêm căn Studio khu H của Mas bên Ocean Park . Giờ thì nợ cả đống, đi cày kéo trả nợ dần từ giờ đến lúc hết thì thôi chứ cũng hết mana phấn đấu rồi .

Chia sẻ cá nhân câu chuyện của em để tiếp động lực cho các cụ nhá. Em nói thật là cuộc đời em rất may mắn, chứ em chẳng tài cán gì cả ý .

Một chặng đường dài, nghe cụ kể là cũng hiểu được bao nhiêu nỗ lực và vất vả trong đấy. Thành quả xứng đáng. Chúc mừng cụ

 

[DreamToCRV]

Cái này hên xui thôi cụ. Đầy cụ/mợ vỡ nợ, đi tù vì đất đấy cụ. Phương án vẫn là ngân hàng nếu có thu nhập ổn định và tìm cách tăng thu nhập đỡ áp lực thôi. Cụ thắng thì người khác thua. Tiền tăng lên từ bds chảy từ túi người này sang túi người khác

Vợ chồng e 10 năm sau cưới cũng chỉ có bài tiết kiệm lấy lãi. E cũng từng ôm 100-150 chơi chứng lúc trẻ nhưng thấy ko hiệu quả nên từ 2015 là dừng hẳn để tập trung công việc. Ko hiệu quả là do nghèo, tư tưởng muốn kiếm nhanh.

 

[vitamint]

Ối cụ viết em đọc mới thấy sai chi tiết 2 căn ở OCP.
Em đính chính là 2/2024 và 11/2024. Sorry các cụ mợ.

Vâng, em 85 cụ ah.

2024 cụ vào 2 căn là cũng máu đấy ạ
Cụ vay có nhiều ko ạ
Chắc vc cụ cũng có nguồn tiền ổn định mới vay ngân hàng múc 2 cc ahjhj

 

[gatitahappy2005]

Là cả 2 vợ chồng hay 1 ạ.

Hai cụ nhé, còn nếu vợ hoặc chồng ở nhà thì được lĩnh 50% sinh hoạt phí cơ bản tức là 675 đô/tháng