Lần sau e đã cố tránh rồi: hỏi mg mấy sàn đấy phải tránh! Nhưng lại có chiêu mới: giả vờ bán 2 căn, cố tình đẩy 1 căn xuống giá hợp lý (cũng ko rẻ) để câu sát h bán lại huỷ kèo đẩy sang căn kia cũng hợp lý..(1 căn nói là của anh, căn kia nói mới đặt cọc 300tr h đang kẹt tiền gấp bán một trong 2 căn..), chú biết a đang rất rất cần t mà, a coi e như e ruột a..bla bla
Căn xa la cụ mua có phải lô biệt thự ở mặt sau đường đôi xa la ko ?
Không cụ! Căn đấy mg + mg: 100tr+1,3ty theo e đc bit nó như vậy! Chủ mới ngày nào cũng đỗ xe trc nhà e đón con! E cũng chưa gặp, ký cc cũng ko để ý! Cọc 1 người , bán 1 người! Bán nhanh từ Chiều t6- thứ 2 xong xuôi hết! Ng mua hơi thiệt, họ cũng ko biet e bán!
Thế thì do cụ mua bán vội vàng chứ chuyện chủ nhà với sàn nó ký thoả thuận thế nào mình quản sao đc. Người bán cần đc việc, người mua cần đc giá. Cụ thấy giá hợp lý thì xuống tiền thôi, quan trọng nó chuẩn pháp lý là đc. Còn chuyện mua rẻ hay đắt là do cụ quyết mà, sau này cái nhà ý nó lên 15ty hay 20ty thì cụ lãi chứ có lỗ đâu. Chỉ đội MG nào lừa khách mua nhà sai pháp lý thôi chứ đầy đủ thì giá nó là vô cùng cụ ạ.
Không căn này mình không qtam vì mình định giá như vậy là bán như vậy: qua 2 cầu! Môi giới 2 giả người đi mua thôi, khi bàn giao nhà mới biết! Thôi kệ coi như ng ta đầu tư bán sang tay luôn, hơi bất ngờ thôi!
Nó cũng là 1 dạng lướt cọc như đất nền thôi, nếu cụ ko mua thì nó lại đi tìm khách khác cho căn ý, ko tìm đc sớm thì mất cọc với chủ nhà. Giống mấy ông đấu giá đất xong bỏ cọc vì ko sang tên đc suất mua trước khi đóng tiền đấy thôi.
Không giám lướt cọc đâu cụ! 500tr, dạng đứng ra mg mua thôi! Chủ ng ta thấy hợp lý thì ng ta xuống t thôi! Mg chuyển cọc luôn, và mua ngay! Đất khu đô thị mới thì ng ta cũng yên tâm! Chắc cũng chăm sóc khách này lâu rồi! Khi xem nhà thì mình cũng chẳng có đấy, khi ký thì đi! Mg lo hết
Vì bên mg họ biết giá này chắc chắn bán đc lãi hơn thì họ xuống tiền thôi cụ. Cái này có gì sai đâu, người mua thấy xuống đc tiền thì xuống thôi. Sao lại chửi mg là ăn chênh với ăn dày đc
Mình ko ý kiến căn này, thấy ng đi mua hơi bị thiệt, mg ăn hơi dầy!Vì bên mg họ biết giá này chắc chắn bán đc lãi hơn thì họ xuống tiền thôi cụ. Cái này có gì sai đâu, người mua thấy xuống đc tiền thì xuống thôi. Sao lại chửi mg là ăn chênh với ăn dày đc
Ng ta làm bds nắm bắt đc giá thị trường thì dùng tiền lướt thôi cụ, người mua có gì mà thiệt, vẫn mua đc nhà theo ý còn gì, sau mà tăng giá vẫn ngon chứ thiệt thòi gì cụ
Thấy hời, nhiều khi ko dễ hỏi, để lâu sợ người khác mua mất. Nói chung mua tài sản lớn mà mua vội là hay bị úp sọt lắm. Giờ Thạch sanh thì ít Lý Thông thì nhiều mà.
Căn nhà e kén khách, cũng có vài khách trả giá gần như vậy, khách này trả giá cao hơn và cọc ngay thì e bán, với e cũng ko ở đấy có đứa e nó ở đấy! Khách chièu xem tối mg đặt cọc hôm t2 công chứng! Sau 2 tháng dich còn ít đồ chuyển về thì chủ đến nói mới biết đứa đặt cọc là mg! Chắc mg cũng có tý thân quen và tin tưởng! Chuyện thật như hài thằng bán với thằng mua ko biet nhau, còn ko biết tên! Chỉ biết mỗi đứa mg giả là chủ giao dịch! Đến h e cũng chưa bit mặt vc nhà chủ mới vì chưa xuống đấy! Vc nhà chủ đấy công nhận dễ thật nó để cho đứa e ở đấy 2 tháng dịch! Và cho e vẫn còn gởi đồ ở đấy
Cũng chẳng phải cụ, e đã nói lúc 2015 hai vc tích cóp bán nhà nơi kac , cắm mặt đi làm thì cứ nghĩ mg nó lấy nhà chủ 1% , thic khu đấy thì mua thôi! Có biết đến cái bọn chó chết 123 là bọn nào đâu! Nếu ko có ng chết thì mình cũng chỉ mua đắt 200-300 là cùng!
Mg thì cũng phải kiếm cơm mình mua bán hơn chục cái đều nhờ mg, mg chân chính thì mình đều bảo cứ bán đc thì 1%, 2 bên tự thoả thuận; có 1 số sàn thì đông như chó săn: anh chỉ cần biết a thu về bao nhiêu? Còn cho e đăng giá này để khách bớt là vừa! Hoặc chủ rắn quá thì bảo luôn tối thiểu 3%! Một cái nhà mà ăn 5-10% thì chủ khách còn đâu là lời lãi!
Thì ng bán thì đa số là bận, với cần thì mới bán, đa số mong muốn bán nhanh! Còn dân đầu tư thì hơi khó xơi! Với giao bán trên báo 1,2 lần trên báo là chán và tốn xèng mất tg! Mg thì rỗi và đông đảo ( sv ta trường ko có việc, ng thất nghiệp đều đi làm mg)
dân mình cũng lạ, bán trực tiếp giá đã rất tốt rồi, được thoải mái thì vẫn lăn tăn. Chứ qua mô giới vừa đắt hơn, bị định hướng thì chốt nhiệt tình. Em đi bán nhà thấy mô giới bủa vây là chính, chứ khách nhu cầu thực ko tiếp cận mấy.
