[Funland] Cảnh báo sử dụng dịch vụ sơn sửa nhà tại Tomy trọc KDCN OTOFUN

[Tomy Trọc]

Chờ cụ Tom vào nc thì e thấy với giá 20 tr sửa chữa nhà cửa điện nc là gạn lắm!
Trc khi sửa cho ông già em tham khảo giá cả hạng mục thấy cụ Tom nhiệt tình lắm.Do ko ở gần tiện thi công nên e cũng nói là để e thuê đôị gần.Cũng hẹn với cụ Tom nợ cái Card tư vấn mà chưa gửi đc xấu hổ quá .
2 cụ nên ngồi lại với nhau cho êm đẹp,chứ sửa chũa nó khác xây mới,vô cùng lắm!

Em chào cụ. Em không nhớ cụ là ai ah em cảm ơn cụ đã động viên em

 

[Sở Lưu Hương.]

Vâng ạ. em cảm ơn cụ đã chia sẻ, em và bác chủ cũng chưa hiểu thật sự về nhau

Làm nghề dịch vụ bán hàng (dâu trăm họ theo cách bác nói) thì sự cố là hoàn toàn không tránh khỏi.

Xử lý sự cố là cách giữ chân khách cũ, xây dựng khách mới. Trước kia em bán trên OF dựa vào sự cầu thị mà biến chỗ chưa được thành thêm khách. Lúc bán điện thoại (hàng dựng đóng seal) cũng dựa vào sự cầu thị xử lý sự cố khách đi 60km tới quầy nằng nặc đòi trả máy lấy lại tiền khiến khách vui vẻ đổi sang máy khác mà không đòi tiền. Không những vậy khách còn mua thêm một máy nữa về làm quà.

Vài lời cùng bác sau đó em xin phép xóa còm.

 

[ZynZyn]

Ôi, e dị ứng với câu: “làm giao lưu với làm dư mấy m2 ko lời lãi” vãi ra ý. Ko thân ko quen, ko họ hàng mà lại làm ko lời lãi thì đky KDCN để cụ làm từ thiện à? Cụ hít khí trời à?

Em cảm ơn ạ. Làm rẻ giao lưu mà cụ. Với giá tính trọn gói nên em làm dư ra tầm hơn 8m. 19m lên 27m mấy. Thêm công thêm vật tư gạch nữa. Vận chuyển, cắt gạch....em có tính lời lãi đâu

 

[Sứa.]

Ôi, e dị ứng với câu: “làm giao lưu với làm dư mấy m2 ko lời lãi” vãi ra ý. Ko thân ko quen, ko họ hàng mà lại làm ko lời lãi thì đky KDCN để cụ làm từ thiện à? Cụ hít khí trời à?

Nhận cho thợ có việc khỏi nhàn cư vi bất thiện đc ko?

 

[MyMac]

Sơn thế kia thì em sơn còn đẹp hơn. Ông nào đủ can đảm sơn cho nhà người ta như vậy chứng tỏ không có tâm cũng chả có đức. Không mài không bả, chỉ cạo cạo cho rơi cái sơn bong ra xong rồi sơn đè lên loang lổ thế kia. Chán.

 

[Ac080]

Em cũng hay ưu tiên gọi KDCN trên OF khi có việc. Tuy nhiên, đã có 2 lần giao dịch không thành công, đó là: 1)?làm 2 bộ cửa sổ nhựa và 2) đóng tủ bếp. Có vẻ các cụ chủ KDCN trên này đã có tên có nhãn nên đông khách, bận rộn và cử kỹ thuật đến đo đạc tư vấn thì khôg đủ thông tin và kiến thức để đưa ra các phương án khả thi và một vấn đề đối với em không thích ứng được là giờ giấc không chính xác- thậm chí bạn hẹn đến xem tủ bếp còn bảo à em quên mất. Hic ...,
Cuối cùng em tìm thợ ngoài và rất vừa lòng với dịch vụ họ cung cấp.

 

[Dan du an]

Nói chung trên này anh em sử dụng dịch vụ của nhau như vòng tuần hoàn cũng tốt. Đằng nào cũng phải ra ngoài thuê. Em nghĩ giá cứ lấy cao một chút cũng được nhưng chất lượng phải đảm bảo. Kiểu làm rẻ rồi " của rẻ là của ôi"", " anh em giúp nhau là chính" nên dẹp đi. Em chuyên về thẩm mỹ, laser, căng chỉ, bottox, filler nhưng cụ mợ nào dùng dịch vụ của em em nói thẳng là đắt gấp đôi gấp ba thậm chí gấp 5 chỗ khác. Đơn giản là người ta không phải bác sỹ và vật tư người ta dùng cho các cụ mợ chỉ có người trong ngành mới biết.

 

[phucsminh]

à em nhớ rồi. cụ hôm ngồi với em ở cafe gần nhà em. Nhà cụ ở Hà Tĩnh đoạn giáp Nghệ An nhỉ. Nhà cụ sửa xong rồi ạ

Cũng xong xuôi cả r. Cũng may nhờ cụ nên mình mới vỡ vạc được nhiều. Mất chút thời gian tự tìm hiểu, bóc tách rồi đàm phán nên mình dễ quán xuyến công việc hơn.

 

[phuongmit]

Đọc bài phản hồi của 2 bên thì e thấy có vài điểm: Khi khảo sát hiện trạng thì 2 bên cần thống nhất kĩ càng các hạng mục cần sửa chữa, tôn tạo hoặc sửa mới. Cụ thể từ vật liệu, khối lượng và cách thức thực hiện. Cần đo đạc chuẩn, mặc cả kĩ chứ tiền có đồng, cá có con, gạch vữa có mét, làm gì có chuyện lúc đo 19 mà lúc làm thành 27 mà vẫn làm. Chênh lệch phát sinh đó nếu 2 bên k thống nhất, phát hiện khi đo đạc thì khi thi công bên thợ phải dừng ngay khi phát hiện ra và báo cho chủ nhà. Tương tự phần sơn, đang 5x m2 thành 100 m2 thì dừng hình gợi ý gọi chủ nhà hoặc từ chối làm vì lệch hợp đồng chứ tội gì mà làm, mất công mà k lấy dc tiền. Sửa chữa, cải tạo nhà cũ thì phát sinh là khó tránh, phát sinh sẽ thường xuất hiện khi chủ nhà muốn làm hạng mục A nhưng khi thò búa vào nó sẽ ảnh hưởng đến hạng mục B và khi đó phải xử lý cả 2 để bảo đảm an toàn, kĩ thuật hoặc thẩm mĩ chứ k vuông đét như xây mới dc

 

[porsche gt]

Ôi, e dị ứng với câu: “làm giao lưu với làm dư mấy m2 ko lời lãi” vãi ra ý. Ko thân ko quen, ko họ hàng mà lại làm ko lời lãi thì đky KDCN để cụ làm từ thiện à? Cụ hít khí trời à?

Cụ ấy nói là lấy mối qh để sau có việc từ doanh nghiệp của chủ nhà r mà

 

[porsche gt]

Em đọc bài thấy thông cảm cho cụ nhận thầu. Cụ ấy dùng từ kỳ vọng cao của chủ nhà là chuẩn. Ko cần gỡ bài chỉ mong chủ nhà chấp nhận. Thái độ của ng làm dịch vụ vậy là đc rồi.

 

[Meovang007]

Nói chung món này khó, cai thầu 10 ông thì đến 9 ông mập mờ, chủ thì ai cũng chỉ muốn ngon mà rẻ (đặc biệt khi không hiểu biết về xây dựng thì lúc nào cũng nghĩ mình bị lừa) nên khi sửa nhà cần có người quen tư vấn tổng thể cho là tốt nhất nhưng đừng nhờ người quen thi công nhé, sau ôm cục tức to đấy. Hợp đồng với đội thi công phải rõ ràng giá cả, thưởng phạt, yêu cầu chất lượng ra sao, vật tư chủng loại ntn, hợp đồng mà ko chặt thì sau ráng chịu hoặc có chăng đàm phán văn minh chứ đừng giở thói bẩn ra chơi nhau, có vậy thì sau đó mới nhìn mặt nhau được.
Em làm gì thì cũng không ham giá rẻ, méo ai cho không nhau cái gì cả đâu, em chỉ tìm đến điểm hợp lý mà các bên đều chấp nhận được thôi.

 

[TheBlue]

Các cụ thực tế đã cải tạo nhà của chú Tomy trọc cho biết chất lượng và biết chú ấy làm gì cho rõ ah. E cũng làm về kinh tế xây dựng và đã từng sửa nhà vài lần rồi ah. Ko phải vỉ chém hay nên e mới ok làm chứ e cũng định gọi đội cải tạo nhà trc đây cho e rồi, giá tương đương nhưng vì đội ae đó đang làm ở ba vì nên mất công đi lại. E thuê dịch vụ sửa nhà nhưng toàn bộ công việc do e quan xuyến sắp xếp và phải tự thuê thêm thợ điện nước ngoài nữa ah. Bên nhận thầu còn ko trao đổi việc gì phải làm cho ae thợ đến nản luôn.

 

[Tomy Trọc]

Các cụ thực tế đã cải tạo nhà của chú Tomy trọc cho biết chất lượng và biết chú ấy làm gì cho rõ ah. E cũng làm về kinh tế xây dựng và đã từng sửa nhà vài lần rồi ah. Ko phải vỉ chém hay nên e mới ok làm chứ e cũng định gọi đội cải tạo nhà trc đây cho e rồi, giá tương đương nhưng vì đội ae đó đang làm ở ba vì nên mất công đi lại. E thuê dịch vụ sửa nhà nhưng toàn bộ công việc do e quan xuyến sắp xếp và phải tự thuê thêm thợ điện nước ngoài nữa ah. Bên nhận thầu còn ko trao đổi việc gì phải làm cho ae thợ đến nản luôn.

Em biết anh đang không hài lòng về em. Nhưng em cũng mong anh nhìn khách quan hơn. Nếu soi từng tí em thật sự rất khó giải thích.
Việc em trao đổi với thợ là có. Trường hợp thợ quên em cũng là người chịu tiếng không trao đổi.

Anh có 1 vài tấm ảnh trước sau khi em cải tạo không ạ. Đúng là lên hình mọi người sẽ có khách quan hơn.

Vẫn là những người thợ ấy, em xử lý phòng cho thuê 60m² sàn cả trần, cũng hướng xử lý đơn giản cho thuê. Nhà dưới em làm có 8tr5.

Em biết anh kỳ vọng cao. Nhưng em mong anh suy xét lại 1 chút với chi phí ngay từ đầu anh mong muốn làm và em cũng cố gạn rồi. Em hy vọng không phải vì vài chỗ trong tường khu bếp ẩm bị bong ra hay cái ổ cắm mà anh anh ghi trong lòng.

Em chỉ mong anh nhìn thấy trước khi em làm và sau khi em làm, với chi phí thấp rất thấp anh thử hỏi các cụ xem có đáng giá trị đó hay không ạ?

Em chỉ hy vọng anh nghĩ lại 1 chút thôi, từ lúc em khảo sát. Báo giá, Với chi phí và những yêu cầu ngay từ đầu của nhà mình với công việc của mình. Còn thật sự anh cứ soi tiểu tiết thì em cũng đành chịu.

 

[xherox]

Ôi, e dị ứng với câu: “làm giao lưu với làm dư mấy m2 ko lời lãi” vãi ra ý. Ko thân ko quen, ko họ hàng mà lại làm ko lời lãi thì đky KDCN để cụ làm từ thiện à? Cụ hít khí trời à?

Mợ Zyn vẫn có phong cách comment rất hay. Liked

 

[Tomy Trọc]

Đọc bài phản hồi của 2 bên thì e thấy có vài điểm: Khi khảo sát hiện trạng thì 2 bên cần thống nhất kĩ càng các hạng mục cần sửa chữa, tôn tạo hoặc sửa mới. Cụ thể từ vật liệu, khối lượng và cách thức thực hiện. Cần đo đạc chuẩn, mặc cả kĩ chứ tiền có đồng, cá có con, gạch vữa có mét, làm gì có chuyện lúc đo 19 mà lúc làm thành 27 mà vẫn làm. Chênh lệch phát sinh đó nếu 2 bên k thống nhất, phát hiện khi đo đạc thì khi thi công bên thợ phải dừng ngay khi phát hiện ra và báo cho chủ nhà. Tương tự phần sơn, đang 5x m2 thành 100 m2 thì dừng hình gợi ý gọi chủ nhà hoặc từ chối làm vì lệch hợp đồng chứ tội gì mà làm, mất công mà k lấy dc tiền. Sửa chữa, cải tạo nhà cũ thì phát sinh là khó tránh, phát sinh sẽ thường xuất hiện khi chủ nhà muốn làm hạng mục A nhưng khi thò búa vào nó sẽ ảnh hưởng đến hạng mục B và khi đó phải xử lý cả 2 để bảo đảm an toàn, kĩ thuật hoặc thẩm mĩ chứ k vuông đét như xây mới dc

Bẩm cụ. Em biết là đó là phát sinh và không làm sẽ rất xấu. Nên em có báo anh chủ nhà là làm thêm KHÔNG TÍNH PHÁT SINH, trong suy nghĩ của em là làm thêm 1 tí, thiệt 1 chút, lỗ chút cũng được. Hy vọng tìm thêm kênh khách hàng tiềm năng. Những cái thiệt hơn làm hơn em có được ghi đâu cụ.

 

[Tomy Trọc]

Cũng xong xuôi cả r. Cũng may nhờ cụ nên mình mới vỡ vạc được nhiều. Mất chút thời gian tự tìm hiểu, bóc tách rồi đàm phán nên mình dễ quán xuyến công việc hơn.

Dạ. Mừng cho cụ ạ. Em nhớ hồi đó cố vớt chân giám sát mà ở xa nên cụ cũng ngại nhờ

 

[Tomy Trọc]

Nhận cho thợ có việc khỏi nhàn cư vi bất thiện đc ko?

Cụ nói câu này rất hay ah.

 

[Tomy Trọc]

Sơn thế kia thì em sơn còn đẹp hơn. Ông nào đủ can đảm sơn cho nhà người ta như vậy chứng tỏ không có tâm cũng chả có đức. Không mài không bả, chỉ cạo cạo cho rơi cái sơn bong ra xong rồi sơn đè lên loang lổ thế kia. Chán.

Em mời cụ test sơn ạ. Cạo ra cát trong tường cứ mủn chảy ra thì cụ bả kiểu gì. À mà bên em cũng có bả vá rất nhiều chỗ rồi nhé. Nhưng số lượng lớn, mà nhận cũng chỉ vệ sinh lăn sơn.

 

[phuongmit]

Bẩm cụ. Em biết là đó là phát sinh và không làm sẽ rất xấu. Nên em có báo anh chủ nhà là làm thêm KHÔNG TÍNH PHÁT SINH, trong suy nghĩ của em là làm thêm 1 tí, thiệt 1 chút, lỗ chút cũng được. Hy vọng tìm thêm kênh khách hàng tiềm năng. Những cái thiệt hơn làm hơn em có được ghi đâu cụ.

Cứ đúng đủ chuẩn hợp đồng, thoả thuận mà làm thôi cụ. Xấu hay đẹp thì phải báo cho chủ nhà nếu xuất hiện phát sinh, làm lấy công chứ k từ thiện nên chả việc gì phải làm thiệt làm lỗ với hi vọng nào đó cả.