[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[Nea123.RURAIN]

Có cái dấu xanh này thì có gì phải lo nữa đâu cụ!!!!

Chết cũng ở dấu xanh đấy đấy. Còn cụ còn e cứ để mà xem. .

 

[beautycenter3866]

Chết cũng ở dấu xanh đấy đấy. Còn cụ còn e cứ để mà xem. .

Trước tứ liên, ngọc hồi em cũng thấy các cụ khác nói thế!! Nhưng kết quả thì rõ rồi mà cụ!! THĐ nêu không có đề xuất của ông Mặt trời làm BT thì nó đã khởi côg dịp 19-8 vừa rồi cùng ngọc hồi rồi cụ và đầu tư bằng vốn nhà nước!! Các sếp muốn tiết kiệm ngân sách chứ đâu phải không muốn làm đâu cụ!! Cái này cụ phải phân biệt rõ chứ nhỉ??

 

[Nea123.RURAIN]

Trước tứ liên, ngọc hồi em cũng thấy các cụ khác nói thế!! Nhưng kết quả thì rõ rồi mà cụ!! THĐ nêu không có đề xuất của ông Mặt trời làm BT thì nó đã khởi côg dịp 19-8 vừa rồi cùng ngọc hồi rồi cụ và đầu tư bằng vốn nhà nước!! Các sếp muốn tiết kiệm ngân sách chứ đâu phải không muốn làm đâu cụ!! Cái này cụ phải phân biệt rõ chứ nhỉ??

Có chắc tk ngân sách ko cụ? Nói sâu xa nhiều hơn thì rất nhiều vấn đề. Các cụ đa phần đang đc định hướng theo dư luận. Khởi công thì cứ làm đi đã ko lại như vd4 và hàng ngàn dự án khác.
Cc đang kỳ vọng vào kỷ nguyên vươn mình. Vào các chaebol của VN nhưng e nói thẳng là những cty như cụ nói nó ko phải Chaebol. Nhầm lẫn tai hại. Mà cc chỉ care và hồ hởi đến những dự án mới họ làm vì lợi ích j đó, DỰA TRÊN VAY NỢ. Ko có cái j là ngẫu nhiên cả, ngay cả vc cụ đầu tư bds hay mua ở đâu gần những dự án các cty làm. Chỉ cần chính sách tài khoá có dấu hiệu suy giảm mà mấy ô như các cụ nói như năm 2022, mà cá nhân e đánh giá còn xấu hơn rất nhiều. Lúc đó đừng có nói gánh kinh tế này nọ, vì sức cày bục mặt còn để đi trả nợ. Tiền bơm ra cho các ông làm, đánh đông dẹp bắc toàn tiền đi vay cụ nhé. Mười mấy triệu tỷ bơm ra mấy năm vừa rồi ls đâu có 0%.
Cái CV mũi tên xanh cụ up e thấy buồn cười. Tất cả vì 8% à?
Có 100k và A80 nữa mà, đâu nhiết thiết phải cầu .

Ồ ạt hoán đổi nợ - doanh nghiệp địa ốc gửi đi thông điệp gì?

Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản có động thái hoán đổi nợ trái phiếu thành cổ phiếu. Bước đi này giúp giảm áp lực trả nợ, tái cấu trúc tài chính nhưng cũng phơi bày thực trạng khó khăn của các doanh nghiệp.

m.viettimes.vn

 

[beautycenter3866]

Có chắc tk ngân sách ko cụ? Nói sâu xa nhiều hơn thì rất nhiều vấn đề. Các cụ đa phần đang đc định hướng theo dư luận. Khởi công thì cứ làm đi đã ko lại như vd4 và hàng ngàn dự án khác.
Cc đang kỳ vọng vào kỷ nguyên vươn mình. Vào các chaebol của VN nhưng e nói thẳng là những cty như cụ nói nó ko phải Chaebol. Nhầm lẫn tai hại. Mà cc chỉ care và hồ hởi đến những dự án mới họ làm vì lợi ích j đó, DỰA TRÊN VAY NỢ. Ko có cái j là ngẫu nhiên cả, ngay cả vc cụ đầu tư bds hay mua ở đâu gần những dự án các cty làm. Chỉ cần chính sách tài khoá có dấu hiệu suy giảm mà mấy ô như các cụ nói như năm 2022, mà cá nhân e đánh giá còn xấu hơn rất nhiều. Lúc đó đừng có nói gánh kinh tế này nọ, vì sức cày bục mặt còn để đi trả nợ. Tiền bơm ra cho các ông làm, đánh đông dẹp bắc toàn tiền đi vay cụ nhé. Mười mấy triệu tỷ bơm ra mấy năm vừa rồi ls đâu có 0%.
Cái CV mũi tên xanh cụ up e thấy buồn cười. Tất cả vì 8% à?
Có 100k và A80 nữa mà, đâu nhiết thiết phải cầu .

Ồ ạt hoán đổi nợ - doanh nghiệp địa ốc gửi đi thông điệp gì?

Thời gian qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản có động thái hoán đổi nợ trái phiếu thành cổ phiếu. Bước đi này giúp giảm áp lực trả nợ, tái cấu trúc tài chính nhưng cũng phơi bày thực trạng khó khăn của các doanh nghiệp.

m.viettimes.vn

Nova, hoàng quân,.... trong bài báo so sao được V, S,M,.... cụ?? Quá lớn để sụp đổ cụ ơi, nhất là lúc này!!!! Cụ đừng tự đưa mình đi ngược lại ý chí các Cụ chứ!! Nếu mà xảy ra điều cụ nói thì khu THT hay CG cũng dính đòn chứ không riêng ai đâu cụ?? Vn là 1 vòng lặp tuần hoàn!! Ngay cái THT mà không có tiền nhà nước đổ vào thông cái đường nguyễn văn huyên ra hoàng quốc việt với làm đoạn vành đai 2 võ chí công thì giờ cũng không ngóc lên nổi đâu cụ ơi!!Dự án manh nha từ 2008 mà bắt đầu đến 2017-2018 mới bay cao là hiểu! Cụ thần tượng THT của nước ngoài nhưng cụ nên nhớ hạ tầng ngoại khu toàn tiền đất nước mình tự bỏ ra đó!! Hạ tầng ngon rồi nó mới bắt đầu triển khai đấy chứ! Đâu phải đi từ đầu như V! Chắc ai cũng từng biết khu chung cư ecolife tây hồ tây từng bị lên báo nhiều lần vì không có đường đi lúc mới bàn giao, nếu nhà nước không bỏ tiền làm hạ tầng thì THT có được như giờ không cụ??

 

[Nea123.RURAIN]

Nova, hoàng quân,.... trong bài báo so sao được V, S,M,.... cụ?? Quá lớn để sụp đổ cụ ơi, nhất là lúc này!!!!

Càng nhiều người nghĩ như cụ càng chết dở. Biết sai ko sửa còn cổ súy thì chịu. Như cá nhân cụ cũng thừa nhận đó. Cụ chỉ care cái j liên quan đến chỗ cụ đầu tư hay túi tiền, ts của cụ thôi. Cũng đúng. Nhưng e nghĩ đó là nhìn ngắn mà muốn đớp sâu. Nói luôn ko bền và tư duy sẽ lặp đi lặp lại thành thói quen. Có thê đi theo suốt đời. Bây h bảo 1 thằng trader đi đầu tư dài hạn, tue duy bài bản quá đánh đố.
Biết sai mà ko sửa mà tự mãn ko sao đâu nó mới cực kỳ nguy hiểm.

 

[ngoibet]

Có 1 siêu DA, nếu làm xong thì cơ bản trị thủy đc sông Hồng, là làm kênh đào nối đoạn Sông Hồng trên Thượng Cát với Sông Hồng ở đoạn Phú Xuyên. Lúc đó có quỹ đất ngoại đê làm đủ thứ

 

[beautycenter3866]

Càng nhiều người nghĩ như cụ càng chết dở. Biết sai ko sửa còn cổ súy thì chịu. Như cá nhân cụ cũng thừa nhận đó. Cụ chỉ care cái j liên quan đến chỗ cụ đầu tư hay túi tiền, ts của cụ thôi. Cũng đúng. Nhưng e nghĩ đó là nhìn ngắn mà muốn đớp sâu. Nói luôn ko bền và tư duy sẽ lặp đi lặp lại thành thói quen. Có thê đi theo suốt đời. Bây h bảo 1 thằng trader đi đầu tư dài hạn, tue duy bài bản quá đánh đố.
Biết sai mà ko sửa mà tự mãn ko sao đâu nó mới cực kỳ nguy hiểm.

Em không tự mãn nhưng em thấy cụ cứ thần tượng đội THT nước ngoài mà quên rồi nó om dự án từ 2008 đến tận 2017-2018 nó mới làm khi mà nhà nước bỏ tiền ra làm hoàn chỉnh vành đai 2 võ chí công và đường nối từ nguyễn văn huyên vào, nó có bỏ tiền ra làm hạ tầng tý nào đâu!! Còn như V nhiều khi xây dựng tất cả từ chỗ hoang vu thì em thấy cụ ném đá quá thể!! Liệu có công bằng???

 

[Nea123.RURAIN]

Em không tự mãn nhưng em thấy cụ cứ thần tượng đội THT nước ngoài mà quên rồi nó om dự án từ 2008 đến tận 2017-2018 nó mới làm khi mà nhà nước bỏ tiền ra làm hoàn chỉnh vành đai 2 võ chí công và đường nối từ nguyễn văn huyên vào, nó có bỏ tiền ra làm hạ tầng tý nào đâu!! Còn như V nhiều khi xây dựng tất cả từ chỗ hoang vu thì em thấy cụ ném đá quá thể!! Liệu có công bằng???

Cụ quên cụ hỏi e xem mua ở đâu à. E nói hơi thẳng. Chỗ cụ mua còn lâu mới bằng THT. E ko ở THT nhưng nó là cái làm cho HN có 1 khu gtri và thêm gtri thương hiệu như đúng truyền thông về HN mà dư luận vẫn đang bàn. THT trc đây nó là CDT khác, sau này về tay Hàn nó khác. Cụ có biết cái này ko? Hay như Lotte mall khu đất đó trc đây là CDT khác , vào tay Lotte nó khác. Với V thì cụ ko cần nói nhiều. Nếu nó làm như ngày xưa thì ok ko sao, e còn ủng hộ. Cụ rảnh thì search lại. Còn bây h nó khác r, e ko muốn nói sâu vì ai cũng biết cái TÂM bây h ntn r. Ko cần e nói thêm như trc đây nữa. Nó làm và quản lý KDT vẫn tốt nhưng nhiểu yếu tố khác đã làm cho mô hình, định hướng nó khác hẳn đi r. Ngay cả VEC nhé, cụ biết thừa vì sao nó làm và làm nhanh. Nhân đạo hay phúc lợi hay cái khác nữa. Công bằng hay ko tự cụ biết nhé.

 

[Nea123.RURAIN]

Có 1 siêu DA, nếu làm xong thì cơ bản trị thủy đc sông Hồng, là làm kênh đào nối đoạn Sông Hồng trên Thượng Cát với Sông Hồng ở đoạn Phú Xuyên. Lúc đó có quỹ đất ngoại đê làm đủ thứ

Hành lang thoát lũ, be bờ đắp đập,...hay đơn giản là những trụ chống xô va ở cầu Long Biên...Nó cũng nằm trong qh và phương án trị thủy. Năm ngoái bão Yagi, sập cầu Phong Châu thì bn người mới quay về lo lắng cho cầu Thanh Trì, Long Biên....vì cũ và quá tải lại còn bị lũ siết mạnh + dâng cao nữa....Tầm đó thì ai nghĩ đến đô thị sông hồng. Cứ trị thủy và có các phương án dự phòng an toàn đi đã rồi bn KDT sông Hồng cũng có cụ ợ.

 

[Quê bầm]

Cụ quên cụ hỏi e xem mua ở đâu à. E nói hơi thẳng. Chỗ cụ mua còn lâu mới bằng THT. E ko ở THT nhưng nó là cái làm cho HN có 1 khu gtri và thêm gtri thương hiệu như đúng truyền thông về HN mà dư luận vẫn đang bàn. THT trc đây nó là CDT khác, sau này về tay Hàn nó khác. Cụ có biết cái này ko? Hay như Lotte mall khu đất đó trc đây là CDT khác , vào tay Lotte nó khác. Với V thì cụ ko cần nói nhiều. Nếu nó làm như ngày xưa thì ok ko sao, e còn ủng hộ. Cụ rảnh thì search lại. Còn bây h nó khác r, e ko muốn nói sâu vì ai cũng biết cái TÂM bây h ntn r. Ko cần e nói thêm như trc đây nữa. Nó làm và quản lý KDT vẫn tốt nhưng nhiểu yếu tố khác đã làm cho mô hình, định hướng nó khác hẳn đi r. Ngay cả VEC nhé, cụ biết thừa vì sao nó làm và làm nhanh. Nhân đạo hay phúc lợi hay cái khác nữa. Công bằng hay ko tự cụ biết nhé.

Miếng đất THT nó vuông như miếng đậu nhưng nếu xây hết theo quy hoạch thì Võ Chí Công có thành phố đi bộ ko hở cụ? Chưa kể trận mưa như vừa rồi có khi sẽ ngập lâu hơn khi các toà bê tông xây lên đều nâng cốt nền cao hơn hẳn xung quanh.

 

[Nea123.RURAIN]

Miếng đất THT nó vuông như miếng đậu nhưng nếu xây hết theo quy hoạch thì Võ Chí Công có thành phố đi bộ ko hở cụ? Chưa kể trận mưa như vừa rồi có khi sẽ ngập lâu hơn khi các toà bê tông xây lên đều nâng cốt nền cao hơn hẳn xung quanh.

VCC năm ngoái lũ, mưa lớn sau Yagi cũng có ngập đâu. Khu THT bao gồm cả Daewoo, Cipu, SS nó làm dự án như điên thế bảo sao ko ngập dc cụ.

 

[Quê bầm]

VCC năm ngoái lũ, mưa lớn sau Yagi cũng có ngập đâu. Khu THT bao gồm cả Daewoo, Cipu, SS nó làm dự án như điên thế bảo sao ko ngập dc cụ.

Mấy ngã tư cả chiều xuôi hay ngược đều phải mấy nhịp đèn mới qua được, xây hết các toà lên thì áp lực giao thông lên VCC cũng kinh khủng lắm.

 

[Nea123.RURAIN]

VCC năm ngoái lũ, mưa lớn sau Yagi cũng có ngập đâu. Khu THT bao gồm cả Daewoo, Cipu, SS nó làm dự án như điên thế bảo sao ko ngập dc cụ.

Tiện thể e update luôn Noble Crytal SS Tây Hồ thiết kế kiểu Marina Bay của Singapore. Từ ĐA nhìn sang lừng lững r. Khi hoàn thiện khéo còn cao nữa.

TikTok - Make Your Day

 

[Nea123.RURAIN]

Mấy ngã tư cả chiều xuôi hay ngược đều phải mấy nhịp đèn mới qua được, xây hết các toà lên thì áp lực giao thông lên VCC cũng kinh khủng lắm.

Cái này đúng cụ. Các ô lại phân làn nên sẽ càng tắc thêm đó. Nhưng ko tránh dc vì THT nó là KDT lớn và hiện đại cuối cùng của nội đô HN r cụ ợ.

 

[Khongdanhvong]

Chỉnh trang, mở rộng khu bên này cầu đỡ tốn mà liền mạch hơn đầu tư nhiều vào cầu, vì cầu tuổi thọ có hạn mà đầu tư lớn.

 

[Nea123.RURAIN]

Chỉnh trang, mở rộng khu bên này cầu đỡ tốn mà liền mạch hơn đầu tư nhiều vào cầu, vì cầu tuổi thọ có hạn mà đầu tư lớn.

Nó lại mang tính kết nối và qtrong là thúc đẩy pt kinh tế bờ bên kia cụ ợ. 2-3 cái cầu nhìn lìu tìu. Nhưng 6-7 cái, đi cầu này nhìn sang cầu kia dễ dàng, 2 bờ dự án cao tầng lên thì quan điêm trước nay đến giờ: ngại/sợ qua cầu, sẽ đc khơi thông và thay đổi thói quen, suy nghĩ đó.

 

[Nea123.RURAIN]

Tiếp tục vs những siêu dự án giá trị trong bối cảnh vàng thau lẫn lộn và đậm chất FOMO như hiện tại nhé cc.
TTTM SL urban toạ lạc tại ngã tư thần thánh khu THT, đối diện Hanjardin và Shilla 400tr usd.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/khu-phuc-hop-sl-urban-cao-35-tang-o-kdt-tay-ho-tay-dang-trien-khai-tang-ham-8513.html

Tiếp tục 1 TTTM lớn cũng đang thi công cạnh SL Urban này. Tiến độ 2/9, vị trí cạnh Samsung RD. Thiso mall (thuộc tập đoàn Thaco)

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/tttm-hon-52500m2-san-dang-xay-tang-ham-o-kdt-tay-ho-tay-8526.html

 

[Khongdanhvong]

Nó lại mang tính kết nối và qtrong là thúc đẩy pt kinh tế bờ bên kia cụ ợ. 2-3 cái cầu nhìn lìu tìu. Nhưng 6-7 cái, đi cầu này nhìn sang cầu kia dễ dàng, 2 bờ dự án cao tầng lên thì quan điêm trước nay đến giờ: ngại/sợ qua cầu, sẽ đc khơi thông và thay đổi thói quen, suy nghĩ đó.

Đó là do lợi ích mang lại khi có cđt lớn mua đất rẻ rồi tạo ra tiện ích thì lãi lớn. Mua bên này cầu chắc xa trung tâm cũ quá. Nhưng để đầu tư 6-7 cầu thì khoản khổng lồ đấy cụ, nhất là dùng tiền thuế của dân.

 

[Nea123.RURAIN]

Đó là do lợi ích mang lại khi có cđt lớn mua đất rẻ rồi tạo ra tiện ích thì lãi lớn. Mua bên này cầu chắc xa trung tâm cũ quá. Nhưng để đầu tư 6-7 cầu thì khoản khổng lồ đấy cụ, nhất là dùng tiền thuế của dân.

2-3 cái cầu mà các bác cbi làm nó có là j so với ngân sách đâu cụ. . E thấy nhiều dự án ko cấp thiết nhưng đc nâng lên VIP và làm nhanh mà. Cầu ở HN cá nhân e đánh giá nó ưu tiên hàng đầu cùng với các vành đai cụ ạ. Mở rộng ko gian pt ra rất nhiều lại còn tiết kiệm đc rất nhiều CHI PHÍ cho dân và NN.
VN là vẫn là nước đnag pt nên 2020-2030 sẽ vẫn là thập kỷ ô tô. Minh chứng cho thấy giai đoạn 5 năm này, tiêu thụ ô tô ở VN trung bình đạt khoảng 450.000 xe/năm. Có năm kỷ lục lên gần 500.000 xe. Tiêu thụ top đầu chắc chắn là Hà Lội r. Số liệu cc gg là ra.
Đường + cầu bây h ko kịp đáp ứng NHU CẦU ĐI LẠI VÀ VẬN CHUYỂN. Cầu LB CD hay Thanh Trì....là những cây cầu chính lưu lượng thg xuyên quá tải, và vượt các chỉ số kỹ thuật thiết kế ban đầu cụ ợ. Cc chắc ko còn lạ j nữa, thậm chí nhiều lúc ngán ngẩm luôn. Tắc đường làm lãng phí nhiều công sức, thời gian, tiền của của cả XH luôn ấy.
Nhiều cụ e thấy kỳ vọng đường sắt lắm nhưng nhìn lại thực tế hạ tầng mình sử dụng hàng ngày thì cầu và đường bộ nó mới thực sự cần lúc này.
Kinh tế pt hơn, mạnh lên nhiều....hãy nghĩ đến đường sắt cao tốc vì lúc đó có dự trữ để sẵn sàng bù lỗ r (trường hợp ko như dự kiến)

 

[beautycenter3866]

Chỉnh trang, mở rộng khu bên này cầu đỡ tốn mà liền mạch hơn đầu tư nhiều vào cầu, vì cầu tuổi thọ có hạn mà đầu tư lớn.

biết vùng kinh tế trọng điểm miền bắc và tam giác kinh tế miền bắc hà nội-hải phòng-quảng ninh ở đâu không mà nói vậy? chẳng tự dưng bên phía đông hà nội có nhúm đất mà giữ lại bằng được. có anti thì cũng phải nhìn thấy vấn đề chứ nhỉ??? nó là vấn đề quốc gia chứ không phải chỉ mỗi hà nội. liền mạch lên núi thì giải quyết vấn đề gì?? vùng kinh tế trọng điểm bắc bộ gồm : hà nội- bắc ninh- hưng yên- hải phòng- quảng ninh. tam giác kinh tế phía bắc: hà nội-hải phòng-quảng ninh. mọi nền kinh tế lớn nhất thế giới đều phải hướng biển chứ không ai lên núi cả. hẹ hẹ