[Funland] Cập nhật từng phút vụ Ofers lật kèo bán nhà!

[Badriver]

Cụ nói mà chả nghĩ gì à? Người ta không muốn bán cho cụ là rõ rồi đấy, bằng chứng là đã trả cọc. Còn vụ đền cọc cụ cứ tiếp tục, cụ đang nằm trên.

Từ từ đã cụ, đoạn hay em post sau nhanh tay xế

 

[hoangduc.sbr]

Cụ nói mà chả nghĩ gì à? Người ta không muốn bán cho cụ là rõ rồi đấy, bằng chứng là đã trả cọc. Còn vụ đền cọc cụ cứ tiếp tục, cụ đang nằm trên.

Vấn đề là nếu chủ thớt để sau 18/12 mới đâm đơn thì bên bán cãi trắng đc ngay "tôi muốn bán mà, là do ông mua ko đến ký hđ mua nhà đấy chứ"

 

[Tony_Le]

Từ từ đã cụ, đoạn hay em post sau nhanh tay xế

Em chỉ cuốc đúng cái còm kia thôi. Đoạn nào hay tính sau nhưng đoạn đó thì chưa đúng.

 

[Anhgia_Hanoi]

Cụ thông minh vừa thôi, hôm nay hạn chót mà em ko ký hđ thì em cũng đứt. Ai chứng minh cho em là em muốn mua mà cụ chủ ko bán . Giờ 1 là phải viết lại giấy cọc, 2 là ký hđ,...cả 2 điều ấy đều ko thể nên em ra toà vì em vẫn chưa về tiền phạt cọc chứ cụ thông thái ơi

Vâng. Chuẩn là nếu đến thời hạn mua phải làm lại thoả thuận huỷ HD cọc.

 

[Tony_Le]

Vấn đề là nếu chủ thớt để sau 18/12 mới đâm đơn thì bên bán cãi trắng đc ngay "tôi muốn bán mà, là do ông mua ko đến ký hđ mua nhà đấy chứ"

Chuyển trả cọc là bằng chứng đấy, cãi cãi cái gì? Chủ Thớt chả nhắn tin, gọi điện ghi âm hết cả rồi, cụ khỏi lo bò trắng răng!

 

[rockloccoc]

Em lót gạch hóng để xem "phim" tiếp !

 

[QMintech]

Chết cười các cụ kêu chủ nhà bị hạ nhục! Từ đầu đến giờ đã có cái mặt, cái số điện thoại hay địa chỉ


chủ nhà lộ ra chưa mà kêu làm nhục.

Có cụ còn kêu người mua là doi vì đặt cọc có 100tr cho cái nhà 7 tỷ, ô hay thế cái đặt cọc ấy là ông mua ép ông bán chỉ

Suốt ngày kêu làm theo tây, xã hội pháp trị mà cứ khôn lỏi, đòi phải có cái tình thì có mà làm theo cái lol tây ấy !

Hôm trước đi cùng ông anh mua cái chung cư 2.5 tỏi, chủ nhà bảo cọc 50 mà bọn em cọc có 20 . Nói chung cũng xác định người mua luôn thiệt nên giảm bớt rủi ro nên cọc ít.

 

[Anhgia_Hanoi]

7.6 thì hơi lạ.. giả sử 7.3 chốt 7 thì cò vạc có muốn phá em nghỉ cũng chỉ đến chủ nhà chốt 7.3 thôi chứ chốt quá lên người ta nghi ngờ chứ nhỉ .

dạ, việc đầu tiên để phá cọc với người mua đã đặt cọc nên phải nói ra giá đủ tạo lòng tham( chưa chắc 50 triệu đã mua được nhưng 250 triệu sẽ mua được mà). Đợi phá cọc xong, sẽ có người đến trả tiếp, có lẽ thậm chí bắt đầu từ 7 tỷ ạ. Trò này diễn ra nhiều cụ ơi.

 

[Nhà Quê 2]

vẫn hóng, chưa thấy cụ chủ thớt đàn bà, nhưng thấy các cụ trẻ trâu đầy ra!!!!

 

[coquay]

Em đã chứng minh cho các cụ biết người ta chơi trò mèo với em từ đầu mà mấy cụ AHBP cứ bắt e làm người tử tế là sao!

Trc e đi mua nhà mãi vài tháng mới tìm đc căn đúng tầm tiền ưng í, cũng tưởng thế là xong yên tâm tìm thợ sơn sửa lại nhà thế quái nào cũng bị bể kèo, may mà họ trả cọc và đền đàng hoàng, sau hơn 1 tháng e mới tìm đc căn khác.
Mà lúc đấy họ chỉ trả cọc chứ ko đền thì e cũng ko biết làm ntn. May có bài cụ sau mua bán j còn biết đường tránh né. Mong cụ lấy đc 100% tiền đền cọc sớm nhất, và cho bọn lươn lẹo chết bớt đi làm mất tg của ng khác

 

[Bim318i]

Em xin kể chuyện của em như thế này em có nhận cọc 50.000.000 cho căn nhà 2.9 tỷ, sau khi nhận được thông tin em nhận cọc bán nhà thì có một môi giới nói thẳng là ra trả nhà em thêm 200.000.000 tức là em có thể lãi thêm 150 củ sau khi đền cọc cho căn hộ ở Vin gardenia. Cái chính là người trả giá sau này cũng lúc trước cò kè thêm bớt, thây em nhận cọc bán rồi lại như vậy,
Tuy có thể thêm 150 tr nhưng tính em ko thích kiểu lật lọng dù hợp pháp nên em từ chối và em đã bán xong. Cái khu Vin Gardenia môi giới biết nhau hết và chuyện đến tai chị mua nhà của em và cũng cảm ơn em sau khi giao dịch.

E cũng có phát giống như cụ. Em thấy người mua trong trường hợp này lươn khươn như thế nào ấy. Giọng lưỡi không hợp.

 

[vnvodoi]

Hôm trước đi cùng ông anh mua cái chung cư 2.5 tỏi, chủ nhà bảo cọc 50 mà bọn em cọc có 20 . Nói chung cũng xác định người mua luôn thiệt nên giảm bớt rủi ro nên cọc ít.

Trong cái món mua bán nhà đất này thì ông mua hầu như luôn nắm đằng lưỡi ( em trước cũng bán 1 mảnh đất), nên cái chuyện chửi người mua làm khó người bán nghe đã thấy vô lí ầm ầm rồi.

Còn cụ nào bảo chủ nhà không có tiền nên chưa trả phạt được, đã không có thì bán cho người ta mà ôm 7 tỷ đi, lại cứ thích ăn dầy cơ . Lúc đặt cọc thì đòi đặt cọc ngay, lúc trả phạt thì lại đòi trì hoãn, khôn thế ăn gì cho ngu bớt được ?

 

[lenhaque]

Trong vụ này em ủng hộ chủ nhà bẻ kèo, bán cho khách khác giá cao hơn hoặc tha hồ cò quay chủ thớt để kiếm thêm, miễn là đền cọc đầy đủ và đúng hẹn.
Ở chiều ngược lại, em ủng hộ chủ thớt chơi rắn, sẵn sàng va chạm và sử dụng mọi biện pháp hợp pháp để lấy đủ tiền phạt.
Đúng như cụ chủ thớt nói, vụ này có những tình tiết kỹ thuật và đấu trí khá hay, đáng để học hỏi, ít nhất là đối với gà như em.

 

[tasx]

Thớt trước em rất cảm tình với Cụ,
Giờ càng lúc em càng thấy Cụ rất rảnh,... lên Of để kéo mọi người vào câu chuyện của mình.
Em Vang Cụ phát.

 

[at_anbinh]

E đang diễn cho các cụ xem

cụ làm đơn gửi phòng tài nguyên môi trường quân ấy cụ ạ, thì sau khi cụ bán kia mà bán dc cho người khác thì có làm hợp đồng công chứng xong rồi khi ra quận làm sang tên ko sang dc đâu, lúc đấy lại phải gặp cụ để thương lượng cho cụ rút đơn ngăn chặn về thì mới sang tên được!

 

[Mợ Yến]

Ghê nhỉ. Em hóng thôi ạ.

 

[Bopbi_hsgs]

1. Phải nộp đơn khởi kiện ra tòa án Quận, nộp tạm ứng án phí, nộp biên lai tạm ứng cho tòa án (điều 195, khoản 3, BLTTDS).
2. Lấy được giấy biên nhận Đơn khởi kiện của tòa án.
3. Cầm cái giấy biên nhận Đơn khởi kiện của tòa án, chạy qua nộp đơn xin ngăn chặn giao dịch, tại Văn phòng đăng ký đất đai đang thụ lý, giải quyết hồ sơ nhận chuyển nhượng QSDĐ.

------------

Quy trình là như vậy. Nếu nộp đơn ở Sở Tư pháp và Sở Tài nguyên Môi trường, là sai quy trình.

Dư lày là chuẩn bài

 

[Anhgia_Hanoi]

E cũng có phát giống như cụ. Em thấy người mua trong trường hợp này lươn khươn như thế nào ấy. Giọng lưỡi không hợp.

Quan điểm của cá nhân em là không bao giờ đưa ra kết luận như vậy. Tuy nhiên theo thuyết âm mưu thì có thể thế này ạ. Biết có nhà sốt bán, cọc 1 ít. Sau đó tìm đồng bọn trả giá cao hơn và lần khân đến tận thời điểm ký hđ. Xơi ngon tiền phạt cọc.(trích nếu còn có ngày mai)

 

[Chíu ù]

Cứ trình cái hợp đồng đặt cọc xem nào ?
Kểu như này chẳng hạn

 

[QMintech]

Trong cái món mua bán nhà đất này thì ông mua hầu như luôn
nắm đằng lưỡi ( em trước cũng bán 1 mảnh đất), nên cái chuyện chửi người mua làm khó người bán nghe đã thấy vô lí ầm ầm rồi.

Còn cụ nào bảo chủ nhà không có tiền nên chưa trả phạt được, đã không có thì bán cho người ta mà ôm 7 tỷ đi, lại cứ thích ăn dầy cơ . Lúc đặt cọc thì đòi đặt cọc ngay, lúc trả phạt thì lại đòi trì hoãn, khôn thế ăn gì cho ngu bớt được ?

Cái chính em rất sợ dây dưa kiện cáo,hơn nữa giấy viết tay cũng lằng nhằng. Còn em cũng khuyên ông anh xoay tiền muc ngay nhưng ông ấy chưa đến hạn bank