[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[EdwardLee]

CC mạn Lĩnh Nam mà xây mới thì chắc bán 75tr/m2 được đó cụ. Mua tầm 30 35 là chênh ra 40 45 , bán cũng dc mà ở hoặc cho thuê cũng được.

Như nhà em mua đất tđc còn dư ít tiền làm cái nhà 1 tầng, chứ mua cc tđc thì đi vay tiền tỷ mới mua được

 

[Jiren198]

Tuỳ theo nhu cầu cụ ai, ko phải ai cũng dám đánh đổi ở xa khi mà công ăn việc làm, học hành con cái, mối làm ăn…. Ra ngoại thành ở luôn là bài toán cân nhắc rất kĩ, đủ điều kiện . Đa số chắc vẫn bám trụ nội đô bằng căn Cc, nhận đất hay Cc bán đi ngang ngang nhau thôi, ô chọn đất 80m ngoài thư lâm bán ngay đc 6 tỷ 4= căn tái định cư Cc 80m nội đô thôi

 

[_MCM_]

Như nhà em mua đất tđc còn dư ít tiền làm cái nhà 1 tầng, chứ mua cc tđc thì đi vay tiền tỷ mới mua được

Căn bản đất Thư Lâm nó chắn chắn được 80m2 nên làm nhà cũng ok. Chứ diện tích bé tầm 25m2, xong nó đền cho căn 50m2 chung cư thì 1 gia đình ko ở nổi.

 

[EdwardLee]

Em lại lượm trên face tờ khai sử dụng đất và ts gắn liền với đất của DA QL1A chỗ Phường KL. Dân họ được phát để khai

 

[_MCM_]

Tuỳ theo nhu cầu cụ ai, ko phải ai cũng dám đánh đổi ở xa khi mà công ăn việc làm, học hành con cái, mối làm ăn…. Ra ngoại thành ở luôn là bài toán cân nhắc rất kĩ, đủ điều kiện . Đa số chắc vẫn bám trụ nội đô bằng căn Cc, nhận đất hay Cc bán đi ngang ngang nhau thôi, ô chọn đất 80m ngoài thư lâm bán ngay đc 6 tỷ 4= căn tái định cư Cc 80m nội đô thôi

Khác nhiều chứ cụ. Thư Lâm bán giá có 11 triệu. Mua 1 lô kiểu gì cũng dư ít là 1 2 tỷ. Còn mua cc gần thì xác định hết sạch tiền, đc mỗi cái cc, mà ko biết bao nhiêu m2?

 

[EdwardLee]

Căn bản đất Thư Lâm nó chắn chắn được 80m2 nên làm nhà cũng ok. Chứ diện tích bé tầm 25m2, xong nó đền cho căn 50m2 chung cư thì 1 gia đình ko ở nổi.

Vâng, đúng rồi cụ. Nếu đc đất tđc chấp nhận xa xôi nhưng còn đủ để sinh hoạt

 

[Khongdanhvong]

Sau cuộc tái thiết và giải toả này sẽ có nhiều nhà buồn, nhưng cũng sẽ có nhiều nhà vui.
Những nhà buồn là các trường hợp đang ở mặt đường buôn bán, cho thuê ngon lành hoặc nhà ở ngõ rộng xe ô tô ra vào được. Bây giờ bị mất nhà, phải chuyển đi chỗ khác. Với khoản đền bù chắc gì đã kiếm được chỗ khác tuơng đương.
Những nhà vui vì nhà đang chui trong ngõ ngách, bây giờ bỗng dưng nhảy ra mặt đường lớn.
Có nhiều nhà đang nằm trong các ngách sâu hun hút, rộng cỡ 1,2m. Bây giờ mở đường phơi luôn ra mặt đường lớn 40m luôn. Giá trị cái nhà tăng gấp mấy lần, y như nhặt được cục vàng từ trên trời rơi xuống.

Mở đường là chuyện nhỏ, tái thiết đang được suy diễn nhiều là xóa trắng các ô phố thì chả ai sướng nữa.

 

[Jiren198]

Khác nhiều chứ cụ. Thư Lâm bán giá có 11 triệu. Mua 1 lô kiểu gì cũng dư ít là 1 2 tỷ. Còn mua cc gần thì xác định hết sạch tiền, đc mỗi cái cc, mà ko biết bao nhiêu m2?

Như nhà bạn e đc đền bù 2 tỷ, mua thư lâm thì còn 1 tỷ1, chưa đủ xây. Mua cc ở tái định cư tây hồ tây đc căn 78m2x27tr còn thêm vài lít là đủ ở luôn 2. Nên suy đi tính lại ô ấy lấy Cc luôn

 

[thudoll88]

Như nhà bạn e đc đền bù 2 tỷ, mua thư lâm thì còn 1 tỷ1, chưa đủ xây. Mua cc ở tái định cư tây hồ tây đc căn 78m2x27tr còn thêm vài lít là đủ ở luôn 2. Nên suy đi tính lại ô ấy lấy Cc luôn

bài toán cân não nhỉ

 

[_MCM_]

Như nhà bạn e đc đền bù 2 tỷ, mua thư lâm thì còn 1 tỷ1, chưa đủ xây. Mua cc ở tái định cư tây hồ tây đc căn 78m2x27tr còn thêm vài lít là đủ ở luôn 2. Nên suy đi tính lại ô ấy lấy Cc luôn

Giá cc tđc Tây hồ tây liệu đc nổi 85tr/m2 ko cụ? Em tính mang mang về giá trị, nếu 85 thì 2 phương án như nhau. Nhưng em vẫn thích đất Thư Lâm hơn, vì còn kỳ vọng dân ở đông thì đất lên giá, chứ chung cư tđc 85tr/m2 thì còn lên bao nhiêu đc nữa? Được mỗi cái gần ở luôn, đỡ xáo trộn cuộc sống.

 

[tvad]

bài toán cân não nhỉ

Luôn ưu tiên chọn đất thôi cụ, trừ những nhà quá khó khăn, thu nhập thấp thì đành chọn cc.

 

[tvad]

Giọng phấn khởi luôn chúc mừng các bác

4K lượt xem · 22 cảm xúc | Người dân trong khu vực dự án chia sẻ cảm nhận sau khi nhận phương án đền bù. Nhiều ý kiến cho thấy sự đồng thuận và kỳ vọng vào tiến độ triển khai trong thời gian tới. #giải_phóng_mặt_bằng #bất_động_sản_hà_nội #dự_án_hạ_tầng #vành_đai_2_5 | Văn Đình Kiên

Người dân trong khu vực dự án chia sẻ cảm nhận sau khi nhận phương án đền bù. Nhiều ý kiến cho thấy sự đồng thuận và kỳ vọng vào tiến độ triển khai trong thời gian tới. #giải_phóng_mặt_bằng...

www.facebook.com

 

[_ Passion _]

Bác check inbox giúp

 

[Jiren198]

Giá cc tđc Tây hồ tây liệu đc nổi 85tr/m2 ko cụ? Em tính mang mang về giá trị, nếu 85 thì 2 phương án như nhau. Nhưng em vẫn thích đất Thư Lâm hơn, vì còn kỳ vọng dân ở đông thì đất lên giá, chứ chung cư tđc 85tr/m2 thì còn lên bao nhiêu đc nữa? Được mỗi cái gần ở luôn, đỡ xáo trộn cuộc sống.

Đang giao dịch 85-120tr cụ ạ, đơn giá x 24triệu còn dư 2 lít ấy.tâm lý giao dịch giờ khác mà cụ, nhất là mấy ô bà bám rễ phố cũ lâu năm, ko phải ai cũng dám đi xa , trong khi nhà phố bị quả đấm quy hoạch ít giao dịch, mình đầu tư thì muốn tăng giá, nhưng có 1 số ng lại ko chờ đợi đc nữa

 

[Jiren198]

Các cụ thạo tin cho em hỏi nhờ với.

Bà nội của con em có để lại mảnh đất mặt đường Thụy Khuê cho 4 cháu nhưng nhà đang cho thuê, không ai có hộ khẩu ở đó. Sổ đỏ đứng tên 3 người : em đứng tên 25% thay cho con em (con em mới 14t, trên sổ có ghi rõ là đứng tên hộ), một cháu trên 20t đứng tên 25%, 1 người lớn đứng tên 50% cho 2 cháu dưới 14t (không ghi rõ là đứng tên hộ trong sổ đỏ).
Vậy giờ họ sẽ đền bù sao nhỉ? Có người bảo phải chuyển hộ khẩu về đó để được nhiều suất tđc hơn, nhưng mà làm vậy giờ cũng khó và em cũng không thích làm sai ấy. Nhưng nếu họ đền có 1 suất tđc thì thiệt cho các cháu quá

Cụ chê tiền à)… sai cái gì đâu, đất là của mình, tối đa giảm thiệt hại cho mình, ai mượn cụ lo cho ngân sách chứ

 

[_MCM_]

Đang giao dịch 85-120tr cụ ạ, đơn giá x 24triệu còn dư 2 lít ấy.tâm lý giao dịch giờ khác mà cụ, nhất là mấy ô bà bám rễ phố cũ lâu năm, ko phải ai cũng dám đi xa , trong khi nhà phố bị quả đấm quy hoạch ít giao dịch, mình đầu tư thì muốn tăng giá, nhưng có 1 số ng lại ko chờ đợi đc nữa

85-120 cơ à cụ? Nhưng đó là giá cc thương mại thôi chứ? Chứ cc tđc nó xây lởm và nội thất hiện ko có gì. Em xe. Mấy đứa đăng bán cc tđc đền lừ, trông cái bếp xây bê tông mà chán. Cc tđc chắc ko đc giá đó đâu

 

[EdwardLee]

Các cụ thạo tin cho em hỏi nhờ với.

Bà nội của con em có để lại mảnh đất mặt đường Thụy Khuê cho 4 cháu nhưng nhà đang cho thuê, không ai có hộ khẩu ở đó. Sổ đỏ đứng tên 3 người : em đứng tên 25% thay cho con em (con em mới 14t, trên sổ có ghi rõ là đứng tên hộ), một cháu trên 20t đứng tên 25%, 1 người lớn đứng tên 50% cho 2 cháu dưới 14t (không ghi rõ là đứng tên hộ trong sổ đỏ).
Vậy giờ họ sẽ đền bù sao nhỉ? Có người bảo phải chuyển hộ khẩu về đó để được nhiều suất tđc hơn, nhưng mà làm vậy giờ cũng khó và em cũng không thích làm sai ấy. Nhưng nếu họ đền có 1 suất tđc thì thiệt cho các cháu quá

Cụ vừa sợ thiệt lại vừa không thích “làm sai”. Vậy không biết cụ thích như nào?
Cụ xem cái tờ khai nhân khẩu họ phát cho dân khi chuẩn bị DA em post ở comment phía trên ấy, có mục khai nhân khẩu đang trực tiếp sinh sống tại thửa đẩt, như vậy tức là họ sẽ căn cứ vào đó để ra phương án đền bù.
Quyền lợi của mình thì mình làm sao để được hưởng đúng thôi cụ

 

[Goya]

Cụ chê tiền à)… sai cái gì đâu, đất là của mình, tối đa giảm thiệt hại cho mình, ai mượn cụ lo cho ngân sách chứ

Cụ vừa sợ thiệt lại vừa không thích “làm sai”. Vậy không biết cụ thích như nào?
Cụ xem cái tờ khai ngân khẩu họ phát cho dân khi chuẩn bị DA, có mục khai nhân khẩu đang trực tiếp sinh sống tại thửa đẩt, như vậy tức là họ sẽ căn cứ vào đó để ra phương án đền bù.

nhà nước đền bù theo hộ khẩu em thấy vô lý cực kì. Chẳng thà đền bù theo giá thị trường cao cao một chút để các gia đình tự xử lí, như vậy fair hơn. Như đất thụy khuê đền bù hẳn 500tr/m2 đi xong người ta tự mang tiền đi mua nơi khác.

Em cũng muốn đi chuyển hộ khẩu để bảo vệ tài sản cho con, mà không ở đó rồi không biết chuyển kiểu gì. Nếu mà dễ thì các nhà khác họ chuyển khẩu tách khẩu tùm lum hết cả rồi. Với nghe đâu các hộ khẩu cũng phải chứng minh chưa đứng tên tài sản nơi khác à các cụ? Em thì có nhà rồi

 

[Jiren198]

85-120 cơ à cụ? Nhưng đó là giá cc thương mại thôi chứ? Chứ cc tđc nó xây lởm và nội thất hiện ko có gì. Em xe. Mấy đứa đăng bán cc tđc đền lừ, trông cái bếp xây bê tông mà chán. Cc tđc chắc ko đc giá đó đâu

Vâng cụ e chỉ áng qua bds.com thoi, thưuc trạng quả thật ko rõ lắm ah

, e cũng ko máu Cc, nhưng đa số hàng nội đô giờ tương đối dã man ạ

 

[Jiren198]

nhà nước đền bù theo hộ khẩu em thấy vô lý cực kì. Chẳng thà đền bù theo giá thị trường cao cao một chút để các gia đình tự xử lí, như vậy fair hơn. Như đất thụy khuê đền bù hẳn 500tr/m2 đi xong người ta tự mang tiền đi mua nơi khác.

Em cũng muốn đi chuyển hộ khẩu để bảo vệ tài sản cho con, mà không ở đó rồi không biết chuyển kiểu gì. Nếu mà dễ thì các nhà khác họ chuyển khẩu tách khẩu tùm lum hết cả rồi. Với nghe đâu các hộ khẩu cũng phải chứng minh chưa đứng tên tài sản nơi khác à các cụ? Em thì có nhà rồi

Chưa đứng tên trong cùng 1 đơn vị phường thôi cụ.thật ra nếu đền bù ngang giá thị trg thì ng dân lại mon men mua lại ngay gần đấy, đẩy giá càng lên cao, như này di 1 phát ô lên Cc hoặc ra ngoại ô luôn.