[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[Jiren198]

bài toán cân não nhỉ

Vâng cụ, cái nhà nó ko chỉ là cái nhà mà cụ, đằng sau rất nhiều thứ, haiz

 

[WED88l1210]

Giá cc tđc Tây hồ tây liệu đc nổi 85tr/m2 ko cụ? Em tính mang mang về giá trị, nếu 85 thì 2 phương án như nhau. Nhưng em vẫn thích đất Thư Lâm hơn, vì còn kỳ vọng dân ở đông thì đất lên giá, chứ chung cư tđc 85tr/m2 thì còn lên bao nhiêu đc nữa? Được mỗi cái gần ở luôn, đỡ xáo trộn cuộc sống.

em nghĩ đất dĩ nhiên tăng trưởng theo time - và ngay từ đầu giá mua cũng rẻ hơn bằng có 1/2 giá mua cc tdc - 11 so với 25 - nhưng ko phải ai cũng bán mà họ cần sinh sống.

Vậy bài toán ở đây là cuộc sống. Ai chấp nhận đi xa nhìn tương lai lâu dài gọi là của để dành cho con cháu thì lấy đất.

Và lại thêm bài toán nữa: Nếu lấy cc tdc nội đô dù sập sệ nhưng cả gia đình vẫn làm ăn học hành ngon lành - đi thư lâm nó là XÃ - mà các cụ biết ở quê như nào rồi đấy - cứ coi như hòa nhập nhanh chóng đi nhưng điện sẽ bị cắt liên tục do quá tải - nước thì nhiều nơi bẩn kinh khủng - 1 tuần thay lõi lọc 1 lần ko ăn thua. Khiến cho gia đình như trở lại sống ở thế kỉ trước. Bất tiện hành xác.

Còn dĩ nhiên vãn có tỉ lệ cc lởm thang máy hỏng nước bẩn rồi đủ thứ.

Nhưng bài toán này ai ko tính kĩ là gia đình lục đục - con cái đang tuổi dậy thì mà đi về XÃ ở nó tâm lý bất ổn nó hư hỏng bỏ nhà dạt nhà cũng là bài toán khá hóc búa.
Rồi chính bản thân đi làm mệt mỏi về điện cắt nước bẩn rồi sinh ra cãi nhau hàng ngày giữa các thành viên gia đình.

Khó - Em nói thật. Chưa bao giờ bài toán tdc là dễ dàng cả.
Chúng ta chỉ đang nhìn về những con số lấy cc hay đất XÃ để xem bán lãi hay có lợi từ bước lựa chọn mà đang bỏ qua nhièu yếu tố con người.

Nhưng nếu được chọn thì em nghĩ nên vẫn chọn đất - xong về nội đô thuê nhà 10 15 năm nữa quy hoạch ngon lành nội đô bán mảnh đất đi - ai mà thiếu tiền thì vay mượn thêm mua cái nhà nho nhỏ gần trung tâm ví dụ như 20m2 vài tầng.
Hoặc thậm chí 10 15 năm nữa bên Xã phát triển ngon lành nếu phương tiện đi lại đường xá ngon lành thì về ở luôn là đẹp.

 

[Bonmuadichoi]

em nghĩ đất dĩ nhiên tăng trưởng theo time - và ngay từ đầu giá mua cũng rẻ hơn bằng có 1/2 giá mua cc tdc - 11 so với 25 - nhưng ko phải ai cũng bán mà họ cần sinh sống.

Vậy bài toán ở đây là cuộc sống. Ai chấp nhận đi xa nhìn tương lai lâu dài gọi là của để dành cho con cháu thì lấy đất.

Và lại thêm bài toán nữa: Nếu lấy cc tdc nội đô dù sập sệ nhưng cả gia đình vẫn làm ăn học hành ngon lành - đi thư lâm nó là XÃ - mà các cụ biết ở quê như nào rồi đấy - cứ coi như hòa nhập nhanh chóng đi nhưng điện sẽ bị cắt liên tục do quá tải - nước thì nhiều nơi bẩn kinh khủng - 1 tuần thay lõi lọc 1 lần ko ăn thua. Khiến cho gia đình như trở lại sống ở thế kỉ trước. Bất tiện hành xác.

Còn dĩ nhiên vãn có tỉ lệ cc lởm thang máy hỏng nước bẩn rồi đủ thứ.

Nhưng bài toán này ai ko tính kĩ là gia đình lục đục - con cái đang tuổi dậy thì mà đi về XÃ ở nó tâm lý bất ổn nó hư hỏng bỏ nhà dạt nhà cũng là bài toán khá hóc búa.
Rồi chính bản thân đi làm mệt mỏi về điện cắt nước bẩn rồi sinh ra cãi nhau hàng ngày giữa các thành viên gia đình.

Khó - Em nói thật. Chưa bao giờ bài toán tdc là dễ dàng cả.
Chúng ta chỉ đang nhìn về những con số lấy cc hay đất XÃ để xem bán lãi hay có lợi từ bước lựa chọn mà đang bỏ qua nhièu yếu tố con người.

Nhưng nếu được chọn thì em nghĩ nên vẫn chọn đất - xong về nội đô thuê nhà 10 15 năm nữa quy hoạch ngon lành nội đô bán mảnh đất đi - ai mà thiếu tiền thì vay mượn thêm mua cái nhà nho nhỏ gần trung tâm ví dụ như 20m2 vài tầng.
Hoặc thậm chí 10 15 năm nữa bên Xã phát triển ngon lành nếu phương tiện đi lại đường xá ngon lành thì về ở luôn là đẹp.

Khu mới muốn ngon phải 10 năm trở lên, kể cả các khu đô thị đẹp các cụ nhé.
VD ecopark, Times, Ocp1, ít nhất là để cây cối mọc lên râm mát (cây phải 15 năm trở lên mới cao đẹp) dân về ở tập trung, hạ tầng điện nước ổn định.
Ngay cả Times thời gian vài năm đầu nó cũng ở lác đác, toang hoác chán lắm các cụ ạ.

 

[EdwardLee]

nhà nước đền bù theo hộ khẩu em thấy vô lý cực kì. Chẳng thà đền bù theo giá thị trường cao cao một chút để các gia đình tự xử lí, như vậy fair hơn. Như đất thụy khuê đền bù hẳn 500tr/m2 đi xong người ta tự mang tiền đi mua nơi khác.

Em cũng muốn đi chuyển hộ khẩu để bảo vệ tài sản cho con, mà không ở đó rồi không biết chuyển kiểu gì. Nếu mà dễ thì các nhà khác họ chuyển khẩu tách khẩu tùm lum hết cả rồi. Với nghe đâu các hộ khẩu cũng phải chứng minh chưa đứng tên tài sản nơi khác à các cụ? Em thì có nhà rồi

Chính sách đền bù của nn vô lý hay có lý không nên bàn ở đây cụ ạ. Ai cần ý kiến thì gửi đúng chỗ cq ql nn có thẩm quyền chứ trên off này các cụ ở đây không làm gì được vụ đó
Cụ tránh nói ở đây để chúng em còn có cái thớt này gặp nhau
Cụ có nhà không cùng phường bị gpmb là không ảnh hưởng gì.
Việc tách hk, chuyển hk bây giờ qđ và xét duyệt không tràn lan như hồi xưa.
Được tđc hay như thế nào họ còn căn cứ vào xác nhận của cskv là có ăn ở sinh sống tại địa chỉ gpmb không. Cái này hôm trước cụ chủ top cũng có nói. mà hôm rồi chỗ nhà em có người có nhà nhưng chưa có hk ở đó, khi ra làm thủ tục chuyển khẩu, cskv họ cũng nói phải về đấy sinh sống trực tiếp. Hs nộp trực tuyến rồi nhưng đang còn xác minh, chưa được duyệt

 

[_MCM_]

Vâng cụ e chỉ áng qua bds.com thoi, thưuc trạng quả thật ko rõ lắm ah

, e cũng ko máu Cc, nhưng đa số hàng nội đô giờ tương đối dã man ạ

À. Giá cc THT thì đương nhiên 100 rồi. Nhưng đó là cc thương mại và bàn giao full nội thất đẹp đẽ thôi. Cc tđc chất lượng kém hơn hẳn, và bàn giao xác nhà ko như ảnh (1 căn cc tđc đền lừ đang đăng bán đấy cụ) thì giá nó khác hẳn

 

[Khahn]

em nghĩ đất dĩ nhiên tăng trưởng theo time - và ngay từ đầu giá mua cũng rẻ hơn bằng có 1/2 giá mua cc tdc - 11 so với 25 - nhưng ko phải ai cũng bán mà họ cần sinh sống.

Vậy bài toán ở đây là cuộc sống. Ai chấp nhận đi xa nhìn tương lai lâu dài gọi là của để dành cho con cháu thì lấy đất.

Và lại thêm bài toán nữa: Nếu lấy cc tdc nội đô dù sập sệ nhưng cả gia đình vẫn làm ăn học hành ngon lành - đi thư lâm nó là XÃ - mà các cụ biết ở quê như nào rồi đấy - cứ coi như hòa nhập nhanh chóng đi nhưng điện sẽ bị cắt liên tục do quá tải - nước thì nhiều nơi bẩn kinh khủng - 1 tuần thay lõi lọc 1 lần ko ăn thua. Khiến cho gia đình như trở lại sống ở thế kỉ trước. Bất tiện hành xác.

Còn dĩ nhiên vãn có tỉ lệ cc lởm thang máy hỏng nước bẩn rồi đủ thứ.

Nhưng bài toán này ai ko tính kĩ là gia đình lục đục - con cái đang tuổi dậy thì mà đi về XÃ ở nó tâm lý bất ổn nó hư hỏng bỏ nhà dạt nhà cũng là bài toán khá hóc búa.
Rồi chính bản thân đi làm mệt mỏi về điện cắt nước bẩn rồi sinh ra cãi nhau hàng ngày giữa các thành viên gia đình.

Khó - Em nói thật. Chưa bao giờ bài toán tdc là dễ dàng cả.
Chúng ta chỉ đang nhìn về những con số lấy cc hay đất XÃ để xem bán lãi hay có lợi từ bước lựa chọn mà đang bỏ qua nhièu yếu tố con người.

Nhưng nếu được chọn thì em nghĩ nên vẫn chọn đất - xong về nội đô thuê nhà 10 15 năm nữa quy hoạch ngon lành nội đô bán mảnh đất đi - ai mà thiếu tiền thì vay mượn thêm mua cái nhà nho nhỏ gần trung tâm ví dụ như 20m2 vài tầng.
Hoặc thậm chí 10 15 năm nữa bên Xã phát triển ngon lành nếu phương tiện đi lại đường xá ngon lành thì về ở luôn là đẹp.

Không sao đâu cụ, thành bại là do nghị lực của mỗi người chứ môi trường sống chỉ phần nào. Bên Thư lâm kinh tế cũng khá phát triển, nhiều đại gia làng nghề mua nhà vài chục tỷ nơi khác ko hiếm với lại khi cầu TL và đường dẫn xong xuôi thì về Hồ tây chỉ hơn 10km hàng ngày đi lại cũng được,
Ở đây cũng sinh ra nhiều người thành danh phết, tổng kiểm toán nn là 1 ví dụ.

 

[ncs]

Các cụ thạo tin cho em hỏi nhờ với.

Bà nội của con em có để lại mảnh đất mặt đường Thụy Khuê cho 4 cháu nhưng nhà đang cho thuê, không ai có hộ khẩu ở đó. Sổ đỏ đứng tên 3 người : em đứng tên 25% thay cho con em (con em mới 14t, trên sổ có ghi rõ là đứng tên hộ), một cháu trên 20t đứng tên 25%, 1 người lớn đứng tên 50% cho 2 cháu dưới 14t (không ghi rõ là đứng tên hộ trong sổ đỏ).
Vậy giờ họ sẽ đền bù sao nhỉ? Có người bảo phải chuyển hộ khẩu về đó để được nhiều suất tđc hơn, nhưng mà làm vậy giờ cũng khó và em cũng không thích làm sai ấy. Nhưng nếu họ đền có 1 suất tđc thì thiệt cho các cháu quá

Đền bù kèm điều kiện này nọ là làm khó người dân và tạo mất công bằng. Việc ở hay không là quyền của dân, tài sản bằng mồ hôi nước mắt cần đền bù theo giá chung đã đặt ra. Họ không ở vì không tiện, họ có thể thuê chỗ ở khác chứ. Mà dù họ có nhà khác cũng nên khuyến khích vì dân giàu nước mạnh, là tài sản hợp pháp bằng sự cố gắng và tích cóp của họ

 

[EdwardLee]

Em lại lượm ở fb về điểm báo các cụ xem ạ
Thời sự VTV hôm qua: “… HN đẩy nhanh tiến độ xd hoàn thiện các khu tđc để người dân có thể tận mắt nhìn thấy nơi ở mới, sau đó TP mới tiến hành các bước liên quan đến bố trí tđc.
Dự kiến 10/10 HN sẽ triển khai khi trưng bày, giới thiệu DA QH CQSH, các kđt định cư, căn hộ mẫu và phương án tđc”

171K lượt xem · 1,3K cảm xúc | 🔴 Hôm nay (06/6), UBND TP. Hà Nội ban hành thông cáo về Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn thành phố. 🏘️ Hiện thành phố đang tập trung hoàn thiện quy hoạch, trên nguyên tắc trọng tâm là bảo tồn, gìn giữ, phát huy các giá trị lịch sử, văn hóa đặc trưng của khu vực hai bên sông Hồng. 📍Thành phố sẽ triển khai 3 khu tái định cư để phục vụ dự án. Sau khi người dân tận mắt thấy nơi ở mới, thành phố mới tiến hành các bước liên quan đến bố trí tái định cư. 👉 Dự kiến ngày 10/10 tới đây, Hà nội sẽ triển khai khu trưng bày, giới thiệu quy hoạch Dự án Trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng, phương án tái định cư để người dân trực tiếp tham quan, tìm hiểu để nắm thông tin. #vtv #thoisuvtv | Thời sự VTV

🔴 Hôm nay (06/6), UBND TP. Hà Nội ban hành thông cáo về Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn thành phố. 🏘️ Hiện thành phố đang tập trung hoàn thiện quy hoạch, trên...

www.facebook.com

Em đánh lại nội dung ở đây ạ
“ Hôm nay 6/6 ubnd tp HN đã ban hành thông cáo về da đt xd trục ĐLCQSH. Tp sẽ triển khai 3 khu tđc để phục vụ DA và đã bố trí 201ha tại LB, 98ha tại LN nằm ngay trong khu quy hoạch phân khu đô thị SH để xd các khu đô thị tđc tại chỗ bằng căn hộ cc cho người dân bị thu hồi đât.
Riêng kđt đa mục tiêu tại X Thư Lâm x Đông Anh với dt 600ha sẽ đc đầu tư bằng đất nền phục vụ tđc bằng đất ở .
Đặc biệt thành phố cũng nghiên cứu các mô hình dịch vụ Nhằm tạo việc làm tại chỗ cho ng dân bị thu hồi đất ngay tại các khu tđc này và cũng đẩy nhanh tiến độ xd hoàn thiện các khu tđc để người dân có thể tận mắt nhìn thấy nơi ở mới, sau đó TP mới tiến hành các bước liên quan đến bố trí tđc. Quan diểm của Tp là nơi ở mới tốt hơn nơi ở cũ, xđ công khai, minh bạch thông tin, tăng cường trực tiếp đối thoại với ng dân về DA và phương án bồi thường, tđc để ng dân tiếp cận, giám sát và đồng hành cùng TP.
Dự kiến 10/10 HN sẽ triển khai khi trưng bày, giới thiệu DA QH CQSH, các kđt định cư, căn hộ mẫu và phương án tđc.”

 

[Bonmuadichoi]

Nhà nghỉ đang đền bù theo chế độ bao cấp, nghĩa là không để ai mất nhà không nơi nương tựa, còn nhưng ai có điều kiện sẽ bị siết lại và phải chấp nhận thiệt hơn người nghèo.
Nghe qua thì có vẻ rất công bằng nhưng tư duy kỹ lại thấy có gì đó lấn cấn.

 

[Khongdanhvong]

À. Giá cc THT thì đương nhiên 100 rồi. Nhưng đó là cc thương mại và bàn giao full nội thất đẹp đẽ thôi. Cc tđc chất lượng kém hơn hẳn, và bàn giao xác nhà ko như ảnh (1 căn cc tđc đền lừ đang đăng bán đấy cụ) thì giá nó khác hẳn

Thêm 500tr nữa có đẹp được như cc TM được không nhỉ?

 

[ncs]

Nhà nghỉ đang đền bù theo chế độ bao cấp, nghĩa là không để ai mất nhà không nơi nương tựa, còn nhưng ai có điều kiện sẽ bị siết lại và phải chấp nhận thiệt hơn người nghèo.
Nghe qua thì có vẻ rất công bằng nhưng tư duy kỹ lại thấy có gì đó lấn cấn.

Bản chất là bóp của lớp người dân này chia cho lớp dân khác, còn phần của qwan và cđt thì tối đa

 

[Khongdanhvong]

Đền bù kèm điều kiện này nọ là làm khó người dân và tạo mất công bằng. Việc ở hay không là quyền của dân, tài sản bằng mồ hôi nước mắt cần đền bù theo giá chung đã đặt ra. Họ không ở vì không tiện, họ có thể thuê chỗ ở khác chứ. Mà dù họ có nhà khác cũng nên khuyến khích vì dân giàu nước mạnh, là tài sản hợp pháp bằng sự cố gắng và tích cóp của họ

Cứ tính cc tđc theo tổng sàn tối đa đất nền là chuẩn nhất. Một đại gia đình 8 người ở được trong căn nhà 20 m2 4 tầng tổng 80 m2 sàn thì đền 80 m2 cc là chẳng quan tâm bao nhiêu hộ, vì diện tích vẫn như cũ.

 

[alernon]

Cứ tính cc tđc theo tổng sàn tối đa đất nền là chuẩn nhất. Một đại gia đình 8 người ở được trong căn nhà 20 m2 4 tầng tổng 80 m2 sàn thì đền 80 m2 cc là chẳng quan tâm bao nhiêu hộ, vì diện tích vẫn như cũ.

cụ nói thế thì vật lại hệ số đơn giá đền bù. cụ trong ngách xe máy lợi thêm 1 tý. Nhưng nhà mặt đường như nhà em 150m2 x 4 tầng = 600m2 thì lại sướng trợn mắt còn cty BT làm dự án thì co giật

 

[tvad]

Tp sẽ triển khai 3 khu tđc để phục vụ DA và đã bố trí 201ha tại LB, 98ha tại LN nằm ngay trong khu quy hoạch phân khu đô thị SH để xd các khu đô thị tđc tại chỗ bằng căn hộ cc cho người dân bị thu hồi đât.

Vậy là mé này lại thành ngon, ko phải đi xa. Đúng nguyện vọng tđc tại chỗ của người dân r nhé.

Các khu vực khác hết quỹ đất tại chỗ thì sang LB cũng sẵn sàng quá r.

Chứ chống đối đi sau thì chỉ có thiệt

 

[tvad]

Nhà nghỉ đang đền bù theo chế độ bao cấp, nghĩa là không để ai mất nhà không nơi nương tựa, còn nhưng ai có điều kiện sẽ bị siết lại và phải chấp nhận thiệt hơn người nghèo.
Nghe qua thì có vẻ rất công bằng nhưng tư duy kỹ lại thấy có gì đó lấn cấn.

Chờ quyết sách cụ thể của dự án xem có giống các dự án khác k cụ ah. Chứ em cũng biết cụ cấn cái gì r nhưng ko thể chứng minh

 

[aitymo]

Vậy là mé này lại thành ngon, ko phải đi xa. Đúng nguyện vọng tđc tại chỗ của người dân r nhé.

Các khu vực khác hết quỹ đất tại chỗ thì sang LB cũng sẵn sàng quá r.

Chứ chống đối đi sau thì chỉ có thiệt

Cụ ở Nhật tân, tứ liên cũng xa đó Up cái ảnh em nhặt trên fb

 

[tvad]

Cụ ở Nhật tân, tứ liên cũng xa đó Up cái ảnh em nhặt trên fb

nhật tân tứ liên có thông tin đi đâu à cụ? Hqua e vừa về tứ liên gặp bọn bạn chưa thấy nói gì đi đâu, chỉ bảo là đi thì đi thôi

 

[Khongdanhvong]

cụ nói thế thì vật lại hệ số đơn giá đền bù. cụ trong ngách xe máy lợi thêm 1 tý. Nhưng nhà mặt đường như nhà em 150m2 x 4 tầng = 600m2 thì lại sướng trợn mắt còn cty BT làm dự án thì co giật

Tàu làm thế mà cụ, cứ học theo là được.

 

[22.2.22]

Cụ ở Nhật tân, tứ liên cũng xa đó Up cái ảnh em nhặt trên fb

Chưa thấy báo tái định cư ở đâu cụ nhỉ ,cái đó mới quan trọng

 

[aitymo]

Chưa thấy báo tái định cư ở đâu cụ nhỉ ,cái đó mới quan trọng

Thư lâm, Long biên và Lĩnh nam đó cụ đoán vậy thôi ...