[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[EdwardLee]

Nếu tiền đền bù không đủ để mua lô đất hoặc mua cc tđc thì nhà nước có chính sách cho nợ và trả dần không cụ?

 

[tuananh.207]

Nếu tiền đền bù không đủ để mua lô đất hoặc mua cc tđc thì nhà nước có chính sách cho nợ và trả dần không cụ?

Đến thời điểm hiện tại đang chưa có bất kỳ 1 thông tin nào từ phía nhà nước thông báo bác nhé, chắc tầm vài ngày nữa vào tiền e update thêm. Nhưng phong thanh là có cho vay - trả dần theo tiến độ - Trễ tiến độ thì bị thu hồi

 

[Long Nguyen Ngoc]

Ví dụ mà nhà đc cấp GP xây dựng tạm, thì khi giải toả có được đền tiền xây không cụ ?

 

[richardyang]

Topic hay, chấm hóng ạ

 

[tuananh.207]

Ví dụ mà nhà đc cấp GP xây dựng tạm, thì khi giải toả có được đền tiền xây không cụ ?

Hiện trạng theo thực tế nhé, đang có công trình như nào thì đền như thế, mà đã vào diện giải toả, thì lấy đâu ra gp nhỉ

 

[EdwardLee]

Đến thời điểm hiện tại đang chưa có bất kỳ 1 thông tin nào từ phía nhà nước thông báo bác nhé, chắc tầm vài ngày nữa vào tiền e update thêm. Nhưng phong thanh là có cho vay - trả dần theo tiến độ - Trễ tiến độ thì bị thu hồi

Với gia đình có sổ đỏ và đăng ký tạm trú tại địa chỉ sổ đỏ, nhưng đăng ký thường trú (hộ khẩu ) ở nơi khác thì vào dự án có được suất đất tái định cư không cụ?

 

[Long Nguyen Ngoc]

Hiện trạng theo thực tế nhé, đang có công trình như nào thì đền như thế, mà đã vào diện giải toả, thì lấy đâu ra gp nhỉ

à ý e là 1/2000 họ vẫn cấp GP xây dựng tạm 4,5 tầng cụ ạ

 

[_MCM_]

Hiện trạng theo thực tế nhé, đang có công trình như nào thì đền như thế, mà đã vào diện giải toả, thì lấy đâu ra gp nhỉ

Theo thực tế, nhưng chưa được cấp phép từ xưa thì chỉ được đền bù 50% theo đơn giá nhà nước đúng ko cụ?

 

[tuananh.207]

Theo thực tế, nhưng chưa được cấp phép từ xưa thì chỉ được đền bù 50% theo đơn giá nhà nước đúng ko cụ?

0% nhé, còn ông bô e trình bày kiểu éo j đc lên 50% thì do võ mỗi người ~.~

 

[_MCM_]

Với gia đình có sổ đỏ và đăng ký tạm trú tại địa chỉ sổ đỏ, nhưng đăng ký thường trú (hộ khẩu ) ở nơi khác thì vào dự án có được suất đất tái định cư không cụ?

Cụ chủ biết câu này ko ạ, em cung tương tự. Sổ đỏ em (trong dự án và không có cả tạm trú) ở 1 nơi, nhưng thường trú (hộ khẩu) em lại 1 nơi khác (em còn là chủ hộ chỗ này), thì có được suất tđc ko ạ?

 

[tuananh.207]

Với gia đình có sổ đỏ và đăng ký tạm trú tại địa chỉ sổ đỏ, nhưng đăng ký thường trú (hộ khẩu ) ở nơi khác thì vào dự án có được suất đất tái định cư không cụ?

Case này không gặp ở hôm hỏi đáp, hoặc do e lơ nên bị bỏ qua
Theo em hiểu, có sổ đỏ và đang sử dụng nhà/đất thực tế tại địa chỉ bị thu hồi thì dù thường trú ở nơi khác, vẫn có cơ sở được xét tái định cư nếu đủ điều kiện bồi thường đất ở. Luật không quy định cứ phải có hộ khẩu thường trú tại địa chỉ bị thu hồi mới được suất TĐC. Tuy nhiên, nếu hộ đó còn nhà/đất ở khác trong cùng phường/xã nơi thu hồi, hoặc không chứng minh được đang sử dụng/ở thực tế, thì có thể bị chuyển sang bồi thường bằng tiền hoặc chỉ được xét TĐC nếu địa phương còn quỹ.

 

[tuananh.207]

Cụ chủ biết câu này ko ạ, em cung tương tự. Sổ đỏ em (trong dự án và không có cả tạm trú) ở 1 nơi, nhưng thường trú (hộ khẩu) em lại 1 nơi khác (em còn là chủ hộ chỗ này), thì có được suất tđc ko ạ?

được nhé, khác j bác có đất xong cho ng khác thuê xong bác ở chỗ khác đâu

 

[Kem-den hoi]

Ơ thế nhà cụ là dự án cầu Trần Hưng Đạo ạ, với lại K=1 hả cụ ơi?

 

[tuananh.207]

Ơ thế nhà cụ là dự án cầu Trần Hưng Đạo ạ, với lại K=1 hả cụ ơi?

Đúng r cụ , giải toả cầu Trần Hưng Đạo, còn K=1 hay không thì e k rõ, chỉ biết ốp đơn giá theo m2 là 109 triệu, cứ thế nhân đét lên

 

[raumuong123]

Đơn giá để mua tái định cư Thư Lâm khi đền bù là bao nhiêu nhỉ các cụ?
Thấy giá sang tay là 80tr/m2 rồi

Đất tái định cư di dời dự án cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo: Sang tay nhanh 80 triệu/m2

Khu tái định cư tại xã Thư Lâm nằm giáp các khu dân cư đông đúc, có làng nghề truyền thống làm gỗ. Giá đất ở đây được môi giới bất động sản rao bán từ 70 - 80 triệu đồng/m2

cafef.vn

 

[PBN]

Topic hay em đánh dấu

 

[tientung000]

Thiệt quá cụ nhỉ giá bèo mà diện tích đất thực tế 35 m2 đã từ sưa rồi cụ a

Cụ cần xem diện tích sổ với thực tế chênh nhau ở đâu? Khó, nhưng có thể, nếu 7m2 đó không tranh chấp, chống lấn lên đất nhà ai, sử dụng lâu dài thì có thể xin đính chính lại diện tích thực tế để cấp lại sổ mới theo diện tích đúng.

 

[tuananh.207]

Đơn giá để mua tái định cư Thư Lâm khi đền bù là bao nhiêu nhỉ các cụ?
Thấy giá sang tay là 80tr/m2 rồi

Đất tái định cư di dời dự án cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo: Sang tay nhanh 80 triệu/m2

Khu tái định cư tại xã Thư Lâm nằm giáp các khu dân cư đông đúc, có làng nghề truyền thống làm gỗ. Giá đất ở đây được môi giới bất động sản rao bán từ 70 - 80 triệu đồng/m2

cafef.vn

hơn 11 triệu nhé, giá theo met, chưa tính ra sổ. Cò vạc thổi kệ thôi bác

 

[cairong_2011]

Nếu tiền đền bù không đủ để mua lô đất hoặc mua cc tđc thì nhà nước có chính sách cho nợ và trả dần không cụ?

Theo các cháu ở Ban GPMB nói thì cho nợ, nhưng cụ thể thì em ko rõ cơ chế thế nào

 

[cairong_2011]

Đơn giá để mua tái định cư Thư Lâm khi đền bù là bao nhiêu nhỉ các cụ?
Thấy giá sang tay là 80tr/m2 rồi

Đất tái định cư di dời dự án cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo: Sang tay nhanh 80 triệu/m2

Khu tái định cư tại xã Thư Lâm nằm giáp các khu dân cư đông đúc, có làng nghề truyền thống làm gỗ. Giá đất ở đây được môi giới bất động sản rao bán từ 70 - 80 triệu đồng/m2

cafef.vn

Nghe đài báo và cò vạc thì còn cao hơn chứ có biết ai bán đâu. Nhưng giá nhà cho thuê ở ngay gần khu đất TĐC chỉ 6tr/tháng mà nhà 3 tầng, có sân trước thoáng. Mỗi tầng đâu cũng mấy chục m2. DT lô đất khoảng 100m2. Còn một gia đình đã mua lại đất đấu giá trong khu đó và xây nhà cách đây 3-4 năm gì đó thì nói: Khi mua chỉ hơn 30tr/m2, mua lại của người đấu giá. Nay hỏi mua lô bên cạnh đâu khoảng 133 m2 (của người đấu giá) thì họ đòi 10 tỷ.