[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[Khahn]

Bán mua đất TĐC khá nhộn nhịp.

https://bnews.vn/ha-noi-ra-soat-moi-gioi-dat-tai-dinh-cu-quanh-cau-tu-lien/421374.html

 

[_ Passion _]

k cần tên trong sổ đỏ bác nhé

Kg biết có đủ tiêu chuẩn 2 suất tđc không bác nhỉ

 

[tuananh.207]

Cụ cho em hỏi tý, 3 cặp vợ chồng có hộ khẩu trên cùng mảnh đất nhưng chưa tách khẩu thì có đc đền bù 1 tđc + 2 căn cc không cụ?

tách sổ riêng đi cụ

 

[EdwardLee]

Các cụ cho em hỏi. Anh ruột em có sổ đỏ đứng tên tại p HH, không có hộ khẩu ở nhà này, do nhà quá bé nên cho người bà con ở nhờ mấy năm nay, còn anh em lại ở bên nhà vợ. Hộ khẩu của anh lại ở 1 nhà khác, nhà này bán từ 5 năm trước. Không biết khi có DA thì anh em có được đền bù tiền và được mua suất tđc không ạ?

 

[BloodOwl87]

Em có 2 nhà cùng phường: 1 chung cư 1 nhà đất. Nếu dính dự án làm đường hoặc kiểu cảnh quan sông hồng thì em không được suất tđc nhà đất phải không. Nhưng nếu đập ô phố đó xây chung cư thì em vẫn được đền bù tđc tại chỗ?

 

[_MCM_]

Em có 2 nhà cùng phường: 1 chung cư 1 nhà đất. Nếu dính dự án làm đường hoặc kiểu cảnh quan sông hồng thì em không được suất tđc nhà đất phải không. Nhưng nếu đập ô phố đó xây chung cư thì em vẫn được đền bù tđc tại chỗ?

Theo cách hiểu đọc dự thảo như link Tái Thiết em gửi thì đúng là như vậy. Dự thảo ko đề cập gì đến nhà thứ 2 cùng phường cả. Nên có thể hiểu, cứ có nhà bị lấy theo dự án TÁI THIẾT là sẽ đc đền bù x2 diện tích, kể cả có nhà cùng phường. Tuy vậy, vẫn cần thông tư hướng dẫn hoặc giải thích tưd người làm luật mới chắc mình hiểu đúng hay sai?

 

[BloodOwl87]

Theo cách hiểu đọc dự thảo như link Tái Thiết em gửi thì đúng là như vậy. Dự thảo ko đề cập gì đến nhà thứ 2 cùng phường cả. Nên có thể hiểu, cứ có nhà bị lấy theo dự án TÁI THIẾT là sẽ đc đền bù x2 diện tích, kể cả có nhà cùng phường. Tuy vậy, vẫn cần thông tư hướng dẫn hoặc giải thích tưd người làm luật mới chắc mình hiểu đúng hay sai?

Em là nhà đất mà cụ? Có phải tập thể đâu.

 

[_MCM_]

Em là nhà đất mà cụ? Có phải tập thể đâu.

Nhà đất cũng vậy thôi. Dự thảo hôm qua có riêng 1 chương cho nhà chung cư là chương III (tương đương trường hợp 5 trong tái thiết đó). Còn 4 trươngd hợp khác thì ở phần trước. Nội dung như em nói

 

[BloodOwl87]

Nhà đất cũng vậy thôi. Dự thảo hôm qua có riêng 1 chương cho nhà chung cư là chương III (tương đương trường hợp 5 trong tái thiết đó). Còn 4 trươngd hợp khác thì ở phần trước. Nội dung như em nói

Vãi nhuỷ. Nhà đất giống chung cư đều k=2.

 

[BloodOwl87]

Nhà đất cũng vậy thôi. Dự thảo hôm qua có riêng 1 chương cho nhà chung cư là chương III (tương đương trường hợp 5 trong tái thiết đó). Còn 4 trươngd hợp khác thì ở phần trước. Nội dung như em nói

À nhưng nhà đất thì tính theo diện tích sàn phải ko cụ. Thế lại ngon . Như nhà em 53.4x3= 159m sàn. Đền bù chung cư 318m.

 

[_MCM_]

À nhưng nhà đất thì tính theo diện tích sàn phải ko cụ. Thế lại ngon . Như nhà em 53.4x3= 159m sàn. Đền bù chung cư 318m.

Cụ đọc mục 6 điều 3. K là hệ số dtich căn nhà (diện tích đất ở như trường hợp cụ là nhà đất) trước và sau.

Nên tính theo diện tích đất. Ví dụ 50m2 đất thì đc 100m2 cc

 

[BloodOwl87]

Cụ đọc mục 6 điều 3. K là hệ số dtich căn nhà (diện tích đất ở như trường hợp cụ là nhà đất) trước và sau.

Nên tính theo diện tích đất. Ví dụ 50m2 đất thì đc 100m2 cc

Em đọc rồi nó ghi diện tích sàn nhà ở kìa, không biết vận dụng thế nào. Nói chung phạm vi điều chỉnh thì bao quát cả diện tích sàn lẫn diện tích đất. Phương án cụ thể thì tuỳ dự án. Khả năng cao nhà đất thì tính theo S sàn hợp pháp theo giấy phép xây dựng, dù sao cđt vẫn lãi lồi mồm chứ cái gì cũng muốn thì là câu chuyện khác.

 

[EdwardLee]

Nhà đất cũng vậy thôi. Dự thảo hôm qua có riêng 1 chương cho nhà chung cư là chương III (tương đương trường hợp 5 trong tái thiết đó). Còn 4 trươngd hợp khác thì ở phần trước. Nội dung như em nói

Cụ cho em xin cái link dự thảo với. Cảm ơn cụ

 

[manhtuan91]

tách sổ riêng đi cụ

Khu vành đai 2 qua Láng cấm tách hộ khẩu mấy năm rồi ạ, không xử lý tách sổ được. Cho e hỏi là nếu 2 cặp vợ chồng cùng 1 sổ thì sẽ được 1 suất + 1 chung cư không ạ?

 

[_MCM_]

Cụ cho em xin cái link dự thảo với. Cảm ơn cụ

Đây nhé. Đang trong thời gian lấy ý kiến đóng góp đấy. Các cụ khẩn trương đóng góp ý kiến: với nhà đất thì K phải =3, còn chung cư (tập thể) thì K mới = 2

Dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội

Dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội

vanban.hanoi.gov.vn

 

[blackmailer81]

Đây nhé. Đang trong thời gian lấy ý kiến đóng góp đấy. Các cụ khẩn trương đóng góp ý kiến: với nhà đất thì K phải =3, còn chung cư (tập thể) thì K mới = 2

Dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội

Dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội

vanban.hanoi.gov.vn

Nhà em có cái tập thể ở Trần Hưng Đạo,sổ đỏ 42m2, nếu K=2 thì cũng ổn

 

[BloodOwl87]

Đây nhé. Đang trong thời gian lấy ý kiến đóng góp đấy. Các cụ khẩn trương đóng góp ý kiến: với nhà đất thì K phải =3, còn chung cư (tập thể) thì K mới = 2

Dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội

Dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố về Quy định chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội

vanban.hanoi.gov.vn

Trang mấy vậy cụ.
Trong này chưa thấy ghi việc đập nhà đất đi xây chung cư thì k bằng mấy.

 

[tvad]

Đoạn khương đình toàn ko sổ lụp xụp mà dân như đổi đời. Mấy hnay e xem lớt phớt mấy trg hợp thôi mà toàn đc đất nền ven + chung cư nguyễn xiển. Dân ở đây sống lâu năm nhà 2-3 thế hệ nên đền căng tay thật.

 

[TsarPutin]

À nhưng nhà đất thì tính theo diện tích sàn phải ko cụ. Thế lại ngon . Như nhà em 53.4x3= 159m sàn. Đền bù chung cư 318m.

Khả năng phải xây đúng phép xây dựng, có hoàn công mới được cụ
E nghĩ đủ đk sẽ dc 2 căn to

 

[BloodOwl87]

Khả năng phải xây đúng phép xây dựng, có hoàn công mới được cụ
E nghĩ đủ đk sẽ dc 2 căn to

Vâng diện tích sàn đó có ghi trong sổ đó cụ. Tiêu chuẩn xây 3.5 tầng.