[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[LoveSSC]

ngoài độ tuổi, điều kiện giới hạn ra còn phải chi phí mớ hồ sơ, thẩm định, mua 1-2 loại bảo hiểm nữa. Thông tin cho cụ nào ko biết nhé, chi phí cũng trên chục tr đó.

 

[luvsmile]

Giá CC mới mạn NTY, Trung Kính giờ chạm mốc 90 hết rồi ạ. Home City em còn thấy 3 ngủ 95m2 rao hơn 10 tỷ nghĩa là vượt mốc 100tr. Hãi hùng.

Rao khác với khớp lệnh. Giờ e thấy đa phần toàn rao cao vống lên

 

[LoveSSC]

Rao khác với khớp lệnh. Giờ e thấy đa phần toàn rao cao vống lên

Ở đây có mợ mua 100tr ở yên hoà đó cụ.

 

[expander]

Dạo này cc tăng hay giảm các bác? E thấy sale gọi hỏi mua liên tục. Nay e đi qua ciputra thấy đang xây nhiều + tin về các dự án NOXH, ko biết ít nữa nguồn cung tăng giá có giảm ko

 

[Mabumap2k6]

Dạo này cc tăng hay giảm các bác? E thấy sale gọi hỏi mua liên tục. Nay e đi qua ciputra thấy đang xây nhiều + tin về các dự án NOXH, ko biết ít nữa nguồn cung tăng giá có giảm ko

Ciputra trừ khi cụ có nhiều tiền hẵng ngó, các toà cũ từ 80-100tr/m2 nhưng diện tích rộng. Toà mới đang xây toàn 180tr/m2 đổ lên

 

[jackycandy1412]

Rao khác với khớp lệnh. Giờ e thấy đa phần toàn rao cao vống lên

Em thấy thanh khoảnn chậm hơn nhưng vẫn khớp đấy cụ, sale bảo giờ rao đến 3-4 tuần/căn là chuyện bình thường, nhưng với giá tưởng cao thì 3-4 tuần vẫn là nhanh, chỉ là lâu hơn trước đó có khi 1 tuần đã bay (rao căn nào người trong khu đó đã mua luôn rồi chứ chưa cần nhờ đến sale). Còn cao vống hơn hẳn 10-20 giá so với giá chung các căn cùng rao thì tất nhiên là rao cho vui rồi.

 

[Loss1982]

Em thấy thanh khoảnn chậm hơn nhưng vẫn khớp đấy cụ, sale bảo giờ rao đến 3-4 tuần/căn là chuyện bình thường, nhưng với giá tưởng cao thì 3-4 tuần vẫn là nhanh, chỉ là lâu hơn trước đó có khi 1 tuần đã bay (rao căn nào người trong khu đó đã mua luôn rồi chứ chưa cần nhờ đến sale). Còn cao vống hơn hẳn 10-20 giá so với giá chung các căn cùng rao thì tất nhiên là rao cho vui rồi.

Chung cư tất cả các quận, cơ bản dưới 12 tỷ thì bay nhanh trong 1 tháng nếu đơn giá ko quá khác biệt với các căn khác cùng toà.

 

[Đức An]

Dạo này cc tăng hay giảm các bác? E thấy sale gọi hỏi mua liên tục. Nay e đi qua ciputra thấy đang xây nhiều + tin về các dự án NOXH, ko biết ít nữa nguồn cung tăng giá có giảm ko

Tăng mợ nhé, như căn 3 ngủ An Bình 82-89m giờ toàn 7 đồng thui

 

[MauMau]

Dạo này cc tăng hay giảm các bác? E thấy sale gọi hỏi mua liên tục. Nay e đi qua ciputra thấy đang xây nhiều + tin về các dự án NOXH, ko biết ít nữa nguồn cung tăng giá có giảm ko

So với hồi tháng 1 thì tăng khoảng 5% cụ ạ, em vừa nghiến răng chốt 1 căn vì tiền quá mất giá

 

[oppa123]

Em thấy thanh khoảnn chậm hơn nhưng vẫn khớp đấy cụ, sale bảo giờ rao đến 3-4 tuần/căn là chuyện bình thường, nhưng với giá tưởng cao thì 3-4 tuần vẫn là nhanh, chỉ là lâu hơn trước đó có khi 1 tuần đã bay (rao căn nào người trong khu đó đã mua luôn rồi chứ chưa cần nhờ đến sale). Còn cao vống hơn hẳn 10-20 giá so với giá chung các căn cùng rao thì tất nhiên là rao cho vui rồi.

Đắt hơn 2-3tr/m2 so với các căn khác thì cơ bản vẫn có thể bán được, vì đôi khi chính cái ông hàng xóm là người mua lại để đập thông họ sẵn sàng chấp nhận giá cao. Tính ra căn trăm m2 đắt hơn 200-300 triệu cũng có thể, nhưng dĩ nhiên time sẽ lâu hơn để khớp.

 

[oppa123]

Thanh Xuân- Trung hoà nhân chính thực sự nó đáp ứng được rất nhiều nhu cầu của cuộc sống. Chợ, siêu thị, trường học...đi qua cầu vượt Láng là cũng vào trung tâm. Em trước chuyển đi xong lại tìm quay lại ở đây. Nếu không chê cũ cụ tìm hiểu thêm Mandarin, em thấy ở rất oki.

So sánh cc và nhà đất thì nhiều thớt lắm rồi cụ ạ. Quan trọng là nhu cầu cuộc sống của từng người. Với bản thân em thì nếu có 30 tỏi thì em vẫn múc chung cư

Trung Hoà - Nhân Chính là hình mẫu khu đô thị mà cụ. Trung tâm của trường học, dịch vụ ăn uống vui chơi giải trí cái gì cũng có đi đâu cũng gần.

Để mà nói cắm ghim ở đâu đi khắp Hà Nội đều tiện thì chắc ngã tư sở nó là cái tâm hình tròn rồi. Từ ngã tư sở đi tứ phía, hoàn kiếm-ba đình-nam từ liêm-hà đông,…quãng đường tương đương nhau.

 

[hellsing]

CƯ DÂN MIPEC MIPEC RUBIK360 XUÂN THUỶ (NHÓM CHÍNH CHỦ) | Tôi Chính chủ bán căn 95m2 3Pn, 2WC Mipec Xuân Thuỷ | Facebook

Tôi Chính chủ bán căn 95m2 3Pn, 2WC Mipec Xuân Thuỷ. Giá 8,9tỷ .

www.facebook.com

Các cụ vào thử 1 topic đăng hơi rẻ hơn thị trường 94tr/1m2 mipec xuân thủy chưa biết số tầng và góc thấy lượng người quan tâm thì biết tăng hay giảm

 

[7usd]

Em.vừa hỏi 1 căn Parkhill 8 tầng trung 3 ngủ 120m giá 12ty8

 

[alceste]

Dạo này cc tăng hay giảm các bác? E thấy sale gọi hỏi mua liên tục. Nay e đi qua ciputra thấy đang xây nhiều + tin về các dự án NOXH, ko biết ít nữa nguồn cung tăng giá có giảm ko

Ciputra chỉ có Sunshine và Westlake residence thôi. Skyline thì bán hết rồi, hai cái kia thì giá toàn diện 120-130++.
Nhà ở xã hội đã có chỗ nào khởi công đâu ngoài cái ở Mê Linh ạ?

 

[Kinnnnn]

CƯ DÂN MIPEC MIPEC RUBIK360 XUÂN THUỶ (NHÓM CHÍNH CHỦ) | Tôi Chính chủ bán căn 95m2 3Pn, 2WC Mipec Xuân Thuỷ | Facebook

Tôi Chính chủ bán căn 95m2 3Pn, 2WC Mipec Xuân Thuỷ. Giá 8,9tỷ .

www.facebook.com

Các cụ vào thử 1 topic đăng hơi rẻ hơn thị trường 94tr/1m2 mipec xuân thủy chưa biết số tầng và góc thấy lượng người quan tâm thì biết tăng hay giảm

Trc e tìm nhà cũng vào nhóm cư dân, toàn cò cmt thôi, loanh quanh mấy cái nick đó và thêm vài cư dân đang ở đây quan tâm giá nhà mình thế nào. Còn như e là người đi mua muốn biết thông tin thì ib riêng tránh bị người khác spam nhắn tin gọi điện, phiền lắm

 

[mabu44]

Lãi bank thấp, vàng tăng, lạm phát tăng, giá khó giảm lắm. Giá đi ngang cũng là giảm rồi các cụ à .

 

[TungThoc]

Lãi bank thấp, vàng tăng, lạm phát tăng, giá khó giảm lắm. Giá đi ngang cũng là giảm rồi các cụ à .

Em lại thấy thế này:
Trong điều kiện tổng lượng tiền trong nền kinh tế không thay đổi, khi giá vàng tăng mạnh và dòng tiền chảy vào thị trường vàng, thì các kênh đầu tư lớn khác như chứng khoán, tiền điện tử, bất động sản hoặc sản xuất kinh doanh sẽ có xu hướng bị rút bớt dòng tiền (BĐS phải giảm giá hoặc giảm thanh khoản mới đúng).
Ngược lại, chỉ khi NN bơm thêm lượng lớn tiền vào nền kinh tế, thì mới có khả năng xảy ra hiện tượng các kênh đầu tư đồng loạt tăng giá hoặc tăng trưởng cùng lúc.

 

[Loss1982]

Em.vừa hỏi 1 căn Parkhill 8 tầng trung 3 ngủ 120m giá 12ty8

 

[hellsing]

Em lại thấy thế này:
Trong điều kiện tổng lượng tiền trong nền kinh tế không thay đổi, khi giá vàng tăng mạnh và dòng tiền chảy vào thị trường vàng, thì các kênh đầu tư lớn khác như chứng khoán, tiền điện tử, bất động sản hoặc sản xuất kinh doanh sẽ có xu hướng bị rút bớt dòng tiền (BĐS phải giảm giá hoặc giảm thanh khoản mới đúng).
Ngược lại, chỉ khi NN bơm thêm lượng lớn tiền vào nền kinh tế, thì mới có khả năng xảy ra hiện tượng các kênh đầu tư đồng loạt tăng giá hoặc tăng trưởng cùng lúc.

cơ bản là không có dự án mới nào lên trong nội đô bác ạ. NOXH toàn tít tắp ở đâu mà chả biết mua được không. Có 2 khu NOXH vị trí siêu đẹp là ở Tây Hồ Tây và Ciputra thì là cho chiến sĩ công an. Em phe cầm tiền nửa năm rồi theo dõi mấy tòa khu Cầu Giấy, Tây Hồ mà chả giảm tí nào. Mấy căn view đẹp toàn chủ Hàn Quốc, Đài Loan chỉ tăng không giảm. Không nhịn nổi phải vào hàng rồi

 

[Mabumap2k6]

cơ bản là không có dự án mới nào lên trong nội đô bác ạ. NOXH toàn tít tắp ở đâu mà chả biết mua được không. Có 2 khu NOXH vị trí siêu đẹp là ở Tây Hồ Tây và Ciputra thì là cho chiến sĩ công an. Em phe cầm tiền nửa năm rồi theo dõi mấy tòa khu Cầu Giấy, Tây Hồ mà chả giảm tí nào. Mấy căn view đẹp toàn chủ Hàn Quốc, Đài Loan chỉ tăng không giảm. Không nhịn nổi phải vào hàng rồi

Bây giờ mua nhà ko chỉ cạnh tranh trong nước mà còn phải cạnh tranh với ng nc ngoài nữa cụ nhỉ?