Em thấy thanh khoảnn chậm hơn nhưng vẫn khớp đấy cụ, sale bảo giờ rao đến 3-4 tuần/căn là chuyện bình thường, nhưng với giá tưởng cao thì 3-4 tuần vẫn là nhanh, chỉ là lâu hơn trước đó có khi 1 tuần đã bay (rao căn nào người trong khu đó đã mua luôn rồi chứ chưa cần nhờ đến sale). Còn cao vống hơn hẳn 10-20 giá so với giá chung các căn cùng rao thì tất nhiên là rao cho vui rồi.
Chung cư tất cả các quận, cơ bản dưới 12 tỷ thì bay nhanh trong 1 tháng nếu đơn giá ko quá khác biệt với các căn khác cùng toà.
Tăng mợ nhé, như căn 3 ngủ An Bình 82-89m giờ toàn 7 đồng thui
So với hồi tháng 1 thì tăng khoảng 5% cụ ạ, em vừa nghiến răng chốt 1 căn vì tiền quá mất giá
Đắt hơn 2-3tr/m2 so với các căn khác thì cơ bản vẫn có thể bán được, vì đôi khi chính cái ông hàng xóm là người mua lại để đập thông họ sẵn sàng chấp nhận giá cao. Tính ra căn trăm m2 đắt hơn 200-300 triệu cũng có thể, nhưng dĩ nhiên time sẽ lâu hơn để khớp.
Trung Hoà - Nhân Chính là hình mẫu khu đô thị mà cụ. Trung tâm của trường học, dịch vụ ăn uống vui chơi giải trí cái gì cũng có đi đâu cũng gần.
www.facebook.com
Ciputra chỉ có Sunshine và Westlake residence thôi. Skyline thì bán hết rồi, hai cái kia thì giá toàn diện 120-130++.
Trc e tìm nhà cũng vào nhóm cư dân, toàn cò cmt thôi, loanh quanh mấy cái nick đó và thêm vài cư dân đang ở đây quan tâm giá nhà mình thế nào. Còn như e là người đi mua muốn biết thông tin thì ib riêng tránh bị người khác spam nhắn tin gọi điện, phiền lắmCƯ DÂN MIPEC MIPEC RUBIK360 XUÂN THUỶ (NHÓM CHÍNH CHỦ) | Tôi Chính chủ bán căn 95m2 3Pn, 2WC Mipec Xuân Thuỷ | Facebook
Tôi Chính chủ bán căn 95m2 3Pn, 2WC Mipec Xuân Thuỷ. Giá 8,9tỷ .
Các cụ vào thử 1 topic đăng hơi rẻ hơn thị trường 94tr/1m2 mipec xuân thủy chưa biết số tầng và góc thấy lượng người quan tâm thì biết tăng hay giảm
Em lại thấy thế này:
cơ bản là không có dự án mới nào lên trong nội đô bác ạ. NOXH toàn tít tắp ở đâu mà chả biết mua được không. Có 2 khu NOXH vị trí siêu đẹp là ở Tây Hồ Tây và Ciputra thì là cho chiến sĩ công an. Em phe cầm tiền nửa năm rồi theo dõi mấy tòa khu Cầu Giấy, Tây Hồ mà chả giảm tí nào. Mấy căn view đẹp toàn chủ Hàn Quốc, Đài Loan chỉ tăng không giảm. Không nhịn nổi phải vào hàng rồi
Bây giờ mua nhà ko chỉ cạnh tranh trong nước mà còn phải cạnh tranh với ng nc ngoài nữa cụ nhỉ?cơ bản là không có dự án mới nào lên trong nội đô bác ạ. NOXH toàn tít tắp ở đâu mà chả biết mua được không. Có 2 khu NOXH vị trí siêu đẹp là ở Tây Hồ Tây và Ciputra thì là cho chiến sĩ công an. Em phe cầm tiền nửa năm rồi theo dõi mấy tòa khu Cầu Giấy, Tây Hồ mà chả giảm tí nào. Mấy căn view đẹp toàn chủ Hàn Quốc, Đài Loan chỉ tăng không giảm. Không nhịn nổi phải vào hàng rồi
Bán sơ cấp times đều diện tích tim tường. Cơ bản Park lên 120tr, khu T thì 100
Vậy là gần 120tr/1m2 cả thuế phí
Cụ tiết lộ mua toà nào và giá khoảng bao nhiêu được không ợ ?cơ bản là không có dự án mới nào lên trong nội đô bác ạ. NOXH toàn tít tắp ở đâu mà chả biết mua được không. Có 2 khu NOXH vị trí siêu đẹp là ở Tây Hồ Tây và Ciputra thì là cho chiến sĩ công an. Em phe cầm tiền nửa năm rồi theo dõi mấy tòa khu Cầu Giấy, Tây Hồ mà chả giảm tí nào. Mấy căn view đẹp toàn chủ Hàn Quốc, Đài Loan chỉ tăng không giảm. Không nhịn nổi phải vào hàng rồi
Đài Hàn Sing mua khá nhiều nhưng hình như sổ họ chỉ được 50 năm sao ấy cụ
Năm 2019 e đi xem Imperia Minh Khai gặp đội TQ vào mua sỉ, Gamuda toà Zen thì Hong Kong nó mua 200 căn từ 2019-2020 xong cho thuê. Lúc ấy e nghĩ đội này đúng điên mà mua Gamuda cđt nó bán đắt hơn 20% so với khách Việt, thế mà giờ thì sao. Các cụ thấy tầm nhìn của bọn nó kinh không, khả năng giờ cứ thấy đội đấy đầu tư ở đâu thì mình đi theo.
Toà nhà em dân Đài họ mua cả sàn từ đợt covid. Giờ bắt đầu túc tắc chốt lời và xu hướng dịch chuyển dòng tiền lên khu THT. Thừa nhận tầm nhìn họ hơn hẳn mình, mua mấy căn đó thích nhất là nhà gần như mới tinh không thèm cho thuê luôn. Có điều lúc mua thì giá trên hợp đồng phải để đúng giá nên thuế má sẽ cao hơn vì không được để 2 giá.
